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¡Tu Nuevo Hogar Te Espera en Avanzza Parque Central Teusaquillo! 🌟 ​Descubre la combinación perfecta entre ubicación estratégica, comodidad y estilo de vida moderno en una de las zonas con mayor valorización de Bogotá. ​Este impecable apartamento de 80.60 m² de área privada ha sido diseñado para brindarte espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural. ​🏢 Características de la Propiedad ​Área Privada: 80.60 m² distribuidos con excelente distribución y acabados de primera calidad. ​Estacionamiento: 2 parqueaderos privados (¡una gran ventaja en la zona!). ​Almacenamiento: Incluye cuarto de San Alejo / depósito para mantener tu hogar siempre impecable y organizado. Un plus de nuestro apto queda con centro de entrenamiento y escritorio en zona de estudio y cortinas eléctricas para conectar a Alexa. ​🎨 Un Club House Completo Sin Salir de Casa ​El Conjunto Avanzza Parque Central Teusaquillo te ofrece amenidades tipo resort diseñadas para el entretenimiento, el bienestar y la productividad de toda la familia: ​💼 Coworking: Trabaja con total comodidad y tranquilidad sin salir del edificio. ​🧘 Salón de Yoga & Gimnasio: Mantén un estilo de vida saludable con espacios totalmente equipados. ​🎮 Game Room: El lugar ideal para divertirte y desconectarte. ​🍖 Zona BBQ: Perfecta para compartir asados e inolvidables momentos con amigos y familia. ​🎉 Salón Avanzza para Eventos: Espacio amplio y elegante para tus celebraciones especiales. ​🧸 Parque & Salón de Juegos Infantiles: Espacios seguros y entretenidos para los más pequeños. ​🧺 Zona de Lavandería: Practicidad adicional dentro de las áreas comunes. ​📍 Ubicación Privilegiada ​Vive cerca de todo en Teusaquillo: un sector central con excelentes vías de acceso, oferta cultural, parques, restaurantes y facilidad de transporte hacia cualquier punto de la ciudad. ​

✨ ¡Comodidad, ubicación y una excelente oportunidad de inversión en Madelena! 🏡 Descubre este acogedor apartamento de 40 m², con una distribución funcional de 2 habitaciones y 1 baño, ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión inmobiliaria en Bogotá. El conjunto cuenta con salón comunal, parque y zona BBQ, espacios perfectos para compartir y disfrutar en familia. El parqueadero es comunal y se asigna por sorteo. ✅ Venta Apartamento Madelena 🛤️ Vías de acceso: Centro Comercial El Ensueño, tiendas Ara y D1, Colegio María Mercedes Carranza y Universidad Distrital 📍 Ubicación: Madelena, Bogotá 💰Valor Venta: $175´000.000 ⚡ Estrato: 2 🏠 Área construida: 40 mts 🛏️ Habitaciones: 2 🛁 Baños: 1 🚗 Garajes: 0 📆 Año de construcción: 2012 🧑‍💼 Agente responsable: Wilson Arias

Dos apartamentos unidos con vista panorámica a la ciudad. Ubicado en el exclusivo sector de Rosales, en la localidad de Chapinero Alto, este amplio apartamento combina la privacidad y elegancia de una zona residencial tradicional con una de las mejores vistas al occidente de Bogotá. El barrio se distingue por su ambiente tranquilo, rodeado de vegetación, edificaciones en ladrillo a la vista y fácil acceso a vías principales como la Carrera Séptima y la Avenida Circunvalar. El inmueble corresponde a dos apartamentos físicamente unidos y jurídicamente independientes, con una superficie total de 281,5 m² aproximadamente (164,88 m² + 116,62 m²), ubicados en el sexto piso del edificio. Dispone de una amplia zona social con grandes ventanales de piso a techo que inundan los espacios de luz natural y ofrecen una vista abierta sobre toda la ciudad y los cerros orientales. Cuenta con sala con chimenea, comedor independiente, estudio, cocina abierta tipo integral, zona de lavandería, alcoba principal con baño privado y jacuzzi, dos alcobas auxiliares, alcoba y baño de servicio, además de dos parqueaderos cubiertos independientes y un depósito. Los acabados incluyen pisos en madera maciza, baños en porcelanato y mármol, ventanería en aluminio anodizado y fachada en ladrillo a la vista, conservando el estilo clásico y elegante del sector. El conjunto ofrece un entorno residencial, seguro y de alto valor, ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Bogotá. Área total privada: 281,5 m² Estado general: Excelente conservación Edad aproximada del edificio: 33 años Si la amplitud, la luz natural y una vista espectacular son esenciales para ti, este apartamento en Rosales es exactamente lo que estás buscando. Incentivo adicional de venta: 18 meses de administración pagados por adelantado para los dos apartamentos. Además, ofrece un período conveniente para avanzar en el trámite en curso del proyecto de edificio inteligente, orientado a optimizar la operación y reducir costos de recepción.

