5.780 casas en venta en La Ladera

Medellín, La Aguacatala. Gran oportunidad de inversión: casa amplia, con excelente ubicación, ideal para oficinas, consultorios, EPS, guardería o para familias que necesitan espacios generosos. Características: Área construida: 490 m² (lote de 400 m²) 4 habitaciones Más de 5 baños Más de 16 parqueaderos (4 privados + 12 adicionales) Estudio Cuarto de servicio Balcón 8 espacios internos Año de construcción: 1981 Estrato: 6 Ubicada en zona estratégica de Medellín, plana, con excelente conectividad y cerca a transporte público, metro, zonas empresariales y centros comerciales. Contactanos

Vendo casa de dos pisos en unidad cerrada Loma del Atravesado, tiene un área de  240.55 construidos y 109,45 de rea libre (deck y zona verde), tiene 3 habitaciones todas con baño, la principal con vestier y estudio, una auxiliar con vestier y la otra con closet, cocina abierta, sala y comedor independientes, estudio o biblioteca, deck con amplia zona verde, habitación de servicio con baño, parqueadero cubierto para dos carros y descubierto para otros dos. Unidad completa con salón social, piscina climatizada, juegos infantiles, cancha polideportiva y portería 24 horasPredial: $4.024.000 semestral

VENDO hermosa casa toda remodelada , tiene unos espacios maravillosos para compartir en familia piso 3 en escalas cuenta con: 153 metros cuadrados 4 alcobas 4 baños 2 salas y comedor y estar patio grande para disfrutar de asados y para secar la ropa estrato 4 la ubicación es muy buena ya que es una vía muy amplia cerca al teatro águila descalza , teatros colegios metro plus y centro de Medellín aprovecha esta oportunidad de negocio para ti y los tuyos y vive en espacios amplios con toda la comodidad. ideal para los que les gusta vivir cerca al centro de Medellín. háblame y agendémonos tel. 300221----

Finca Medellín 11000 M2: vendo Lujo Sostenible con Vista a la Ciudad. ¡Inversión con Alta Rentabilidad o Tu Refugio de Ensueño en Medellín! La propiedad que combina el descanso perfecto con un modelo de negocio turístico listo y facturando. Te presentamos esta espectacular finca de 11.000 m² de terreno, ubicada estratégicamente sobre la vía antigua al mar, un sector de alta valorización y fácil acceso. La propiedad cuenta con un área construida total que maximiza cada espacio: Casa Principal (450 m²): Espaciosa y confortable, con 3 habitaciones amplias y 3 baños, ideal para el disfrute familiar. Zona de Glamping/Hospedaje: Incluye 4 cabañas independientes de 50 m² cada una,con vista a Medellín, diseñadas para el confort total, equipadas con su propio baño, jacuzzi privado y cocina. ¡Perfectas para generar ingresos inmediatos en plataformas de alquiler vacacional! Área de Servicios y Logística (120 m²): Un módulo independiente que incluye la casa de mayordomo y toda la infraestructura operativa para el complejo turístico (lavandería dotada con máquinas, cocina auxiliar, cuarto de ropas y bodega). Capacidad de Parqueo: Amplia zona de estacionamiento con capacidad para más de 15 vehículos. Un paraíso verde con un modelo de negocio en marcha a solo minutos de la ciudad. ¿Quieres conocer más detalles o agendar una visita? ¡Contáctame hoy mismo!

