3.046 casas en venta en Avenida Juan B Gutierrez

Casa en venta en el sector de La Pradera, Dosquebradas, ubicada en una zona residencial de alta valorización, tranquila y con excelente acceso a supermercados, colegios, restaurantes, transporte público y comercio en general. El inmueble cuenta con un lote de 115 m² y aproximadamente 150 m² construidos, distribuidos en 6 habitaciones, 3 de ellas con baño privado, para un total de 4 baños completos, además de sala y comedor independientes, bar social ideal para reuniones, 2 patios internos que brindan excelente iluminación y ventilación natural, terraza en el segundo piso, zona de ropas y cuarto útil. Una propiedad amplia, cómoda y funcional, ideal para familias numerosas o para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más apetecidos de Dosquebradas.

Casa ubicada en el tranquilo y tradicional barrio El Japón, en Dosquebradas, una zona con excelente acceso a transporte, comercio, colegios y todo lo necesario para vivir con comodidad. Esta propiedad ofrece espacios amplios, buena iluminación natural y un ambiente familiar ideal para quienes buscan confort y practicidad en su día a día. Su distribución funcional permite aprovechar cada área del hogar, y su ubicación estratégica brinda cercanía al centro de Dosquebradas, Pereira y vías principales, convirtiéndola en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad atractiva en un sector en constante crecimiento y alta valorización.

Disfruta del confort y tranquilidad que te brinda esta espectacular casa campestre ubicada en Pereira, Risaralda. Con un área total de 765 m2 y un área construida de 544 m2, esta propiedad te ofrece un amplio espacio para vivir rodeado de naturaleza y todas las comodidades que necesitas. Esta imponente casa cuenta con 4 habitaciones, ideales para acoger a toda tu familia. Entre ellas, destaca la habitación principal con baño privado, donde podrás relajarte en su moderno jacuzzi y disfrutar de una vista panorámica única del paisaje. En el interior de la casa, encontrarás una biblioteca/estudio, perfecta para realizar tus actividades intelectuales en un ambiente tranquilo y agradable. También cuenta con clósets en todas las habitaciones, ideales para mantener tus pertenencias organizadas. La cocina integral es amplia y moderna, con un comedor auxiliar donde podrás compartir momentos inolvidables en familia. También podrás disfrutar de otras comodidades como el sistema de agua caliente con calentador, el gas domiciliario, el aire acondicionado, el sauna y el turco. Todo lo que necesitas para una vida cómoda y llena de bienestar. El exterior de la propiedad también es impresionante. Con acceso pavimentado, podrás llegar cómodamente en tu vehículo a los 5 espacios de garaje disponibles. Además, esta casa se encuentra en una urbanización cerrada con vigilancia permanente, para garantizar la seguridad de tu hogar y tu familia. La zona campestre en la que está ubicada te ofrece un entorno tranquilo y rodeado de áreas verdes. Podrás disfrutar de las áreas sociales como el jardín, la piscina y el salón comunal para realizar tus reuniones y eventos. Además, la cercanía a centros comerciales, colegios y universidades, te da la comodidad de tener todo lo que necesitas al alcance de tu mano. No pierdas la oportunidad de adquirir tu propio pedazo de paraíso con esta increíble casa campestre en Pereira. Contáctanos ahora y agenda una visita para conocer todos los detalles de esta propiedad. ¡No te arrepentirás!

Esta hermosa casa campestre está ubicada sobre la vía Condina, un sector reconocido por su tranquilidad, entorno natural y fácil acceso a la ciudad. La propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores, ideales para disfrutar de la vida campestre con todas las comodidades. Rodeada de zonas verdes y aire puro, la vivienda cuenta con una distribución funcional que brinda iluminación natural, ventilación y una conexión permanente con la naturaleza. Sus áreas sociales son perfectas para compartir en familia o con amigos, mientras que las zonas privadas garantizan descanso y privacidad. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un ambiente tranquilo sin alejarse de servicios, colegios y zonas comerciales, convirtiéndola en una excelente opción para vivir o invertir.

