371 casas en venta en La Cabaña, Zipacón

ACSI 1473 Descubre esta excelente finca productiva ubicada en el municipio de Bojacá, ideal para quienes buscan inversión agropecuaria, tranquilidad y un entorno natural privilegiado. Esta propiedad combina espacios de vivienda, infraestructura para producción y una operación agrícola en funcionamiento, convirtiéndose en una gran oportunidad para continuar o expandir un proyecto productivo. Código. uno cero cero cero ocho cuatro seis tres . Cuenta con un área total de 9.42 fanegadas de terreno rural, con aproximadamente 6 hectareas actualmente destinadas a producción de follajes. La propiedad tiene una casa principal de 80 m² y un área de poscosecha de 80 m², adecuadas para el manejo y almacenamiento del producto. Actualmente, la finca desarrolla producción de follajes ornamentales con variedades como eucalipto, brillantina y pitosporum, alcanzando una producción aproximada de 100.000 tallos mensuales. Además, cuenta con clientes activos, lo que representa una ventaja importante para quienes desean continuar con la actividad productiva de manera inmediata. La propiedad dispone de nacimiento de agua y quebrada natural, recurso fundamental para la actividad agrícola, además de espacios adecuados para vivienda y procesos de poscosecha. Su entorno campestre ofrece privacidad, tranquilidad y hermosos paisajes naturales. El predio fue adquirido en el año 2015, presenta un valor de impuestos aproximado de $300.000 y se encuentra libre de hipotecas, embargos o cualquier tipo de afectación jurídica. Es importante tener en cuenta que la venta no incluye herramientas, maquinaria ni inventario de producción. Una excelente opción para inversionistas o productores que buscan una finca productiva, funcional y con operación agrícola establecida en una de las zonas rurales con mayor proyección de Cundinamarca.

ACSI 1393, Casa con lote grande para la venta en Florida Cundinamarca Código. nueve ocho tres cuatro seis siete siete . En la tranquila localidad de Anolaima, en el departamento de Cundinamarca, se encuentra esta casa con una área de 480m de terreno y 200m de construcción. Perfecta para aquellos que buscan un lugar alejado del ajetreo de la ciudad, pero con todas las comodidades de la vida moderna. Además por su gran terreno tiene un potencial muy aplio para inersión en cualquier area economica. Esta casa esta distribuida en tres habitaciones amplias y cómodas, perfectas para albergar a toda la familia. Además, cuenta con un baño, zona para lavar la ropa, un patio amplio en la mitad de la la casa que le brinda mayor espacio e iluminación interior. Tiene un solar grande que te permite usarlo de multiples maneras. Como siembra de arboles frutales, cultivos para consumo, o lo puedes adaptar para zona de descanso o espacio verde en tu hogar.   Si eres un amante de los animales, ¡esta casa es perfecta para ti! Ya que cuenta con un ambiente pet-friendly que te permite convivir con tus mascotas sin ninguna restricción. En cuanto a sus características externas, esta casa está ubicada en la zona urbana de Anolaima, lo que te permite disfrutar de la tranquilidad del campo y, al mismo tiempo, tener acceso a todos los servicios y comodidades de la ciudad. Además, cuenta con un amplio patio en el que podrás disfrutar de reuniones al aire libre con tu familia y amigos. Y si necesitas desplazarte, el transporte público se encuentra a pocos pasos de distancia. ¿Qué estás esperando para hacer de esta casa tu próximo hogar en Anolaima, o tu proxima inversión de negocio? ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar rodeado de paz y naturaleza! Contáctanos hoy mismo para más información.

🌿 VENTA DE FINCA EN TENA Disfruta de tranquilidad, naturaleza y aire puro en esta hermosa propiedad 👇 🔹 Primer piso: 🛋 Sala comedor Cocina integral de concepto abierto 🔥 Cocina de leña 1 alcoba 🚿 1 baño 🔹 Segundo piso: 3 alcobas 📺 Estar de TV 🚿 1 baño 🚗 4 parqueaderos 🌳 Amplias zonas verdes Árboles frutales: mango, mandarina, guayaba, limón, plátano, banano y aguacate 💧 Colinda con una quebrada 💰 Valor: $400.000.000 Ideal para descanso, vivienda campestre o inversión. 📲 Contáctanos para más información o agendar visita.

