5.007 casas en venta en La Aurora

Esta hermosa casa campestre ubicada sobre la vía Pereira–Armenia ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, confort y fácil acceso a la ciudad; cuenta con espacios amplios y bien iluminados, todas las cortinas son eléctricas, está rodeada de zonas verdes que brindan privacidad y tranquilidad, y se destaca por su jacuzzi con piso térmico, además de un entorno natural con árboles frutales de mandarina, naranja, piña, sapotes, plátanos, limones y aguacates, convirtiéndola en una excelente opción para vivienda, descanso o inversión.

Esta hermosa casa campestre se encuentra ubicada sobre la vía Pereira–Armenia, en un entorno natural privilegiado que ofrece tranquilidad, privacidad y fácil acceso a la ciudad. La propiedad cuenta con espacios amplios y bien iluminados, diseñados para el descanso y la comodidad, y se destaca por su jacuzzi, ideal para relajarse y disfrutar del clima y el paisaje. Rodeada de zonas verdes, es una excelente opción para vivir, descansar o invertir, en uno de los corredores campestres más apetecidos de la región.

Propiedad Campestre de Ensueño con Vista Panorámica Vive rodeado de naturaleza en esta espectacular casa campestre de 1.000 m² de lote. y 260 m² construidos , ubicada en exclusivo​​y 260 m² construidos , ubicado en exclusivo conjunto cerrado con pocas viviendas, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y seguridad ,Totalmente reformada hace menos de 1 año 4 amplias alcobas,3 baños completos + baño social, Jacuzzi privado para relajarte con vista.  Todo esto acompañado de una vista privilegiada , aire puro y un entorno que te conecta con lo natural sin alejarte de la comodidad.

Casa for Venta price: 760000000 760000000 Bathrooms: 5 Rooms: 4 For more information please contact: Bien Raíz 15----@wasi.com.co +57310898----

VENTA O PERMUTA INCREIBLE CASA CAMPESTRE VÍA PEREIRA - ARMENIA - Ideal para vivir, alquilar, para descansar y estar cerca de la ciudad. - Condominio seguro y tranquilo a 15 minutos de Pereira. - Accesos viales completamente pavimentados - Hermosa vista abierta al horizonte. Características • Área terreno: 2.136 m² • Área construida: 270 m2 • 4 alcobas • 5 baños • Parqueadero cubierto para 2 carros • Posibilidad de parquear cerca de 6 carros más. • Jacuzzi con vista al horizonte • Escritura publica individual • Todos los servicios públicos, excepto gas. Áreas comunes • Portería 24/7 • Salón Social • Piscina • Cancha de football • Senderos Diseñada por arquitecto diseñador y constructor muy cotizado en la región Juan Carlos De León Naranjo quien también diseñó el aeropuerto Matecaña, Clínica Los Rosales, Megacentro Pinares, Condominio Alejandría entre otros. 1.450.000.000 Negociables Se escuchan propuestas en efectivo o permuta a inmuebles, tipo apartamentos en sectores como Pinares, Circunvalar y Alamos en Pereira. SOMOS PROFESIONALES Contáctenos ya mismo para agendar visita o hablar mayores detalles. Ayudamos en la venta de sus Inmuebles - Vehículos - Créditos Bancarios y Seguros.

Ubicación estratégica cerca a Mercasa, Villa Olímpica, Estadio, Universidad Libre y Autónoma, Clínica médica y de especialistas y 8 minutos del Aeropuerto. ZONA SIN PICO Y PLACA. NO ESTA ARRENDADA. SOLO VENTA LISTA PARA ENTREGAR. ✅ Excelente ubicación y estado general. ✅ 3 niveles full terminados ✅ 3 alcobas con baño privado y closet ✅ 1 baño social en primer piso ✅ Cocina integral ✅ Patio de ropas en primer piso ✅ Terraza con techo último piso ✅ 485.000 Administración. Estrato 4. ✅ Parqueadero con escritura cerca a la casa. Zonas Recreativas y Deportivas • Piscina adultos y niños • Cancha de microfútbol • Parque infantil • Salón social / Kiosco • Zonas verdes y jardines • Zona de BBQ / Barbecue • Vigilancia privada 24/7

