2.553 casas en venta en Montebello, Cali

A solo 7 minutos de la salida por el oeste de Cali, podrá disfrutar de la tranquilidad y el excelente clima que tiene esta casa campestre la cual está para la venta. Con un área de 20,000 metros cuadrados o dos hectáreas, tendrá en un mismo lugar, árboles frutales: mandarino, naranjo, limón, plátano y banano; un nacimiento de agua y un lago pequeño. La propiedad cuenta con agua de acueducto y 3 tanques para reserva de agua. Tiene una casa de 5 habitaciones, principal con baño, 2 baños, sala comedor, cocina, estudio, cuarto de servicio con baño, patio, cuarto de herramienta y casa de mayordomo. Piscina de adultos y niños, asador y establo. El inmueble se puede usar entre otros, para inversión a futuro, proyecto de construcción vis, construir locales comerciales, finca de recreo, finca productiva de ganado y agricultura. El canon incluye: limpieza de la piscina 1 vez a la semana, limpieza del tanque de agua 2 veces por mes, costo de agua CVC y costo de agua de acueducto ACOPS

El inmueble consta de un lote de 404,25 M2 con una vivienda familiar de 295M2 y un apartamento con todos sus servicios independientes en funcionamiento pero no en facturación de 60 m2. El inmueble tiene 4 garajes, 2 cubiertos y 2 internos pero no cubiertos, 2 patios, uno con piso de tablón y el otro es un jardín de flores, follajes y árboles. Todo esto en uno de los mejores barrios de la ciudad (Arboleda) donde todo está cerca desde un barrio residencial de tradición y de mucha tranquilidad. La casa es una casa de 3 habitaciones, 3 baños y medio, estudio, sala, comedor, espacio para oficina, cocina, patio, cuarto de ropas y cuarto y baño de servicio. El apartamento tiene patio con jardín de flores, follajes y árboles frutales de 120 m2, sala, comedor, cocina integral completa, baño social, lavadora, secadora, lavadero, baño completo y amplio cuarto.

VENTA DE ESPECTACULAR CASA CAMPESTRE Ubicada en la vía a Cristo Rey Se divide en 3 plantas: Planta -1 Casa Auxiliar: 2 habitaciones 1 Estudio / Habitación 1 Baño con Ducha 1 Bodega bajo las escaleras 1 Cuarto de Maquinas Piscina Casa Principal: Estadero / Bar Bodega Planta 1 Casa Auxiliar: Sala / Comedor Cocina con lavadora Closet de Linos Baño Social Lavandería Habitacion principal con Baño y walking Closet Casa Principal: Sala, Comedor en bebido en Cocina Hall Baño Social Zona de servicios Habitación Servicios con Baño Sala para Servicios Planta 2 Casa Principal: 1 Habitación principal connWalking Closet, Baño, Balcón con vista a Cali y Terraza con Jacuzzi, vista a Yanaconas 1 habitacion con baño y Balcón vista a Cali 1 Habitación con Balcón y Vista a Cali, Baño y Walking Closet 1 espacio para Estudio (estructura metálica y Vidrio) vista a Yanaconas 1 espacio para gimnasio (estructura metálica y Vidrio) vista a Yanaconas 2 oficinas Valor efectivo: 3.900 millones Mayores informes: Teléfono: 602 400---- Celulares: 304586---- NUMERO DE LA PROPIEDAD ID 769

Hermosa casa con espectacular vista a la ciudad, avistamientos de aves y animales característicos de la zona, con bellos amaneceres y atardeceres, con temperaturas entre los 22 grados y 25 grados durante todo el año.  A solo minutos del casco urbano de la ciudad de Cali. Consta de 5 niveles de construcción área de la casa 140 Mts, nivel uno, con una terraza de 16 mts2, otra de 8 mts2, adicional zona social terraza con bbq, turco. Apartaestudio independiente completo cocineta, cuarto y baño. Negociable. $$$ AJK