SE VENDE CASA DÚPLEX EN CONJUNTO CERRADO La Macarena – Dosquebradas, sector Servientrega Casa dúplex ubicada en conjunto cerrado, con espacios funcionales, excelente iluminación y posibilidad de ampliación. Ideal para vivienda o inversión. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área: 4 x 12 m 3 habitaciones con clóset. 2 baños. Cocina integral. Sala-comedor amplia. Patio techado. Parqueadero cubierto. Excelente iluminación natural. Posibilidad de ampliación. CONJUNTO Conjunto cerrado. Administración: $250.000 mensuales. Ubicación estratégica en el sector de La Macarena, cerca a Servientrega. Sector con potencial de valorización. PRECIO DE VENTA

Espectacular casa esquinera en venta en conjunto cerrado, ubicada en uno de los mejores sectores de Dosquebradas, cerca de centros comerciales, Alcaldía, supermercados ARA, D1, Tiendas Olímpica, restaurantes, droguerías y con fácil acceso a transporte público. El conjunto residencial ofrece excelentes zonas sociales y completas amenidades para disfrutar en familia, entre ellas seguridad privada 24/7, cámaras de vigilancia, sauna, turco, jacuzzi, Gimnasio, salón social, cancha múltiple, piscinas para adultos y niños, parque infantil y amplias zonas comunes, convirtiéndose en una excelente oportunidad para vivir con comodidad, tranquilidad y alta valorización.

Esta espectacular casa campestre ofrece una experiencia única de tranquilidad y confort, combinando la paz de la naturaleza con una vista panorámica inigualable sobre las ciudades de Pereira y Dosquebradas. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno natural sin aislarse de los beneficios urbanos. La propiedad cuenta con espacios amplios y luminosos, diseñados para aprovechar al máximo la vista y la ventilación natural. Sus áreas sociales se integran de forma armoniosa con el paisaje, creando ambientes ideales para el descanso, la vida familiar y la recepción de invitados. Rodeada de naturaleza y con un ambiente privado y exclusivo, esta casa campestre es perfecta para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una conexión constante con el entorno, sin renunciar a la cercanía a la ciudad. Una excelente opción para vivir o invertir en una zona de alta valorización.  

Disfruta de la comodidad y amplitud que te ofrece esta hermosa casa en venta, ubicada en Pereira, Risaralda. Con una amplia área de terreno y construcción de 211 M2, esta casa te brinda espacio y confort en cada uno de sus rincones. Con una distribución inteligente, cuenta con 4 alcobas y 3 baños, perfecto para acomodar a toda tu familia y brindarles la privacidad que merecen. El interior de la casa cuenta con todas las comodidades que necesitas para una vida cómoda y funcional. Disfruta de agua y electricidad sin interrupciones, además de tener la facilidad de estar conectado al gas domiciliario para tu cocina. Además, cuenta con un espacio de biblioteca/estudio, ideal para trabajar o estudiar desde la comodidad de tu hogar. Y no te preocupes por el clima, ya que cuenta con calentador y doble ventana para mantener una temperatura agradable en todo momento. Incluso, tienes la opción de contar con una habitación de servicio para mayor comodidad. Pensando en tu comodidad y estilo de vida, esta casa cuenta con una ubicación estratégica. Con acceso pavimentado, no tendrás que preocuparte por el estado de las vías. Además, estarás cerca de centros comerciales y de zonas urbanas, donde podrás encontrar todo lo que necesitas. Si tienes hijos en edad escolar, no tendrás que preocuparte por su educación ya que la casa se encuentra cerca de colegios y universidades de renombre. Y si lo prefieres, puedes dejar tu vehículo en el garaje incluido y optar por utilizar el transporte público cercano. En resumen, esta casa en venta en Pereira te ofrece una gran oportunidad para vivir cómoda y tranquilamente con tu familia. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que te brindará todas las comodidades que buscas en un lugar ideal. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!