🌿 CASA CAMPESTRE EN VENTA 🏡 Av del Pollo - Dosquebradas. escritura individual y licencia. Fácil acceso a nivel del Motel Orange. No requiere vehículo 4x4. 📐 Lote de 4.300 m² 🌳 Topografía mixta (plana y pendiente) 🌿 Cerca a bosque y aire puro natural 📋 Licencia de construcción 🌱 Aproximadamente 1.000 m² destinados a árboles frutales 🏡 CASA PRINCIPAL 🔹 4 habitaciones todo en 1 solo piso 🔹 2 baños con ducha 🔹 Sala-comedor 🔹 Cocina integral equipada 🔹 Amplios corredores 🏠 CASA AUXILIAR 🔹 Alcoba tipo apartaestudio 🔹 Baño con ducha ✨ EXTERIORES Y ZONAS ADICIONALES 🚗 Parqueadero techado carro y moto Parqueadero externo 4 carros 🛝 Juegos infantiles 🍊 Árboles frutales 🌱 Área para cultivo 🌳 Entorno natural y tranquilo 💰 $880.000.000 Negociables 🤝 Háblame al WhatsApp para mejor comunicación.

Ideal para quienes desea una zona destacada por su seguridad y urbanismo. Encuentra a la mano amplias zonas para caminar, hacer deporte, centro comercial, supermercados, iglesias, restaurantes entre otros. CARACTERÍSTICAS Casa Dúplex 85 m2 + Antejardin construido 3 alcobas, 2 baños completos Patio techado Garaje cubierto para 2 vehículos en frente de la casa. Balcón amplio. Hermosa iluminación, lámparas de lujo etc. 💰VALOR 520.000.000 Negociables Se vende Amoblada o sin amoblar Ayudamos en la aprobación de crédito hipotecario o libre inversión. SOMOS PROFESIONALES Contáctenos ya mismo para agendar visita o hablar mayores detalles. Ayudamos en la venta de sus Inmuebles - Vehículos - Créditos Bancarios y Seguros.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CASA DUPLEX UNIFAMILIAR con REMODELACIÓN ADELANTADA Campestre B DOSQUEBRADAS. Ideal si desea algo para terminar de remodelar o amordar a su gusto. * Lote esquinero 4.49 x 13.34 + antejardín * Duplex 5 alcobas, 3 baños completos. * Cerámica moderna pisos, baños, cocina. * Aparte incluye una construcción (no legalizada) de 59.89 m2. * Así son en total 155 m2 construidos + 17.5 m2 antejardín * Acceso peatonal Nota: La casa aún no ha sido dividida en apartamentos. Sería excelente negocio si desea adquirirla para vivir o para dividirla en 2 o 3 apartamentos recibiendo entre 1.300.000 a 1.900.000 / mes. * Por las caracteristicas del inmueble NO APLICA PARA CREDITOS BANCARIOS. (NO FNA) SOMOS PROFESIONALES Contáctenos ya mismo para agendar visita o hablar mayores detalles. Ayudamos en la venta de sus Inmuebles - Vehículos - Créditos Bancarios y Seguros.

Ideal para quienes deseen dar rienda suelta a su imaginación remodelando sus espacios y viviendo en una zona destacada por su tranquilidad y cercanía a colegios, supermercados, iglesias etc CARACTERÍSTICAS CASA DUPLEX por fuera de conjunto Área 137 m2 + Antejardin construido 4 alcobas, 3 baños Grandes espacios y posibilidad de ampliación Parqueadero grande para 2 vehículos VALOR 390.000.000 Negociables Se muestra con cita previa. (sólo efectivo).

⭐CASA 1 PISO REMODELADA⭐[4 alcobas y Garaje] LOS NARANJOS DOSQUEBRADAS $350.000.000 Negociables ✅ Excelente ubicación y estado general. ✅ 5.5 frente x 22 fondo. 121 M2 construidos ✅ 4 alcobas amplias (Principal con baño privado) ✅ 3 baños (1 Recién remodelado) ✅ Cocina integral moderna ✅ Cielo raso en PVC, Patio de ropas ✅ Garaje interno para vehículo. ✅ Sin afectaciones por el sismo ✅ Sin inquilinos, lista para entregar. Háblame al wapp para mejor comunicación

