1.772 casas en venta en Getsemaní, Cartagena de Indias

Casa for Venta price: 7850000000 7850000000 Bathrooms: 4 Rooms: 4 For more information please contact: Victor B. Mainero Inmobiliaria itccartagena----@gmail.com 57315731----

🏠VENTA CASA GETSEMANÍ 📍Cartagena de Indias Propiedad ubicada en el corazón de Getsemaní, uno de los sectores con mayor atractivo turístico, cultural y comercial de Cartagena. La casa ya se encuentra habilitada para renta corta, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversionistas que buscan una propiedad con vocación turística y alto potencial de ocupación. Cartagena viene mostrando un movimiento turístico sólido y sostenido. Entre diciembre de 2025 y enero de 2026, la ciudad reportó una ocupación hotelera ejecutada de 81,28 % en temporada de Navidad y fin de año, superior a la temporada anterior. En ese mismo periodo, también se proyectó la movilización de 770.000 pasajeros, reflejando un flujo positivo de viajeros hacia la ciudad. En este contexto, una propiedad con ubicación estratégica en Getsemaní, ya habilitada para renta corta y con atributos diferenciales como rooftop, terraza y distribución en 4 niveles, puede proyectarse comercialmente con una ocupación estimada del 80 %. Esta cifra debe manejarse como una proyección comercial de la propiedad, apalancada en el dinamismo turístico actual de Cartagena. Datos funcionales de la propiedad 🏠 Casa en venta en Getsemaní 📍 Ubicación: Cartagena de Indias 📐 Área construida: 300 m² 🛏️ Habitaciones: 5 🛁 Baños: 6 🏢 Niveles: 4 pisos 🌿 Terraza exterior: sí 🪑 Salita exterior en tercer nivel: sí 🌇 Rooftop: sí 💼 Habilitada para renta corta: sí 💰 Valor de venta: COP 4.100.000.000 Distribución Primer piso: sala, comedor, patio interno, cocina, 1 habitación y baños. Segundo piso: 3 habitaciones, cada una con baño. Tercer piso: habitación principal con baño y terraza/sala exterior. Cuarto piso: rooftop. Agenda tu visita y conoce esta joya en el corazón de Getsemaní 📱 R:89

Te presentamos esta increíble oportunidad de adquirir una espaciosa y elegante casa ubicada en la siempre encantadora ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Con una extensión de terreno de 160 M2 y una construcción de 302 M2, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un hogar amplio y bien distribuido. En su interior, cuenta con 5 cómodas alcobas y 5 baños completos, lo que la hace ideal para familias grandes o para aquellos que desean tener un espacio extra para huéspedes. Además, cuenta con características que garantizan tu comodidad y bienestar, como agua, armarios empotrados, un baño auxiliar y un baño privado en la alcoba principal, perfecto para momentos de privacidad. Casa de 4 niveles, con terraza en ultimo piso. No te faltará espacio de almacenamiento gracias a sus clósets bien distribuidos en cada habitación. La cocina está completamente equipada con todo lo que necesitas para preparar tus comidas favoritas, y cuenta con servicios básicos como electricidad y gas domiciliario que te permitirán tener una vida cómoda y sin preocupaciones. No solo el interior de esta casa es maravilloso, sino que también cuenta con características externas que la hacen aún más atractiva. En sus alrededores podrás disfrutar de parques cercanos, perfectos para pasear y hacer ejercicio al aire libre. Además, se encuentra en una zona con fácil acceso a restaurantes y comercios, por lo que no te faltará nada en cuanto a entretenimiento y servicios. Pero eso no es todo, esta propiedad también cuenta con una hermosa terraza, ideal para disfrutar de la brisa marina y de hermosas vistas de la ciudad. No pierdas la oportunidad de crear un hogar en esta maravillosa casa en una de las ciudades más encantadoras de Colombia. ¡Contáctanos ahora para más información y para agendar una visita!