Código. uno cero cero uno cinco nueve ocho dos Código. uno cero cero uno cinco nueve ocho dos . Excelente oportunidad de inversion o de vivienda fuera de la ciudad, Casa finca en el Municipio de Bojaca,Cundinamarca, Vereda Bobace, con la tranquilidad y belleza del paisaje, el campo cerca de la ciudad, con buena ubicacion, cerca al centro de bojaca, cerca de Facatativa, Madrid y Mosquera, con accesos pavimentados, transporte publico. El terrreno tiene un area de tres mil tresientos treinta metros cuadrados, esta con cerca electrica respaldada con bateria de litio dieciseis hilos con altura de uno punto ochenta metros de alto, esta rodeado de cerca viva de pinos la cual se asemeja a una pared verde. La casa construida con area de doscientos metros cuadrados para vivienda consta dos pisos. Garaje cubierto para dos autos, y de cuatro o mas autos en la zona descubierta. Primer piso, Sala con chimenea, zona de star, Area de Estudio con habitacion y baño, dos habitaciones con closet, baño completo, Cocina semi-integral abierta a gas, detras zona de ropas en caso denecesitarla, comedor, calentador electrico, detras de la cocina zona de despensa, zona de ropa y puerta para salir hacia el patio. Escalera para acceso al segundo piso debajo de la escalera se puede adecuar un jardin o lo que deseen. Escalera al segundo piso tiene un espacio para adecuarlo al gusto de propietrio. Segundo piso, alcoba principal con baño completo, chimenea a gas, amplia,con estudio, ventanales para luz natural y vista hacia las montañas. Pisos en Madera y Ceramica Tanque subterraneo para almacenar agua potable con capacidad de diesciseis mil litros, tanque aguas lluvias con capacidad de ocho mil litros, otros tanques plasticos para agua potable y con sistema de riego en toda el area. Huerta casera, gallinero si desean continuarlo, cuenta con espacio para realizar depositos o almacenamientos.

Excelente finca Las Chicharras, casa principal remodelada, la finca cuenta con nacedero propio a un kilometro del casco urbano, terreno estable, con sembrado en cóculo con clientes permanentes, ganado de leche en producción, estanque de peces, salón de juegos y asados, amplias zonas sociales. 500 m2 en casas de habitación. Salón de juegos y asados con baño, incluye billar y pingpong. Pesebreras para 2 caballos, establo de ordeño, Gallinero para 100 gallinas. Ubicada a la entrada del pueblo. 1700 msnm. Venta a puerta cerrada menos los cuadros. Salón con baño. Casa de encargado de una habitación, sala comedor y baño. Cuarto de carpintería. A 70 kms de Bogota vía Zipacon. Salón de maderas ubicado al lado del establo. 

🌿✨ Casa Campestre de Ensueño en La Mesa, Cundinamarca ✨🌿 Si siempre has soñado con vivir rodeado de naturaleza, aire puro y tranquilidad, esta propiedad es para ti. Con 1.360 m² de terreno y 340 m² construidos, esta casa campestre combina amplitud, comodidad y encanto en un solo lugar con una vista inmejorable, a 1 kilometro de la vía principal. Características principales: ✔ 4 habitaciones amplias, ideales para familias o recibir invitados ✔ 2 baños uno en la habitación principal y otro baño auxiliar ✔ Hermoso balcón con vista panorámica a las montañas ✔ Moderna cocina integral con barra estilo americano ✔ Hall de alcobas y espacios acogedores ✔ Estudio ✔ Balcones perimetrales en la casa 🌳 Disfruta de lo mejor del campo: ✔ Jardín campestre con árboles frutales ✔ Zona de BBQ / parrilla para compartir con familia y amigos ✔ Terraza amplia perfecta para atardeceres únicos ✔ Piscina para refrescarte en los días soleados ✔ Garaje con capacidad para 5 vehículos ✔ Agua potable 12 mil litros ✔ Agua lluvia 15 mil litros ✨ Entorno y ubicación: Ubicada en una zona residencial, tranquila y segura, rodeada de bosques nativos y casa quintas con clima cálido privilegiado. El lugar perfecto para vivir, descansar los fines de semana o invertir en una propiedad con gran valorización. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y descubre la casa campestre que siempre soñaste. 📞 Contáctanos para más info