Vendo casa piso 2 sector estadio a 3 cuadras del obelisco Tiene Remodelaciones Cuenta con 100 metros reales. El balcón y un patio adicional que no están registrados en la casa ya serian aproximadamente 110 metros Tiene 3 alcobas -3 baños - 2 con ducha 2 patios - sala comedor - balcón Parqueadero abierto en primer piso -construcción de 3 pisos No paga administración Estrato 5 Información al 📞☎️300221----

*Vendo casa Remodelada con acabados de lujo en la América sector Santa Mónica* 📐 cuenta con 158 metros cuadrados todo construido 3 alcobas 🚽 2 baños Patio -zona de ropas -Sala comedor -Sala de estar 📍2 balcones con vista a la calle 📍Cocina integral - 📍Cuarto útil 📍Las escalas para subir están totalmente enchapadas en madera Reja de seguridad 📍Bar 📍Puerta seguridad blindada - con -biometria huella rostro clave Hay aire donde Se podría hacer un mesanin -Estrato 4 -predial $ -La zona tiene Rondero -se entrega con cámaras de seguridad Se entrega con persianas $💰700’000.000 neg

vendo casa en bombona centro de Medellín piso 3 con hermosos acabados toda nueva Remodelada A una cuadra estación tranvía 🚊 bicentenario Ayacucho - bombona 1 Cuenta con 90 metros 4 alcobas -3 baños 2 patios Una zona para poner plantas 🪴 Cocina integral Sala comedor amplia Estrato 4 Reja de seguridad Balcón con vista a la calle No paga administración $ Predial anual $454.000 Pedido💰 $490’000.000 negociables

*Casa en venta piso 4 en bombona 2 ,centro de Medellín* -Cuenta con 3 alcobas -2 baños -Mide :75. metros -Cocina integral -patio - balcón con buena vista - ⁠a 2 cuadras estación bicentenario del tranvía - ⁠papeles al día - ⁠precio $328.000.000

vendo Casa barrio estadio excelente ubicación , unas 5 cuadras del estadio 🏟️, zona tranquila cerca supermercados , excelente transporte Metros 140 metros aprox Piso 2 5 alcobas obcion sexta 2 salas 3 baños obcion de 4to Garaje y también puede ser local comercial en el primer piso Cocina integral Papeles al día Pedido $1’280.000.000

Espectacular casa con un área construida de 800 mts y 3.096 mts de lote, esta ubicada en uno de los sectores mas exclusivos de Medellín, tiene una vista increíble donde puedes observar una gran parte de la ciudad y que además te sirva para aprovechar la luz natural dentro del inmueble, es un lugar campestre y tranquilo, se destaca que es una casa con seguridad en la zona, lo cual la hace un inmueble ideal para descansar y disfrutar de los alrededores, tiene jardines y zona verdes, es un lugar ideal para aquellos interesados en adquirir una propiedad de lujo. El inmueble es completo, cuenta con 5 habitaciones cada una con baño, piso en madera laminada, cocina integral, sala y comedor, zona de ropas, chimenea, estudio, biblioteca, sala de cine, sala de billar, gimnasio y piscina. Esta excelente oferta inmobiliaria es una buena oportunidad para aquellos que deseen poseer una propiedad magnifica.

Hermosa casa ubicada en el sector de las Palmas, facil acceso vehicular y buena ruta de transporte, cerca de centros comerciales, restaurantes, vias principales y estacion de gasolina, un lugar campestre y tranquilo. El inmueble cuenta con 5 habitaciones, 7 baños, alcoba del servicio mas baño, cocina integral tipo americano, zona de ropas, piso en porcelanato, jacuzzi, sala, comedor, chimenea, estudio, 5 parqueaderos mas cuarto util. La unidad cuenta con vigilancia las 24 horas, citofonia, circuito cerrado de tv y zonas verdes. 

Casa independiente en excelente ubicación de Zuñiga, con excelente rutas de transporte y acceso vehicular, un gran proyecto residencial, cercano a malls y centros comerciales.  La casa cuenta con un área construida de 750 mts y con un área lote de 1300 mts, 5 habitaciones, 4 baños, 2 parqueaderos, jardín, antejardín. 