Casa de dos niveles en venta cada nivel cuenta con matricula inmobiliaria independiente, ubicada en el tradicional barrio 1 de Mayo de Pereira, una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial estratégica, tranquila y con alta demanda de vivienda. La propiedad actualmente genera ingresos, ya que el primer piso se encuentra rentado, convirtiéndose en una alternativa ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y valorización a futuro. El inmueble cuenta con aproximadamente 188 m² construidos más una amplia terraza cubierta de 80 m², distribuidos así: Primer piso (actualmente rentado y generando ingresos): Amplia sala comedor, cocina integral, patio de ropas, 3 habitaciones y 1 baño. Un espacio cómodo y funcional con excelente aceptación para renta residencial. Segundo piso: Sala comedor con excelente iluminación natural, cocina integral, 3 habitaciones, 1 baño, cuarto de ropas y una espectacular terraza techada de 94 m², un espacio ideal para disfrutar reuniones familiares, celebraciones, asados o momentos de descanso con total comodidad. Gracias a su gran tamaño y cubierta, ofrece un ambiente versátil, fresco y protegido, perfecto para compartir en cualquier momento del día. Ubicada en el barrio 1 de Mayo de Pereira, esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada cerca de supermercados, tiendas, colegios, parques, iglesias, transporte público y vías principales que conectan fácilmente con el centro de Pereira y Dosquebradas. La zona se caracteriza por su ambiente residencial, buena valorización y constante movimiento comercial. Gracias a su distribución por niveles, esta casa es perfecta para: Generar renta mensual inmediata. Vivir en un piso y rentar el otro. Familias numerosas. Inversionistas que buscan propiedades con flujo de caja desde el primer día. Una propiedad con gran potencial de valorización, excelente ubicación y rentabilidad en una de las zonas urbanas más tradicionales de Pereira.

Esta hermosa casa campestre ubicada sobre la vía Pereira–Armenia ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, confort y fácil acceso a la ciudad; cuenta con espacios amplios y bien iluminados, todas las cortinas son eléctricas, está rodeada de zonas verdes que brindan privacidad y tranquilidad, y se destaca por su jacuzzi con piso térmico, además de un entorno natural con árboles frutales de mandarina, naranja, piña, sapotes, plátanos, limones y aguacates, convirtiéndola en una excelente opción para vivienda, descanso o inversión.

Casa for Venta price: 760000000 760000000 Bathrooms: 5 Rooms: 4 For more information please contact: Bien Raíz 15----@wasi.com.co +57310898----

VENTA O PERMUTA INCREIBLE CASA CAMPESTRE VÍA PEREIRA - ARMENIA - Ideal para vivir, alquilar, para descansar y estar cerca de la ciudad. - Condominio seguro y tranquilo a 15 minutos de Pereira. - Accesos viales completamente pavimentados - Hermosa vista abierta al horizonte. Características • Área terreno: 2.136 m² • Área construida: 270 m2 • 4 alcobas • 5 baños • Parqueadero cubierto para 2 carros • Posibilidad de parquear cerca de 6 carros más. • Jacuzzi con vista al horizonte • Escritura publica individual • Todos los servicios públicos, excepto gas. Áreas comunes • Portería 24/7 • Salón Social • Piscina • Cancha de football • Senderos Diseñada por arquitecto diseñador y constructor muy cotizado en la región Juan Carlos De León Naranjo quien también diseñó el aeropuerto Matecaña, Clínica Los Rosales, Megacentro Pinares, Condominio Alejandría entre otros. 1.450.000.000 Negociables Se escuchan propuestas en efectivo o permuta a inmuebles, tipo apartamentos en sectores como Pinares, Circunvalar y Alamos en Pereira. SOMOS PROFESIONALES Contáctenos ya mismo para agendar visita o hablar mayores detalles. Ayudamos en la venta de sus Inmuebles - Vehículos - Créditos Bancarios y Seguros.

