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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CASA DUPLEX UNIFAMILIAR con REMODELACIÓN ADELANTADA Campestre B DOSQUEBRADAS. Ideal si desea algo para terminar de remodelar o amordar a su gusto. * Lote esquinero 4.49 x 13.34 + antejardín * Duplex 5 alcobas, 3 baños completos. * Cerámica moderna pisos, baños, cocina. * Aparte incluye una construcción (no legalizada) de 59.89 m2. * Así son en total 155 m2 construidos + 17.5 m2 antejardín * Acceso peatonal Nota: La casa aún no ha sido dividida en apartamentos. Sería excelente negocio si desea adquirirla para vivir o para dividirla en 2 o 3 apartamentos recibiendo entre 1.300.000 a 1.900.000 / mes. * Por las caracteristicas del inmueble NO APLICA PARA CREDITOS BANCARIOS. (NO FNA) SOMOS PROFESIONALES Contáctenos ya mismo para agendar visita o hablar mayores detalles. Ayudamos en la venta de sus Inmuebles - Vehículos - Créditos Bancarios y Seguros.

Adelante, es tu nuevo hogar CASA EN CONJUNTO CERRADO EN MALABAR de 750m2 cosntruidos en lote de 3700m2-Descubre la combinación perfecta de comodidad y estilo de esta hermosa casa en un nivel cuenta con, 4 habitaciones, 6 baños, cocina integral abierta equipada y funcional, alacena, , estudio independiente, alcoba de servicio, 4 parqueaderos cubiertos, con amplios espacios de parqueaderos exteriores, piscina, jacuzzi. Adicional cuenta con apartamento de huéspedes, car lobby, casa con cerramiento. Ubicada en un excelente conjunto vigilancia 24 horas. Cita previa: 314-727----

En venta 2 apartamentos en venta en primer y tercer piso, totalmente independientes en entradas y servicios públicos. PRIMER PISO Área 91 m2 2 alcobas, 3 baños Puerta garaje con posibilidad de guardar carro o convertir en negocio. VALOR 245.000.000 Negociables TERCER PISO Área 91 m2 3 alcobas, 2 baños completos La alcoba principal tiene baño Patio de ropas techado VALOR 290.000.000 Negociables Se muestra con cita previa.

Ideal para quienes deseen dar rienda suelta a su imaginación remodelando sus espacios y viviendo en una zona destacada por su tranquilidad y cercanía a colegios, supermercados, iglesias etc CARACTERÍSTICAS CASA DUPLEX por fuera de conjunto Área 137 m2 + Antejardin construido 4 alcobas, 3 baños Grandes espacios y posibilidad de ampliación Parqueadero grande para 2 vehículos VALOR 390.000.000 Negociables Se muestra con cita previa. (sólo efectivo).

Se Vende casa campestre en condominio cerrado ubicado en el sector del tigre vía Pereira-Cerritos. Es un condominio cerrado de pocas casas, y no tiene zonas comunes aparte de la garita de entrada y la vía interna. La casa según el último predial pagado  tiene un avalúo catastral de $822.310.000 lote de 3.099 y área construida de 423 metros cuadrados en un solo nivel y distribuidos de la siguiente forma: -4 habitaciones completas con baño y todo: closet. 1 de ellas con camarote y otra con sofá cama!!! - Estacionamiento cubierto para 2 vehiculos con cuarto para guardar cosas. -jacuzzi para 12 personas con calentador a gas Pentair - Hidro flow - Planta electrica - Sala y comedor independientes - Estar exterior para 15 personas - Cuarto de maquinas escondido - Cocina completa con todos los aditamentos - baño social - halacena -cuarto de vajillas y vinos -cuarto de blancos(toallas, ropa de cama, cobijas, etc -cuarto/bodega adicional grande dentro de la casa - patio de ropas - Estac para 4 vehículos más.  