En el corazón de Salitre Greco, una de las zonas más dinámicas de Bogotá, se encuentra esta casa con un área de lote de 250 m² (10 * 25)ideal para quienes buscan un espacio versátil que se adapte a diversas necesidades. Construida en 1971, esta propiedad no solo ofrece un ambiente acogedor, sino también un gran potencial comercial gracias a su ubicación estratégica. Salitre es conocido por su acceso a importantes vías de comunicación y su cercanía a centros comerciales, lo que la convierte en un punto atractivo para el desarrollo de negocios. Con un estrato 5, el inmueble se sitúa en un entorno que combina tranquilidad y actividad, ideal para familias que desean disfrutar de una buena calidad de vida y, al mismo tiempo, para emprendedores que buscan establecerse en una zona de alta demanda. La casa, con su uso múltiple, permite imaginar múltiples posibilidades, desde un hogar familiar hasta un espacio para oficinas o un pequeño negocio. Sin duda, esta propiedad es una opción que no puedes dejar pasar.

✨ Descubre este acogedor apartamento de 59 m², ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y espacios para disfrutar juntos, en un conjunto residencial con excelentes zonas comunes. 🔑 Características del inmueble: 🛏️ 3 habitaciones 🚿 2 baños 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cocina integral 🚗 Parqueadero privado 🏢 Piso 6 con ascensor 📍 Estrato 3 🔥 Gas natural 🏘️ Disfruta de las zonas comunes: gimnasio, piscina, zona BBQ, salón comunal, zona infantil, portería y parqueadero para visitantes. ¡Todo lo que necesitas para disfrutar en familia! 📌 Ubicación: Carrera 90A # 8A-10, sector Campo Alegre, Bogotá. 💰 Precio de venta aproximado: $377.000.000 Administración aproximada: $220.545 mensuales. 🌟 Una excelente oportunidad para comprar vivienda en un conjunto cerrado, con espacios funcionales y amenidades para toda la familia.

✨ Una excelente opción para vivir o invertir. Apartamento de 31 m², con espacios funcionales y ubicado en un conjunto residencial que ofrece comodidad y zonas comunes para disfrutar. 🔑 Características del inmueble: 🛏️ 1 habitación 🚿 1 baño 🍽️ Cocina por confirmar 🏢 Ubicado en el piso 3 🛗 Ascensor 📍 Estrato 3 🏗️ Antigüedad: 2 años 🏘️ Zonas comunes: portería, salón comunal, zona de lavandería, zona infantil, zonas verdes y conjunto cerrado. 📌 Ubicación: Carrera 38 # 15-19, sector Industrial Centenario, Bogotá. 💰 Precio de venta aproximado: $256.742.000 Administración aproximada: $123.733 mensuales.

✨ ¡Diseño contemporáneo y estilo de vida exclusivo en Chapinero Alto! 🏙️ Descubre este moderno apartaestudio de 30,50 m² en el Edificio View 63, con 1 habitación, 1 baño y parqueadero, ideal para vivir o invertir en uno de los sectores más atractivos de Bogotá. Disfruta de amenidades como coworking, terraza BBQ, jacuzzi, sauna, turco, salón de juegos, billar y lavandería comunal. Su ubicación privilegiada, cercana a universidades, restaurantes y una variada oferta cultural y gastronómica, lo convierte en una excelente alternativa de inversión. ✅ Venta Apartaestudio Chapinero Alto 🛤️ Vías de acceso: Cra 7, Cra 3 , Calle 63 📍 Ubicación: Chapinero Alto, Bogotá 💰Valor Venta: $360´000.000 ⚡ Estrato: 4 🏠 Área construida: 30,50 mts 🛏️ Habitaciones: 1 🛁 Baños: 1 🚗 Garajes: 1 📆 Año de construcción: 2025 🧑‍💼 Agente responsable: Silvia Buitrago