Ideal para quienes desea una zona destacada por su seguridad y urbanismo. Encuentra a la mano amplias zonas para caminar, hacer deporte, centro comercial, supermercados, iglesias, restaurantes entre otros. CARACTERÍSTICAS Casa Dúplex 85 m2 + Antejardin construido 3 alcobas, 2 baños completos Patio techado Garaje cubierto para 2 vehículos en frente de la casa. Balcón amplio. Hermosa iluminación, lámparas de lujo etc. 💰VALOR 520.000.000 Negociables Se vende Amoblada o sin amoblar Ayudamos en la aprobación de crédito hipotecario o libre inversión. SOMOS PROFESIONALES Contáctenos ya mismo para agendar visita o hablar mayores detalles. Ayudamos en la venta de sus Inmuebles - Vehículos - Créditos Bancarios y Seguros.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CASA DUPLEX UNIFAMILIAR con REMODELACIÓN ADELANTADA Campestre B DOSQUEBRADAS. Ideal si desea algo para terminar de remodelar o amordar a su gusto. * Lote esquinero 4.49 x 13.34 + antejardín * Duplex 5 alcobas, 3 baños completos. * Cerámica moderna pisos, baños, cocina. * Aparte incluye una construcción (no legalizada) de 59.89 m2. * Así son en total 155 m2 construidos + 17.5 m2 antejardín * Acceso peatonal Nota: La casa aún no ha sido dividida en apartamentos. Sería excelente negocio si desea adquirirla para vivir o para dividirla en 2 o 3 apartamentos recibiendo entre 1.300.000 a 1.900.000 / mes. * Por las caracteristicas del inmueble NO APLICA PARA CREDITOS BANCARIOS. (NO FNA) SOMOS PROFESIONALES Contáctenos ya mismo para agendar visita o hablar mayores detalles. Ayudamos en la venta de sus Inmuebles - Vehículos - Créditos Bancarios y Seguros.

Ideal para quienes deseen dar rienda suelta a su imaginación remodelando sus espacios y viviendo en una zona destacada por su tranquilidad y cercanía a colegios, supermercados, iglesias etc CARACTERÍSTICAS CASA DUPLEX por fuera de conjunto Área 137 m2 + Antejardin construido 4 alcobas, 3 baños Grandes espacios y posibilidad de ampliación Parqueadero grande para 2 vehículos VALOR 390.000.000 Negociables Se muestra con cita previa. (sólo efectivo).

⭐CASA 1 PISO REMODELADA⭐[4 alcobas y Garaje] LOS NARANJOS DOSQUEBRADAS $350.000.000 Negociables ✅ Excelente ubicación y estado general. ✅ 5.5 frente x 22 fondo. 121 M2 construidos ✅ 4 alcobas amplias (Principal con baño privado) ✅ 3 baños (1 Recién remodelado) ✅ Cocina integral moderna ✅ Cielo raso en PVC, Patio de ropas ✅ Garaje interno para vehículo. ✅ Sin afectaciones por el sismo ✅ Sin inquilinos, lista para entregar. Háblame al wapp para mejor comunicación

SE VENDE CASA ESQUINERA – CONJUNTO TACUARA, DOSQUEBRADAS Excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, iluminada y con una excelente distribución, ubicada dentro de un conjunto cerrado. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área de lote: 172 m² • Área construida: 178 m² • Casa de 3 niveles • Propiedad esquinera • Amplios espacios y excelente iluminación PRIMER PISO • Sala-comedor • Cocina integral con gas domiciliario • Calentador • Patio cubierto con techo corredizo • Parqueadero privado • 1 habitación con clóset • 1 baño completo SEGUNDO PISO • 2 habitaciones con clóset • 1 baño auxiliar • Habitación principal con vestier y baño privado TERCER PISO • Habitación amplia • Baño completo • Terraza panorámica CONJUNTO RESIDENCIAL • Conjunto cerrado • Vigilancia • Zonas comunes para disfrutar en familia • Excelente ubicación dentro del conjunto VALOR DE VENTA $595.000.000 ADMINISTRACIÓN $324.000 mensuales CONDICIONES DE VENTA • Se acepta pago de contado • Se acepta crédito hipotecario • Se recibe permuta hasta por $250.000.000 • La propiedad actualmente tiene una deuda vigente de $150.000.000 UBICACIÓN Conjunto Tacuara – Dosquebradas Una casa con amplios espacios, terraza panorámica y diferentes ambientes distribuidos en tres niveles, ideal para una familia que busca comodidad, privacidad y seguridad. INFORMACIÓN Y CITAS