Casa de 4 pisos en venta – Barrio La Selva, Cali Excelente oportunidad de inversión en el barrio La Selva, estrato 3. Casa de 4 niveles con amplios espacios, distribución funcional y gran potencial para renta multifamiliar o ampliación. 🔹 Características generales: Área de lote: 150 m² (6 x 25) Área construida: 480 m² Precio de venta: $750 millones NEGOCIABLES 🔹 Distribución: ✅ Primer piso: Antejardín enrejado Garaje Escaleras externas 3 habitaciones 2 baños Segundo piso: 4 habitaciones 2 baños Tercer piso (con balcón): 3 habitaciones 2 baños Escalera interna hacia la terraza Cuarto nivel / Terraza: Amplio espacio con posibilidad de construir más habitaciones o área social, ideal para aumentar la rentabilidad. Propiedad ideal para inversionistas, familias grandes o proyectos de arriendo por pisos o habitaciones, en una zona residencial con buena conectividad y alta demanda. Contáctanos para más información o agenda tu visita.

Espectacular Finca de Recreo y Descanso en Felidia – Cali Disfrute de la tranquilidad, el clima privilegiado y la belleza natural de las montañas de Cali en esta exclusiva finca ubicada en el corregimiento de Felidia, uno de los sectores más apetecidos para vivir o invertir por su entorno campestre y cercanía a la ciudad. La propiedad cuenta con un área total de 3,15 hectáreas y más de 1.163 m² construidos, distribuidos entre vivienda principal, casa de huéspedes, casa para personal de apoyo y diversas edificaciones complementarias. Casa Principal Amplios y cómodos espacios diseñados para el descanso y la vida familiar: 5 alcobas Sala principal Comedor independiente Bar social Terraza con acceso al jardín Cocina amplia con despensa Zona de servicio Cocina auxiliar Patio de ropas Casa de Huéspedes Ideal para familiares o visitantes: 3 alcobas 2 baños completos Sala Comedor Cocina Casa para Personal o Conductores 2 alcobas 2 baños Sala Comedor Cocina Infraestructura Adicional Vivero Perreras Cuarto de herramientas Amplias zonas verdes Espacios para recreación y esparcimiento Servicios Energía eléctrica Acueducto rural Pozo séptico Esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia campestre exclusiva, una finca de recreo familiar, un proyecto turístico o una inversión con gran potencial de valorización en una de las zonas rurales más atractivas de Cali. Área total: 3,15 hectáreas Área construida: 1.163 m² Precio de venta: $2.500.000.000 Una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el confort a pocos minutos de la ciudad.

Edificio en venta – Casa Alameda, Cali 🏢 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Cali. Edificio ubicado a una cuadra del Parque Alameda y muy cerca de La Galería, ideal para operación hotelera, renta por habitaciones o proyecto institucional. Precio: $1.450 millones negociables 🔹 Características generales del edificio Edificio de 3 pisos Infraestructura lista para renta Energía trifásica y energía normal Sistema de cámaras y sensores en pasillos (no en habitaciones) Parabólica e internet Cuarto de cámaras Shut de residuos Caja de breakers en cada piso Cada piso cuenta con lavadero (lava-trapero) 2 bombas de agua (primer y tercer piso) 3 tanques de agua de 500 litros cada uno Distribución por pisos ✅ Primer piso: 8 habitaciones, cada una con baño privado Zona de comedor / cocina Zona de TV Local comercial 2 baños auxiliares ✅ Segundo piso: 10 habitaciones con baño privado Zona de lavandería ✅ Tercer piso: 11 habitaciones, cada una con baño privado Total habitaciones: 29 habitaciones con baño Por su ubicación, distribución y capacidad, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata en una zona de alta demanda. Contáctanos para más información o agenda tu visita. Mónica González Luxe et Elegance – Realtor Independiente

Casa multifamiliar en Prados del Norte con tres aptos independientes, ideal para inversionistas, o familias que quieran ingresos pasivos produce $6.000.000 mensuales en rentas,en una de las zonas mas tranquilas de la ciudad Agenda tu visita.