SE VENDE CASA ESQUINERA – CONJUNTO TACUARA, DOSQUEBRADAS Excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, iluminada y con una excelente distribución, ubicada dentro de un conjunto cerrado. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área de lote: 172 m² • Área construida: 178 m² • Casa de 3 niveles • Propiedad esquinera • Amplios espacios y excelente iluminación PRIMER PISO • Sala-comedor • Cocina integral con gas domiciliario • Calentador • Patio cubierto con techo corredizo • Parqueadero privado • 1 habitación con clóset • 1 baño completo SEGUNDO PISO • 2 habitaciones con clóset • 1 baño auxiliar • Habitación principal con vestier y baño privado TERCER PISO • Habitación amplia • Baño completo • Terraza panorámica CONJUNTO RESIDENCIAL • Conjunto cerrado • Vigilancia • Zonas comunes para disfrutar en familia • Excelente ubicación dentro del conjunto VALOR DE VENTA $595.000.000 ADMINISTRACIÓN $324.000 mensuales CONDICIONES DE VENTA • Se acepta pago de contado • Se acepta crédito hipotecario • Se recibe permuta hasta por $250.000.000 • La propiedad actualmente tiene una deuda vigente de $150.000.000 UBICACIÓN Conjunto Tacuara – Dosquebradas Una casa con amplios espacios, terraza panorámica y diferentes ambientes distribuidos en tres niveles, ideal para una familia que busca comodidad, privacidad y seguridad. INFORMACIÓN Y CITAS

En la hermosa ciudad de Pereira, en la región de Risaralda, se encuentra este maravilloso apartaestudio disponible para la venta. Situado en un área de terreno de 4260 M2, este inmueble ofrece un amplio espacio para ti y tu familia, con todas las comodidades que necesitas para una vida cómoda y lujosa. Con 5 alcobas y 5 baños, esta propiedad es ideal para familias grandes o para aquellos que deseen tener suficiente espacio para recibir visitas. Además, cuenta con 10 garajes, lo que te permitirá tener suficiente espacio para estacionar tus vehículos de forma segura y cómoda. Una de las características más destacables de este apartaestudio es que admite mascotas, por lo que no tendrás que preocuparte por dejar atrás a tu amigo peludo si decides mudarte aquí. Además, cuenta con agua corriente y armarios empotrados, lo que te permitirá mantener tus pertenencias en perfecto orden y deshacerte de la preocupación por el espacio de almacenamiento. El apartaestudio también cuenta con un balcón con una hermosa vista panorámica de la ciudad, lo que te permitirá relajarte después de un largo día y admirar las hermosas vistas de Pereira. También incluye un baño auxiliar y uno en la habitación principal, para mayor comodidad y privacidad. La barra estilo americano en la cocina integral te permitirá compartir momentos especiales con tus seres queridos mientras preparan deliciosas comidas. Este inmueble de lujo también cuenta con un calentador para que no tengas que preocuparte por el frío y una zona de lavandería para facilitar tus tareas domésticas. Incluso cuenta con una biblioteca/estudio para aquellos que necesitan un espacio tranquilo y elegante para trabajar o estudiar. Pero eso no es todo, este impresionante apartaestudio también cuenta con una extravagante característica: ¡un jacuzzi! Estarás rodeado de lujo y comodidad mientras te relajas en tu propio spa en casa. Pero las comodidades no terminan ahí, ya que este inmueble también ofrece características externas increíbles. Con acceso pavimentado, parqueadero para visitantes y vigilancia las 24 horas, tendrás la tranquilidad de saber que estás viviendo en un espacio seguro y protegido. Además, podrás disfrutar de una piscina, canchas de fútbol y de tenis, para mantenerte activo y divertirte en tus ratos libres. La ubicación de este apartaestudio también es perfecta, ya que está cerca de restaurantes, un lago y en una zona campestre. Podrás escapar de la ajetreada ciudad y disfrutar de la naturaleza sin alejarte demasiado de la comodidad y conveniencia de la vida urbana. No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble inmueble de lujo en Pereira. ¡Agenda tu cita hoy mismo y haz de esta propiedad tu nuevo hogar!