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ✅🏢 APARTAMENTOS EN VENTA – PARQUE RESIDENCIAL LOS MOLINOS PH, RE RECIBE FNA!! 📍 Proyecto residencial con 40 apartamentos disponibles ✨ Excelente oportunidad para vivienda o inversión. 📈 Apartamentos disponibles desde el piso 1 hasta el piso 17. 📐 OPCIONES DISPONIBLES 🏠 Apartamento de 2 habitaciones * Área: 43 m² * 2 habitaciones * Sala comedor * Cocina * Baño * Zona de ropas 💰 Precio: $150.000.000 🏠 Apartamento de 3 habitaciones * Área: 50 m² * 3 habitaciones * Sala comedor * Cocina * Baño * Zona de ropas 💰 Precio: $170.000.000 🛠️ ESTADO DE ENTREGA Los apartamentos se entregan en obra gris, incluyendo: * Puerta principal instalada * Baño completo * Servicios públicos completos * Instalación lista para matrícula de gas * Mueble de cocina con mesón y lavaplatos * Lavadero * Tuberías listas para adecuaciones y acabados 🚗 PARQUEADEROS * Parqueaderos descubiertos disponibles * 10 unidades disponibles * Se venden por separado 💰 Precio por parqueadero: $20.000.000 🏢 INFORMACIÓN DEL PROYECTO * 40 apartamentos para la venta * Pisos disponibles del 1 al 17 * Administración: $140.000 mensuales 💳 FORMAS DE PAGO ✔ Fondo Nacional del Ahorro (FNA) ✔ Caja Honor ✔ Cesantías ✔ Efectivo (100%) ✔️ Financiación con la constructora ⭐ BENEFICIOS * Excelente relación precio–ubicación * Proyecto con alta proyección de valorización * Ideal para vivienda propia o inversión * Opciones de financiación y subsidios según perfil del comprador

APARTAMENTO EN VENTA – CENTRAL PARK MAJESTIC I Vía Japón – Frailes, Dosquebradas Apartamento ubicado en el piso 11, último piso de la torre, con excelente iluminación y ventilación natural, además de una espectacular vista panorámica hacia la ciudad de Pereira y las zonas sociales del conjunto. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área: 52 m² Piso 11, último piso de la torre 3 habitaciones Sala-comedor Cocina Balcón Zona de ropas Excelente iluminación natural en todos sus espacios ZONAS SOCIALES Piscina Turco Salón social Cancha múltiple Zona BBQ Zona canina Parque infantil UBICACIÓN Vía Japón – Frailes, Dosquebradas Sector de alta valorización Cerca de supermercados Fácil acceso a transporte público Excelente conectividad con Pereira y Dosquebradas CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Último piso de la torre Vista panorámica hacia Pereira Espacios iluminados y ventilados Conjunto con completas zonas sociales Ideal para vivienda o inversión PRECIO DE VENTA $265.000.000 negociables

APARTAMENTO EN VENTA – AQUA HILLS Excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión, en un conjunto residencial con amplias zonas sociales y recreativas. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Ubicación: Conjunto Residencial Aqua Hills • Piso: 8.º • Tipo: Apartamento esquinero • Área: 52 m² DISTRIBUCIÓN • 3 habitaciones • Sala-comedor integrada • Cocina independiente • Zona de ropas • 1 baño completo ACABADOS Y EQUIPAMIENTO • Acabados básicos de buena calidad • Puertas instaladas • Clósets instalados • Calentador a gas AMENIDADES DEL CONJUNTO El conjunto cuenta con diferentes espacios diseñados para el entretenimiento, el descanso y la convivencia familiar: • Parque acuático con 7 piscinas • Canchas múltiples para diferentes actividades deportivas • 4 salones sociales para reuniones y celebraciones • Zonas de juegos infantiles • Zonas BBQ para compartir en familia y con amigos • Parqueaderos comunes PRECIO DE VENTA $220.000.000 Una excelente alternativa para quienes buscan un apartamento de 3 habitaciones con buenas zonas comunes y espacios para disfrutar en familia.

