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Manizales, La Camelia. ¡Tu nuevo hogar o inversión ideal en Manizales te está esperando! Gran oportunidad de compra: Casa independiente de dos niveles en uno de los mejores barrios de la ciudad. Con 7 alcobas, 8 baños, BBQ, cocina cerrada, estudio, biblioteca y mucho más, ¡esta casa lo tiene todo! Disfruta de amplios espacios como sauna, turco, jacuzzi, chimenea, vestier y un hermoso jardín interior que será tu refugio personal. Con 2 hall de alcobas, zona de lavandería, patio interior y comedor auxiliar, cada rincón está diseñado para tu comodidad y estilo de vida. Comodidad garantizada: 1 garaje para 3 carros + 1 garaje independiente. Además, su versatilidad permite su uso como vivienda multifamiliar, comercio, oficinas, servicios, institucional educativo o de salud. ¡El potencial es infinito! ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Contáctanos para más detalles y agenda tu cita para conocer esta joya inmobiliaria.  Predial: $12.674.252 Anual.

Amplio y luminoso apartamento en zona exclusiva . Milan ✨ Características principales: Remodelado 3 habitaciones + estudio (posible 4ª habitación) 2 baños Gas domiciliario y calentador de gas Piso en cerámica Cocina integral Patio de ropas independiente Vista panorámica 🚀 Amenidades y ubicación: Vigilancia privada Salón social Cancha múltiple Zonas verdes Cercano a tiendas D1, Ara, Oxxo, droguerías, Colegio Santa Inés Zona gastronómica (Zona G) y mirador turístico Cerca de universidades y centros comerciales: Mall Plaza, El Cable Home Center, Juan Valdez Excelentes vías de acceso 💡 Dueño directo – Excelente oportunidad para vivir con comodidad y seguridad Aplica crédito hipotecario -leasing habitacional . te lo gestionamos.

Apartamento de 3 alcobas en La Arboleda – Vista privilegiada de la ciudad Amplio apartamento de 71 m² ubicado en el piso 14, en una de las zonas más cómodas y bien conectadas de Manizales: el barrio La Arboleda, cerca a Confa de la 50 y a solo dos cuadras de la Avenida Paralela y la Avenida Santander. Excelente servicio de transporte público y cercanía a centros médicos y hospitales. Cuenta con sala-comedor amplia y con abundante luz natural, tres habitaciones con closet que gozan de una vista privilegiada de la ciudad, cocina integral, zona de ropas bien ventilada, baño social y baño principal con excelentes acabados. Pisos en cerámica y madera flotante. El edificio ofrece parqueadero de fácil acceso, depósito, ascensor, portería 24 horas y salón social, brindando comodidad y seguridad todos los días. 💰 Valor: $495.000.000 🏢 Administración: $370.000 📍 Sector: La Arboleda, cerca a Confa de la 50 — Manizales

🏠 Apartamento en Venta – Sector Agustinos, Manizales Precio: $298.000.000 COP | Poco negociable Oportunidad ideal para quienes buscan un hogar bien ubicado en uno de los sectores más tradicionales y tranquilos de Manizales. El sector de los Agustinos cuenta con fácil acceso a transporte público, comercio, colegios y servicios esenciales. Distribución del apartamento: Área construida: 72 m² 3 alcobas 1 baño Sala – comedor amplio Cocina independiente Patio de ropas Parqueadero privado incluido Segundo piso con ventanas hacia la calle (buena iluminación natural) Información adicional: Estrato: 3 Antigüedad aproximada: 20 años Administración mensual: $171.000 COP Estado: Usado en buen estado

🏢 SE VENDE APARTAMENTO — VILLA PILAR, MANIZALES Apartamento en excelente ubicación, cerca a la iglesia del sector, con vista a la calle y todo lo que necesitas para vivir cómodo. 📋 DATOS • Ubicación: Villa Pilar, cerca a la iglesia — piso 2 • Precio: $270.000.000 • Estrato: 4 • Área: 85 m² • Administración: $70.000/mes 🏠 DISTRIBUCIÓN • 3 alcobas • 1 baño • Sala comedor grande • Vista a la calle ✅ POR QUÉ COMPRARLO • Estrato 4 en sector consolidado • Piso 2 con vista a la calle • Área generosa de 85 m² • Administración muy económica • Excelente ubicación con fácil acceso 📍 Villa Pilar, Manizales