EN VENTA CASA EN EL BARRIO GETSEMANÍ Excelente ubicación. Área de 240 m2 construidos. Área de 213 m2 de lote. 3 Alcobas. 2 Baños completos. Habitación de servicio. Cocina tipo americano. Piscina, jacuzzi. Terraza - mezzanine. Altillo multifuncional. - Velez Palomino Real Estate -

EN VENTA CASA EN EL BARRIO GETSEMANÍ Excelente ubicación. Área de 281.6 m2 construidos. y altillo mirador de 22 m2. Área de 88.3 m2 de lote. 3 Alcobas. 3 Baños. Cocina tipo integral. Terraza con piscina. Altillo - roof top. - Velez Palomino Real Estate -

EN VENTA CASA EN EL BARRIO GETSEMAN Excelente ubicación. Restaurada. Acabados de lujo. rea construida 385 m2.rea de lote 100 m2. 5 Alcobas. Cocina tipo americano. Piscina. Terraza - mirador. - Velez Palomino Real Estate -

Propiedad Premium Frente al Cordón Amurallado Getsemaní – Cartagena ✨ Activo inmobiliario estratégico en el corazón del centro histórico, ubicado frente al cordón amurallado sobre la emblemática Calle del Pedregal. Una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad, valorización y exclusividad patrimonial en uno de los mercados turísticos más sólidos de Latinoamérica. 🌎📈 Especificaciones Técnicas Área de lote: 88 m² Área construida: 281m² y Altillo Mirador: 22m2 Distribución en varios niveles 🌅 Rooftop privado con zona social Espacios acondicionados para operación turística La excelente relación lote/construcción maximiza el aprovechamiento del suelo en zona histórica, incrementando su potencial de retorno. 💰 🌅 Vistas Icónicas e Irrepetibles Desde su rooftop se disfrutan visuales abiertas y privilegiadas hacia: Castillo de San Felipe de Barajas ⛰ Cerro de La Popa 🌊 Bahía de Cartagena Estar frente a la muralla garantiza una ubicación de alta demanda, escasa oferta y valorización sostenida en el tiempo. 💎 Ventajas Competitivas ✅ Frente al cordón amurallado ✅ Vistas directas a monumentos históricos ✅ Producto ideal para renta corta premium ✅ Alta demanda internacional ✅ Activo listo para operar ✅ Segmento luxury experiencial Este tipo de propiedad se posiciona en el rango superior del mercado, permitiendo: 📊 Mayor ADR (tarifa promedio por noche) 📈 Alta ocupación anual 💼 Flujo de caja atractivo 📊 Potencial de apreciación patrimonial 🎯 Perfil Ideal de Inversión Inversionistas internacionales Operadores de renta corta de lujo 💼 Portafolios inmobiliarios boutique Compradores que buscan uso mixto (disfrute + rentabilidad) 💎 Diferenciales Clave para Inversionistas 1. Rooftop privado con piscina y zona social premium El verdadero valor agregado de la propiedad: piscina tipo vidrio, jacuzzi exterior, zona BBQ y vistas panorámicas al centro histórico. Este tipo de amenidad eleva significativamente la tarifa promedio por noche (ADR) y la tasa de ocupación anual. 2. Ubicación estratégica de alta demanda Getsemaní es el epicentro cultural y turístico de Cartagena. La caminabilidad hacia la Ciudad Amurallada, restaurantes, bares y puntos históricos garantiza flujo constante de huéspedes nacionales e internacionales durante todo el año. 3. Configuración ideal para rentabilidad 3 habitaciones Capacidad para grupos (segmento de mayor ticket promedio) Espacios sociales amplios Cocina equipada Aire acondicionado en todas las áreas Perfecta para maximizar ingresos por estadías cortas premium. 4. Activo listo para operar Propiedad acondicionada y funcional para continuar operación inmediata como renta vacacional, reduciendo CAPEX inicial y tiempo de salida al mercado. 🔑 Conclusión No es solo una casa. Es un activo frente al patrimonio histórico de Cartagena, con ubicación estratégica, vistas únicas y escasez estructural en el mercado. 📩 Contáctanos para recibir: 📊 Proyección estimada de ingresos 💰 Análisis de rentabilidad 📑 Ficha financiera detallada 🌎 Presentación para inversionistas internacionales