Excelente casa Multifamiliar en prados del norte con 3 aptos independientes, ideal para inversionistas, o familias que buscan ingresos pasivos. Produce $6.000.000 mensuales en rentas y ofrece una rentabilidad del 13% anual en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Cali. Agenda tu visita hoy mismo, y asegura una inversión rentable en una de las zonas más privilegiadas de Cali.

"OPORTUNIDAD EN EXCLUSIVO SECTOR" HAZLA  A TU MEDIDA Ubicada en una zona previlegiada,exclusiva y de alta valorizacion,(estrato 4) esta casa de 195 mr representa una excelente oportunidad para quienes desean remodelar y crear el hogar de sus sueños.Habitaciones 4,  Baños 2, Cocina,Salacomedor, 2 Patios,1 Garaje cubierto. Cerca a centros comerciales y principales vias de acceso. La propiedad requiere remodelacion total,lo que permite personalizar cada espacio segun su estilo gusto y nececidades.  

Se vende propiedad horizontal de dos pisos independientes en el sector de Cristóbal Colón, Cali. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda familiar o una propiedad que genere ingresos por arrendamiento. Primer Piso Área aproximada: 70 m² 3 habitaciones 1 baño Sala comedor Cocina tradicional Zona de oficios Espacios amplios e iluminados Segundo Piso Dos apartamentos independientes Apartaestudio de un solo ambiente con cocineta y zona de oficios Apartamento con 3 habitaciones 2 baños Cocina tradicional Habitaciones con clóset Excelente distribución y aprovechamiento de espacios Ubicado en estrato 3, en una zona residencial con fácil acceso a transporte público, supermercados, colegios, parques, centros comerciales y vías principales. Ideal para inversionistas, ya que permite obtener ingresos por arrendamiento de varias unidades habitacionales en una misma propiedad. Una oportunidad para vivir y generar renta al mismo tiempo.

¡Gran oportunidad de inversión en el Oriente de Cali – Barrio Mariano Ramos! ¿Buscas una propiedad con excelente potencial de rentabilidad? Esta casa de 2 plantas en Mariano Ramos es ideal para inversionistas o familias que desean generar ingresos mensuales. La propiedad cuenta con 3 apartamentos independientes, cada uno con: ️ 2 habitaciones ️ 1 baño ️ Sala amplia ️ Cocina sencilla ️ Zona de oficios ️ Espacios iluminados y frescos Además, dispone de antejardín con espacio para parqueadero , brindando mayor comodidad y funcionalidad. Ubicada en el Oriente de Cali, en una zona residencial con fácil acceso a transporte, comercio y vías principales. ¡Invierte hoy y asegura una propiedad con gran potencial! Contáctanos ahora y agenda tu visita antes de que esta oportunidad salga del mercado. #CasaEnVenta #MarianoRamos #OrienteDeCali #InversionInmobiliaria #CasaRentable #VentaDeCasa #OportunidadDeInversion #Cali

Acogedora y cálida casa en el oeste de Cali, con una ubicación excepcional para vivir y también para su uso comercial debido a que sus alrededores tienen muchos negocios alrededor. La propiedad es de 2 piso los cuales están distribuidos asi: Piso 1: cuenta con 2 locales comerciales, 3 habitaciones y 2 baños, con su respectiva cocina, lavadero y orinal para negocio. Piso 2: cuenta con cocina, lavadero y 4 habitaciones. El segundo piso tiene entrada independiente. Cuenta con antejardín tipo barra para negocio. Además es una excelente oportunidad debido a que tiene la estructura por si el nuevo dueño quiere reformarla. Contáctanos ya para bridarte mas información.

  Casa en venta de 188m2, con vista Interior (Casa 24), acceso por pasillo, parqueadero propio cubierto (24). Consta de 4 habitaciones, 3 baños, sala comedor, cocina y zona de lavandería, cuerto util, patio y antejardin. Tiene piso ceramico en todas sus zonas. El conjunto cuenta con zonas comunes y vigilancia privada las 24 horas. Cerca a centro comercial mall plaza; cerca a almacenes de cadena Olimpica, ara, D1; cerca a universidad Santiago de cali, Cooperativa de colombia, cerca a estación de mio El refugio; Vías de acceso por la calle 2a y carrera 66.