Imagina una propiedad que no solo es un hogar, sino una máquina de generar ingresos. Eso es exactamente lo que tenemos para ti. Con acceso directo a vías principales, te presentamos una casa amplia de trescientos construidos que redefine el concepto de rentabilidad y comodidad. Distribución Inteligente y Espacios Pensados para Ti: Primer Piso – El Corazón de tu Hogar: Al ingresar, te recibe una amplia sala comedor bañada por una excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor para compartir en familia. Cuenta con una cocina funcional, un baño completo y cuatro dormitorios espaciosos, ideales para una familia numerosa o para adaptar uno como estudio u oficina. Segundo Piso – Tu Fuente de Ingresos Independiente: Aquí está el verdadero tesoro de esta propiedad. Totalmente independiente en servicios y accesos, encontrarás dos apartamentos completamente equipados. Cada uno cuenta con: Dos dormitorios Un baño Sala comedor Cocina Esta configuración es perfecta para alquilar ambos apartamentos y generar un flujo de caja constante, o para vivir en el primer piso y arrendar el segundo, pagando así tu hipoteca o generando un ingreso pasivo significativo. Ventajas Competitivas que Marcan la Diferencia: Parqueadero para dos vehículos: Un plus indispensable en la zona. Alta Rentabilidad Garantizada: Gracias a su ubicación estratégica y su configuración de múltiples unidades, la demanda de arrendamiento en este sector es alta y constante. Documentación al Día y Lista para Escriturar. Esta propiedad está cien% lista para transferir, brindándote total seguridad jurídica y tranquilidad. El inmueble, además, te conecta rápidamente con las principales vías de la ciudad, facilitando el desplazamiento a centros comerciales, colegios, universidades y zonas de trabajo. En resumen, no estás comprando solo una casa. Estás adquiriendo un activo inmobiliario completo, con múltiples fuentes de ingreso, en una ubicación privilegiada y con la tranquilidad de una documentación impecable.

Esta casa ubicada en la hermosa ciudad de Dosquebradas, en el departamento de Risaralda, es una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Con un área de terreno de 59 M2, esta propiedad cuenta con una distribución inteligente y espacios bien aprovechados, perfecta para familias pequeñas o parejas en busca de su primer hogar. El inmueble cuenta con 2 acogedoras alcobas, ideales para descansar y relajarse después de un largo día de trabajo. También cuenta con 1 baño completo, que ha sido recientemente reformado para ofrecer comodidad y estilo a sus habitantes. Además, la propiedad cuenta con servicios básicos de agua y electricidad, garantizando una vida cómoda y sin preocupaciones. Con una ubicación privilegiada en la ciudad, esta casa se encuentra cerca de colegios, universidades y comercios, ofreciendo una gran variedad de opciones para sus residentes. Además, Dosquebradas es conocida por sus hermosos paisajes naturales y su clima agradable, lo que lo convierte en un lugar perfecto para vivir y disfrutar en familia. En resumen, esta casa es una excelente opción para quienes buscan un lugar cómodo, funcional y bien ubicado en Dosquebradas. Con sus 2 alcobas, 1 baño y servicios básicos incluidos, este inmueble es ideal para aquellos que valoran la comodidad y la tranquilidad en su hogar. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta increíble propiedad!

