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Casa en Venta | Santa Teresita – Teusaquillo, Bogotá D.C. Bien de Interés Cultural (BIC) | 202 m² de lote | 169 m² construidos | 9 baños | Patio amplio | Reformada y amoblada Ubicada en el tradicional y exclusivo barrio Santa Teresita, en la localidad de Teusaquillo, esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con carácter histórico, excelente ubicación y un potencial excepcional tanto para vivienda como para usos mixtos. Con un lote de 202 m² y 169 m² construidos, esta propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y recientemente renovados, manteniendo el encanto arquitectónico propio de la zona. ✨ Características principales Múltiples espacios habitables distribuidos de manera funcional 🚿 9 baños, ideales para vivienda, oficinas, hostal boutique o proyectos mixtos 🪑 Casa completamente amoblada y recientemente reformada 🌿 Patio amplio perfecto para reuniones, descanso o actividades sociales 🛋 Área social generosa y versátil 🚗 Cochera/garaje privado 🔌 Servicios de agua y electricidad activos 🌞 Excelente iluminación natural gracias a su ubicación exterior Vista agradable hacia la ciudad 🛒 Cercanía inmediata a tiendas de barrio, comercio, colegios y servicios Fácil acceso a transporte público Entorno y ventajas del sector Santa Teresita es uno de los barrios más emblemáticos de Teusaquillo: Zona residencial tranquila y segura Arquitectura patrimonial única Cercanía a universidades, centros culturales, parques y vías principales Ideal para vivienda, oficinas creativas, consultorios, hostales boutique o proyectos culturales Bien de Interés Cultural (BIC) Esta casa está declarada Bien de Interés Cultural, lo que significa que tiene un valor patrimonial reconocido por el Distrito. Esto no limita su uso, pero sí protege su fachada y volumetría. ✔ Lo que SÍ puedes hacer como propietario Vender, arrendar, hipotecar o aportar el inmueble sin restricciones Reformar y redistribuir todos los espacios interiores (con permisos del Distrito) Usarlo como: Vivienda Oficinas Hostal Restaurante Espacios culturales Otros usos compatibles con la norma urbanística Lo que NO puedes hacer Demoler total o parcialmente la edificación Modificar la fachada original o la volumetría exterior Construir más de 3 pisos (según ficha normativa UPL32 – Decreto 555) Realizar intervenciones en fachada sin concepto previo de la Secretaría Distrital de Planeación 💰 Beneficios tributarios y económicos por ser BIC Los Bienes de Interés Cultural en Bogotá pueden acceder a tres beneficios tributarios acumulables, según el POT (Decreto 190 de 2004), el Decreto 070 de 2015 y el Acuerdo 426 de 2009. 1⃣ Exención parcial del Impuesto Predial Unificado Los BIC pueden recibir un descuento significativo en el predial. La Secretaría de Hacienda lo liquida automáticamente cuando el predio está registrado como BIC. Esta casa cumple 3 de los 4 requisitos sin trámites adicionales: Declaración y pago oportuno Uso residencial/comercial Máximo 5 pisos (esta tiene 2) El requisito adicional solo aplica si se quiere el beneficio máximo para uso residencial (equiparación a estrato 1). 2⃣ Pago de servicios públicos como estrato 1 (si el uso es residencial) Un BIC residencial puede solicitar ante el IDPC la tarifa de servicios públicos equivalente a estrato 1. Esto genera un ahorro muy significativo, especialmente en un sector como Teusaquillo (estrato 4). Vigencia: 3 años renovables. 3⃣ Exención en cuotas de parqueadero y equipamiento comunal Aplica cuando el inmueble participa en proyectos que exigen estas contribuciones. Es un beneficio poco conocido pero muy valioso. Beneficio adicional para usos culturales Si el inmueble se destina a artes escénicas o museos, puede recibir una exención del 50% del impuesto predial. 🌟 Una propiedad con historia, beneficios y un potencial extraordinario Esta casa en Santa Teresita combina: Arquitectura patrimonial Ubicación estratégica Espacios renovados Beneficios tributarios únicos Flexibilidad de uso Seguridad y entorno residencial privilegiado 📲 Contáctanos para agendar una visita privada y conocer esta joya patrimonial en Teusaquillo.