CASA DE ALTO NIVEL EN EL POBLADO – PRECIO DE OPORTUNIDAD 🔥🚨 💎 Sector La Tomatera – exclusividad, ubicación y valorización Si estás buscando una casa amplia, acogedora y lista para disfrutar… ESTA ES 👇 Lote: 319 m² Construidos: 256 m² ✨ Lo que la hace única: 3 alcobas con baño privado 👑 Alcoba principal con vestier + baño con luz natural 🚿 Baño social 🚗 Parqueadero privado para 2 vehículos 📚 Biblioteca / estudio (ideal home office) Cocina integral moderna + barra americana + despensa 🌿 Jardín privado + terraza + zona BBQ Espacio ideal para mascotas 🔒 Unidad con portería 24 horas Ubicación estratégica, cerca de todo pero con total tranquilidad ⚡ OPORTUNIDAD REAL – SE ESCUCHAN OFERTAS Casas con este lote, ubicación y acabados en El Poblado no duran en el mercado 👉 Ideal para vivir o invertir con alta valorización 📲 AGENDA YA TU VISITA #CasaEnVenta #ElPoblado #LaTomatera #Medellín #OportunidadInmobiliaria #VentaUrgente #CasaDeLujo #InversiónInteligente #BienesRaíces #FincaRaíz #AltaValorización #CasaCampestre #PropiedadExclusiva #ViviendaPremium #CompraYa #NoLoDejesPasar #InversiónColombia #CasasMedellín #RealEstateColombia #GangaInmobiliaria 🚀

Esta hermosa finca campestre para la venta es un paraíso único ubicada en la hermosa ciudad de Medellín, Antioquia. Sector santa Elena.  El inmueble cuenta con 7.000 m2 de terreno con 220 m2 de espacio construido. La finca cuenta con 4 alcobas, 2 baños, y mansarda.  Zona de Ropas, Cocina, Barra en madera, Salón amplio, Chimenea, Comedor, Corredores; Amplio espacio cubierto para ampliación, garaje o taller -Varios Tragaluz de vidrio en el techo para iluminación natural. -Cuarto útil para materiales y herramientas -Zona BBQ, amoblamiento con Mesas y Bancas campestres, Tendederos para ropa, Portería y Columpio. -Parqueadero intemperie con cascajo, para 12 carros, iluminación nocturna y reflectores. -Cajas Huertas en altura y Compostadero anaeróbico. -Árboles, Jardín, Lago, Bosque nativo y Bosque pinos con sembrado de musgo. -Portada y Cercos -Acceso a Senderos y Bosques nativos. -Agua: bombeo desde nacimiento a tanques elevados de 4.000 litros y Pozo séptico 2.000 litros. Ambos aprobados por Corantioquia y sin pago mensual. Con el Acueducto Multiveredal, hay trámites de solicitud de Acueducto y acceso al Alcantarillado -Energía EPM -Telecomunicaciones Tigo/Une con fibra óptica. -Parcelación de 23 lotes con: Puerta eléctrica, apertura por control manual o a distancia por llamada desde celular y Cámaras e Iluminación. -Contiguo a la Sub-Estación de Policía y a 300 metros (5 min) del Parque de Santa Elena -Varios Accesos sin peaje: 1. Vía a Santa Elena-Buenos Aires, 2. Variante Palmas, Perico  15 min. 3.Variante Palmas Pantanillo/D1 20min.  -Entorno: a 20 minutos del JMC, 30 de Rionegro y 40 de Medellín -Facilidad de transporte público a Medellín y a Rionegro -Cercanía al Parque, Iglesia, Ferreterías, Supermercados, Tiendas, GANA, Corresponsales Bancarios, Restaurantes y Recursos. -Estrato 2, Cuota de Administración mensual $65.000= y Predial Trimestral $300.000 Cuenta con muchas características externas como un acceso fácil y rápido, Áreas turísticas, bosques nativos, y está muy cerca de la zona urbana. Esta es una magnífica oportunidad para aquellos que desean tener su propia finca campestre en Medellín. Esta hermosa finca combina la belleza natural que Medellín ofrece con la sensación de calidez que te da, la oportunidad de ser el propietario de tu propio hogar. Es un lugar ideal para aquellos que quieren disfrutar de la naturaleza y confort sin renunciar a toda la comodidad de la ciudad. No pierdas la oportunidad de tener tu propia finca campestre para compartir con tus amigos y familiares en un lugar privilegiado. Estás a sólo un paso de disfrutar de este bello lugar.

