1.928 casas en arriendo en El Cairo, Chía

conjunto cerrado, excelente ubicación , 3 niveles 4 habitaciones altillo , y habitación con baño de la empleada 2 parqueaderos, conjunto con parque y salon comunal, vigilancia 24 horas,

4 habitaciones. La principal tiene baño con jacuzzi y Vestier. Al lado está la que ellos tenían para su niña que consta de habitación con altillo, baño y Vestier y conecta con el Vestier de la habitación principal, las otras dos habitaciones tienen clóset y el baño es compartido, sala de estar y un espacio como para oficina, cocina tipo americano, comedor y sala todo espacio abierto. Tiene un bello jardín y parqueadero cubierto para 3 carros y espacio para otros 3 más.

Hermosa casa en cajica disponible para arriendo en Cajicá Conjunto caminos de Chunuguá. Canon incluye administración. La casa cuenta con dos niveles en los que tendrá 4 habitaciones con baño privado y clóset (la principal walk in clóset baño con tina y balcón), Baño social, Star de TV con balcón, Estudio con salida la jardín, Sala con chimenea y puerta ventana al jardín, Comedor con puerta ventana al jardín, Cocina con isla totalmente integral y moderna (Horno-Lava vajillas), Cuarto de servicio , Zona de lavandería, despensa y 2 depósitos. Cuenta tambien con Jardín con zona BBQ y Bicicleteros, parquedaero para 7 carros. El conjunto cuenta con vigilancia 24 horas y ofrece dentro de sus amenidades: Parque infantil , Salón social , Cancha de tenis , Canchas de squash y Zonas húmedas

Hermosa casa en arriendo ubicada en Cajicá Cundinamarca.  Detrás de Helados San Jerónimo. Conjunto Golpe de Agua    Con excelente ubicación, cerca a restaurantes, supermercados y salida a vía principal, cercana a centro empresarial NOU y Sabana Park, esta hermosa casa de 200 MTS construidos + 50 mts de ampliación te brindará la tranquilidad que estás buscando en la sabana de Bogotá.    Cuenta en su primer piso con estudio,  sala y comedor, cocina abierta, zona de lavandería, cuarto y baño de servicio y jardin.    En su segundo nivel cuenta con 3 alcobas con baño privado y en el tercer nivel con alcoba y baño privado, depósito.    Esta casa cuenta con 2 parqueaderos junto a la casa, además con dos tanques de reserva de agua de 500 litros cada uno y bomba.     

Hermosa casa disponible en arriendo en Conjutno Arborada de Cota En su primer piso encontrarás la sala con doble altura, comedor independiente, estudio, cocina abierta estilo americano, baño social, alcoba con baño completo, zona de lavanderia, cuarto y baño de servicio. En el segundo piso contarás con estar de televisión y dos alcobas con baño privado y balcón (la principal con walking closet). El Condominio cuenta con club house, más de 20 hectáreas de zonas verdes, cancha de squash, fútbol y tenis, piscina bajo techo climatizada, zona infantil, salón social y gimnasio. Además la arborada de cota cuenta con vigilancia 24hrs. Opción de renta amoblada valor: $12 millones

DISPONIBLE PARA SEPTIEMBREVen a conocer esta linda casa disponible para arriendo en Club Rincón de Fonquetá en la ciudad de Chia.  Valor del canon con administración  Con 167 m2 de lote y 132 M2 construidos encontrarás 3 habitaciones con baño privado, estudio, sala comedor, cocina tipo americana con isla, zona de ropas, jardín, 2 parqueaderos, baño social.  Club Rincón de Fonquetá cuenta con clubhouse que dispone de piscina climatizada, parque infantil, cancha múltiple y salón social.