Se venden excelentes casa en la mesa en planos, ultima etapa,  conjunto la reserva de la tulita, se cuenta con 4 tipos de casas desde 80 mts hasta, 95 mts y 110 mts, areas privadas de lote de 250 mts, vias adoquinadas, todos los servicios, parque bioinfantil, parque biosaludable, pista de trote, cancha multiple, zona comercial, sala comedor, cocina tipo americano, zona de ropas

ADMINISTRADORA AAVAL VENDE CASA DE TRES PISOS UBICADA EN EL CONDOMINIO RESIDENCIAL LA VICTORIA EN EL MUNICIPIO DE LA MESA, CUNDINAMARCA. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN ÁREA SUPERFICIARIA DE 299,17 M2 Y UN ÁREA CONSTRUIDA DE 237,71 M2 DISTRIBUIDA ASÍ: PRIMER PISO 81,63 M2, SEGUNDO PISO 85,85 M2, TERRAZA SEGUNDO PISO 20,00 M2, TERCER PISO 29,43 M2 Y TERRAZA TERCER PISO 20,21 M2. LA CASA DISPONE DE CINCO HABITACIONES, CUATRO BAÑOS, SALA-COMEDOR, COCINA INTEGRAL, ZONA DE LAVANDERÍA, TERRAZAS AMPLIAS, SENDEROS ECOLÓGICOS Y EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL. ADEMÁS, OFRECE UNA TERRAZA CON VISTA PANORÁMICA HACIA LA PISCINA, ZONA BBQ, Y UN AGRADABLE CLIMA CÁLIDO QUE BRINDA CONFORT Y BIENESTAR.

Casa Campestre en Venta – La Mesa, Cundinamarca Distribución (un nivel):  Sala y comedor integrados, cocina integral completa, zona de ropas, baño social, tres habitaciones auxiliares y una habitación principal con baño privado. Exteriores y servicios: Parqueadero: +4 vehículos Árboles frutales. Deposito Tanque de reserva de 18.000 litros. Área construida: 160 m² Valor de venta: $ 440.000.000

🌿 Finca en Venta en Anolaima – Cundinamarca ¡Se vende amoblada y a puerta cerrada! Disfruta de la tranquilidad, el clima y la naturaleza en esta espectacular finca ubicada en la Vereda La María Alta, a tan solo 5 minutos del casco urbano de Anolaima. Área del terreno: 3.400 m² Área construida (casas y terrazas): Aproximadamente 300 m² Primera casa (Área social) Al ingresar a la propiedad encontrarás: 🚗 Parqueadero con capacidad para 7 vehículos. La casa social cuenta con: ✅ Vestier. ✅ Baño completo. ✅ Sala independiente totalmente amoblada. ✅ Comedor independiente amoblado. ✅ Cocina. ✅ Alacena. ✅ Zona de lavandería. ✅ Depósito. ✅ Amplias terrazas. Desde el comedor se desciende por escaleras hacia un amplio BBQ (barbecue) completamente equipado, ideal para reuniones familiares y sociales. Segunda casa (Área privada) Cuenta con: 4 habitaciones completamente amobladas. 2 baños con tina. 🌄 Amplias terrazas con hermosa vista. Zona exterior Detrás de la vivienda se encuentra un amplio terreno con: 🌳 Más de 60 árboles frutales de diferentes especies. 🌿 Potrero. 💧 Servicio de agua de acueducto. ⚡ Energía bifásica. 🔥 Servicio de gas. Información adicional ✔ Se entrega totalmente amoblada (a puerta cerrada). ✔ Documentación al día. ✔ Se acepta permuta por apartamento de menor valor más diferencia en dinero. 💰 Precio de oportunidad ¡BAJÓ DE PRECIO! Valor de venta: $990.000.000 📲 Para mayor información o agendar una visita: 322 861 ---- - 311 450 ---- Captamos Finca Raíz Comercializamos inmuebles en toda Colombia.