¡Exclusividad, amplitud y estilo de vida en Reserva Campestre, Mosquera! Hermosa casa de 112,79 m², con una excelente distribución de 3 habitaciones, 3 baños y parqueadero privado, ideal para disfrutar de espacios cómodos y acogedores en familia. Ubicada en un completo conjunto residencial tipo club, donde podrás disfrutar de piscina, gimnasio, cancha de squash, salón social, zona BBQ, zonas verdes y espacios infantiles. Un entorno residencial que combina tranquilidad, seguridad, confort y excelentes espacios para disfrutar cada día. ✅ Venta Casa Conjunto Reserva Campestre Mosquera, Cundinamarca 🛤️ Vías de acceso: Mosquera, Cundinamarca 📍 Ubicación: Madrid, Mosquera, Cundinamarca 💰Valor Venta: $750´000.000 ⚡ Estrato: 4 🏠 Área construida: 112.79 🛏️ Habitaciones: 3 🛁 Baños: 3 🚗 Garajes: 1 📆 Año de construcción: 2017 🧑‍💼 Agente responsable: Janneth Romero

✨ ¡Una oportunidad única de inversión en Teusaquillo ! 🏡 Apartamento con 150 m² construidos, ubicada en uno de los sectores residenciales más exclusivos y estratégicos del centro de la Bogotá. Actualmente cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, ofreciendo la posibilidad de aprovechar la construcción existente o proyectar un nuevo desarrollo inmobiliariode acuerdo con la normatividad aplicable. Su privilegiada ubicación, cercana a la Calle 26, Carrera 24, Calle 34 y Carrera 27, la convierte en una excelente alternativa para inversionistas, constructores o quienes buscan crear un proyecto a su medida. ya tiene cambio de tuberia moderna ✅ Venta Apartamento Teusaquillo 🛤️ Vías de acceso: Cra 30, Calle 26 📍 Ubicación: Teusaquillo, Bogotá 💰Valor Venta: $580´000.000 ⚡ Estrato: 3 🏠 Área construida: 150 mts 🛏️ Habitaciones: 3 🛁 Baños: 2 🚗 Garajes: 📆 Año de construcción: 1990 🧑‍💼 Agente responsable: Sandra Pinzón

¡GRAN OFERTA DE VENTA EN GALERÍAS – TEUSAQUILLO! 🔥🏡 💰 ¡INVIERTE Y RECIBE INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA! 📍 Excelente apartaestudio de 30 m², ubicado en una de las zonas más estratégicas de Bogotá. 💥 PRECIO DE VENTA: $280.000.000 💵 Actualmente arrendado en $1.380.000 mensuales 📈 ¡Una excelente alternativa para generar ingresos por renta! ✨ Características: 🛏️ 1 habitación 🛁 1 baño 🚗 1 parqueadero 📐 30 m² 🏢 Estrato 4 🏗️ Año 2015 💵 Administración: incluida $332.000 ℹ️ Cuenta con otras características adicionales que te compartiré si realmente estás interesado/a 📍 Ubicación privilegiada, cerca de la Carrera 24, Calle 53 y Calle 45, con excelente acceso a transporte público, comercio, restaurantes, servicios y vías principales. 🎯 IDEAL PARA INVERSIONISTAS que buscan un inmueble con buena ubicación, fácil de arrendar y con generación de ingresos. 🔥 ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD: $280 MILLONES! 🔥 📲 ¡Contáctame para ampliar la información y agendar una visita! 🏠 Arturo González | Agente Inmobiliario

Se vende espectacular apartamento con ubicación estratégica en el tradicional barrio Quinta Paredes, una zona de alta valorización y conectividad en Bogotá. Perfecto para vivir o como inversión de alta rentabilidad (Airbnb/Arriendos corporativos) gracias a su cercanía a Corferias, la Embajada Americana, centros comerciales( Gran Estación, Salitre Plaza), TransMilenio y el Aeropuerto El Dorado. Características del Apartamento: • Área: 46 m² • Piso: 2do piso (Vista interior, excelente tranquilidad). • Alcobas: 2 (La segunda cuenta con balcón privado). • Baños: 1 moderno. • Zona social: Sala-comedor integrada. • Cocina: Integral a gas tipo americana, equipada con horno eléctrico y calentador a gas. • Parqueadero: Propio e independiente. Detalles del Edificio (8 años de antigüedad): • 🛗 Ascensor vehicular. • Terraza comunal con zona BBQ ideal para reuniones. • Seguridad garantizada con cámaras de vigilancia y video portero. Condiciones Comerciales: • Precio: $380.000.000 (Negociables). • Situación jurídica: Cuenta con hipoteca vigente con el Banco de Bogotá. Se ofrece la facilidad de cesión de la hipoteca (excelente opción para mantener tasas previas) o cancelación total al momento de la venta.