APARTAMENTOS EN VENTA – PARQUE RESIDENCIAL LOS MOLINOS PH Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión. El proyecto cuenta con 40 apartamentos disponibles, ubicados entre los pisos 1 y 17, con diferentes opciones de distribución y área. OPCIONES DISPONIBLES APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES • Área: 43 m² • 2 habitaciones • Sala-comedor • Cocina • Baño • Zona de ropas PRECIO: $150.000.000 APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES • Área: 50 m² • 3 habitaciones • Sala-comedor • Cocina • Baño • Zona de ropas PRECIO: $170.000.000 ESTADO DE ENTREGA Los apartamentos se entregan en obra gris e incluyen: • Puerta principal instalada • Baño completo • Servicios públicos completos • Instalación lista para matrícula de gas • Mueble de cocina con mesón y lavaplatos • Lavadero • Tuberías listas para realizar adecuaciones y acabados PARQUEADEROS • Parqueaderos descubiertos disponibles • 10 unidades disponibles • Se venden por separado PRECIO POR PARQUEADERO: $20.000.000 INFORMACIÓN DEL PROYECTO • 40 apartamentos disponibles • Pisos del 1 al 17 • Administración: $140.000 mensuales FORMAS DE PAGO • Fondo Nacional del Ahorro (FNA) • Caja Honor • Cesantías • Pago de contado • Financiación con la constructora BENEFICIOS • Excelente relación entre precio y ubicación • Proyecto con potencial de valorización • Ideal para vivienda propia o inversión • Diferentes alternativas de financiación • Posibilidad de acceder a subsidios, según el perfil y condiciones del comprador

APARTAMENTO EN VENTA – CONJUNTO RESIDENCIAL LOMA LINDA Dosquebradas Apartamento ubicado en cuarto piso, con excelente vista hacia las montañas de Santa Rosa y espacios funcionales para vivienda familiar. CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO Ubicado en 4.º piso. Sin ascensor. 3 habitaciones, cada una con clóset. Sala-comedor amplia. Cocina integral. 1 baño completo con división en vidrio templado. Calentador. Zona de ropas independiente. Excelente vista hacia las montañas de Santa Rosa. ZONAS COMUNES Piscina. Cancha. Sendero peatonal. Parqueadero comunal, con asignación de 1 parqueadero por apartamento. Vigilancia 24/7. ADMINISTRACIÓN $140.000 mensuales PRECIO DE VENTA $160.000.000 Preferiblemente pago en efectivo.

¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! APARTAMENTO ESQUINERO EN VILLA VERDE - PEREIRA ✨🏡 Se vende acogedor apartamento de 50 m², en conjunto cerrado, esquinero, iluminado y remodelado, listo para habitar. Ideal para vivienda o inversión. 📍 Torre 3 – Piso 2 🔹 2 habitaciones, principal tipo suite amplia con clósets y bibliotecas en madera 🔹 1 baño moderno remodelado 🔹 Cocina semi integral con muebles y estufa empotrada 🔹 Zona de ropas independiente 🔹 Parqueadero propio frente a la torre El conjunto cuenta con: 🌇 Terraza con zona BBQ y vista a la ciudad 🎉 Salón social ⚽ Cancha múltiple 🧒 Parque infantil 🌿 Zonas sociales agradables 💰 Precio: $260 millones NEGOCIABLES 📉 📲 Contáctame para más información