✨ Oportunidad única de inversión con alto potencial La Casa Mainero está ubicada en pleno corazón de Getsemaní, uno de los barrios más vibrantes, turísticos y culturales de Cartagena. A solo pasos de plazas emblemáticas, restaurantes icónicos, cafés, bares, galerías de arte y toda la energía auténtica que caracteriza a este histórico sector. 📍 Zona con uso residencial y comercial, ideal para proyectos turísticos, hoteleros, culturales o de vivienda. 📐 Área construida: 900 m² 🏛️ Construcción original de aproximadamente 1892, conservando el encanto colonial y la esencia arquitectónica propia de la época. 🏘️ Distribución: La casa cuenta con 6 apartamentos: 🛏️ 5 apartamentos con dos alcobas, un baño y cocina. 🛏️ 1 apartamento con una alcoba, un baño y cocina. La propiedad se desarrolla en 3 niveles + altillo, brindando múltiples posibilidades de redistribución, ampliación y conceptualización para proyectos de alto nivel. 💰 Valor: $11.000.000.000 COP 🟨 Importante: Las imágenes de la publicación son renders que muestran el potencial arquitectónico y estético que se puede lograr con una remodelación adecuada. La propiedad es un lienzo en blanco para inversionistas con visión. 💡 Perfecta para crear apartamentos boutique, casa-hotel, galería, coworking creativo o un proyecto mixto altamente rentable.

VENDO HERMOSA CASA COLONIAL EN EL BARRIO DE GETSEMANI EPICENTRO CULTURAL Y TURISTICO DE CARTAGENA, LISTA PARA GENERAR RENTA DESDE EL PRIMER DIA. Esta es una oportunidad unica para inversionistas que buscan un patrimonio, que genere rentas y alta valorizacion. Ubicada en una de las zonas con mayor demanda turistica y crecimiento de valor del mt 2  por : Ubicacion inigualable a todo el frente del cordon amurallado lo que garantiza valorizacion sostenida en el tiempo. Vistas directas a monumentos historicos como el convento de la Popa, el Castillo de San Felipe de Barajas y a la bahia. Producto ideal para Rentas Cortas PREMIUM;  Potencial de rentabilidad; Alta demanda nacional e internacional; Activo listo para operar. Con un area de lote de 88 mts2 y  area construida de 281 mts 2 mas altillo de 22 mts 2, cuenta con 3 habitaciones cada una con su baño interior, baño social, cocina abierta con balcon con vista a la muralla, gimnasio, amplia sala y su verdadera joya es su rooftop privado con una pequeña piscina, jacuzzi , zona BBQ y altillo con una vista impresionante al centro historico. No pierdas esta oportunidad, "No es solo una casa, es un activo frente al patrimonio historico de Cartagena" Agenda ya tu visita.            

Casa restaurada en el Centro Histórico en Getsemaní, perfecta para negocios de hostales, airbnb, etc. zona de alta valorización, piscina, mesa de billar, jacuzzi, espacios cómodos. precio de oportunidad.

EN VENTA CASA EN EL BARRIO GETSEMAN Excelente ubicación. 3 Niveles. rea de 740 m2 construidos.rea de 319 m2 lote. 6 Alcobas. ( 5 camas king + 1 cama queen). 8 Baños completos. Habitación de servicio. Cocina tipo americano. Piscina de 11 metros en el patio. Gran jacuzzi en el rooftop. Cine exterior. Terraza. - Velez Palomino Real Estate -

🏡 Casa Rosada – Getsemaní, Cartagena 🌺 Con el encanto único del patrimonio cartagenero, Casa Rosada es una joya arquitectónica ubicada en el corazón de Getsemaní, uno de los barrios más emblemáticos y vibrantes de la ciudad. Construida aproximadamente en el año 1980, esta propiedad combina historia, elegancia y funcionalidad, ofreciendo un espacio ideal tanto para el disfrute residencial como para la inversión turística. 📐 Área construida: 302 m² 💰 Precio: $4.401.650.000 🏠 Distribución: Primer piso: sala , comedor , cocina abierta , baño social y una alcoba con baño privado . Segundo piso: dos amplias habitaciones con closet y dos baños 🛁. Tercer piso: dos habitaciones adicionales y dos baños completos 🚿. 🌇Cuarto piso: terraza social perfecta para disfrutar los atardeceres cartageneros. ✨ Beneficios y atributos: 🏛️ Arquitectura tradicional con toques contemporáneos, combinando el alma colonial de Cartagena con el confort moderno. 🔧 Remodelada recientemente, con una vida útil estimada de más de 50 años. 💼 Actualmente destinada a arriendos turísticos, lo que garantiza rentabilidad inmediata. 📍 Ubicada en Getsemaní, a pasos del Centro Histórico, rodeada de restaurantes 🍷, cafés ☕, galerías 🎨 y una vibrante vida cultural 🎶. 💎 Alta valorización por su ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. 🌅 Casa Rosada no es solo una propiedad: es una experiencia de historia viva, una inversión con alma y un rincón lleno de magia caribeña. ✨💖