Vive con estilo en este hermoso apartamento esquinero de 85 m², ubicado en segundo nivel. Disfruta de una amplia sala-comedor con excelente iluminación natural y amplio balcón por ser esquinero en la torre. Cocina integral abierta perfecta para compartir en familia. La habitación principal incluye balcón privado, walking closet y baño. Además, cuenta con una cómoda habitación auxiliar, baño adicional, zona de ropas independiente, parqueadero y depósito. El conjunto ofrece todo lo que necesitas: piscinas para adultos y niños, gimnasio, cancha de tenis, cancha de vóley en arena, zonas verdes, parqueadero para visitantes y vigilancia 24/7. Un espacio pensado para disfrutar en familia con seguridad, comodidad y excelente ubicación.

Descubre esta hermosa casa en condominio en La Mesa, ubicada estratégicamente dentro de la zona urbana, con fácil acceso a comercio cercano. Cada propiedad cuenta con lote privado independiente, brindando mayor tranquilidad y exclusividad. Esta casa ofrece un terreno de 420 m² y un área construida de 185 m², rodeada de encantadores jardines. Dispone de zona de parqueo con pérgola para 1 vehículo y espacio descubierto para 2 más. Su diseño campestre con techos de doble altura ha sido remodelado con parales en carpintería metálica color madera, aportando carácter y estilo. Se destaca la amplia sala-comedor con puerta que conecta a la zona de barbacoas y kiosko con pérgola. La Cocina integral semiabierta cuenta con modernos espacios de almacenamiento y zona de ropas. En el primer nivel se cuenta con baño social, 2 habitaciones auxiliares y segundo baño; en segundo nivel esta ubicada la habitación principal con baño privado y balcón . ¡Una gran oportunidad!

Descubre esta espectacular casa ubicada en Pajonales, una de las zonas de mayor valorización en La Mesa Cundinamarca, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort . En privilegiada ubicación dentro del condominio, esta propiedad ofrece privacidad, entorno campestre y fácil acceso a las zonas sociales. Cuenta con 250 m² de área privada y 165 m² construidos en dos niveles, destacándose por sus amplios e iluminados espacios, moderna cocina integral abierta, acogedora zona social, zona de ropas y parqueadero privado. La casa dispone de 2 habitaciones máster, una en el primer nivel y otra en el segundo nivel con espectacular terraza privada, además de 2 habitaciones auxiliares y 3,5 baños. Como complemento perfecto y disfrutar del clima cálido de la región, la propiedad cuenta con piscina privada climatizada, tanques de almacenamiento de agua de 12m3 y 5 m3, deposito, Doble Terraza y Parqueadero para 2 vehiculos. Venta a puerta cerrada

Descubre esta acogedora casa en venta ubicada en condominio de zona urbana en La Mesa, Cundinamarca, ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y ubicación. La propiedad cuenta con un lote de 500 m² y una construcción de un nivel de 148 m², distribuidos en una amplia sala comedor, cocina integral, tres cómodas habitaciones, dos baños y parqueadero privado para tres vehículos. Se destaca por sus generosos ventanales de techo a piso en todos los ambientes, que permiten una iluminación natural excepcional y una ventilación constante, además de integrar visualmente las zonas verdes privadas tanto en el área social como en los espacios de descanso. El conjunto residencial ofrece vigilancia privada 24/7, kiosco para reuniones y parque infantil, parqueadero de visitantes. Su ubicación privilegiada, muy cerca de centro comercial, facilita el acceso a supermercados, restaurantes, droguerías y centro médico. La casa se vende totalmente amoblada

Hermosa casa campestre en venta ubicada en La Mesa, Cundinamarca, Vereda Trinidad, dentro de exclusivo Condominio Campestre, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y confort. La propiedad cuenta con una casa de 130 m² construidos en un solo nivel, sobre un amplio lote privado de 2.000 m² rodeado de jardines y paisajes naturales. Dispone de una generosa área social con sala, comedor y cocina integral en un solo ambiente, perfecta para compartir en familia, además de zona de ropas independiente y parqueadero con capacidad para 7 vehículos. Tiene dos cómodas habitaciones, la principal con baño privado, vestier y una espectacular vista a los jardines y la cordillera. En el semisótano encontrarás un espacio versátil ideal para una tercera habitación, estudio o salón de juegos. La propiedad incluye tanques de almacenamiento de agua potable y agua lluvia de 10 m³ cada uno, árboles frutales, mirador y un entorno natural que invita al descanso y la conexión con la naturaleza.