Imagina una propiedad que no solo es un hogar, sino una máquina de generar ingresos. Eso es exactamente lo que tenemos para ti. Con acceso directo a vías principales, te presentamos una casa amplia de trescientos construidos que redefine el concepto de rentabilidad y comodidad. Distribución Inteligente y Espacios Pensados para Ti: Primer Piso – El Corazón de tu Hogar: Al ingresar, te recibe una amplia sala comedor bañada por una excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor para compartir en familia. Cuenta con una cocina funcional, un baño completo y cuatro dormitorios espaciosos, ideales para una familia numerosa o para adaptar uno como estudio u oficina. Segundo Piso – Tu Fuente de Ingresos Independiente: Aquí está el verdadero tesoro de esta propiedad. Totalmente independiente en servicios y accesos, encontrarás dos apartamentos completamente equipados. Cada uno cuenta con: Dos dormitorios Un baño Sala comedor Cocina Esta configuración es perfecta para alquilar ambos apartamentos y generar un flujo de caja constante, o para vivir en el primer piso y arrendar el segundo, pagando así tu hipoteca o generando un ingreso pasivo significativo. Ventajas Competitivas que Marcan la Diferencia: Parqueadero para dos vehículos: Un plus indispensable en la zona. Alta Rentabilidad Garantizada: Gracias a su ubicación estratégica y su configuración de múltiples unidades, la demanda de arrendamiento en este sector es alta y constante. Documentación al Día y Lista para Escriturar. Esta propiedad está cien% lista para transferir, brindándote total seguridad jurídica y tranquilidad. El inmueble, además, te conecta rápidamente con las principales vías de la ciudad, facilitando el desplazamiento a centros comerciales, colegios, universidades y zonas de trabajo. En resumen, no estás comprando solo una casa. Estás adquiriendo un activo inmobiliario completo, con múltiples fuentes de ingreso, en una ubicación privilegiada y con la tranquilidad de una documentación impecable.

Esta casa ubicada en la hermosa ciudad de Dosquebradas, en el departamento de Risaralda, es una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Con un área de terreno de 59 M2, esta propiedad cuenta con una distribución inteligente y espacios bien aprovechados, perfecta para familias pequeñas o parejas en busca de su primer hogar. El inmueble cuenta con 2 acogedoras alcobas, ideales para descansar y relajarse después de un largo día de trabajo. También cuenta con 1 baño completo, que ha sido recientemente reformado para ofrecer comodidad y estilo a sus habitantes. Además, la propiedad cuenta con servicios básicos de agua y electricidad, garantizando una vida cómoda y sin preocupaciones. Con una ubicación privilegiada en la ciudad, esta casa se encuentra cerca de colegios, universidades y comercios, ofreciendo una gran variedad de opciones para sus residentes. Además, Dosquebradas es conocida por sus hermosos paisajes naturales y su clima agradable, lo que lo convierte en un lugar perfecto para vivir y disfrutar en familia. En resumen, esta casa es una excelente opción para quienes buscan un lugar cómodo, funcional y bien ubicado en Dosquebradas. Con sus 2 alcobas, 1 baño y servicios básicos incluidos, este inmueble es ideal para aquellos que valoran la comodidad y la tranquilidad en su hogar. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta increíble propiedad!

Casa Esquinera Comercial y Residencial 📍 Ubicación: El Martillo, Dosquebradas – Risaralda 🏠 Tipo: Casa esquinera de uso mixto (comercial y residencial) 💰 Oportunidad ideal para inversionistas, familias o emprendedores ¡Una propiedad que lo tiene todo en una sola esquina! En el corazón de El Martillo, Dosquebradas, te presentamos esta espectacular casa esquinera con múltiples unidades independientes, diseñada para maximizar tu inversión y ofrecerte versatilidad total. Ya sea que quieras vivir, arrendar o montar tu negocio, aquí encuentras el equilibrio perfecto entre comodidad y rentabilidad. 🔹 PRIMER PISO Apartamento independiente: · 2 dormitorios · 1 baño completo · Sala comedor · Cocina · Patio Local comercial independiente: · Con baño privado · Ideal para tienda, peluquería, consultorio, papelería o cualquier emprendimiento · Acceso directo desde la esquina, máxima visibilidad y flujo peatonal 🔹 SEGUNDO PISO Apartamento independiente: · 3 dormitorios · 1 baño completo · Sala comedor · Cocina · Patio ✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✅ Casa esquinera: mayor iluminación natural, ventilación y visibilidad ✅ Tres espacios completamente independientes: dos apartamentos + un local comercial ✅ Excelente ubicación en El Martillo, Dosquebradas: zona de alto tránsito, cerca a vías principales, transporte público, comercio y servicios ✅ Perfecta para generar ingresos por arriendo o para vivir y trabajar en el mismo lugar ✅ Accesos independientes que garantizan privacidad para cada unidad 📈 POTENCIAL DE INVERSIÓN Esta propiedad es una máquina de generar ingresos: puedes habitar uno de los apartamentos y arrendar los otros dos espacios, o destinar todo al arrendamiento. La demanda de vivienda y locales comerciales en Dosquebradas sigue creciendo, y esta casa esquinera en El Martillo está en el lugar correcto para aprovecharla. 📞 ¡Agenda tu visita hoy! No dejes pasar esta oportunidad única en Dosquebradas. Contáctanos y descubre todo lo que esta casa esquinera puede hacer por ti y por tu patrimonio. Tu próximo gran negocio comienza aquí. 🏡💼