Se vende excelente casa de 2 pisos en Modelia, frente a parque. Cuenta con las siguientes características: Ärea: 260 m2 construidos Alcobas: 5 Baños :3 En el primer piso cuenta con: Sala comedor independientes, Chimenea a gas automática con control remoto ,Cocina integral con isla abierta tipo americano, campana extractora en vidrio templado, Estufa de 5 puestos en vidrio templado Horno a gas, Lavavajillas. Estudio amplio con biblioteca, 1 baño con división de baño en vidrio templado; patio de ropas cubierto y totalmente enchapado, zona de lavandería, patio descubierto con una escalera metálica de acceso a una terraza interna, iluminación y tomas eléctricas para interperie; Turco a gas(le hace falta la caldera) este cuenta con un mueble de pared a pared para almacenar ropa; En el patio hay 4 puntos de gas( 1 para secadora, 1 para BBQ; 1 para calentador a gas, 1 para estufa auxiliar) Cuenta con calentador de acumulación a gas nuevo. 1 Depósito amplio debajo de la escalera para almacenar cosas En el segundo piso cuenta con : 5 alcobas (4 con closet); la alcoba principal tiene 20m2 con balcón esquinero de 9m2 con barandas en vidrio templado, baño privado con división de baño en vidrio templado y ducha de lujo con chorros de hidromasaje. 1 baño para las otras alcobas ( con división en vidrio templado y ducha de lujo con chorros de hidromasaje 1 Sala de estar Luz natural en todas las alcobas, ventiladas y con vista a amplia zona verde. Iluminación Led,Pisos en madera y piso laminado Ventanales amplios con vista al parque. Excelentes vias de acceso, esta ubicada a 100 m de la avenida ciudad de cali, a 200 m de la avenida Boyacá, cerca la avenida la Esperanza y a la calle 13. Valor : $ 1.200.000.000 Se acepta permuta de vehículos o inmueble del 30%

Se vende excelente Apto para remodelar en Club House ubicado en Rosales; tiene un AREA 83 mt² ; Piso 6 2 habitaciones grandes, 2 baños ,1 habitación de servicio con baño Sala / comedor, Cocina integral Hermosa Vista a la ciudad mediante Grandes ventanales Zonas Comunes : Piscina semi olímpica Cancha de Tenis en ( polvo de ladrillo ) Sauna , Turco, Gimnasio Parque infantil, BBQ, Zonas Verdes Parqueadero VALOR : $ 850.000.000 NEGOCIABLES

Se vende apartaestudio exterior, excelente iluminación natural, buena ubicación cerca a universidades como Javeriana; Piloto, Distrital, Católica, buen servicio de transporte público como Transmilenio, cerca de cra 13 y 7. 33m2, 1 alcoba, 1 baño, cocina abierta con mesón, espacio para nevera y lavadora, salacomedor, balcón, 1 parqueadero independiente Vigilancia 24 horas, Zona de Lavandería Comunal. Valor : $ 300.000.000 ¡ NEGOCIABLES!

Buscas comodidad, ubicación e inversión?¡ Esta es tu oportunidad! de adquirir excelente Casa, en el barrio la Esmeralda de Bogotá, cerca de Centros comerciales, Colegios, Fácil acceso a transporte público. Características: Area: 260 m2 ALCOBAS : 3 BAÑOS : 3 SALA COMEDOR AMPLIA COCINA AMPLIA CON ZONA DE LAVANDERÍA PATIO CON BBQ ESTUDIO SALA DE ESTAR PARQUEADEROS : 2 ESTRATO: 4 VALOR: $1280.000.000 No pierdas la oportunidad de adquirir tu vivienda en una de las zonas más apetecidas de Bogotá.