Descubre esta espectacular Casa en arriendo, ubicada en un exclusivo condominio que se destaca por su entorno tranquilo, seguro y rodeado de excelentes amenidades pensadas para toda la familia. La propiedad ofrece un diseño contemporáneo con espacios amplios, iluminados y funcionales que brindan una experiencia de confort y bienestar en cada rincón. Cuenta con tres acogedoras alcobas y tres baños, perfectamente distribuidos para garantizar privacidad y comodidad, además de un cuarto de estudio ideal para trabajar desde casa o desarrollar actividades personales. Dispone de una agradable sala de estar con balcón que permite disfrutar de la vista y la ventilación natural, complementada por una espectacular cocina abierta tipo integral, diseñada para integrar los espacios y crear un ambiente moderno y social. La vivienda también incluye un depósito de gran tamaño que aporta practicidad en almacenamiento y dos parqueaderos privados que brindan total comodidad. El conjunto residencial ofrece una completa gama de amenidades que elevan la calidad de vida, incluyendo piscina, zonas húmedas, salón social, canchas deportivas, parques infantiles, guarderia para los más pequeños y amplios parqueaderos de visitantes, convirtiéndolo en el lugar ideal para disfrutar en familia y compartir momentos únicos. Esta es una excelente oportunidad para vivir en una propiedad, con todas las comodidades y en un entorno privilegiado.

Se RENTA, esta hermosa CASA ubicada en Cota, Cundinamarca, Precio amoblada $11.500.000. En una zona de alta valorización y crecimiento. Con una área construida de 197 M2, esta vivienda ofrece amplios y cómodos espacios para toda la familia, distribuidos en 3 alcobas, cada una con baño privado, lo que garantiza la privacidad y comodidad de todos los residentes. Al ingresar a la propiedad, se encuentra una hermosa y moderna barra estilo americano, que conecta la cocina integral con la sala y el comedor auxiliar, creando un ambiente ideal para compartir en familia o con amigos. Además, cuenta con una sala de estar que puede funcionar como biblioteca o estudio, perfecta para el trabajo o el estudio en casa. La Casa está equipada con todo lo necesario para una vida confortable. Cuenta con habitación de servicio y una amplia zona de lavandería, con todas las conexiones necesarias para una cómoda experiencia de limpieza. Uno de los mayores atractivos de esta linda Casa es su vista panorámica envidiable, y se puede disfrutar desde cualquier punto de la casa, gracias a sus grandes ventanales. Se encuentra ubicada cerca de importantes centros comerciales y colegios, lo que facilita el acceso a todos los servicios y comodidades. La urbanización cerrada ofrece una amplia variedad de zonas sociales y deportivas, como piscina, canchas de baloncesto, fútbol, squash y tenis, perfectas para mantenerse activo y disfrutar del tiempo libre en familia. También cuenta con un club house, club social, gimnasio y parques cercanos, que garantizan la diversión y el entretenimiento para todos los residentes. Esta Casa cuenta con un amplio garaje para 4 vehículos, bahías de parqueo para visitantes, lo que garantiza la comodidad en términos de estacionamiento. El cuidado de la seguridad y tranquilidad de los residentes se ve reforzado por la vigilancia las 24 horas y el circuito cerrado de TV. ¡No pierdas la oportunidad de vivir aquí! Precio amoblada $11.500.000

En la exclusiva Sabana de Chía se encuentra esta magnífica casa disponible para renta, un espacio diseñado para quienes buscan confort, amplitud y una vida rodeada de naturaleza. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, además de un estudio ideal para trabajar o estudiar desde casa, y un cuarto de servicio independiente que aporta practicidad al día a día. La cocina tipo americano es amplia, moderna y pensada para disfrutar de cada momento, ya sea en familia o al recibir invitados. Más allá de la casa, lo que realmente convierte esta propiedad en una oportunidad única es el estilo de vida que ofrece su entorno. Aquí podrás disfrutar de un campo de golf privado, gimnasio completamente dotado, piscina semiolímpica para entrenar, club house con espacios de encuentro, salas de juegos y varios restaurantes que elevan la experiencia de vivir en un lugar que lo tiene todo. También cuenta con múltiples canchas deportivas, salón comunal y senderos peatonales rodeados de zonas verdes que invitan al descanso y la recreación en un ambiente seguro, privado y exclusivo a tan solo unos minutos de Bogotá.