SE VENDE CASA EN VILLAS DEL JARDÍN 2 – PEREIRA Hermosa casa ubicada en conjunto cerrado, en un sector residencial exclusivo y de alta valorización, cerca de Farmatodo de la Avenida Sur. Documentación al día y lista para traspaso. INFORMACIÓN GENERAL • Estrato 5 • Conjunto residencial de 65 casas • Administración: $470.000 mensuales DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO • Garaje cubierto • Sala • Comedor • Cocina integral • 1 habitación • Zona de ropas • Baño social SEGUNDO PISO • 3 habitaciones • Habitación principal con baño privado • Balcón • Baño completo TERCER PISO • Terraza cubierta • Zona BBQ POTENCIAL DE AMPLIACIÓN La propiedad cuenta con licencia de construcción aprobada para desarrollar un tercer piso completo, lo que ofrece una excelente posibilidad de ampliación y aprovechamiento del espacio. ZONAS SOCIALES DEL CONJUNTO • Piscina • Cancha de baloncesto • Cancha de fútbol • Vigilancia y seguridad privada 24/7 • Amplias zonas comunes CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Excelente distribución • Garaje cubierto • Terraza cubierta con zona BBQ • Licencia aprobada para ampliación • Conjunto residencial exclusivo • Sector seguro y de alta valorización • Excelente ubicación, cerca de servicios y comercio PRECIO DE VENTA $700.000.000 FORMA DE PAGO Preferiblemente pago en efectivo.

CASA CAMPESTRE EN CONDOMINIO EN VENTA – COMBIA, PEREIRA Exclusividad, confort y amplios espacios en un entorno campestre privilegiado. Casa ubicada en condominio cerrado, con amplias zonas verdes, piscina privada y espacios diseñados para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área del lote: 2.700 m² Área construida: 500 m² Antigüedad: 6 años Únicos propietarios. 5 habitaciones. 4 baños completos. Sala y comedor amplios. Cocina integral. Estudio. Sala de TV. Zona de ropas. Cuarto útil. Excelente iluminación natural. ZONA EXTERIOR Piscina salinizada. Zona BBQ totalmente equipada con estufa a gas. Baño independiente para la zona social. Amplias zonas verdes. Parqueadero cubierto para 4 vehículos. CONDOMINIO Condominio cerrado. Vigilancia. Entorno natural privilegiado. Sector campestre de Combia, Pereira. ADMINISTRACIÓN $681.300 mensuales, con pronto pago. PRECIO DE VENTA $2.200.000.000 negociables CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN Se escuchan ofertas serias. Precio negociable. INFORMACIÓN Y CITAS Contáctanos para ampliar la información o agendar una visita privada.

CASA CAMPESTRE EN VENTA – VÍA PEREIRA-ARMENIA, KM 6 Casa para estrenar en parcelación privada, ubicada sobre uno de los corredores de mayor valorización del Eje Cafetero. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área del lote: 1.800 m² Área construida: 300 m² 4 habitaciones amplias. 4 baños. Estudio. Sala y comedor de concepto abierto. Cocina integral con alacena. Zona de ropas. Terrazas. Jacuzzi familiar. Amplias zonas verdes. Parqueadero para 4 vehículos, 2 de ellos cubiertos. AMENIDADES DE LA PARCELACIÓN Vigilancia y acceso controlado. Piscina. Cancha de fútbol. Quiosco social. Juegos infantiles. UBICACIÓN Y ACCESO Vía Pereira-Armenia, Km 6. Parcelación privada. Doble acceso por Condina y La Casona. Acceso totalmente pavimentado. INFORMACIÓN FINANCIERA Administración: $650.000 mensuales, incluye hasta 20 m³ de agua al mes. Impuesto predial aproximado: $150.000. PRECIO DE VENTA $1.650.000.000 negociables CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN Pago de contado. Se recibe permuta de menor valor. No se aceptan créditos hipotecarios. No se reciben propiedades sobrevaloradas. INFORMACIÓN Y CITAS Contáctanos para ampliar la información o agendar una visita