Casa Esquinera Comercial y Residencial 📍 Ubicación: El Martillo, Dosquebradas – Risaralda 🏠 Tipo: Casa esquinera de uso mixto (comercial y residencial) 💰 Oportunidad ideal para inversionistas, familias o emprendedores ¡Una propiedad que lo tiene todo en una sola esquina! En el corazón de El Martillo, Dosquebradas, te presentamos esta espectacular casa esquinera con múltiples unidades independientes, diseñada para maximizar tu inversión y ofrecerte versatilidad total. Ya sea que quieras vivir, arrendar o montar tu negocio, aquí encuentras el equilibrio perfecto entre comodidad y rentabilidad. 🔹 PRIMER PISO Apartamento independiente: · 2 dormitorios · 1 baño completo · Sala comedor · Cocina · Patio Local comercial independiente: · Con baño privado · Ideal para tienda, peluquería, consultorio, papelería o cualquier emprendimiento · Acceso directo desde la esquina, máxima visibilidad y flujo peatonal 🔹 SEGUNDO PISO Apartamento independiente: · 3 dormitorios · 1 baño completo · Sala comedor · Cocina · Patio ✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✅ Casa esquinera: mayor iluminación natural, ventilación y visibilidad ✅ Tres espacios completamente independientes: dos apartamentos + un local comercial ✅ Excelente ubicación en El Martillo, Dosquebradas: zona de alto tránsito, cerca a vías principales, transporte público, comercio y servicios ✅ Perfecta para generar ingresos por arriendo o para vivir y trabajar en el mismo lugar ✅ Accesos independientes que garantizan privacidad para cada unidad 📈 POTENCIAL DE INVERSIÓN Esta propiedad es una máquina de generar ingresos: puedes habitar uno de los apartamentos y arrendar los otros dos espacios, o destinar todo al arrendamiento. La demanda de vivienda y locales comerciales en Dosquebradas sigue creciendo, y esta casa esquinera en El Martillo está en el lugar correcto para aprovecharla. 📞 ¡Agenda tu visita hoy! No dejes pasar esta oportunidad única en Dosquebradas. Contáctanos y descubre todo lo que esta casa esquinera puede hacer por ti y por tu patrimonio. Tu próximo gran negocio comienza aquí. 🏡💼

SE VENDE CASA EN VILLAS DEL JARDÍN 2 – PEREIRA Hermosa casa ubicada en conjunto cerrado, en un sector residencial exclusivo y de alta valorización, cerca de Farmatodo de la Avenida Sur. Documentación al día y lista para traspaso. INFORMACIÓN GENERAL • Estrato 5 • Conjunto residencial de 65 casas • Administración: $470.000 mensuales DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO • Garaje cubierto • Sala • Comedor • Cocina integral • 1 habitación • Zona de ropas • Baño social SEGUNDO PISO • 3 habitaciones • Habitación principal con baño privado • Balcón • Baño completo TERCER PISO • Terraza cubierta • Zona BBQ POTENCIAL DE AMPLIACIÓN La propiedad cuenta con licencia de construcción aprobada para desarrollar un tercer piso completo, lo que ofrece una excelente posibilidad de ampliación y aprovechamiento del espacio. ZONAS SOCIALES DEL CONJUNTO • Piscina • Cancha de baloncesto • Cancha de fútbol • Vigilancia y seguridad privada 24/7 • Amplias zonas comunes CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Excelente distribución • Garaje cubierto • Terraza cubierta con zona BBQ • Licencia aprobada para ampliación • Conjunto residencial exclusivo • Sector seguro y de alta valorización • Excelente ubicación, cerca de servicios y comercio PRECIO DE VENTA $700.000.000 FORMA DE PAGO Preferiblemente pago en efectivo.

SE VENDE CASA EN CONJUNTO CERRADO – PINARES, PEREIRA Excelente oportunidad para adquirir una propiedad en uno de los sectores más exclusivos y valorizados de Pereira. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área construida: 168 m² • Casa de 3 niveles • Construcción tradicional de aproximadamente 30 años • Excelente distribución e iluminación natural DISTRIBUCIÓN • 3 habitaciones amplias • Habitación principal de excelente tamaño • 2 habitaciones auxiliares • Habitación de servicio con baño privado • Sala • Comedor • Cocina ZONAS SOCIALES DEL CONJUNTO • Piscina • Cancha deportiva • Salón social • Portería • Vigilancia INFORMACIÓN FINANCIERA • Precio de venta: $1.200.000.000 • Administración: $575.000 mensuales • Impuesto predial: $3.700.000 anuales • Propiedad libre de deudas CONDICIONES DE VENTA • Solo se acepta pago de contado • No se aceptan créditos hipotecarios • No se aceptan permutas INFORMACIÓN IMPORTANTE Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, por lo que las visitas deben programarse con anticipación. UBICACIÓN Pinares, Pereira. Sector residencial exclusivo, con excelente ubicación y acceso a diferentes servicios y zonas de interés de la ciudad. INFORMACIÓN Y CITAS