📍 Getsemaní – Cartagena ✨ Activo inmobiliario estratégico en el corazón del centro histórico, ubicado frente al cordón amurallado sobre la emblemática Calle del Pedregal. Una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad, valorización y exclusividad patrimonial en uno de los mercados turísticos más sólidos de Latinoamérica. 🌎📈 📐 Especificaciones Técnicas 📏 Área de lote: 88 m² 🏗️ Área construida: 281m² y Altillo Mirador: 22m2 🏠 Distribución en varios niveles 🌅 Rooftop privado con zona social ❄️ Espacios acondicionados para operación turística La excelente relación lote/construcción maximiza el aprovechamiento del suelo en zona histórica, incrementando su potencial de retorno. 💰 🌅 Vistas Icónicas e Irrepetibles Desde su rooftop se disfrutan visuales abiertas y privilegiadas hacia: 🏰 Castillo de San Felipe de Barajas ⛰️ Cerro de La Popa 🌊 Bahía de Cartagena 📍 Estar frente a la muralla garantiza una ubicación de alta demanda, escasa oferta y valorización sostenida en el tiempo. 💎 Ventajas Competitivas ✅ Frente al cordón amurallado ✅ Vistas directas a monumentos históricos ✅ Producto ideal para renta corta premium ✅ Alta demanda internacional ✅ Activo listo para operar ✅ Segmento luxury experiencial Este tipo de propiedad se posiciona en el rango superior del mercado, permitiendo: 📊 Mayor ADR (tarifa promedio por noche) 📈 Alta ocupación anual 💼 Flujo de caja atractivo 📊 Potencial de apreciación patrimonial 🎯 Perfil Ideal de Inversión 🌍 Inversionistas internacionales 🏨 Operadores de renta corta de lujo 💼 Portafolios inmobiliarios boutique 🏝️ Compradores que buscan uso mixto (disfrute + rentabilidad) 💎 Diferenciales Clave para Inversionistas 1. Rooftop privado con piscina y zona social premium El verdadero valor agregado de la propiedad: piscina tipo vidrio, jacuzzi exterior, zona BBQ y vistas panorámicas al centro histórico. Este tipo de amenidad eleva significativamente la tarifa promedio por noche (ADR) y la tasa de ocupación anual. 2. Ubicación estratégica de alta demanda Getsemaní es el epicentro cultural y turístico de Cartagena. La caminabilidad hacia la Ciudad Amurallada, restaurantes, bares y puntos históricos garantiza flujo constante de huéspedes nacionales e internacionales durante todo el año. 3. Configuración ideal para rentabilidad 3 habitaciones Capacidad para grupos (segmento de mayor ticket promedio) Espacios sociales amplios Cocina equipada Aire acondicionado en todas las áreas Perfecta para maximizar ingresos por estadías cortas premium. 4. Activo listo para operar Propiedad acondicionada y funcional para continuar operación inmediata como renta vacacional, reduciendo CAPEX inicial y tiempo de salida al mercado. 🔑 Conclusión No es solo una casa. Es un activo frente al patrimonio histórico de Cartagena, con ubicación estratégica, vistas únicas y escasez estructural en el mercado.

inmueble comercial ubicado se puede arrendar primer piso por $2.500.000 y segundo piso por $2.500.000.