APARTAMENTO ILUMUNADO, REMODELADO EN VENTA 4 PISO SIN ASCENSOR ¿Buscas comodidad y excelente ubicación? Este hermoso apartamento es para ti. SÓLO WPP Características principales: - Área: 47 m² bien distribuidos - 3 habitaciones amplias con closet - 2 baños completos, recién remodelados - Cuarto piso sin ascensor - Recién remodelado: pisos, cocina integral moderna, baños y pintura nuevos - Con gravamen/deuda: se entrega a paz y salvo al momento de la venta_ - Cocina abierta tipo americano - Zona de lavandería independiente - Excelente iluminación natural _El inmueble actualmente presenta deuda, la cual será cancelada con el proceso de venta para entregar a paz y salvo al nuevo propietario. Ideal para inversión. Un espacio funcional, acogedor y listo para habitar. Te ayudamos con el crédito hipotecario.

*Amplio e iluminado, cocina integral y zona de lavanderia independientes, *sala comedor con acceso a balcón, *estudio, baño social para 2 habitacions, *habitación principal con walking closet y baño. En muy buen estado. *2 paqueaderos cubiertos, un depósito. *El conjunto cuenta con Gym, BBQ, piscina para adultos y otra para niños, *zona social, salon de juegos, salon para reuniones sociales grande, *3 salas de juntas. *Vigilancia 24/7 recepció y acceso electrónico. *Cerca del aeropuesto, centros comerciales, avenica calle 26 y avenida Boyacá.

Esta es una excelente opción de apartamento para aquellos que buscan un lugar amplio y cómodo en Bogotá. Ubicado sobre la carrera 5 muy cerca de la calle 72, esta propiedad cuenta con una área privada de 118.55 M2, perfecta para adaptarla a tus necesidades y gustos. Con 2 alcobas, 1 estudio y 2 baños, es ideal para familias o para aquellos que desean tener un espacio adicional para una oficina o estudio.   Entre sus características internas, se destacan el patio trasero que da a la cocina con luz natural y el balcón con vista a la carrera 5 que comparte vista con la alcoba principal.   El apartamento también cuenta con una zona de lavandería y cuarto de servicio.   Entre las características externas, destacan facilidades como ascensor, cochera/garaje y portería/recepción para mayor comodidad y seguridad. Además, su ubicación cercana al centro financiero de Bogotá y a la zona G te brinda fácil acceso a una amplia variedad de servicios y entretenimiento además de estar rodeada de la zona donde se encuentran los apartamentos y restaurantes más lujosos de la ciudad.   Este apartamento se encuentra en un edificio residencial, lo que te brinda mayor tranquilidad y privacidad, además de contar con vigilancia las 24 horas del día. Sin duda, una excelente opción para aquellos que valoran la seguridad de su hogar. La propiedad también cuenta con sala de usos múltiples, ideal para reuniones sociales o eventos familiares.   Una oportunidad que no puedes dejar pasar si buscas un lugar de residencia en una zona residencial de alta demanda. Con todas estas características y más, este apartamento es una excelente inversión en la ciudad de Bogotá D.C. ¡Contacta a nuestro equipo de expertos y agenda una visita hoy mismo!   Con contrato de arrendamiento vigente hasta Enero de 2027

Apartamento en Venta | Rosales | Bogotá D.C. 224 m² | 4 alcobas | 4 baños | Garaje privado | Acepta mascotas 💰 Precio de venta: $2.240.000.000 Vive en uno de los barrios más exclusivos de Bogotá en un apartamento que combina amplitud, elegancia y funcionalidad. Sus espacios bien distribuidos, acabados cálidos y detalles pensados para el confort lo convierten en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. ✨ Características del inmueble: 4 alcobas amplias, ideales para el descanso y la privacidad 🚿 4 baños, incluyendo baño privado en la habitación principal 🚗 Garaje privado Acepta mascotas Cocina integral, funcional y bien equipada 🪟 Doble ventana, con excelente iluminación y ventilación 🌳 Pisos en madera que aportan elegancia y calidez 🧑‍✈ Habitación para conductores 🧺 Habitación de servicio ✨ Extras que suman valor: 💧 Agua propia 🔥 Gas domiciliario 🚪 Armarios empotrados y clósets 📞 Citófono / intercomunicador Comedor auxiliar ⚡ Instalación eléctrica segura y confiable Ubicación estratégica: Ubicado en Rosales, una de las zonas más prestigiosas de Bogotá, con fácil acceso a vías principales, servicios, comercio y un entorno residencial exclusivo.