SE VENDE CASA CAMPESTRE EN CONDOMINIO – COMBIA Excelente propiedad campestre ubicada en un entorno natural, con amplios espacios, piscina, zonas verdes y todas las comodidades para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área de lote: 2.000 m² • Área construida: 400 m² • Año de construcción: 2019 • Parqueadero cubierto para 2 vehículos • Parqueadero descubierto para 4 vehículos adicionales • Sistema de alarma y cámaras de seguridad DISTRIBUCIÓN • 3 habitaciones, todas con baño privado y vestier • Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado • Habitación de servicio con baño completo • Cocina equipada • Baño social ZONA EXTERIOR • Piscina con vista al horizonte • Baño social para la zona de piscina • Zona húmeda • Baño social en zona húmeda • Cuarto de máquinas • Depósito • Propiedad que limita con un estanque • Árboles frutales sembrados dentro de la propiedad APARTAESTUDIO INDEPENDIENTE La propiedad cuenta con un apartaestudio interno completamente independiente y amoblado, que incluye: • Cocina • Zona de ropas • Baño • Aire acondicionado ADMINISTRACIÓN $418.000 mensuales VALOR DE VENTA $1.800.000.000 Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, naturaleza y confort, con el beneficio adicional de contar con un apartaestudio independiente. INFORMACIÓN Y CITAS

SE VENDE CASA EN CONJUNTO CERRADO – PINARES, PEREIRA Excelente oportunidad para adquirir una propiedad en uno de los sectores más exclusivos y valorizados de Pereira. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área construida: 168 m² • Casa de 3 niveles • Construcción tradicional de aproximadamente 30 años • Excelente distribución e iluminación natural DISTRIBUCIÓN • 3 habitaciones amplias • Habitación principal de excelente tamaño • 2 habitaciones auxiliares • Habitación de servicio con baño privado • Sala • Comedor • Cocina ZONAS SOCIALES DEL CONJUNTO • Piscina • Cancha deportiva • Salón social • Portería • Vigilancia INFORMACIÓN FINANCIERA • Precio de venta: $1.200.000.000 • Administración: $575.000 mensuales • Impuesto predial: $3.700.000 anuales • Propiedad libre de deudas CONDICIONES DE VENTA • Solo se acepta pago de contado • No se aceptan créditos hipotecarios • No se aceptan permutas INFORMACIÓN IMPORTANTE Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, por lo que las visitas deben programarse con anticipación. UBICACIÓN Pinares, Pereira. Sector residencial exclusivo, con excelente ubicación y acceso a diferentes servicios y zonas de interés de la ciudad. INFORMACIÓN Y CITAS

SE VENDE CASA DE TRES PISOS – CENTRO DE PEREIRA Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con gran potencial para vivienda y generación de ingresos. UBICACIÓN Ubicada en el centro de Pereira, cerca del Hospital Universitario San Jorge y a pocos minutos de comercio, parques, colegios y supermercados. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área total: 240 m² • Frente: 4 metros • Fondo: 20 metros • Casa de 3 pisos • Primer piso completamente independiente • Propiedad remodelada • Gas domiciliario • Excelente distribución • Gran potencial de rentabilidad PRIMER PISO – INDEPENDIENTE • 2 habitaciones • 1 baño completo con división en acrílico • Sala-comedor amplia • Cocina integral • Zona de ropas Ideal para generar ingresos independientes, rentas cortas o desarrollar un espacio comercial. SEGUNDO PISO • 1 habitación • 1 baño completo con división en acrílico • Sala-comedor amplia • Cocina integral TERCER PISO • 3 habitaciones • 1 baño completo con división en acrílico • Patio amplio IDEAL PARA INVERSIÓN Esta propiedad ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento: • Rentas cortas • Vivienda familiar con ingresos adicionales • Negocio o actividad comercial en el primer piso • Vivienda multifamiliar • Inversión para generación de renta PRECIO DE VENTA $365.000.000