Vendo Casa Esquinera Tres Niveles Remodelada Conjunto Residencial Primer Piso: Sala Comedor, Baño Social, Zona De Oficios, Cocina Integral, Segundo Piso Dos Habitaciones Auxiliares Con Closet, Hall De Alcobas Y Baño Tercer Piso: Alcoba Principal Con Baño, Vestier Y Estudio Ubicado Cerca Estación Del Mío Flora Industrial, Supermercado Comfandi, Supermercado Su Papa, Ideo, Alkosto Norte, Centro Comercial Calima, Centro Comercial Carrera, Centro Comercial Único. Precio Negociable

Vendo Casa Dos Pisos Independientes y Terraza, Sector Comercial sobre Troncal del Oriente Barrio Bello Horizonte: Consta Primer Sala, Comedor, Hall de Alcobas, Tres Habitaciones, Cocina Sencilla, Patio de Ropas, 1 Baño. Segundo Piso: Sala Comedor, Balcoón, Tres Habitaciones, Baño Alcobas, Baño Social, Hall de Alcobas, Cocina Sencilla, Acceso a Terraza Tercer Piso. Ubicada sobre Avenida principal sector Comercial Almacenes Venta de Motos, Restaurantes, Panaderías, Heladerias, Cerca del Colegio Hernando Navia Varon, Parque 12 de Octubre y Parada del Mío. Precio Negociable, Documentos al día.

Se vende Casa en el tradicional barrio de San Antonio en Cali, Valle del Cauca Su ubicación estratégica te sitúa :  En el mejor corredor gastronómico de la Cali vieja A 1 cuadra de la calle 5 A 1 cuadra de la cra 10 5 minutos del Centro 5 minutos de la Loma de la Cruz 10 minutos de la Galería de la Alameda Está casa de 2 pisos con una  área de 8 mts de frente por 35 mts de fondo con un total de 280 mts2 y con un área construida de 560 mts2, se encuentra distribuida con los siguientes espacios: Primer piso: Casa con local o garaje Sala comedor 9 habitaciones Cocina 4 Baños  Patio corredor Segundo piso: Se encuentran 2 apartamentos de:  3 habitaciones  1 baño   cocina sala comedor cocina, amplios corredores Tercer piso: Con plancha casi en la totalidad del segundo piso Está propiedad está lista para una remodelación y de hacer de ella un negocio totalmente rentable por su ubicación. ¡Si Necesitas conocer más detalles del inmueble, llámanos y agendamos una visita. No deje pasar está oportunidad de renta!

VENDO HOSTAL CON ESPECTACULAR VISTA EN CALI - VENTA A PUERTA CERRADA ¡Una oportunidad única de inversión! Se vende hostal con 25 años de exitosa operación y excelente reconocimiento, ubicado al Noroeste de Cali, sobre la Avenida de los Cerros. Disfruta de una vista espectacular de la ciudad en un ambiente temático que celebra la Caleñidad. Características del Inmueble y Operación: Ubicación privilegiada: Sobre la Avenida de los Cerros, al Noroeste de Cali, con acceso fácil a transporte público y al MIO. Vista Espectacular: Disfruta de panoramas inigualables de la ciudad desde el hostal. Trayectoria y Reconocimiento: 25 años de operación continua, lo que garantiza una clientela establecida y un excelente reconocimiento en el mercado. Ambiente Temático Caleño: Cada habitación cuenta con murales alusivos a sitios emblemáticos y turísticos de Cali, con frases típicas que resaltan la cultura local. Área del Lote: 200 m². Área Construida: 600 m² distribuidos en una edificación de 3 pisos. Habitaciones: 14 habitaciones en total (dobles, sencillas con camas y camarotes), todas con baño privado, closet y TV. Capacidad: Para 50 personas, con opción de cama adicional. Instalaciones Completas: Salón de juegos, salón-comedor amplio (9x12), zona de lavandería y cocina completamente equipada, bodega para ropa blanca. Documentación al Día: Cuenta con Registro de Turismo, Registro mercantil, y está acreditado como SITIO DE HOSPEDAJE ante la Cámara y Comercio. Renta Mensual Aproximada: $10 millones, lo que demuestra la rentabilidad del negocio. Estado Legal: Libre de deuda, papeles al día y buena tradición. ¡ATENCIÓN! VENTA A PUERTA CERRADA - TODO INCLUIDO Esta venta incluye absolutamente todo lo necesario para continuar la operación del hostal de manera inmediata. Muebles, equipos, enseres y la reputación construida a lo largo de 25 años. Precio: $1.000.000.000 Este hostal no es solo una propiedad, es un negocio consolidado y rentable en una ubicación privilegiada de Cali, con un concepto único que atrae a turistas y locales. La modalidad de "venta a puerta cerrada" te permite tomar las riendas de inmediato y seguir generando ingresos. ¡No pierdas esta gran oportunidad de invertir en el sector turístico de Cali! Contáctanos para más información y agendar una visita.