Apartamento con mucha claridad, cómodo, cerca de la U. Nacional, y sede de la U ECCI fácil acceso. 3 habitaciones dos baños, hall de habitaciones amplio, funciona como estudio; sala-comedor con 2 ventanas y vista a las montañas. Cocina semi integral con buen almacenamiento y zona de lavandería integrada. Habitación de servicio con armario como depósito.Tanque de almacenamiento de agua, funcionando. Derecho a 1 Parqueadero (no está dentro de escritura, hace parte de la propiedad horizontal). Acceso por Escaleras amplias. Transmilenio y SITP muy cerca, lo mismo que la Av NQS

🏡 ¡VENDO CASA EN GARCÉS NAVAS! 🏡 💰 $410 MILLONES NEGOCIABLES 💰 ✨ 165 m² - 3 NIVELES - RENTABLE ✨ 📍 PRIMER PISO: 🛏️ 2 habitaciones 🛋️ Sala-Comedor 🍳 Cocina 🚿 1 Baño 🌿 Patio 📍 SEGUNDO PISO: 🛏️ 3 habitaciones 🛋️ Sala-Comedor 🍳 Cocina 🚿 1 Baño 📍 TERCER PISO: 🏗️ Bases listas para construir otro apto igual 💸 ¡Termínalo y triplica tu arriendo! 📍 UBICACIÓN TOP: 📍 A 1 cuadra de la Calle 72 📍 10 min ⏱️ Diver Plaza 📍 15 min ⏱️ Portal 80 📍 Cerca a Transmilenio 🚍 📍 Cerca a colegios 🏫 📍 Cerca a Ara, Éxito y Falabella 🛒 💡 Ideal para vivir + arrendar 💡 2 arriendos hoy + 1 mañana = ¡Se paga sola! 📲 *Escríbeme sólo wpp para fotos y más información al 314234----

Apartamento en Venta en Rosales para Remodelacion total.Bajo de Precio¡¡¡¡Amplios espacios, linda vista, y Terraza de 60 M2.Sala Comedor independientes. Estudio con chimenea, carpintería  en madera natural en perfecto  estado.Cuarto y baño de servicio.3 Garajes independientes, 2 Depósitos.El edificio con ladrillo a la vista,  cuenta con parqueaderos de visitantes.Cerca a zona de restaurantes, bancos, centro comercial Avenida 72, Andino, entre otros.

Apartaestudio Tipo Loft en Venta en Chapinero Central.AUTORIZADO PARA AIRBNB.Se vende con Lavadora, Televisor, Cama con colchón nuevo.son 19 M2.La estufa es de induccion. Garaje comunal.No tiene depósito.Tiene chapa de seguridad. El edificio cuenta con Terraza, Ascensor  y Coworking.

Apartaestudio  Duplex en Venta en Los Rosales.Habitacion con baño privado.Sala comedor con chimenea.Estudio que en planos  era segunda habitación. Vista a la Ciudad.El edificio cuenta con parqueaderos de visitantes, vigilancia 7 x 24.Cerca al sector Financiero de la calle 72, Restaurantes de la Zona G, Colegios, entre otros.

VENDO APTO CABRERA    133 mts  2o piso exterior  82 con 8  2 alcobas cada una con baño  Baño social  Zona lavandería  2 parqueaderos en línea  5 balcones pequeños    Parqueadero de visitantes, lavandería común, salón comunal con terraza en último piso    $1.600 MM Administración: 1.600.000    Magnífico edificio    30 años  REMODELADO TOTALMENTE 2020   

Casa en Venta en Galerias para remodelacion total.. Amplia area 407 M2.Sector de alta valorizacion. 2 Niveles.Espacio para 3 vehiculos.Cerca al estadio el Campin , Movistar Arena, Centro Comercial Galerias..Excelentes vias de acceso como la carrera 30, Avenda calle 57, Avenida Caracas.