🟧🟨🟧SE VENDE CASA DE 5 PISOS CON EXCELENTE RENTABILIDAD 📍 Barrio Los Paraísos, sector Cuba, Pereira. Ubicada entre Villa Verde y Miraflores. ● Área construida: 266 m² ● Lote de 6 m de frente x 10.5 m de fondo ● Año de construcción: 2021 ● Parqueadero para 2 carros y varias motos ● Genera aproximadamente $5.000.000 mensuales en rentas ● Ideal para inversión o para vivienda con ingresos adicionales ● Como parte de pago se 🔺recibe casa de menor valor únicamente en Pereira, preferiblemente de dos pisos independientes ● Precio negociable DISTRIBUCIÓN: 🔻Primer piso ● 2 habitaciones ● Sala comedor ● Cocina ● 1 baño 🔻Segundo piso ● 2 habitaciones ● Sala comedor ● Cocina ● 1 baño 🔻Tercer piso ● 3 habitaciones ● Sala comedor ● Cocina ● 1 baño 🔻Cuarto piso ● 3 habitaciones ● Sala comedor ● Cocina ● 1 baño 🔻Quinto piso ● 1 habitación ● Sala amplia ● Cocina ● 1 baño SERVICIOS: ● 1 contador de gas para toda la propiedad ● 2 contadores de energía ● 2 contadores de agua Precio de venta 💰 $800.000.000 NEGOCIABLES

SE VENDE CASA MODERNA DE TRES NIVELES CON GARAJE PARA 3 VEHÍCULOS SECTOR LA PRADERA – ZONA DE ALTA VALORIZACIÓN Excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, moderna y funcional, con excelentes acabados y espacios pensados para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área construida: 290 m² • Área de lote: 6 m x 11,50 m • 3 habitaciones con clóset y excelentes acabados • 4 baños en total • Garaje con capacidad para 3 vehículos • Sala-comedor amplia, con excelente iluminación natural • Cocina funcional y bien distribuida • Zona de ropas independiente y espaciosa • Terraza ideal para compartir en familia • Zona de BBQ social, con posibilidad de adaptarse como una habitación adicional HABITACIÓN PRINCIPAL • Baño privado • Hermoso mirador • Amplios espacios y excelentes acabados ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Casa de tres niveles, diseñada para brindar comodidad, elegancia y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Su distribución permite aprovechar al máximo las áreas sociales y privadas, convirtiéndola en una excelente opción para vivienda familiar. VALOR DE VENTA $650.000.000 Se escuchan ofertas. SE RECIBE VEHÍCULO COMERCIAL COMO PARTE DE PAGO, sujeto a negociación y condiciones de la operación.

# CASA CAMPESTRE EN VENTA O ARRIENDO – NUEVO SOL, PEREIRA **Sector Tres Puertas – cerca a la cancha de Nuevo Sol y Pueblito Cafetero** Casa campestre ubicada en un entorno natural y tranquilo, con amplios jardines y espacios ideales para descanso, vivienda familiar o renta turística. ### CARACTERÍSTICAS GENERALES * Área del lote: **1.000 m²** * Área construida: **175 m²** * 4 habitaciones. * 5 baños. * Sala-comedor. * Cocina funcional. * Parqueadero cubierto. ### ZONA EXTERIOR * Jacuzzi. * Zona de fogata. * Amplios jardines. * Entorno natural. * Espacios ideales para descanso o renta turística. ### UBICACIÓN Y ACCESO * Sector Tres Puertas – Nuevo Sol, Pereira. * Cerca a la cancha de Nuevo Sol y Pueblito Cafetero. * Acceso principalmente pavimentado, con aproximadamente **500 m en afirmado**. * Transporte público hasta la entrada. ### VALORES **Venta:** $1.050.000.000 negociables **Arriendo:** $6.000.000 mensuales ### INFORMACIÓN Y CITAS Agenda tu visita y conoce esta propiedad en un entorno campestre con excelente ubicación y amplias posibilidades de uso.

SE VENDE CASA DE DOS PISOS INDEPENDIENTES Barrio Campestre B – Dosquebradas, Risaralda Casa vehicular con antejardín, distribuida en dos pisos totalmente independientes, cada uno con servicios públicos independientes. Una propiedad con potencial para vivienda familiar o inversión mediante renta. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área del lote: 6 x 10 m Área construida aproximada: 120 m² Casa vehicular. Antejardín. 2 pisos totalmente independientes. Servicios públicos independientes por piso. DISTRIBUCIÓN POR CADA PISO Cada unidad cuenta con: Sala-comedor. Cocina sencilla. Baño enchapado sin división. Zona de ropas. 2 habitaciones sin clóset. UBICACIÓN Excelente ubicación en el barrio Campestre B, cerca de: Iglesia del Campestre. Colegio. Panaderías. Comercio y servicios del sector. POTENCIAL DE RENTA Cada piso se puede alquilar aproximadamente en $700.000 mensuales, para un ingreso potencial aproximado de $1.400.000 mensuales por los dos pisos. FORMA DE PAGO Solo se recibe efectivo. PRECIO DE VENTA $250.000.000 negociables