Ubicada en el prestigioso condominio San Jacinto de Chía, Cundinamarca, se encuentra esta impresionante Casa disponible Renta o Venta, que combina diseño moderno, comodidad y un estilo de vida exclusivo. Al ingresar, se percibe de inmediato la elegancia de sus espacios, realzada por un hermoso piso laminado en madera que le da calidez y sofisticación a cada ambiente. La cocina, completamente remodelada, es una joya funcional y estética, perfecta para quienes valoran los detalles y disfrutan del buen gusto. Cada una de las habitaciones cuenta con su propio walk-in closet, ofreciendo amplitud y orden en el día a día. Además, la casa incluye un cuarto de servicio con su respectivo baño y una generosa zona de lavandería que facilita las tareas del hogar. Para almacenamiento adicional, dispone de dos depósitos grandes, ideales para mantener todo en su lugar. La sala principal se convierte en el corazón de la vivienda con su chimenea a gas, creando un ambiente acogedor para compartir en familia o con amigos. Pero lo más espectacular es todo lo que ofrece el condominio. San Jacinto no es solo un lugar donde vivir, es un estilo de vida completo: campos de golf perfectamente mantenidos, gimnasio totalmente equipado, piscinas, club house con zonas húmedas, restaurante, canchas de pádel, salas de eventos, cuartos de juegos, múltiples canchas deportivas, senderos peatonales para caminatas tranquilas y parques infantiles para los más pequeños. Cada rincón está diseñado para disfrutar, relajarse y vivir con la mayor calidad posible. Esta propiedad no solo es una casa, es la oportunidad de vivir en uno de los entornos más privilegiados de Chía. Te invito a hacer de esta linda Casa tu nuevo hogar! La renta no incluye el valor de la administración y del club.

Te presentamos esta Espectacular CASA CAMPESTRE para RENTA o VENTA, moderna ubicada en Cota, Cundinamarca, diseñada para ofrecerte el máximo confort y tranquilidad, con más de 2.000 metros cuadrados de terreno para disfrutar al máximo de la naturaleza y el espacio que mereces.  Esta propiedad cuenta con cuatro habitaciones amplias, iluminadas con ventanales de gran tamaño que llenan cada espacio de luz natural y frescura, cada habitación está diseñada pensando en la privacidad y comodidad, disponen de su baño privado; la sala principal es el corazón del hogar y está equipada con una chimenea tradicional que añade calidez y encanto al espacio, mientras que la habitación principal también cuenta con una chimenea para que disfrutes de momentos de relajación únicos.  La propiedad cuenta con dos garajes cubiertos y dos depósitos de gran capacidad para almacenar todo lo que necesites con comodidad. Además, está equipada con un tanque de reserva de agua que garantiza la constante provisión del agua potable. Esta Casa es ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre modernidad y un entorno campestre, es la opción perfecta para vivir o disfrutar de una temporada de descanso en uno de los lugares más privilegiados de la Sabana. valor agregado de propiedad:  administración y servicios super economicos y tanques de agua propios. El arrendatario se debe hacer cargo del corte del céspep.

En el corazón de uno de los conjuntos más exclusivos de Cota Cundinamarca, se encuentra esta espectacular Casa Campestre Moderna disponible para RENTA, una propiedad diseñada para quienes buscan lujo, confort y conexión con la naturaleza, con amplios espacios y acabados de primera. Esta residencia cuenta con cuatro habitaciones luminosas gracias a sus ventanales de gran tamaño, cada una equipada con baño privado para brindar total privacidad y comodidad.  El conjunto ofrece una experiencia única con vigilancia 24 horas, la cual garantiza tranquilidad, piscina para disfrutar días soleados, sauna y turco ideales para el descanso, un gimnasio completamente dotado, canchas deportivas para diversas actividades, senderos para caminar o correr rodeados de paisajes naturales y un parque infantil que será el favorito de los más pequeños, todo pensado para que vivas momentos inolvidables en un entorno seguro y exclusivo.