Hermoso apartamento ubicado en el sexto piso, en uno de los sectores más privilegiados de la ciudad: a tan solo una cuadra de la Avenida Santander y la zona rosa de Manizales, con acceso inmediato a comercio, restaurantes y vida nocturna. Cuenta con sala-comedor, cocina integral, zona de ropas, baño social y dos habitaciones con closet, siendo la principal con baño privado. Adicionalmente, incluye parqueadero y depósito, sumando comodidad y practicidad al día a día. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Manizales, con todo cerca y en un entorno estrato 6. Valor: $550.000.000 (negociable) Administración: $270.000 Sector: Cerca a la Avenida Santander y zona rosa — Manizales Estrato: 6

Casa en venta en Prado Medio, Manizales – Estrato 3 Excelente oportunidad de inversión: casa con dos rentas independientes, ideal para generar ingresos adicionales o vivir en una y arrendar la otra. Cuenta con un área de lote de 58 m² y 145 m² construidos, distribuidos en cuatro alcobas, dos baños, sala, comedor y dos cocinas. Tiene parqueadero cubierto para tres carros y pisos nuevos en toda la propiedad, además de cielorrasos en PVC que le dan un acabado moderno y limpio. Ubicada en el sector de Prado Medio, un sector consolidado y de fácil acceso. Valor: $420.000.000 (negociable) Sector: Prado Medio — Manizales Estrato: 3

🏡 SE VENDE CASA — LA PRIMAVERA, SAN JORGE, MANIZALES Casa de dos viviendas independientes en sector consolidado estrato 4. Ideal para vivir en una y arrendar la otra, o como inversión familiar. Amplia, funcional y con excelente potencial. 📋 DATOS • Ubicación: La Primavera, San Jorge • Precio: $440.000.000 negociables • Estrato: 4 • Área construida: 170 m² • Área de lote: 80 m² • Año de construcción: más de 30 años 🏠 VIVIENDA 1 — Apartamento • 2 alcobas • 1 baño • Sala comedor • Cocina • Patio 🏠 VIVIENDA 2 — Casa principal • 4 alcobas • 2 baños • Sala comedor • Cocina • Garaje • Terraza ✅ POR QUÉ COMPRARLA • Dos viviendas independientes — vive en una y arrienda la otra • Estrato 4 en sector consolidado y valorizado • 170 m² de construcción — espacios amplios y funcionales • Garaje y terraza incluidos • Precio negociable 📍 La Primavera, San Jorge — Manizales

Se vende casa en los Alcázares totalmente remodelado desde las tuberías y acueductos residuales hasta las instalaciones eléctricas, está totalmente como nueva. Consta de 3 pisos; En el primer piso hay una renta con 2 habitaciones y un baño más servicios y patio, El segundo piso consta de tres alcobas baño cocina integral sala comedor zona de lavado de ropasY zonas iluminadas con excelentes acabados, Y el último nivel consta de una habitación amplia, un baño y terraza grande cubierta. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!

🏢 Edificio en Venta – Barrio Colombia, Manizales | Estrato 3 Se vende edificio de construcción nueva ubicado sobre vía principal en el reconocido barrio Colombia de Manizales, con alta valorización y fácil acceso. Características generales: Lote de 90m² y 375 m² declarados en construcción, 5 pisos de altura Licencia de construcción vigente y planos avalados por la Curaduría Urbana No. 2 de Manizales Certificado de libertad y tradición al día Distribución – 6 unidades rentables: 4 apartamentos de 72 m² cada uno 1 local comercial en primer piso 1 sótano con apartaestudio Ideal para: Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata a través de arrendamientos múltiples, con un portafolio de 6 unidades independientes en un solo inmueble. Documentación completa en regla. Inmueble con todo el respaldo legal y técnico para una compra segura y transparente. 📍 Barrio Colombia, Manizales, Caldas | Estrato 3 | Vía principal

🏡 SE VENDE CASA CON SOLAR — EL DESCACHE, SECTOR EL BOMBAZO Casa amplia de un solo nivel en punto estratégico sobre vía principal, con terraza en segundo nivel lista para proyectar y solar independiente con enorme potencial. Genera renta desde ya. 📋 DATOS • Ubicación: El Descache, Sector El Bombazo — vía principal • Precio: $295.000.000 negociables • Estrato: 2 • Área: 12 m de frente × 30 m de fondo • Rutas de busetas: acceso directo 🏠 DISTRIBUCIÓN • Un solo nivel principal • Sala comedor • 5 alcobas • 2 baños • Garaje • Balcón • Terraza amplia en segundo nivel — lista para construcción adicional 💰 RENTA ACTUAL • Cuenta con studio independiente arrendado • Genera ingreso desde el primer día 🌿 SOLAR • 1 área de solar independiente • Ideal para cultivos, construcción adicional o lo que necesite ✅ POR QUÉ COMPRARLA • Genera renta inmediata • Ubicación sobre vía principal con flujo comercial • Solar libre — difícil de conseguir hoy en día • Gran potencial de expansión en terraza • Precio negociable 📍 El Descache, Sector El Bombazo — Manizales

Venta de Apartaestudio – Sector Cristorey | Av. Santander Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, a media cuadra de la Avenida Santander, con fácil acceso a transporte, comercio y servicios. Características: • Área construida: 32 m² • Piso 3 • Totalmente remodelado • Cuenta con gas domiciliario • Excelente iluminación natural • No paga administración Estrato: 4 Valor: $165.000.000 Ideal para inversión en renta tradicional o corta estancia, gracias a su ubicación privilegiada y bajos costos fijos.