Casa rústica de 2 pisos sector La Acuarela en parcelacion cerrada (puerta con control remoto), 500 mts construidos y lote de 2400 m², tiene en el primer piso hall de entrada, sala y comedor independientes, salón TV, deck exterior, cocina cerrada y cuarto de servicio con baño. En el segundo piso tiene 4 habitaciones, todas con baño, 3 de ellas con vestier, otra con closet y un estar o biblioteca. Predial: $2.623.000 año

hermosa casa finca en venta, santa Elena, Medellín. ubicada en una zona campestre, rodeada de naturaleza, y aire puro. el terreno tien un area de 7.536 m2,  con zona verde, y bosque nativo, la pasa fuente de agua por un lindero. tambien tiene una casa, con un area aproxmada de 279 m2.  con 5 alcobas, 5 baños, actualmente esta subdividida en 5 apartaestudios. a 10 minutos del parque de santa  elena. facil acceso. exlente oportunidad, para compra de vivienda o inversión 

Finca en Guarne, vereda Piedras Blancas.Área:* 57.000 m cuadrados (2 escrituras - 20 mil y 37 m2) Ubicación:* Guarne, vereda Piedras Blancas* Linda con el parque ARVÍ* A 2 Km de la estación parque ARVÍ metro cable* 20 Km al aeropuerto JMC* 20 Km al centro de Medellín * 2 entradas por la Autopista Medellín Bogotá (6 Km a la finca desde la autopista) * 1 entrada por la vía Santa Elena (el alto de Santa Elena a la finca 10 Km y sin peaje) Nacimientos de agua.bosqueAcueducto Alumbrado público.Casa:* 4 piezas* 2 baños* Sala comedor* 2 chimeneas* Segundo piso con billar y unapartamento pequeño* Corredores amplios* Asador* 2 bodegas amplias para diferentes fines (Galpón de pollos, pesebreras, deposito insumos, etc)* Todos los documentos al día CH - MO

Casa en venta en unidad cerrada – Sector Alto de Misael Envigado  Descubre esta amplia y acogedora casa de 3 niveles, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y una excelente distribución. Cuenta con 189,5 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones, además de 2 salas de estudio o TV, perfectas para trabajo en casa o entretenimiento.  La habitación principal y una secundaria cuentan con baño privado y vestier. Adicionalmente, dispone de habitación de servicio con baño, y 2 baños sociales (uno completo). En su zona social encontrarás una sala y comedor independientes, junto a una moderna cocina abierta recién remodelada. También incluye zona de ropas, cuarto útil y un agradable espacio exterior con jardín interno, ideal para compartir en familia. 🚗 Parqueaderos: 2 cubiertos + 1 exterior asignado para uso   Administración: $942.700   Predial anual 2025: $5.200.000   Estrato: 5  Año de construcción 1998  La unidad cerrada ofrece excelentes zonas comunes: salón social, gimnasio, zona de mascotas y juegos infantiles, brindando bienestar y seguridad para toda la familia. 💲 Precio de venta: $1.200.000.000   Una excelente oportunidad de inversión en el sector sur, en una propiedad con gran potencial y ubicación estratégica. 📩 Contáctame para más información o agendar tu visita.