GR Bienes Raíces te ofrece esta EXCLUSIVA CASA CAMPESTRE en diseño moderno para RENTA Amoblada o sin Amoblar. Ubicada en San Jacinto, en Chía Cundinamarca, muy cerca de Bogotá. Aquí podrás mejorar tu calidad de vida y vivir cómodamente, respirando aire puro, lejos del ruido y contaminación de la ciudad. Esta propiedad te ofrece vivir momentos inolvidables con tus seres queridos, amigos y mascotas. El valor de la propiedad no incluye el valor de la administración ni el valor del club.  Valor agregado de esta propiedad: diseño moderno, pintada en blanco, lo cual la hace ver amplia, e iluminada, con amplios ventanales de piso a techo y excelente vista; además espejos de agua en la entrada de la propiedad.   Distribuida en 2 niveles, con habitaciones amplias, cada una con baño privado, pisos en cerámica, mármol y madera, zona BBQ con pérgola trasera, generosa zona verde, Jacuzzi en forma de piscina, cocina abierta estilo americano, zona de parqueaderos. El condominio cuenta con club house, (piscina, turco, sauna), campo de golf, canchas de tenis, restaurante, salones de Co Working, salón social, vigilancia 24 horas. Como plus, consta de dos ingresos una por la variante Chía - Cota, y la otra por la autopista norte. Tiene parqueaderos de visitantes y gimnasio entre otros.

Exclusiva Casa en Renta o Venta, ubicada en el Condominio San Jacinto, Chía. Una propiedad única que combina arquitectura, amplitud y naturaleza en un entorno privilegiado. La propiedad cuenta con un diseño arquitectónico propio y diferenciado, amplios ventanales que permiten disfrutar de excelente iluminación natural, cuatro habitaciones con baño privado y un estudio en el primer nivel. Su gran terreno ofrece amplias zonas verdes independientes y una acogedora zona de BBQ en la parte posterior, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos al aire libre. San Jacinto ofrece un estilo de vida exclusivo con campos de golf, club house con piscina, sauna, turco, gimnasio y restaurante, además de zonas infantiles y múltiples canchas deportivas. Una propiedad especial para quienes buscan privacidad, espacios amplios y un entorno verdaderamente exclusivo en Chía.

Te presentamos esta impresionante CASA Moderna para ARRIENDO, ubicada en uno de los condominios más exclusivos de Cota, Cundinamarca. Esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y un estilo de vida superior, ideal para quienes buscan tranquilidad a pocos minutos de Bogotá. La Casa se encuentra rodeada de amplias zonas verdes privadas. Su interior cuenta con cuatro generosas habitaciones cada una con baño privado, diseñadas para ofrecer el máximo confort.  El conjunto residencial donde se ubica está pensado para el bienestar total de sus residentes. Ofrece un espectacular club house con piscina climatizada, sauna y turco, un gimnasio completamente equipado para mantener un estilo de vida activo y saludable, y múltiples canchas deportivas para fútbol, baloncesto y voleibol. También cuenta con zonas de juegos infantiles, senderos peatonales que invitan al paseo y a la contemplación, y vigilancia permanente con seguridad 24/7, garantizando así un ambiente seguro y exclusivo. El precio de esta Renta no incluya administración.

"Descubra esta magnífica casa ubicada en Chía, un enclave residencial que combina tranquilidad y conveniencia. Esta propiedad se distingue por sus excelentes acabados, que reflejan un diseño cuidado y una atención al detalle en cada rincón. La iluminación natural es una de sus características más destacadas, inundando cada espacio con una calidez acogedora y creando ambientes luminosos y agradables durante todo el día. Sus amplios espacios están diseñados para ofrecer confort y versatilidad, ideales para la vida familiar y el entretenimiento. Además, la casa forma parte de un conjunto residencial que cuenta con extensas zonas verdes, proporcionando un entorno sereno y natural para disfrutar al aire libre. Una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en un hogar con encanto y funcionalidad." 2680

Te presentamos esta espectacular Casa Moderna en Renta, ubicada en un exclusivo condominio que combina diseño, confort y un estilo de vida rodeado de completas amenidades. Esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios pensados tanto para el descanso como para el entretenimiento. La casa ofrece la opción de arrendarse con todo el mobiliario de la zona de BBQ, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes disfrutan recibir invitados y aprovechar al máximo los espacios exteriores. En su interior, cuenta con cuatro cómodas habitaciones, además de cuarto de servicio, y un estudio en el primer piso perfecto para trabajar desde casa o como espacio multifuncional. En el segundo nivel, encontrarás una acogedora sala de estar que se conecta con un amplio balcón compartido con la habitación principal, brindando un ambiente privado y relajante. Adicionalmente, la propiedad dispone de dos depósitos de gran tamaño que facilitan el almacenamiento. En el exterior, se destaca una pérgola delantera para parqueo de vehículos y una impresionante pérgola trasera con una zona de BBQ moderna y de gran formato, integrada armoniosamente con las zonas verdes, ideal para reuniones sociales y momentos en familia. El conjunto residencial complementa esta experiencia con un completo club house que incluye piscina, sauna, turco y un gimnasio totalmente dotado. También ofrece canchas deportivas, parques infantiles, parqueaderos privados y seguridad 24/7, garantizando tranquilidad y bienestar en todo momento. Esta casa es una oportunidad única para vivir con todas las comodidades en un entorno exclusivo y perfectamente diseñado para disfrutar cada espacio.