Apartamento en Vizcaya, cerca al Cable – Sector estratégico de Manizales Cómodo apartamento de una alcoba ubicado en el segundo piso, ideal para quien busca practicidad, buena ubicación y cercanía a puntos clave de la ciudad gracias a su proximidad con el Cable. Cuenta con sala-comedor en un solo ambiente, cocina integral funcional, patio de ropas independiente y parqueadero incluido. La zona de Vizcaya se caracteriza por su tranquilidad, fácil acceso y cercanía a comercio, transporte público y vías principales. ¡ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN NO ESPERES MÁS!

Se vende espectacular Casa en el sector José Restrepo cerca de las colinas, es una casa bastante cómoda iluminada la cual consta de cuatro habitaciones a la comedor zona de lavado de ropas y buena ingresa moto ¡ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD NO ESPERES MÁS!

Te presentamos esta increíble oportunidad de adquirir un hermoso apartamento en la hermosa ciudad de Manizales, ubicado específicamente en el cálido departamento de Caldas. Este apartamento cuenta con un área total de 148 metros cuadrados, pero lo mejor de todo es que su área privada también es de 148 metros cuadrados, lo que significa que podrás disfrutar de amplios espacios en todas sus áreas. Si estás buscando un lugar en donde puedas vivir cómodamente en compañía de tu familia, este apartamento es el ideal para ti. Con 2 amplias alcobas y 2 baños, podrás disfrutar de la privacidad y el confort que tu familia merece. Además, cuenta con 2 garajes para que no te preocupes por buscar estacionamiento en la calle. Una de las mejores características de este apartamento es que es amigable con las mascotas, por lo que no tendrás que preocuparte por dejar a tu fiel compañero fuera de casa. Además, al ser adosado, tendrás la sensación de estar viviendo en una casa pero con las ventajas y comodidades de un apartamento. El apartamento cuenta con todas las comodidades que necesitas para una vida cómoda y funcional. Tiene un sistema de agua y electricidad eficientes, armarios empotrados para un mejor aprovechamiento del espacio, una hermosa cocina integral con barra estilo americano y un calentador para que no tengas que preocuparte por el agua fría en las mañanas. Además, podrás disfrutar de la elegancia y calidez de la madera en todo el piso del apartamento, así como de un balcón desde donde podrás admirar las espectaculares vistas que te ofrece esta ubicación privilegiada. Este apartamento también cuenta con características externas que lo hacen aún más atractivo. El acceso es pavimentado y accesible para personas con discapacidad, lo que garantiza comodidad y seguridad para todos. La urbanización es cerrada y cuenta con vigilancia las 24 horas del día, así como con circuito cerrado de TV para tu tranquilidad y la de tu familia. Esta ubicación también te da acceso a áreas turísticas, centros comerciales, jardines, colegios y universidades, así como a un parque industrial y una gran variedad de restaurantes y tiendas de barrio. Además, podrás disfrutar de las maravillosas instalaciones del club house, el gimnasio y la piscina. También podrás disfrutar de agradables comidas en la zona de barbacoa o parrilla. No pierdas esta oportunidad de adquirir este hermoso apartamento en una de las zonas más privilegiadas de Manizales. Contáctanos para más información y agenda una visita. ¡No te arrepentirás de hacer de este lugar tu nuevo hogar!

Venta de Apartaestudio – Sector Puente de Vizcaya Excelente apartaestudio de 2 ambientes, ubicado al lado del puente de Vizcaya y a solo 2 cuadras del Cable, en una zona estratégica y de alta demanda. La propiedad se encuentra totalmente remodelada, con acabados modernos y excelente aprovechamiento del espacio. Características: • Apartaestudio de 2 ambientes • Cocina moderna • Baño remodelado • Muy buena iluminación • No paga administración • Predial anual: $220.000 (clasificado como parqueadero) Precio: • $175.000.000 amoblado (mobiliario nuevo) • $170.000.000 sin amoblar Ideal para rentas cortas (Airbnb) o como vivienda para estudiantes universitarios, gracias a su ubicación y bajo costo fijo.