Se vende espectacular casa con diseño contemporáneo, ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Medellín. La propiedad se destaca por su arquitectura interior centrada en el paisajismo y una magistral distribución en 2 niveles con acabados muy sobrios.Construida en un amplio lote que  permite una construcción muy cuadrada y de generosos e independientes espacios. Sus 4 habitaciones son amplias, divertidas y muy confortables dotadas de baño y vestier, principal con jacuzzi y 3 de ellas, con amplio balcón y vista a la naturaleza. Como novedad, cuenta con un espacio para yoga o biblioteca y clóset de linos. Puede decirse que es una casa con diseño de autor, donde su patio central se roba el show y adorna todo el ambiente, con un hermoso árbol que sube hasta el segundo nivel, al que le da vida su techo corredizo, que le aporta a todo el entorno luz, aire y frescura. La cocina abierta en U, con electrodomésticos de alta gama,L está recomendada para los amantes a la gastronomía y al compartir entre familia y amigos, el privilegio de poseer una propiedad fuera de serie!!! Su salón-comedor, sala de TV y  terraza, enmarcan y se unen al amplio jardín, lleno de verde y buen paisajismo. Importantisimo el protagonismo que juega su zona de ropas independiente, ventilada y amplia, donde el lavado, el secado y los muebles para linos, ayudan al orden y al confort de las labores domésticas. No es característica muy común, contar con espacio para el parqueo de 6 vehículos, donde los moradores puden tener la comodidad y la economía de tenerlos.Ubicación estratégica para salir a los diferentes puntos de la ciudad, con todos los servicios en su  perímetro de influencia, tales como académicos, recreativos, gastronómicos, buen transporte y bancarios.Predial semestral $ 9.780.000

CM - FINCA 1,28 HECTÁREAS - PANTANILLO, ENVIGADO Venta de finca en Pantanillo, sector La Manuela, sobre la vía El Cebadero–Santa Elena. Ubicación estratégica con acceso desde Variante Las Palmas y Santa Elena, sin peaje, a aprox. 25 minutos del Aeropuerto JMC y 30 minutos de El Poblado. Predio de 12.800 m² con amplias praderas, jardines maduros, huerta, árboles frutales y bosque nativo, en un entorno privado, silencioso y de gran atractivo paisajístico. Casa principal de 260 m² en un nivel: 3 alcobas, 2 baños, sala con chimenea, comedor independiente, cocina integral, corredores y amplia terraza con vista a las montañas. Incluye segunda vivienda independiente con cocina, sala y baño. Por su extensión, topografía aprovechable, naturaleza, privacidad y excelente conectividad, el predio presenta un atractivo potencial para finca de recreo, alojamiento de naturaleza, glamping de alta gama, wellness retreat, centro de experiencias, restaurante campestre o concepto de ecohotel de baja densidad, sujeto a concepto de norma, estudios técnicos y licenciamiento. Su cercanía con Medellín, el aeropuerto y el corredor de Las Palmas permite plantear un producto turístico enfocado en descanso, naturaleza, bienestar y escapadas de corta estancia, conservando al mismo tiempo el carácter campestre y paisajístico de la propiedad. Energía EPM, acueducto veredal, internet y amplias zonas de parqueo. Lote: 12.800 m². Valor aproximado del suelo: $193.750/m².

CM-TO-9837020 Hermosa casa ubicada en la parte alta del Poblado, con dos niveles distribuidos en 755m2 con arquitectura moderna y atemporal, acompañada de detalles únicos y que juegan con las diferentes tonalidades de los materiales presentes, además cuenta con domótica, conexión de red wifi con repetidores, cámaras internas y externas, cerca eléctrica, sonido (somos) y Luces de alta calidad.CaracterísticasÁrea Lote: 2.000m2 Área: 755m24 Habitaciones + ServicioTerraza Estudio Vista panorámica 3 parqueaderos cubiertos Lote plano CostosValor venta: 8.000.000.000 COP Administración: 2.365.000 COPPredial: por confirmar

NT-VENTA CASA CAMPESTRE EN SANTA ELENA Un espacio para disfrutar la tranquilidad, la naturaleza y la amplitud que buscas. Área construida: 350 m² Área de lote: 4.449 m² La casa cuenta con: 2 habitaciones principales, cada una con vestier y baño privado. Habitación auxiliar con baño social completo. Amplia zona de ropas. Sala de televisión. Oficina independiente. Estudio. Salón comedor. Cocina integrada al área social. Deck. Solárium, con posibilidad de ampliación. Clóset de linos. Parqueadero doble. 2 útiles. Una propiedad para vivir diferente Una casa pensada para quienes valoran los espacios generosos, la privacidad y la conexión con el entorno natural, sin renunciar a ambientes funcionales para la vida familiar, el trabajo y el descanso.