¡Bienvenido al apartamento de tus sueños en la ciudad de Bogotá! Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la capital colombiana, este increíble inmueble cuenta con una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. Con una superficie total de 412 M2, este apartamento ofrece amplios espacios tanto en su área terreno como en su área construida y privada. Sin duda, el lugar ideal para crear una vida plena y llena de comodidades. Con un diseño moderno y elegante, este apartamento cuenta con 4 habitaciones y 4 baños, lo que lo convierte en el hogar perfecto para una familia. Además, dispone de 2 garajes para que puedas estacionar tus vehículos de forma segura y cómoda. Uno de los mayores beneficios de este apartamento es que es apto para mascotas, por lo que no tendrás que dejar a tu fiel compañero fuera de casa. Además, cuenta con armarios empotrados en cada una de las habitaciones, lo que te permitirá tener un espacio de almacenamiento suficiente y organizado. Este apartamento también cuenta con un hermoso balcón, perfecto para disfrutar de la vista panorámica de la ciudad y tomar un respiro del ajetreo diario. También dispone de baño auxiliar y baño en habitación principal, para mayor comodidad y privacidad. La cocina de estilo americano es amplia y está completamente equipada con electrodomésticos modernos y de alta calidad. Además, cuenta con una barra estilo americano, ideal para preparar y disfrutar de deliciosas comidas en compañía de tus seres queridos. Otras características internas incluyen una biblioteca/estudio, calentador, citófono/intercomunicador, clósets en todas las habitaciones, depósito, doble ventana para un mejor aislamiento acústico y térmico, gas domiciliario, hermosos pisos de cerámica y mármol, y aire acondicionado para los días más calurosos. También cuenta con una chimenea para crear un ambiente acogedor y cálido en los días de invierno. El apartamento ha sido completamente reformado, por lo que se encuentra en excelentes condiciones y listo para ser habitado. En cuanto a las características externas, el acceso al edificio está pavimentado para mayor comodidad y seguridad. Además, cuenta con un área social, ascensor, garaje, gimnasio, parqueadero para visitantes y piscina, perfectos para disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. Esta propiedad se encuentra en una urbanización cerrada, lo que garantiza tranquilidad y seguridad para ti y tu familia. También cuenta con una zona de barbacoa/parrilla/quincho y un club social, ideales para reuniones y eventos. Además, podrás disfrutar de una terraza con una vista espectacular a la ciudad. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un apartamento que lo tiene todo en la ciudad de Bogotá. Contáctanos para más información y agenda una visita. ¡Te esperamos!

Penthouse de Lujo en Venta | Bogotá Vive una experiencia residencial exclusiva en este espectacular penthouse de 420 m², diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y acabados de alto nivel en una de las zonas más privilegiadas de Bogotá. Características principales Área construida: 420 m² 4 habitaciones 🚿 4 baños 🚗 Amplios espacios interiores Distribución funcional con excelente iluminación natural Distribución y acabados Sala y comedor de generosas dimensiones Chimenea Cocina integral equipada Barra estilo americano Zona de estudio o biblioteca Clósets de gran capacidad en las habitaciones Doble ventana para mayor aislamiento térmico y acústico Vista panorámica de la ciudad Jacuzzi privado Terraza privada Jardín privado Oficina o espacio para home office Comodidades Pet friendly Excelente entrada de luz natural Ambientes amplios y elegantes Diseño pensado para el máximo confort Zonas comunes y edificio Ascensor Portería y recepción Gimnasio Áreas verdes Parques cercanos Acceso pavimentado Ubicado en un exclusivo sector residencial Fácil acceso a transporte público Un penthouse para quienes buscan exclusividad Una propiedad que combina lujo, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal para familias o personas que desean disfrutar de un estilo de vida sofisticado, con espacios diseñados para el descanso, el entretenimiento y el trabajo desde casa.

Penthouse de Lujo en Venta | Bogotá D.C. Descubre un penthouse extraordinario donde el lujo, la amplitud y el diseño se unen para ofrecer una experiencia residencial incomparable. Con 760 m² construidos y espacios cuidadosamente distribuidos, esta propiedad redefine el concepto de exclusividad en una de las zonas más privilegiadas de Bogotá. Características principales Área de lote: 760 m² Área construida: 760 m² Área privada: 697 m² 5 habitaciones 🚿 7 baños 🚗 6 parqueaderos Distribución y acabados Amplia sala y comedor Balcón con vista panorámica de la ciudad Cocina integral completamente equipada Despensa Depósito Biblioteca o estudio Baño social Baño privado en todas las habitaciones Habitación de servicio Zona de lavandería Clósets de gran capacidad Pisos en cerámica y mármol Aire acondicionado Citófono / Intercomunicador Calentador Se entrega completamente amoblado Espacios de bienestar Chimenea Sauna Turco Trastero Ambientes amplios con excelente iluminación natural Un penthouse pensado para un estilo de vida exclusivo Esta propiedad combina elegancia, privacidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Sus generosas áreas sociales, acabados de alta calidad y zonas de bienestar la convierten en una residencia ideal para quienes buscan un hogar de lujo con todas las comodidades en el corazón de Bogotá.