VENDO CASA ESQUINERA CON LOCAL COMERCIAL Y DOS APARTAMENTOS INDEPENDIENTES EN ARANJUEZ, CALI. Triple Oportunidad de Renta. Magnífica oportunidad de inversión en el tradicional barrió Aranjuez, Cali. Se vende casa esquinera de 3 niveles con un área construida de 320 m² aproximadamente, sobre un lote de 87.75 m² (6.50 x 13.50). La propiedad se destaca por su alta rentabilidad al contar con tres unidades de vivienda y un local comercial, todos con entradas independientes. Distribución y Rentabilidad: Primer Nivel (Comercial/Garaje): Local comercial de 50 m² aprox. con cocina, baño y depósito. Actualmente funciona como tienda con acceso interno y externo. Incluye garaje doble. Segundo Nivel (Apartamento Rentando): Apartamento completo con sala-comedor, baño, cocina semi-integral y zona de oficios. Cuenta con 2 habitaciones con clóset de madera. Actualmente rentando. Tercer Nivel (Residencial/Propietario): Apartamento habitado con acabados superiores, incluyendo cocina integral con mesón de mármol, baño moderno, y balcón con vista exterior. Dispone de 2 habitaciones amplias con clóset de madera y estudio. Comodidades: aire acondicionado, rejas de seguridad, angeo en ventanas e iluminación LED tipo balas. Características Adicionales: Ubicada sobre vía vehicular tranquila y sin impacto de ruido, con buenas vías de acceso y cercanía a un parque. La casa es fresca, iluminada y presenta buenos acabados y excelente tradición.