CM- Hotel boutique en venta en Loma del Esmeraldal, Envigado. Proyecto DOS.7 Living, obra nueva de uso mixto sobre lote urbano de 600 m², con 514,51 m² netos y 2.832,54 m² construidos autorizados. Cuenta con 40 habitaciones proyectadas: 12 Premium —2 con jacuzzi—, 22 Junior y 6 Estándar, más 4 viviendas complementarias para renta administrada. Incluye lobby, recepción, restaurante/café, cocina de apoyo, terraza rooftop con piscina y bar, jacuzzis, 2 ascensores panorámicos, parqueaderos, cuartos útiles, lavandería y áreas técnicas. Licencia de demolición total y obra nueva, uso mixto hotelero/residencial, estrato 5. Avance físico estimado entre 70% y 80%, con apertura comercial proyectada para enero de 2027. Activo ideal para inversionista u operador hotelero en zona residencial premium de Envigado.

CM - Venta de casa unifamiliar - Lote más construcción ubicada en Laureles, Santa gema, a una cuadra del rompoi de la 80 en la avenida 22. Área lote: 294.37 mt2 y Área construida: 450 mt2. La casa cuenta con dos niveles, 5 alcobas garaje cocina, se puede remodelar o adecuar para oficinas, estudio, bodegaje. El uso es ALTA MIXTURA, por lo que se permite cualquier desarrollo o actividad comercial incluida Hotel, airbnb, clínica o similar. En cuanto a la normatividad del lote es el polígono Z4_CN1_15, densidad 250 viv/hec , e índice de construcción de 2.5. Apto para un edificio de más de 8 pisos para vivienda o comercio.

CM-TO-10204269 Una obra maestra donde el lujo se encuentra con la naturaleza. A solo 15 minutos de Medellín, esta espectacular residencia redefine el concepto de exclusividad, combinando una arquitectura contemporánea con una de las vistas panorámicas más impresionantes del Valle de Aburrá. Cada espacio fue diseñado para disfrutar del confort, la privacidad y el entretenimiento en un entorno rodeado de naturaleza. La propiedad ofrece: • 3 habitaciones familiares + 1 habitación de invitados • Apartamento independiente para huéspedes con cocina y habitación • Habitación de servicio • Rooftop de lujo con oficina, gimnasio, zona de billar, cocina BBQ, jacuzzi y área de juegos • Piscina climatizada tipo infinity con vista privilegiada sobre Medellín • Parqueadero para 12 vehículos (10 exteriores y 2 cubiertos) • Sistema de paneles solares y red de gas • Ubicada en exclusiva unidad cerrada con vigilancia 24/7 Área de lote: 3.047 m² Área construida: 1.313 m² Una propiedad pensada para quienes buscan una residencia extraordinaria, donde cada amanecer y cada atardecer se convierten en una experiencia única. “Las mejores propiedades no solo se compran, se viven.”

NT-JDB VENTA DE CASA LOTE ENVIGADO Lote con potencial para desarrollo inmobiliario Áreas del lote Área aprovechable: 498 m². Lote residual: aproximadamente 400 m², que a futuro podría ser aprovechable o destinarse al cumplimiento de obligaciones urbanísticas, sujeto a la normativa y aprobación correspondiente. Potencial de desarrollo Aproximadamente 4 apartamentos por piso. Potencial estimado de 24 apartamentos. Apartamentos de aproximadamente 85 m² cada uno. Posibilidad de desarrollar 1 local u oficina de máximo 50 m². Existe la posibilidad de que el proyecto permita 4 apartamentos adicionales, sujeto a la revisión de normas, diseños y licenciamiento. ? Obligaciones de parqueaderos Se debe garantizar como mínimo 1 parqueadero por vivienda. Se podrán compensar en dinero máximo 3 parqueaderos. Valor aproximado de compensación: 10 salarios mínimos mensuales legales vigentes por cada parqueadero. Potencial Una propiedad con posibilidad de desarrollo residencial y comercial, ideal para inversionistas y constructores que busquen aprovechar un lote con áreas adicionales y alternativas para el cumplimiento de obligaciones urbanísticas. Nota: Las áreas, número de unidades, usos y alternativas de compensación son aproximados y deben ser validados mediante estudio de títulos, norma urbanística, diseño arquitectónico y licencia de construcción.