🏡 Apartamento en Venta | Rosales – Bogotá D.C. 274 m² | 3 alcobas | 2 baños | 2 garajes | Balcón + chimenea | Habitación de servicio Vive en uno de los sectores más exclusivos y tradicionales de Bogotá. Este apartamento de 274 m², ubicado en Rosales, combina amplitud, luz natural y una distribución ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un entorno residencial rodeado de naturaleza. ✨ Espacios interiores 🛏️ 3 alcobas amplias, perfectas para personalizar 🚿 2 baños completos + baño auxiliar 🌇 Balcón exterior con vista y excelente iluminación 🔥 Chimenea para noches cálidas y acogedoras 🍽️ Cocina integral con barra estilo americano 🧠 Estudio / biblioteca ideal para home office 🧺 Zona de lavandería independiente 🛏️ Cuarto y baño de servicio 🧳 Depósito 🥫 Despensa para almacenamiento adicional 📞 Citófono / intercomunicador 🚪 Puerta de seguridad 🏢 Comodidades del edificio 🛗 Ascensor 🛎️ Portería y recepción 📹 Vigilancia permanente 🅿️ Parqueadero para visitantes 🔋 Planta eléctrica de suplencia, para mayor tranquilidad 🌳 Ubicado en zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza 🚍 Cercanía a transporte público 🌿 Entorno y ubicación Sector Rosales: exclusivo, seguro y altamente valorizado Rodeado de parques, senderos y zonas verdes A pocos minutos de restaurantes, cafés, clubes y vías principales Vista exterior que garantiza luz natural durante todo el día Cercanía a quebrada y zonas naturales que aportan frescura y serenidad 🌟 Un apartamento amplio, luminoso y con carácter Este inmueble ofrece una combinación perfecta de espacio, ubicación y calidad de vida, ideal para familias o quienes buscan un hogar elegante en el oriente de Bogotá. 📲 Contáctanos para agendar una visita y descubrir este espectacular apartamento en Rosales.

Ubicada estratégicamente en el consolidado barrio Pablo VI Norte, urbanización El Quirinal, goza de una conectividad inigualable. Estarás a pasos de la Calle cincuenta y tres, la Avenida Calle sesenta y tres, y la Carrera cincuenta, con fácil acceso a Transmilenio. La cercanía al Parque Simón Bolívar, Parque de Los Novios y Biblioteca Virgilio Barco complementa un estilo de vida vibrante y cultural. Un Espacio Diseñado para el Placer y la Sofisticación: Distribución Maestra: Tres niveles más sótano y altillo con una organización funcional perfecta. • Sótano de Lujo: Estacionamiento para cuatro vehículos livianos con un elevador vehicular, además de sauna y baño de servicio.

Casa en Venta | Santa Teresita – Teusaquillo, Bogotá D.C. Bien de Interés Cultural (BIC) | 202 m² de lote | 169 m² construidos | 9 baños | Patio amplio | Reformada y amoblada Ubicada en el tradicional y exclusivo barrio Santa Teresita, en la localidad de Teusaquillo, esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con carácter histórico, excelente ubicación y un potencial excepcional tanto para vivienda como para usos mixtos. Con un lote de 202 m² y 169 m² construidos, esta propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y recientemente renovados, manteniendo el encanto arquitectónico propio de la zona. ✨ Características principales Múltiples espacios habitables distribuidos de manera funcional 🚿 9 baños, ideales para vivienda, oficinas, hostal boutique o proyectos mixtos 🪑 Casa completamente amoblada y recientemente reformada 🌿 Patio amplio perfecto para reuniones, descanso o actividades sociales 🛋 Área social generosa y versátil 🚗 Cochera/garaje privado 🔌 Servicios de agua y electricidad activos 🌞 Excelente iluminación natural gracias a su ubicación exterior Vista agradable hacia la ciudad 🛒 Cercanía inmediata a tiendas de barrio, comercio, colegios y servicios Fácil acceso a transporte público Entorno y ventajas del sector Santa Teresita es uno de los barrios más emblemáticos de Teusaquillo: Zona residencial tranquila y segura Arquitectura patrimonial única Cercanía a universidades, centros culturales, parques y vías principales Ideal para vivienda, oficinas creativas, consultorios, hostales boutique o proyectos culturales Bien de Interés Cultural (BIC) Esta casa está declarada Bien de Interés Cultural, lo que significa que tiene un valor patrimonial reconocido por el Distrito. Esto no limita su uso, pero sí protege su fachada y volumetría. ✔ Lo que SÍ puedes hacer como propietario Vender, arrendar, hipotecar o aportar el inmueble sin restricciones Reformar y redistribuir todos los espacios interiores (con permisos del Distrito) Usarlo como: Vivienda Oficinas Hostal Restaurante Espacios culturales Otros usos compatibles con la norma urbanística Lo que NO puedes hacer Demoler total o parcialmente la edificación Modificar la fachada original o la volumetría exterior Construir más de 3 pisos (según ficha normativa UPL32 – Decreto 555) Realizar intervenciones en fachada sin concepto previo de la Secretaría Distrital de Planeación 💰 Beneficios tributarios y económicos por ser BIC Los Bienes de Interés Cultural en Bogotá pueden acceder a tres beneficios tributarios acumulables, según el POT (Decreto 190 de 2004), el Decreto 070 de 2015 y el Acuerdo 426 de 2009. 1⃣ Exención parcial del Impuesto Predial Unificado Los BIC pueden recibir un descuento significativo en el predial. La Secretaría de Hacienda lo liquida automáticamente cuando el predio está registrado como BIC. Esta casa cumple 3 de los 4 requisitos sin trámites adicionales: Declaración y pago oportuno Uso residencial/comercial Máximo 5 pisos (esta tiene 2) El requisito adicional solo aplica si se quiere el beneficio máximo para uso residencial (equiparación a estrato 1). 2⃣ Pago de servicios públicos como estrato 1 (si el uso es residencial) Un BIC residencial puede solicitar ante el IDPC la tarifa de servicios públicos equivalente a estrato 1. Esto genera un ahorro muy significativo, especialmente en un sector como Teusaquillo (estrato 4). Vigencia: 3 años renovables. 3⃣ Exención en cuotas de parqueadero y equipamiento comunal Aplica cuando el inmueble participa en proyectos que exigen estas contribuciones. Es un beneficio poco conocido pero muy valioso. Beneficio adicional para usos culturales Si el inmueble se destina a artes escénicas o museos, puede recibir una exención del 50% del impuesto predial. 🌟 Una propiedad con historia, beneficios y un potencial extraordinario Esta casa en Santa Teresita combina: Arquitectura patrimonial Ubicación estratégica Espacios renovados Beneficios tributarios únicos Flexibilidad de uso Seguridad y entorno residencial privilegiado 📲 Contáctanos para agendar una visita privada y conocer esta joya patrimonial en Teusaquillo.