¡Inversión y comodidad en el corazón de Chapinero! Este espectacular apartamento de 100 m² combina amplitud, ubicación estratégica y alta valorización. Está ubicado en un cuarto piso con ascensor, justo frente a la Pontificia Universidad Javeriana y el Hospital Universitario San Ignacio. Es la opción ideal para profesionales, médicos, estudiantes o inversionistas que buscan rentabilidad asegurada en una de las zonas más dinámicas de Bogotá. Características Principales. Área total: 100 m² bien distribuidos. Zona social: Sala y comedor independientes, amplios e iluminados. Habitaciones: 2 alcobas confortables con excelente almacenamiento. Baños: 2 baños completos. Cocina: Integral, funcional y con buena ventilación. Zona de ropas: Espacio de lavandería independiente. Acceso: Cuarto piso con ascensor. Conectividad y Transporte Insuperables Frente a la Javeriana: Cruza la calle y estarás en la universidad o el hospital. TransMilenio: A pocos pasos de estaciones de la Avenida Caracas y la Carrera 7.ª. Futuro Metro de Bogotá: Ubicado a solo 3 cuadras de una próxima estación. Movilidad total: Conexión directa con el Centro, el norte y el occidente de la ciudad. Ventajas de Vivir en Chapinero Entorno universitario: Cercano a la Universidad Distrital, Piloto, Santo Tomás, la Salle Y Universidades del centro de la ciudad. Andes, Rosario, Externado y otras. Servicios a la mano: Supermercados, entidades bancarias, farmacias y centros médicos. Oferta cultural y gastronómica: A minutos de la Zona G y los mejores cafés de Quinta Camacho. Alta demanda de arriendo: Flujo constante de estudiantes, residentes médicos y profesores.¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Agenda tu cita hoy mismo para conocerlo.

¡Ubicación estratégica y alta rentabilidad en el corazón de Chapinero! Si buscas una inversión segura con valorización garantizada o el lugar ideal para vivir cerca de todo, este apartamento de $37.14 m2 es la opción perfecta. Ubicado en un segundo piso con ascensor, su localización premium lo convierte en un imán para estudiantes, médicos y profesionales del sector.🏢 Características del Inmueble: Distribución eficiente: 2 habitaciones cómodas y 1 baño completo. Zonas funcionales: Cocineta práctica y zona de lavandería independiente. Comodidad: Acceso por ascensor (piso 2).Parqueadero: El edificio no cuenta con parqueadero privado, pero tiene un parqueadero público justo al lado, ideal para visitas o uso diario.📍 Ubicación Insuperable y Conectividad: Frente a todo: Cruzando la calle de la Pontificia Universidad Javeriana y el Hospital Universitario San Ignacio. ¡Olvídate de los trancones! Transporte público excelente: A solo 3 cuadras de la estación de TransMilenio (Troncal Séptima / Caracas) y con proyección de altísima valorización gracias a la futura estación del Metro de Bogotá. Entorno dinámico: Rodeado de restaurantes, cafés, supermercados, centros culturales y todos los servicios que ofrece la localidad de Chapinero. Este inmueble representa un activo financiero de bajo riesgo y alta rotación. Por su cercanía al clúster educativo y de salud, garantiza una demanda de arriendo constante (rentabilidad tradicional o modelos de rentas cortas/medias), asegurando un retorno de inversión óptimo y una valorización acelerada por el desarrollo de la infraestructura de transporte de la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu cita y conoce tu próxima inversión.

VENTA/ARRRIENDO Apto Refugio Con Terraza Área 185 Mts2 + 110 de terraza 2 habitaciones Habitación ppal tiene balcón cortinas eléctricas. walk-in clóset, baño con ducha y tina 2 habitacion tiene balcón pequeño clóset, baño con ducha Estudio o oficina Baño social Todo el apartamento tiene cortinas eléctricas Iluminación  Cocina tipo americana con horno y microondas incluido Estufa eléctrica no maneja gas Lava vajillas Al lado de la cocina tiene mini terraza 1 terraza de 110 metros tiene jacuzzi plantas bbq (cuenta con calefacción y cableado para sonido y proyección) El apartamento tiene plantas naturales tiene riego automatizado Cuarto de servicio con baño y zona de lavado 3 parqueaderos 1 deposito Edificio Gimnasio Sauna Zona de juegos para niños Un cinema Vigilancia 24/7   Arriendo $ 22.000.0000 con administración incluida Venta $ 3.300.000----  Administración $ 1.620.000  