Descubra esta exclusiva casa campestre en el Condominio Quintas de Puente Roto, vereda Trinidad, La Mesa, Cundinamarca. Totalmente remodelada, ofrece 400 m² construidos sobre un lote de 1.516 m², con una espectacular vista panorámica de 180° a la cordillera y atardeceres incomparables. Cuenta con 6 habitaciones (5 con baño privado), baño social, cocina abierta con isla, sala, comedor, sala de estar, zona de lavandería y dos depósitos. Sus amplias zonas sociales incluyen piscina automática, jacuzzi, playa húmeda, zona BBQ y área de juegos, ideales para disfrutar en familia. Además, dispone de parqueadero para 10 vehículos y una hermosa zona verde con árboles frutales en producción. Se vende a puerta cerrada, lista para habitar o rentabilizar, y se recibe como parte de pago un local comercial o un apartamento pequeño bien ubicado en Bogotá. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas de mayor valorización de La Mesa.

Descubre esta espectacular casa campestre ubicada en exclusiva parcelación privada de solo seis propiedades, a tan solo cinco minutos de la zona urbana y con acceso por vía pavimentada. Terreno de 2.142 m2 y 501 m² construidos, esta moderna residencia de acabados de lujo es ideal para disfrutar inolvidables días de descanso en familia o para generar ingresos mediante alquiler turístico. Su agradable clima (26°–29°) y sus amplios, iluminados y ventilados espacios se integran con la exuberante vegetación, la fauna silvestre y paisajes. La propiedad ofrece piscina, jacuzzi climatizado, salón de juegos, zona BBQ, tres terrazas, seis habitaciones, oficina-estudio, cocina abierta, zonas verdes, parqueaderos y encerramiento perimetral con muro y cerca viva. Todo esto con documentos al día, en un entorno exclusivo que combina confort, naturaleza y alta valorización.

Disfruta la tranquilidad y el confort en esta hermosa finca ubicada a solo 1.2 km del centro de La Mesa, con fácil acceso y en un entorno rodeado de naturaleza. El terreno tiene 2.400 m² y cuenta con 300 m² construidos distribuidos en espacios diseñados para vivir y compartir en armonía. La casa principal, de un nivel, se encuentra en la parte alta del terreno, lo que permite disfrutar de una vista espectacular a la cordillera. Sus amplias áreas incluyen 2 terrazas, piscina, sala y comedor en ambientes independientes, cocina integral, baño social, un salón de juegos u oficina y una zona privada con 4 habitaciones, cada una con baño propio. Además, la propiedad cuenta con una cabaña independiente, perfecta para huéspedes o para rentas cortas, con 1 habitación, sala de estar, cocina y baño. Como valor agregado, la finca ofrece dos ingresos: uno vehicular–peatonal y otro peatonal por un tradicional sendero o camino real, que aporta un toque único y auténtico al lugar.

Acogedora finca de descanso con un área construida 300 m2 a 5.2km del centro del municipio, donde puede disfrutar de un excelente clima templado (22º a 27º). Terreno muy fértil para siembra de frutales y legumbres. Vías de acceso en placa huella, delimitada en cerca viva. Cuenta con casa principal de un nivel con amplios e iluminados espacios, pórtico a la entrada y en zona de barbacoas, piscina, jacuzzi, kiosko con mesa de billar, y cabaña adicional de 1 habitación cocineta, baño y salón social. Terreno de topografía plana y muy cerca a parques temáticos (Makute-Macadamia). Servicios públicos de acueducto de Tena con agua permanente, energía Enel-Codensa, gas propano, red de internet, 2 tanques de almacenamiento de agua potable de 2000 lts, amplia zona de parqueo, Documentos al día.