Apartamento en piso 13 con vista 360°, ideal para quienes quieren ubicación como su prioridad.

Esta es una excelente opción de apartamento para aquellos que buscan un lugar amplio y cómodo en Bogotá. Ubicado sobre la carrera 5 muy cerca de la calle 72, esta propiedad cuenta con una área privada de 118.55 M2, perfecta para adaptarla a tus necesidades y gustos. Con 2 alcobas, 1 estudio y 2 baños, es ideal para familias o para aquellos que desean tener un espacio adicional para una oficina o estudio.   Entre sus características internas, se destacan el patio trasero que da a la cocina con luz natural y el balcón con vista a la carrera 5 que comparte vista con la alcoba principal.   El apartamento también cuenta con una zona de lavandería y cuarto de servicio.   Entre las características externas, destacan facilidades como ascensor, cochera/garaje y portería/recepción para mayor comodidad y seguridad. Además, su ubicación cercana al centro financiero de Bogotá y a la zona G te brinda fácil acceso a una amplia variedad de servicios y entretenimiento además de estar rodeada de la zona donde se encuentran los apartamentos y restaurantes más lujosos de la ciudad.   Este apartamento se encuentra en un edificio residencial, lo que te brinda mayor tranquilidad y privacidad, además de contar con vigilancia las 24 horas del día. Sin duda, una excelente opción para aquellos que valoran la seguridad de su hogar. La propiedad también cuenta con sala de usos múltiples, ideal para reuniones sociales o eventos familiares.   Una oportunidad que no puedes dejar pasar si buscas un lugar de residencia en una zona residencial de alta demanda. Con todas estas características y más, este apartamento es una excelente inversión en la ciudad de Bogotá D.C. ¡Contacta a nuestro equipo de expertos y agenda una visita hoy mismo!   Con contrato de arrendamiento vigente hasta Enero de 2027

Apartamento en Venta | Rosales | Bogotá D.C. 224 m² | 4 alcobas | 4 baños | Garaje privado | Acepta mascotas 💰 Precio de venta: $2.240.000.000 Vive en uno de los barrios más exclusivos de Bogotá en un apartamento que combina amplitud, elegancia y funcionalidad. Sus espacios bien distribuidos, acabados cálidos y detalles pensados para el confort lo convierten en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. ✨ Características del inmueble: 4 alcobas amplias, ideales para el descanso y la privacidad 🚿 4 baños, incluyendo baño privado en la habitación principal 🚗 Garaje privado Acepta mascotas Cocina integral, funcional y bien equipada 🪟 Doble ventana, con excelente iluminación y ventilación 🌳 Pisos en madera que aportan elegancia y calidez 🧑‍✈ Habitación para conductores 🧺 Habitación de servicio ✨ Extras que suman valor: 💧 Agua propia 🔥 Gas domiciliario 🚪 Armarios empotrados y clósets 📞 Citófono / intercomunicador Comedor auxiliar ⚡ Instalación eléctrica segura y confiable Ubicación estratégica: Ubicado en Rosales, una de las zonas más prestigiosas de Bogotá, con fácil acceso a vías principales, servicios, comercio y un entorno residencial exclusivo.