VENTA PH DUPLEX CABRERA PARA REMODELAR  Pent house Duplex  5 garajes independientes 443.66 mts y terrazas por escritura 367.76mts Piso 9 Salón doble con chimenea y balcón Puede tener techo de doble altura Biblioteca chimenea y terraza Comedor con balcón Cocina ,comedor auxiliar Alcoba principal con salida a terraza vestidor y baño  Piso 10 Estar -salón Terraza y balcón Dos alcobas dobles c/u con baño Lavandería. Cuarto de servicio doble con baño Terraza . 2 depósitos Terraza piso 9 30.81mts Terraza piso 10. 16.91mts Cubierta piso 10 36.04 mts Total terrazas 83.76 mts Techos altos  Arquitecto Rafael López Uribe Venta $ 4.500.000.000 Administración $ 4.000.000

Único Penthouse en Venta - 600 m² + 100 m² de Terraza Características del Apartamento  Penthouse Duplex con 600 m² de espacio interior y 100 m² de terraza privada. Primera planta: Amplia sala y comedor con techos altos. Estudio y estar independiente. Hall de entrada muy amplio. Terraza en la zona social. Despensa grande  Cuarto y baño de servicio. Dos escaleras, una de servicio y la principal. Puertas de servicio y principal. Segundo piso: 5 alcobas, cada una con su propio baño. Estar de alcobas. Espacio adicional para oficina con balcón. Alcoba principal con terraza privada. Una de las alcobas tiene espacio adicional que actualmente se usa como cuarto de juegos. Características del Edificio  Edificio blindado Salón comunal con terraza Planta para suministros y caldera.

Venta de Apartamento en Rosales - Oportunidad para Remodelar Piso: 5 (Dúplex) Área Total: 227 m Primer Nivel 187 m² Sala Comedor Estudio independientes Cocina cerrada con zona de ropas integrada Segundo Nivel 40 m² Salón con baño completo Cuarto de servicio Terraza de aproximadamente 50 m 2 garajes en línea Depósito Edificio 5 pisos Altillo con jardín comunal 2 Parqueaderos visitantes Sin salón comunal Ideal para remodelar a tu gusto Venta $ 1.750.000.000 Administración $ 2.400.000

VENTA Apto Moderno ROSALES 2 habitaciones cada una con baño Estar (puede servir tercera habitación) Cocina abierta Zona lavandería Magníficos acabados Ventanas antiruidos Sistema de sonido Calefacción Chimenea a gas Cocina bien dotada Edificio Bastante nuevo Linda arquitectura Parqueadero visitantes Planta Caldera Magnífica ubicación Venta $ 1.545.000.000 Administración $ 1.514.000

Apartamento construido por Rogelio Salmona Segundo piso con terraza Vista Sala comedor Estudio Estar el cual se puede comunicar con la alcoba principal 3 habitaciones C/u con baño La principal tiene dos baños y dos vestier Un pequeño estar entre las dos alcobas con salida a la terraza de 21 Mts2 3 garajes  Ascensor privado Edificio, con mucho carácter Venta $ 1.650.000.000 Administración $ 4.000.000

VENTA Apartamento Rosales VISTA  Area 271 Mts2  Balcon 6.92 Mts2  3 habitaciones  3 baños  Balcon Vista  Zona social abierta Cocina abierta Sala comedor Estudio Estar  Vídrios Termoacústicos Cuarto y baño de servicio  3 garajes Deposito  Edificio  Planta de suplencia total Caldera Tanque de agua  Parqueadero visitantes  2 porterias  Venta $ 2.200.000.000 Administración $ 1.605.000