CM-TO-9792712 Descripción Hermosa casa con toques únicos, ubicada en la parte alta de las palmas una propiedad con carácter, arquitectura disruptiva y mucho más, con un lote de 14.018m2 con 2 casas, (casa principal) 765m2 y casa de huéspedes de 130m2. Características Área 765m2 Área Lote: 14.018m2 4 Habitaciones 5 Baños Jacuzzi + Deck 2 parqueaderos + Cuarto útil Cocina abierta Billar 2 niveles Costos Admon: 600.000 COP Predial: 7.000.000 COP (anual) Valor: 9.000.000.000 COP furnished

CM-TO-9865630 Oportunidad para desarrollo inmobiliario residencial, en Castropol el Poblado son 2 casas independientes enn calle cerrada, la idea es vender las casas juntas para desarrollar una torre de apartamento con maximo 10 pisos de altura, segun la normativa vigente se permiten construir 1.930m2 (privados) que se podrian frepresentar en 17 unidades de 113m2 o 16 unidades de 120m2. Castropol Casa 1 área: 775 m2 Casa 2 área: 604m2 Área total: 1.379m2 Se puede construir 17 aptos Índice de construcción =1.4: 1.930m2 vendibles (sin contar parqueaderos y storage) 17 apartamentos de 113m2 Uso baja mixtura es decir residencial Local en 1 piso hasta 200m2 Pedido en venta: Reporte-14040010026-2.pdf Reporte-14040010025.pdf

CASA-LOTE EN PLENA AVENIDA DE EL POBLADO Casa-Lote en excelente ubicacion en plena avenida de El Poblado. Ideal para invertir en el sur del valle de Aburra, en el sector de la Aguacatala. Para todo tipo de inversionistas: en este momento se encuentra rentando; tambien para establecer y desarrollar su negocio. DISTRIBUCION INTERNA Sala, comedor, estar, biblioteca, 4 habitaciones, 4 banos y alcoba de servicio. POTENCIAL DE DESARROLLO Puede ampliarse a 1.300 metros o 1.900 metros, a una cuadra de la autopista principal. CARACTERISTICAS - Area de lote: 612 m2 - Area construida: 560 m2 - 4 habitaciones y 4 banos - Construido en 1980, estrato 6 NEGOCIO - Venta: $7.000.000.000 - Arriendo: $20.000.000 mensuales (actualmente rentando)

PV-26061-clt CASA LOTE ALTA MIXTURA EN VENTA – CRISTO REY, GUAYABAL Oportunidad para desarrollo inmobiliario en un sector de alta transformación urbana y excelente conectividad. Características principales Barrio Cristo Rey Área de lote: 182 m² Polígono: Z6_CN1_5 Uso del suelo: Alta mixtura Índice de Construcción (IC): 4,0 (hasta 6,15 con compra de derechos) Índice de Ocupación (IO): 80% Densidad: 350 viviendas/ha Altura normativa: 5 pisos Estrato: 3. El predio tiene potencial para un proyecto aproximado de: 10 unidades de vivienda 1 local comercial Área vendible aproximada de 632 m² (550 m² de vivienda + 82 m² de local). Ubicación estratégica A pocos minutos de la estación Itagüí del Metro. Excelente acceso por Avenida Guayabal, Avenida 80 y Autopista Sur. Entorno consolidado con comercio, servicios, equipamientos y transporte público.