Este apartamento se encuentra ubicado en el barrio Rosales, uno de los sectores más exclusivos de la ciudad de Bogotá D.C.. Con un área total de 239.80 m², esta propiedad tiene una excelente distribución de espacios y muy iluminado. El inmueble cuenta con 3 habitaciones, cada una con su propio baño. Y con un estudio que puede ser utilizado como cuarta habitación, un comedor auxiliar y una amplia sala con chimenea. pisos de madera, lo que le da un toque de elegancia y calidez. También incluye una zona de lavandería, depósito, cuarto de servicio, tres (3) garajes y un depósito . acceso pavimentado, ascensor, gimnasio Tipo: CCTV, vigilancia las 24 horas y portería. Además, tiene un hermoso jardín, una zona social gimnasio y una ubicación privilegiada cerca de centros médicos, centros comerciales, restaurantes y parques

Si estás buscando vivir en la ciudad capital de Colombia, tengo una excelente opción para ti. Este apartamento se encuentra ubicado en una de las zonas más exclusivas de Bogotá D.C.. Con un área total de 183 M2, este inmueble te brinda comodidad y espacio suficiente para tener una vida tranquila y cómoda.Cuenta con 2 habitaciones 2 baños completos y un baño social.Cuarto y baño de servicio.La cocina abierta.Ubicado en un edificio con circuito cerrado de TV y vigilancia las 24 horas del día y planta eléctrica. Su excelente ubicación te permitirá tener fácil acceso a colegios, universidades. Contáctame para más información y haz de este lugar tu nuevo hogar.

Baño social, Cuarto y baño de servicio 2 garajes cubiertos e independientes Depósito / de gran capacidad Cocina cerrada, zona de ropas y lavandería independiente Vigilancia 24/7 Edificio con 2 ascensores, recepción, planta eléctrica de suplencia total, salón comunal y parque infantil, 16 parqueaderos de visitantes. Se trata de un apartamento amplio, con excelente iluminación natural, muy buena distribución y ubicación privilegiada en una calle tranquila del sector de El Nogal. Apartamento ubicado en una de las zonas más exclusivas de Bogotá, en el corazón de El Nogal. esta propiedad ofrece una distribución amplia, funcional y muy cómoda, ideal para quienes buscan privacidad, confort y excelente ubicación. El inmueble cuenta con 3 alcobas, cada una con baño privado y vestier, además de baño social, cuarto y baño de servicio, zona de ropas independiente. Su distribución interior brinda espacios generosos, buena iluminación natural y ventilación, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para vivienda

¿Buscas una casa amplia, con espacios independientes y excelente potencial para vivir o invertir? ✨ 📍 Ubicación: Puente Aranda – Bogotá 💰 Valor de venta: $680.000.000 Esta casa cuenta con: 🔹 3 habitaciones + estudio 🔹 2 baños + 1 baño social 🔹 Parqueadero cubierto 🔹 3 pisos 🔹 Patio de 8,55 m² 🔹 Área construida: 126,11 m² 🔹 Área privada: 75,11 m² + patio 🔹 Área adicional: 51 m² 🔹 Estrato 3 🔹 Administración: $150.000

Hermoso apartamento amoblado para venta, muy bien situado cerca a Centros comerciales, parques y comercio, Edificio Club House con piscina, gimnasio, salón comunal, sala ejecutiva, teatrino.El apartamento está en piso 4 interior, muy tranquilo, iluminado, 91,44 metros, consta de sala comedor amplio, cocina abierta, patio de ropas independiente, baño social, espacio para estudio, 1 alcoba muy amplia con walking clóset y baño privado, dos garajes y depósito. También se vende sin muebles.

Edificio Moderno diseño de Manrique- Club House con piscina, gimnasio, zona infantil a, salón para reuniones, lobby tipo hotel, piso 9 exterior, vista de 190 grados a Bogotá, Sol de tarde, duplex. Acabados de lujo: Ventanería termo-acústica, pisos madera, baños 381 metros cuadrados y terraza de 108 metros 3 Alcobas cada una con vestier y baño 2 Baños Sociales Sala Comedor amplia 3 Baños Estar de alcobas Zona de ropa Alcoba y baño de servicios 4 Garajes Depósito