EN VENTA CASA EN EL BARRIO GETSEMANÍ Getsemaní, el arrabal donde se gestó hace 207 años la independencia de Cartagena, es hoy uno de los mejores lugares para visitar en el mundo, según la prestigiosa Revista Forbes. La mirada auténtica que ofrece a sus visitantes de “cómo es realmente la vida de la ciudad para los lugareños”, se ubica al lado del encanto de otros vecindarios como Sants, en Barcelona; Navy Yard, en Washington DC; Amsterdam Noord, en la capital holandesa; y Keramikis, en Atenas. No es la primera vez que el popular barrio cartagenero atrae la mirada de la revista especializada en el mundo de los negocios, las finanzas y el turismo. En el 2014, la periodista Kate Donelly reseñó a Getsemaní como “el nuevo barrio más cool de Cartagena” y lo describió como “auténticamente encantador” y en “la cúspide de la explosión comercial”. ¡ Excelente ubicación !. Restaurada. Acabados de lujo. Área de 803 m2. 7 Alcobas. 8 Baños. Cocina tipo americano. Piscina. Terraza - mirador. - Velez Palomino Real Estate -

Se vende casa en Getsemaní, frente a la Iglesia La Trinidad, ideal para turismo con alta demanda internacional . Excelente localización, cerca de las murallas de Cartagena, a 1,6 km de la playa de Marbella , a 2,1 km de la playa de Bocagrande y a 1,1 km del Castillo de San Felipe de Barajas.  Precio equivalente a 1.150.000 USD a la TRM. Areas aproximadas.  

 Casa Increíble en el Corazón de Getsemaní – Callejón Ancho ✨   Descubre esta joya arquitectónica ubicada en la calle más comercial y vibrante de Getsemaní, ideal para vivir, invertir o desarrollar un negocio con gran proyección turística.    Dirección: Callejón Ancho, Características destacadas: • 4 amplias habitaciones • 4 baños completos • 3 niveles + sótano + rooftop • Jacuzzi privado • Restaurada con detalle en 2020 ✨ Plus único: Ubicación estratégica en una de las calles más icónicas de Getsemaní, rodeada de arte urbano, restaurantes, bares y hoteles boutique, con un alto flujo peatonal y comercial.

EDIFICICACION REPUBLICANA DE TRES PISOS, EXCELENTE UBICACION.

Casa en Venta – Barrio Getsemaní, Centro Histórico de Cartagena de Indias Exclusiva propiedad de 3 pisos con piscina y acabados de lujo Descubre esta espectacular casa ubicada en el icónico barrio Getsemaní, una de las zonas más vibrantes, turísticas y de mayor valorización del Centro Histórico de Cartagena. Un inmueble de tres niveles con diseño colonial moderno, ideal para vivienda, boutique hotel, inversión turística o proyecto de renta corta. Características del inmueble: Casa de 3 pisos Área del lote: 154 m² Área construida: 325 m² 5 habitaciones, cada una con baño interno y acabados de lujo Piscina privada Amplia cocina, sala y comedor Terraza – Mirador con vista privilegiada, perfecta para reuniones y atardeceres cartageneros Una propiedad única que combina historia, confort y exclusividad en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Ideal para inversionistas que buscan un inmueble de alto potencial turístico y de renta.

EN VENTA CASA HOTEL BOUTIQUE  BARRIO GETSEMANI Casa del Toro, Ubicado en la calle San Juan, barrio getsemaní. 840 Mts2 de área construida. 320 Mts2 de Lote. 4 Pisos. Hall, piscina (9x4 m) con fuente cascada, Bar / Sala , comedor, cocina. 5 Habitaciones amplias (2 con cama king, 1 cama Queen, 2 con camas dobles, y todas con puertas importadas antisnora), terraza, oficina, lavandería, cuarto de servicio, mirador, jacuzzi y bar de jacuzzi en 4 nivel. Aires acondicionados en todas sus áreas, piso de mármol saturnia en todas sus áreas; baños amplios en mármol san gabriel negro y satumia. Excelentes acabados en que contrasta lo colonial y la exquisita elegancia de lo moderno. Las áreas están vigiladas con 18 cámaras de video ( 3 robóticas). Piscina, jacuzzi, mesa de billar, televisores LED, 11 aires acondicionados Lg, 2 lavadoras, 2 secadoras, escritorios, archivador, closet, camas dobles, asoleadoras, lencería, luces, sonido marca BOSE, espejos grandes, lámparas colgantes de bronce y mucho más. - Velez Palomino Real Estate -