SE VENDE CASA DE TRES NIVELES EN CONJUNTO CERRADO TEJARES DE LA LOMA – ETAPA 1 DOSQUEBRADAS, RISARALDA Excelente oportunidad para vivienda familiar, ubicada en un conjunto residencial con zonas sociales y fácil acceso a servicios y vías principales. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área: 3 metros de frente x 12 metros de fondo • Casa de tres niveles • Documentación al día • Parqueadero comunitario • Administración: $100.000 mensuales PRIMER PISO • Sala • Comedor • Cocina semintegral • Baño social • Patio techado • Habitación pequeña SEGUNDO PISO • 2 habitaciones con clóset • Baño completo TERCER NIVEL • Guardilla con múltiples posibilidades de uso ZONAS COMUNES DEL CONJUNTO • Piscina • Salón social • Cancha múltiple • Juegos infantiles UBICACIÓN • Cerca de colegios • Cerca de supermercados D1 y Ara • Fácil acceso a la avenida principal • Cerca de la vía rápida VALOR DE VENTA $205.000.000 negociables FORMA DE PAGO Se recibe pago en efectivo. INFORMACIÓN Y CITAS

SE VENDE CASA DE DOS PISOS INDEPENDIENTES Barrio Galán – Pereira Excelente oportunidad para vivienda o inversión. Actualmente genera renta mensual y cuenta con servicios públicos independientes para cada piso. ● Área: 6 metros de frente x 16 metros de fondo ● Documentación al día ● Casa peatonal ● Servicios independientes por cada piso ● Actualmente alquilada PRIMER PISO ● 2 habitaciones amplias ● 2 baños ● Sala comedor ● Cocina amplia ● Patio de ropas amplio SEGUNDO PISO (ESTILO APARTAMENTO) ● 2 habitaciones ● 1 baño ● Cocina ● Zona de ropas RENTABILIDAD ACTUAL Primer piso alquilado en: $870.000 Segundo piso alquilado en: $670.000 Ingreso mensual aproximado: $1.540.000 Ideal para quienes buscan invertir y recibir renta desde el primer día. VALOR $232.000.000

SE VENDE CASA DÚPLEX – GUADALUPE, DOSQUEBRADAS Excelente ubicación, amplia y con gran potencial para vivienda, inversión o proyecto de construcción. UBICACIÓN Barrio Guadalupe, Dosquebradas Ubicación estratégica y muy central, cerca del Centro Comercial El Progreso y de una amplia zona comercial. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área: 8 x 18 m, medida desde la puerta hacia el interior, sin incluir el antejardín. Casa dúplex, amplia y con gran proyección. Acceso vehicular. Garaje cubierto. Antejardín. Mirador. Sala amplia. Cocina. 4 habitaciones. Habitación principal con baño privado. Baño social amplio. Patio amplio. Calentador a gas. SEGUNDO PISO Sala o salón amplio. 1 habitación. Escaleras en madera tratada. ADICIONALES Y MEJORAS Conexión eléctrica renovada. Alcantarillado nuevo. Techo completamente cambiado. Propiedad con potencial para proyecto de construcción o inversión. PRECIO DE VENTA $590.000.000 Se escuchan ofertas.

🏠 CASA EN VENTA – BARRIO FRAILES 📍 Dosquebradas ✨ Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con posibilidad de independizar los dos niveles. 📄 Lista para traspaso 📐 ÁREA * 130 m² 🛋️ DISTRIBUCIÓN 🔹 PRIMER NIVEL * 1 habitación * Baño privado * Sala comedor * Cocina 🔹 SEGUNDO NIVEL * 2 habitaciones * Sala * Baño completo * Cuarto de TV * Cuarto de ropas ⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Posibilidad de independizar ambos pisos * Espacios cómodos y funcionales * Excelente opción para vivienda familiar o inversión * Ubicada en un sector residencial de fácil acceso 💰 PRECIO DE VENTA $185.000.000 (negociables)