SE VENDE CASA DE TRES PISOS – CENTRO DE PEREIRA Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con gran potencial para vivienda y generación de ingresos. UBICACIÓN Ubicada en el centro de Pereira, cerca del Hospital Universitario San Jorge y a pocos minutos de comercio, parques, colegios y supermercados. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área total: 240 m² • Frente: 4 metros • Fondo: 20 metros • Casa de 3 pisos • Primer piso completamente independiente • Propiedad remodelada • Gas domiciliario • Excelente distribución • Gran potencial de rentabilidad PRIMER PISO – INDEPENDIENTE • 2 habitaciones • 1 baño completo con división en acrílico • Sala-comedor amplia • Cocina integral • Zona de ropas Ideal para generar ingresos independientes, rentas cortas o desarrollar un espacio comercial. SEGUNDO PISO • 1 habitación • 1 baño completo con división en acrílico • Sala-comedor amplia • Cocina integral TERCER PISO • 3 habitaciones • 1 baño completo con división en acrílico • Patio amplio IDEAL PARA INVERSIÓN Esta propiedad ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento: • Rentas cortas • Vivienda familiar con ingresos adicionales • Negocio o actividad comercial en el primer piso • Vivienda multifamiliar • Inversión para generación de renta PRECIO DE VENTA $365.000.000

SE VENDE CASA MODERNA DE TRES NIVELES CON GARAJE PARA 3 VEHÍCULOS SECTOR LA PRADERA – ZONA DE ALTA VALORIZACIÓN Excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, moderna y funcional, con excelentes acabados y espacios pensados para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área construida: 290 m² • Área de lote: 6 m x 11,50 m • 3 habitaciones con clóset y excelentes acabados • 4 baños en total • Garaje con capacidad para 3 vehículos • Sala-comedor amplia, con excelente iluminación natural • Cocina funcional y bien distribuida • Zona de ropas independiente y espaciosa • Terraza ideal para compartir en familia • Zona de BBQ social, con posibilidad de adaptarse como una habitación adicional HABITACIÓN PRINCIPAL • Baño privado • Hermoso mirador • Amplios espacios y excelentes acabados ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Casa de tres niveles, diseñada para brindar comodidad, elegancia y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Su distribución permite aprovechar al máximo las áreas sociales y privadas, convirtiéndola en una excelente opción para vivienda familiar. VALOR DE VENTA $650.000.000 Se escuchan ofertas. SE RECIBE VEHÍCULO COMERCIAL COMO PARTE DE PAGO, sujeto a negociación y condiciones de la operación.

SE VENDE CASA DE DOS PISOS INDEPENDIENTES Barrio Campestre B – Dosquebradas, Risaralda Casa vehicular con antejardín, distribuida en dos pisos totalmente independientes, cada uno con servicios públicos independientes. Una propiedad con potencial para vivienda familiar o inversión mediante renta. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área del lote: 6 x 10 m Área construida aproximada: 120 m² Casa vehicular. Antejardín. 2 pisos totalmente independientes. Servicios públicos independientes por piso. DISTRIBUCIÓN POR CADA PISO Cada unidad cuenta con: Sala-comedor. Cocina sencilla. Baño enchapado sin división. Zona de ropas. 2 habitaciones sin clóset. UBICACIÓN Excelente ubicación en el barrio Campestre B, cerca de: Iglesia del Campestre. Colegio. Panaderías. Comercio y servicios del sector. POTENCIAL DE RENTA Cada piso se puede alquilar aproximadamente en $700.000 mensuales, para un ingreso potencial aproximado de $1.400.000 mensuales por los dos pisos. FORMA DE PAGO Solo se recibe efectivo. PRECIO DE VENTA $250.000.000 negociables

SE VENDE CASA DE DOS PISOS INDEPENDIENTES Barrio Galán – Pereira Excelente oportunidad para vivienda o inversión. Actualmente genera renta mensual y cuenta con servicios públicos independientes para cada piso. ● Área: 6 metros de frente x 16 metros de fondo ● Documentación al día ● Casa peatonal ● Servicios independientes por cada piso ● Actualmente alquilada PRIMER PISO ● 2 habitaciones amplias ● 2 baños ● Sala comedor ● Cocina amplia ● Patio de ropas amplio SEGUNDO PISO (ESTILO APARTAMENTO) ● 2 habitaciones ● 1 baño ● Cocina ● Zona de ropas RENTABILIDAD ACTUAL Primer piso alquilado en: $870.000 Segundo piso alquilado en: $670.000 Ingreso mensual aproximado: $1.540.000 Ideal para quienes buscan invertir y recibir renta desde el primer día. VALOR $232.000.000