Se vende exclente casada ubicada en el exclusivo barrio de Getsemaní, en Cartagena, área de lote 223 m2, área construida 323 m2, La distribución interna incluye una amplia sala y antesala, dos comedores, una cocina equipada, un patio interno, ocho (8) alcobas acogedoras, tres (3) baños bien distribuidos y una terraza en el segundo piso con vistas encantadoras. Ubicada en uno de los barrios más emblemáticos de Cartagena, Getsemaní, la propiedad ofrece fácil acceso a servicios, comercios y lugares de interés. Esta casa combina comodidad, elegancia y funcionalidad, siendo ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y bien distribuido en una ubicación privilegiada.

Espectacular casa amoblada en Getsemaní – Cartagena de Indias. Ubicación privilegiada: Frente a las murallas de Cartagena, en Getsemaní, un barrio lleno de historia, color y vida, con alta valorización y proyección turística. Lote: 88 m² | Construcción: 281 m² | Altillo mirador: 22 m² ✨ Distribución inteligente: Varias plantas que aprovechan cada espacio al máximo. 🌅 Rooftop privado: Zona social para momentos inolvidables. Totalmente amoblada: Lista para alquiler turístico, perfecta para Airbnb o alquiler vacacional.  Oportunidad de inversión: con gran potencial de rentabilidad. Vistas panorámicas: Hacia la Bahía, Castillo San Felipe de Barajas, las murallas y Manga, ofreciendo comodidad, descanso y experiencias memorables.  Amenidades exclusivas: Piscina tipo vidrio Jacuzzi exterior Zona BBQ Vistas fascinantes Estas amenidades elevan significativamente la tarifa promedio por noche (ADR) y la tasa de ocupación anual, aumentando el retorno de inversión. Nota: áreas y año aproximados. #OGRealtyPartners #QuieroVivirEnCartagena #casa #CasaEnVenta #realestate #CaribeColombiano #CasaCartagena #Apartamentoencartagena #cartagena #colombia #FincaRaizCartagena #BienesRaicesCartagena #InmueblesCartagena #RealEstateCartagena #RealEstateColombia #InmobiliariaCartagena #vista #oportunidad #Centro #Getsemaní

Espectacular casa colonial en el sensacional barrio Getsemaní, en Cartagena de Indias, por su cultura, la historia, la belleza y la alegría de su vecindario. Casa de 3 plantas renovada en el 2020, con fachada colonial, techo antiguo de teja y 2 terrazas. Zaguán de ingreso, 9 habitaciones con baño privado, baño social, sala-comedor, cocina, patio interior y piscina de 14.4 m3.  A pocos metros de la Plaza de la Trinidad, cerca de murales pintorescos, pizzerías, comercios y pequeños locales. Una joya arquitectónica con gran potencial para un hostal. Notas: - Precio de la casa en dólares, pagadero en pesos según la TRM de la fecha. - El precio no incluye amoblamiento, ni dotación. - El área construída no incluye área de terrazas. #oriettaguerrero #quierovivirencartagena #apartamento #casaenventa #realestate #caribecolombiano #apartamentoscartagena #casasencartagena #cartagena #colombia #fincaraizcartagena #bienesraicescartagena #inmueblescartagena #realestatecartagena #realestatecolombia #inmobiliariacartagena #vista #oportunidad      

Exclusiva casa de 4 pisos en venta ubicada en la ciudad de Cartagena, en exclusivo sector de Getsemaní, con un área construida aproximada 281.6 m², distribuidos en 3 amplias habitaciones, 3 baños, mas 2 baños sociales, sala, comedor, cocina integral, área de labores Ubicada en una excelente de alta valorización, cerca a la tranquilidad y brisa del mar, con cómodas vías de acceso, entorno residencial tranquilo y facilidad de transporte público, ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida.

Casa en venta en el centro de Cartagena Barrio Getsemani, tiene cuatro habitaciones cada una con baño, baño social. sala comedor, zona de lavanderia,. Para mayor imnformacion comunicarse con Marcela Bautista al celular Tres veintiuno dos diez noventa y seis noventa.