Hermosa casa de descanso ubicada en la vereda San Javier, de un entorno natural y tranquilo. Esta propiedad de 1.700 m² de lote y 300 m² construidos en una sola planta ofrece amplios espacios: sala, comedor, cocina tradicional, salón de juegos, zona de hamacas, piscina privada, zona de BBQ y parqueadero para más de 8 vehículos. Además, cuenta con tanques de almacenamiento de agua potable de 15.000 litros, cabaña para cuidador en obra gris árboles frutales. Ubicada en el casco urbano del corregimiento y sobre un reconocido sendero turístico, con vías de acceso pavimentadas. Acreditada para rentas cortas

Te invitamos a vivir en un lugar donde el diseño moderno se encuentra con la tranquilidad de la naturaleza. Casas sobre planos con estilo minimalista en la mejor zona de La Mesa, Cundinamarca: un entorno campestre dentro del área urbana, rodeado de verde y considerado eje ambiental del municipio. A pocos minutos encontrarás colegios, centro comercial con restaurantes y marcas reconocidas, centro médico, cinemas y mucho mas. Cada casa se construirá en un lote de 250 m², con opción de uno o dos niveles. Disfrutaras de una amplia sala comedor, cocina abierta con isla y gasodomésticos, zona de ropas, baño social y habitaciones con baño privado. Además, podrás personalizar los espacios y acabados a tu gusto. Un lugar para vivir con calma, comodidad y estilo, en un sector con alta proyección, valorización y calidad de vida.

A 5km de la zona urbana del municipio se vende hermosa casa quinta campestre de 355 m2 construidos y con opcion de ampliar espacios de descanso. Ubicada en sector exclusivo y de alta valorización, con comercio vecinal cercano (1 km) y amplias zonas verdes para proyecto productivo en especial frutas y flora silvestre de la región. Adaptable para acreditar en Airbnb El diseño de esta propiedad en una sola planta ofrece paz y tranquilidad por sus amplias zonas verdes donde se destacan sus hermosos jardines árboles frutales y vistas a la cordillera. Al ingreso a la casa se encuentra un pórtico que invita a disfrutar de un paisaje natural y atardeceres, y en su interior se destacan sus amplias zonas abiertas en zona social y cocina que permiten una iluminación natural con cocina integral y zona de ropas independiente.

¡El cambio de vida que siempre soñaste! Vive rodeado de un entorno naturalmente mágico, en plena armonía con los paisajes más hermosos. Esta espectacular casa campestre está diseñada para disfrutar de amplios y luminosos espacios ideales para compartir en familia. Ubicada a tan solo unos minutos de la zona urbana de Cachipay y cerca de la vía que conecta con este hermoso municipio, la propiedad ofrece un clima cálido y una zona verde con árboles frutales, perfecta para relajarse y disfrutar del aire fresco y la naturaleza. Su arquitectura de estilo Quindiano te conecta con la belleza del entorno natural, brindándote vistas espectaculares de los jardines, ideales para el avistamiento de aves y mariposas. Además, cuenta con dos fuentes hídricas: acueducto veredal para consumo y agua del río para el mantenimiento de las zonas verdes, garantizando sostenibilidad y comodidad.

“Despierta cada día con vista al majestuoso Valle del Tequendama . Vendo Finca campestre de 1.280 m² en La Mesa, ideal para descanso o inversión turística, rentas cortas. ¡Hazla tuya!” Ubicada a tan solo 1 hora y 45 minutos de Bogotá, en la vereda La Esperanza del municipio de La Mesa, esta finca ofrece un entorno natural inigualable, perfecta tanto para descanso como para un negocio de rentas turísticas. Situada sobre la vía principal que conecta Cachipay con La Mesa, tiene acceso directo a la carretera y está a orillas del majestuoso Río Apulo, con vista privilegiada sobre el Valle de El Tequendama. Características de la Finca: Tamaño: 1.280 m² Construcciones: Casa principal de 152 m², con: Cocina amplia, Tres habitaciones, Dos baños, Sala comedor, Porche con vista panorámica, Acceso vehicular empedrado desde la carretera principal. Parqueadero con capacidad para 6 vehículos y Casa auxiliar con 1 habitación.

A 66 km de Bogotá, en provincia que se caracteriza como reserva hídrica se encuentra esta hermosa propiedad de 2.600 m2 cerca al casco urbano del municipio Esta finca cuenta con casa principal en que permite independencia en sus zonas sociales (sala y comedor) con patio interior central , jacuzzi, baño social y bodega. En su último nivel esta el balcón-zona de hamacas y vista a la cordillera. Además posee  casa para el cuidador. Sus Jardines y arboles frutales permiten el avistamiento de aves