SE VENDE CASA DÚPLEX – GUADALUPE, DOSQUEBRADAS Excelente ubicación, amplia y con gran potencial para vivienda, inversión o proyecto de construcción. UBICACIÓN Barrio Guadalupe, Dosquebradas Ubicación estratégica y muy central, cerca del Centro Comercial El Progreso y de una amplia zona comercial. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área: 8 x 18 m, medida desde la puerta hacia el interior, sin incluir el antejardín. Casa dúplex, amplia y con gran proyección. Acceso vehicular. Garaje cubierto. Antejardín. Mirador. Sala amplia. Cocina. 4 habitaciones. Habitación principal con baño privado. Baño social amplio. Patio amplio. Calentador a gas. SEGUNDO PISO Sala o salón amplio. 1 habitación. Escaleras en madera tratada. ADICIONALES Y MEJORAS Conexión eléctrica renovada. Alcantarillado nuevo. Techo completamente cambiado. Propiedad con potencial para proyecto de construcción o inversión. PRECIO DE VENTA $590.000.000 Se escuchan ofertas.

🏠 CASA EN VENTA – BARRIO FRAILES 📍 Dosquebradas ✨ Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con posibilidad de independizar los dos niveles. 📄 Lista para traspaso 📐 ÁREA * 130 m² 🛋️ DISTRIBUCIÓN 🔹 PRIMER NIVEL * 1 habitación * Baño privado * Sala comedor * Cocina 🔹 SEGUNDO NIVEL * 2 habitaciones * Sala * Baño completo * Cuarto de TV * Cuarto de ropas ⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Posibilidad de independizar ambos pisos * Espacios cómodos y funcionales * Excelente opción para vivienda familiar o inversión * Ubicada en un sector residencial de fácil acceso 💰 PRECIO DE VENTA $185.000.000 (negociables)

🏠 Se vende casa 2 pisos independientes barrio quintas del campestre Dosquebradas. 🏠 CARACTERISTICAS PISO 1 ✅ Habitaciones 2 ✅ Sala - comedor ✅ Cocina ✅ Baño ✅ Zona de ropa 🏠 CARACTERISTICAS PISO 2 ✅ Habitaciones 2 ✅ Sala - comedor ✅ Cocina ✅ Baño ✅ Zona de ropa ✅ NOTA: se recibe como medio de pago solo efectivo. $ 250 millones

SE VENDE CASA DÚPLEX EN DOSQUEBRADAS URBANIZACIÓN BULEVAR DEL NORTE – SECTOR VÍA RÁPIDA Excelente ubicación, cerca de la rotonda de Villa del Campo y frente al conjunto residencial Tacuara. ESTRATO 4 CARACTERÍSTICAS • Área construida: 130 m² • Casa dúplex • 4 habitaciones, todas con clóset • Habitación principal tipo penthouse • 2 baños completos • Despacho o estudio, ideal para oficina o sala de TV • Moderna cocina americana • Patio totalmente techado • Pisos en cerámica en toda la vivienda • Excelente iluminación y ventilación • 2 parqueaderos exteriores frente a la casa INFORMACIÓN ADICIONAL • Aproximadamente 15 años de construida • No paga administración • Cuenta con todos los servicios públicos • Impuestos al día • Documentación completamente al día • Libre de hipotecas y embargos • Sin inconvenientes jurídicos • Actualmente genera una renta aproximada de $1.000.000 mensuales UBICACIÓN Ubicada en un sector residencial tranquilo, con fácil acceso a vías principales y transporte. Su ubicación estratégica permite estar cerca de la rotonda de Villa del Campo y frente al conjunto residencial Tacuara. VALOR DE VENTA $330.000.000