GR Bienes Raíces, te presenta esta linda Casa Campestre para RENTA. Si deseas escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad y relajarte en la serenidad del campo. Esta vivienda esta rodeada de hermosos paisajes verdes y una  exhuberante vista a las montañas de Cota. Tambien ofrece un refugio perfecto para aquellos que buscan relajarse y recargar energías. Consta de espacios luminosos y acogedores que han sido diseñados con atención a cada detalle para garantizar tu comodidad y bienestar. Con una variedad de actividades al aire libre a tu disposición. El conjunto cuenta con club house,  piscina, gimnasio, chanchas de futbol, canchas de tenis, canchas de baloncesto, parques infantiles, varios lagos y fuentes de agua, salón comunal y otros privilegios. ¡Ven y descubre el encanto de esta casa campestre! Estamos seguros que será una experiencia inolvidable llena de momentos felices y recuerdos duraderos junto a tu familia y seres queridos.

Casa Comercial en Arriendo Centro de Chía, Barrio Osorio ¡Excelente oportunidad para tu negocio o proyecto empresarial! Se arrienda amplia casa comercial de 3 niveles, ubicada en el tradicional y estratégico sector de Barrio Osorio, en pleno centro de Chía Características del inmueble 6 habitaciones amplias ideales para oficinas, consultorios o áreas administrativas 3 baños funcionales 2 cocinas Garaje privado Distribución en 3 plantas, lo que permite excelente aprovechamiento del espacio Ventajas del sector Ubicada en una zona de alta valorización y gran movimiento comercial, esta propiedad cuenta con Fácil acceso a transporte público Cercanía a bancos, comercio, restaurantes y servicios Alto flujo peatonal y vehicular Entorno mixto residencial y comercial, ideal para empresas, instituciones o negocios en crecimiento Excelente conectividad dentro del municipio de Chía Perfecta para oficinas, consultorios, instituciones educativas, coworking o empresas

¡Casa en arriendo en La Virginia, Chía! Ubicada en exclusiva urbanización con vigilancia permanente y entorno residencial tranquilo. Si buscas amplitud, comodidad y una excelente ubicación, esta propiedad es ideal para ti. Perfecta tanto para vivienda familiar como para oficinas o actividades empresariales. Características principales 234 m de construcción distribuidos en 3 niveles 4 amplias alcobas 3 baños Sala y comedor independientes Estudio o espacio de trabajo Cocina integral Zona de lavandería Amplios espacios interiores con excelente iluminación natural Administración incluida en el canon de arrendamiento Beneficios del sector Urbanización con vigilancia y control de acceso Ambiente seguro y familiar Cercanía a colegios, universidades y centros comerciales Fácil acceso a vías principales y transporte público A pocos minutos del centro de Chía y de la autopista norte

Casa en arriendo Conjunto La Chelita, Vereda La Balsa Hermosa casa ubicada en un conjunto residencial pequeño y tranquilo en la Vereda La Balsa Chía, rodeada de espacios verdes y con fácil acceso a la zona. Características 3 habitaciones 3 baños Sala comedor Cocina integral Espacios amplios 1 estudio Zona de lavandería Balcón Zona verde 3 parqueaderos Servicios públicos independientes ¡Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, amplitud y comodidad!

Casa campetre co. 5 habitaciones, cocina integral, zona de BBQ con horno y estufa de lecha son 180 metros construidos y 3800 metros de terreno. A solo 12 minutos de la autopista norte por la vereda Yerbabuena, es una casa con aislamiento  térmico, 2 chimeneas parqueadero cubierto para 1 vehículo y 5 más en el antejardin. Agua potable de 2 acueductos y tanque de almacenamiento de agua de 2000 litros. 