Excelente Inversión. EDIFICIO DE APARTA-ESTUDIOS EN SAN FERNANDO, CALI Ubicación Premium: Te ofrecemos una excelente oportunidad de inversión en el exclusivo sector de San Fernando, al sur de Cali. Este moderno edificio de 4 pisos y terraza, con 28 aparta-estudios, está ubicado a pocos minutos del Parque del Perro y de diversas universidades de la zona, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan rentabilidad y alta demanda de arrendamiento. Además, su ubicación en una zona de alta valorización asegura una constante revalorización del inmueble. Descripción del Inmueble: Este edificio multifuncional ofrece una variedad de opciones, desde locales comerciales hasta apartamentos ideales para arrendar, lo que lo convierte en una inversión rentable. El edificio cuenta con 28 aparta-estudios, todos con baño privado y cocineta, además de una terraza con una vista panorámica que podrás disfrutar. Características del Inmueble: Área del Lote: 360 m² (12 metros de frente por 30 metros de fondo) Área Construida: 930 m² Estrato: 5 Año de Construcción: 3 años Precio de Venta: $2.850.000.000 Distribución del Edificio: Primer Piso: Aparta-estudio de 85 m² con garaje eléctrico para 1 carro, ideal para oficina o local comercial. Pisos 2, 3 y 4: 28 aparta-estudios, de los cuales 5 tienen balcón y vista exterior, 1 cuenta con terraza propia, y el resto son internos. Cada aparta-estudio de un solo ambiente incluye habitación, closets de madera, baño privado y cocineta. Tamaños de los aparta-estudios: oscilan entre los 22 y 40 m². 3 aparta-estudios están amoblados. Acabados y Características Adicionales: Pisos en cerámica Escaleras amplias y descansadas Luces LED tipo bala con sensores Cámaras de seguridad y citofonía Internet y WiFi disponibles Avisos de señalización en todo el edificio Puerta de entrada con llave o tarjeta Parqueadero para 10 motos Terraza de 50 m² en el último piso con zona de lavandería y secado Rentabilidad y Potencial de Ingreso: Actualmente, el edificio está generando $18.500.000 mensuales en ingresos por rentas, lo que representa una excelente oportunidad para quien desee seguir operando como propiedad de alquiler. Ubicación Estratégica: El Edificio San Fernando se encuentra en una de las mejores zonas de Cali, cerca del Parque del Perro y de varias universidades, lo que garantiza una alta demanda de arrendamiento, especialmente para estudiantes y profesionales. Además, el edificio tiene fácil acceso a transporte público y al MIO. Su ubicación sobre una vía secundaria vehicular lo hace perfecto tanto para vivienda como para fines comerciales. Ventajas de la Propiedad: Rentabilidad inmediata con inquilinos y excelentes ingresos mensuales Alta valorización debido a la ubicación estratégica y al desarrollo de la zona Propiedad libre de deuda y con buena tradición Amplias opciones de uso, ya que los aparta-estudios pueden alquilarse individualmente o el edificio completo

VENTA DE EXCELENTE CASA EN EL BARRIO SAN ERNANDO A DOS CASAS DE LA CALLE QUINTA, CONSTA DE DOS PLANTAS,CINCO HABITACIONES GARAJE EN LA CASA, TRES SALAS, COMEDOR, PATIO CON ZONA DE OFICIOS. CUATRO BAÑOS. ANTEJARDIN Y REJAS DE SEGURIDAD. ESTA ES UNA PROPIEDAD QUE DEBE SER REMODELADA Y TIENE MUY BUENAS POSIBILIDADES PARA UN EXCELENTE LOCAL COMERCIAL. ESTA EN UNA ZONA CON GRAN AFLUENCIA DE GENTE. DIAGONAL A LA ESTACION DE LA MANZANA DEL SABER, A DOS CASAS DE LA CALLE QUINTA Y A UNA CUADRA DE LA AVENIDA ROSSVELT, AL FRENTE DE LA FUTURA MANZANA DEL SABER. EN LA ACTULIDAD EXISTEN VARIOS SITIOS DE ACTIVIDADES DE DIVERSION, ESTANCOS. TIENE VARIAS CLASES DE ACTIVIDADADES COMERCIALES, DANDOLE A LA CASA UNA GRAN POSIBILIDAD DE ADECUACION COMERCIAL. TANTO POR SU UBICACION Y POR EL AREA DE LA CASA QUE ES BASTANTE GRANDE.

VENTA CASA EN EL BARRIO EL LIDO, SOBRE TODA LA 42 A UNA CUADRA DE LA AVENIDA QUINTA. LA CASA CONSTA DE DOS APARTAMENTOS Y DOS APARTAESTUDIOS. TIENE LOSA Y ADECUACIONES PARA CONSTRUIR EL TERCER PISO. TIEN UN PEQUEÑO LOCAL DONDE FUNCIONABA UNA TIENDA. AL DIA DE HOY ESTAN OCUPADOS UN APARTAMENTO Y UN APARTAESTUDIO. $ 1.200.000 Y $750.000. APTO PRIMER PISO: SALA, COMEDOR,COCINA, PATIO INTERIOR TRES HABITACIONES ZONA DE OFICIOS. DOSBAÑOS. SEGUNDO PPISO: DOS APARTAESTUDIOS Y UN APARTAMENTO. LACASA TIENE REJASE SEGURIDAD Y ESPACIO PARA DOS O TRES AUTOMIVILES.