VENTA Apto Penthouse Duplex Ideal Para Remodelar 439 Mts2 39 Mts2 de terraza Techos altos 1 piso Sala Comedor Estudio Cuarto de servicio 2 terrazas (Salida por comedor y otra salida por estudio)  Baño social Cuarto y baño de servicio 2 piso Un gran estar 3 alcobas amplias c/u con baño 1 terraza alcoba ppal 4 garajes (2 en linea, 2 independientes) Edificio Magnifico Salon comunal Gimnasio Parqueadero visitantes  Planta electrica suplencia total Caldera Calefaccion Administracion $ 4.000.000 Venta  $ 4.500.000.000

Venta de Inmueble - Penthouse Duplex Precio de venta: 2.000.000.000 Ubicación: Calle 72 #1-58 Distribución: Primer piso: 3 alcobas, cada una con baño privado Sala-comedor Estudio Patio de ropas Cuarto de servicio Segundo piso: Gran salón Terraza 91 Mts2 con vista panorámica Área total: 200 m² Características adicionales: Caldera Depósito 4 Garajes

VENTA APTO CHICO ALTO Construido por Luis Restrepo Garcés Área interior 500 m² Terrazas 330 m² Jardín privado de uso exclusivo 1.500 m² Alcoba principal con baño y walking closet Alcoba 1 con baño Alcoba 2 con baño Alcoba de servicio con baño Estudio Sala Comedor Cocina Lavandería Entrada por 4º y 5º piso (dos accesos independientes) Ascensor de comida 4 parqueaderos privados Depósito Venta $ 7.500.000.000  Administración $ 5.364.000

VENTA APTO LLORENTE DUPLEX Area 400 m² de espacios generosos y perfectamente distribuidos 4 amplias habitaciones 3 garajes independientes Dúplex ubicado en quinto y sexto piso Acabados AAA de lujo Ambientes llenos de luz natural y excelente privacidad Ubicado en un tradicional conjunto Rodeado de naturaleza Exclusivas zonas residenciales Excelentes vías de acceso Venta $ 4.340.000.000 Administración $ 6.619.000

VENTA ESPECTACULAR APARTAMENTO EN EXCLUSIVA CALLE CERRADA Ubicado en una zona tranquila y reservada 3 habitaciones Estudio independiente Amplia zona social Terraza Hall de alcobas Cuarto y baño de servicio Zona de lavandería independiente 3 parqueaderos Depósito Edificio Planta eléctrica Parqueaderos para visitantes Salón comunal con terraza Zona de ejercicios Venta $ 1.990.000.000 Administración $ 1.800.000

VENTA Casa Comercial Quinta Camacho  641 Mts2 Zonas comunes 421 Mts Oficinas 219 Mts Primer Nivel  Recepción  4 salas de juntas Hall 2 baños Terraza Cocineta  Cocina general Baño de servicio  Oficina de administración  Segundo Nivel Recepción 8 oficinas 2 baños Hall Cocineta  Terraza  Tercer Nivel  5 oficinas  3 baños  Cuarto archivo pequeño Hall Cocineta  Sotano (area de archivo) Venta $ 3.400.000.000

VENTA/ARRIENDO APTO ROSALES 240 Mts2 Remodelado Hall de entrada Zona social amplia e iluminado Sala comedor independientes 3 alcobas con posibilidad de cuatro 5 baños Cocina cerrada Cuarto y baño de servicio 3 parqueaderos Espectacular vista Iluminación Grandes espacios para vivir comodamente Edificio de diseñador Venta $ 2.640.000.000 Arriendo $ 13.500---- Administración $ 1.950.000

Espectacular Edificio - Apartamento en Cra 7 con 87 Características del Inmueble: Área total: 307 m² Terraza: 60 m² Piso: 7 Tres alcobas, cada una con baño privado Sala comedor, estudio y estar Remodelado Ascensor de servicio 2 garajes Precio de Venta: $2.200 millones (muy negociable) Otros: Ventanas termo acústicas  Vistas espectaculares  Edificio emblemático 

Espectacular Pent House Único y Moderno Vista impresionante y terraza de 160 m² 5 alcobas Sala-comedor y estudio doble Tercer nivel con terraza de 150 m² y salón con baño Ascensor privado y de servicio, llega a cada piso Comedor con terraza de 10 m² Vistas a Bogotá y zonas verdes Techos altos Magnífico edificio y excelente ubicación Diseño único en cada espacio