Área construía de 146M2 en dos niveles, Dentro de un conjunto con club house, salón de juegos, sala de reuniones, gimnasio, zona húmeda con sauna, turco y jacuzzi, piscina, cancha de futbol y una zona infantil, la cual cuenta con una generosa zona social. con parqueadero para 2 vehículos propios PRIMER PISO: sala comedor con chimenea, estudio, baño social, cocina integral abierta y una amplia zona verde trasera con pérgola, SEGUNDO NIVEL: dos habitaciones auxiliares que comparten un baño y la habitación principal con Vestier baño y balcón;. NOTA: SE RENTA POR UN AÑOS MINIMO. CANON DE ARRENDAMIENTO DE $5.500.000 Admón. incluida

Casa de dos niveles con área de 165m2, y área de lote de 320M2, 3 parqueaderos. PRIMER PISO: Sala comedor en ambiente abierto, cocina integral abierta, cuarto de lavandería, baño social, deposito, dos habitaciones auxiliares con baño para compartir. Jardin privado. SEGUNDO PISO: Star de tv o estudio, habitación principal con baño privado y Wolking closet CANON DE ARRENDAMIENTO $7.500.000 Admon incluido.

Casa de dos niveles con área de 190M2 y área de lote de 270m2, 3 parqueaderos cubiertos. PRIMER PISO: Sala comedor en ambiente abierto, baño social, cocina integral abierta, cuarto de lavandería, jardín privado con pérgola. SEGUNDO PISO: Star de tv o estudio, dos habitaciónes auxilares con baño para compartir, habitación principal con baño privado y Walking closet. CANON DE ARRENDAMIENTO $7.200.000

Arriendo casa de tres pisos con área construida de 163M2 y área de lote de 210M2, 3 parqueaderos. PRIMER PISO: Sala comedor en ambiente abierto. Con baño social, cocina integral abierta, jardín privado. SEGUNDO PISO: Dos habitaciones auxiliares con baño privado, habitación principal con baño privado y Walking closet. TERCER PISO: Family Room con baño. CANON DE ARRENDAMIENTO DE $6.000.000 admon incluida.

Casa de 3 niveles con área de lote185M2 y área de construcción de 178M2, 3 parqueaderos descubiertos PRIMER PISO: sala con chimenea a gas, comedor, baño social, cocina integral abierta, zona de lavandería, cuarto y baño de servicio, área de patio cubierta con zona verde perimetral en L con acceso por la fachada o por el comedor puerta ventana. SEGUNDO PISO: 2 habitaciones con baño, star de tv. TERCER PISO: habitación principal con baño, Vestier y balcón, estudio, terraza y balcón CANON DE ARRENDAMIENTO $5.500.000 Admón. incluida

Casa de 3 niveles con área de 100M2, un parqueadero descubierto. PRIMER PISO: Sala – comedor, baños social, cocina integral remodelada cerrada, zona de lavandería. SEGUNDO PISO: Dos habitaciones auxiliares con baño completo para compartir. TERCER PISO: Habitación principal con baño privado. CANON DE ARRENDAMIENTO $3.300.000 Admon incluida.

Casa con Área privada de 270 M2, tres niveles, Sala/ Comedor independiente, Cocina cerrada en isla con lavavajillas, Zona de Lavandería, Cuarto de empleada con baño, Patio EN SEGUNDO PISO: Habitación Principal con Walk in Clóset y baño + 2 cuartos y baño compartido TERCER PISO: Espacio de estudio + Family y 1 cuarto con closet + Baño para tercer piso CANON: 5.800. 000 CON ADMINISTRACION

Casa con área de 187 m² 3 parqueaderos. PRIMER NIVEL Sala con chimenea • Comedor • Baño social • Cocina americana • Zona de lavandería • Antejardín • Jardín con BBQ • 2 parqueaderos SEGUNDO NIVEL Sala de TV o estudio • 3 habitaciones con baño privado Principal con vestier • 2 auxiliares con balcón CLUB HOUSE Piscina • Zona húmeda • Salón social • Canchas múltiples • Zona infantil • BBQ CANON DE ARRENDAMIENTO $5.900.000 con admón. incluida