¡Se vende! Confortable casa campestre cerca al lago con una espectacular vista 1.254 m² en total Características destacadas: El mejor sector: Puerto Buga. A una cuadra del transporte público. A 3 cuadras del lago. Nacimiento de agua propia. Casa finca ideal para recreación o negocio. Negocio de turismo acreditado por más de 15 años. Dos casas: principal y auxiliar. Internet de 50 megas. Posibilidad de practicar deportes náuticos en el lago. Tuberías hidráulicas y cableado eléctrico nuevos. Casa principal: 1er piso: Balcón externo con vista al lago, 3 habitaciones, 1 baño social y 1 en la habitación principal, cocina, corredor interno, 2 puertas (principal y auxiliar). 2do piso: Balcón interior, habitación tipo buhardilla, baño. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta increíble finca! Para más información, contacta al 300446----

Zona privada 3 habitaciones 2 closet 1 baño completo Sala Cocina Zona de ropas Sala comedor externa Zona de enseres Tipo de construcción 🏠 Casa de construcción mixta Concreto y construcción liviana, de Guadua tratada y roble. amigable con el medio ambiente, techo ecológico. Casa con buen relleno con muro de contención columnas fondo de 3 a 4 mts Buena iluminación y ventilación, terreno inclinado que permite el buen drenaje. Área del lote: 1100 m² Dimensión 27.50 frente x 36.77 frente posterior x 30.80 m fondo Árboles frutales 🍑 Manzana, plátano, banano, mandarina, mango, café, guayabas, guanábana, limón mandarino, aguacate. Seguridad* •Casa ubicada en parcelación de 8 casas. * Cuenta con 9 Cámaras de seguridad monitoreadas del celular. •Red de chat comunitario de apoyo. Antigüedad 2011 Servicios 10 Tanques de 500 ml Pozo séptico SERVICIOS PUBLICOS: Internet Directv Gas propano Agua de nacedero Energía de postes públicos.

✨ Espacio, comodidad y oportunidad en el corazón de Cali ✨ Descubre esta casa coliving en el exclusivo barrio Versalles, un inmueble con uso de suelo mixto y un enorme potencial comercial. 📍 Ubicación estratégica: a solo 50 metros de la Avenida Sexta y media cuadra de la Clínica de Occidente y el Edificio de los Profesionales. 🏢 Infraestructura versátil: edificación de tres pisos con cálculos estructurales listos para construir dos niveles adicionales. 🚀 Ideal para inversión: dos fosos para ascensor, permitiendo una futura expansión a cinco pisos. 🌿 Ambientes amplios y luminosos: antejardín, áreas de estar, patio intermedio que funciona como pulmón de aire y luz natural. 🏊‍♂️ Zona de recreación privada: patio posterior con piscina para el disfrute de todos. 🍽 Cocina funcional y bien equipada, con área de oficios y una espaciosa alcoba de servicio con baño. 🚗 Parqueaderos y almacenamiento: garaje para dos vehículos y depósito. 🛏 Distribución optimizada: múltiples espacios para habitaciones, salas y áreas comunes, diseñados para convivencia y bienestar. 🌇 Gran terraza de 11 x 27 m², con lavadero, bodega y tanques de agua de reserva. 💡 Todos los documentos al día, único dueño. ¡Una oportunidad imperdible para inversionistas visionarios! 📞 Contáctanos y agenda tu visita. Este inmueble es el espacio ideal para un negocio de coliving con proyección de crecimiento. GENERALIDADES: Zona de desarrollo del Sector Salud, como clínicas, laboratorios clínicos, consultorios médicos, entidades prestadoras de servicios de salud EPS, IPS, entidades de imagenología, centros de recuperación post operatoria, centros geriátricos, Call Center, aparta estudios. Se encuentra a 4 cuadras de la zona gastronómica y gourmet del barrio Granada, lo que le da proyección para la operación de establecimientos de comida como restaurantes y operaciones de alojamiento como Hotelería, Hoteles Boutique. Casa para hotel / coliving / con parqueaderos públicos al lado. Cerca a clínicas. Versalles. Diseño arquitectónico muy bueno