SE VENDE CASA ESQUINERA – CONJUNTO TACUARA, DOSQUEBRADAS Excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, iluminada y con una excelente distribución, ubicada dentro de un conjunto cerrado. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área de lote: 172 m² • Área construida: 178 m² • Casa de 3 niveles • Propiedad esquinera • Amplios espacios y excelente iluminación PRIMER PISO • Sala-comedor • Cocina integral con gas domiciliario • Calentador • Patio cubierto con techo corredizo • Parqueadero privado • 1 habitación con clóset • 1 baño completo SEGUNDO PISO • 2 habitaciones con clóset • 1 baño auxiliar • Habitación principal con vestier y baño privado TERCER PISO • Habitación amplia • Baño completo • Terraza panorámica CONJUNTO RESIDENCIAL • Conjunto cerrado • Vigilancia • Zonas comunes para disfrutar en familia • Excelente ubicación dentro del conjunto VALOR DE VENTA $595.000.000 ADMINISTRACIÓN $324.000 mensuales CONDICIONES DE VENTA • Se acepta pago de contado • Se acepta crédito hipotecario • Se recibe permuta hasta por $250.000.000 • La propiedad actualmente tiene una deuda vigente de $150.000.000 UBICACIÓN Conjunto Tacuara – Dosquebradas Una casa con amplios espacios, terraza panorámica y diferentes ambientes distribuidos en tres niveles, ideal para una familia que busca comodidad, privacidad y seguridad. INFORMACIÓN Y CITAS

APARTAMENTO EN VENTA – MATIZ PARQUE RESIDENCIAL Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los proyectos más completos y valorizados del sector. Características del apartamento: • Área construida: 65.46 m² • Área privada: 52.86 m² • Piso: 8 • 2 habitaciones • 2 baños • Vestier privado en habitación principal • ⁠Clóset en habitación auxiliar • ⁠Calentador de Gas • Vista hacia Ciudad Natura – Teka • Parqueadero cubierto • Depósito Zonas comunes tipo club: • Piscinas para adultos y niños • Gimnasio completamente dotado y gimnasio al aire libre • Jacuzzi, spa, sauna y turco • Sala de cine • Canchas deportivas • Zona BBQ • Zona de mascotas y zona de baño para mascotas • Fogata al aire libre • Senderos ecológicos • Parque infantil • Salón social • Salón juvenil y salón de niños Precio: $390.000.000 COP Ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y alta valorización.

APARTAMENTO EN VENTA – POBLADO 1, PEREIRA Apartamento de 1 año de construido, ubicado en una zona de crecimiento y desarrollo de Pereira, con excelente distribución, iluminación natural y completas zonas comunes. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área: 45 m² Piso 2 con ascensor. 1 año de construido. 2 habitaciones. 1 baño. Sala-comedor. Cocina. Zona de ropas. Excelente distribución e iluminación natural. ZONAS COMUNES Portería y vigilancia 24/7. Salón social. Coworking. Zona BBQ. Parque infantil. Parqueaderos comunales. ADMINISTRACIÓN $235.000 mensuales PRECIO DE VENTA $250.000.000 CONDICIONES DE VENTA Solo pago de contado. No se aceptan créditos hipotecarios. INFORMACIÓN Y CITAS Contáctanos para ampliar la información o agendar una visita.

🏡 Apartamento en Venta en Pinares – Pereira Viva en uno de los sectores más exclusivos y valorizados de Pereira. Este hermoso apartamento de 96 m², ubicado en quinto piso con ascensor, combina comodidad, ubicación y excelente distribución. ✨ Características: ✔ 3 habitaciones ✔ 2 baños completos ✔ Habitación principal con baño privado ✔ Sala-comedor amplia ✔ Cocina integral ✔ Zona de ropas independiente ✔ Calentador a gas ✔ Parqueadero privado ✔ Cuarto útil 🔒 Edificio con vigilancia 24/7 y excelente entorno residencial. 📍 Ubicado en Pinares, cerca de centros comerciales, clínicas, restaurantes y todo lo que necesita para disfrutar una excelente calidad de vida. 💰 Valor: $530.000.000 negociables ⚠️ Condiciones de venta: ✔️ Solo pago de contado ❌ No se aceptan créditos hipotecarios ❌ No se aceptan permutas 📲 Contáctenos y agende su visita. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más apetecidas de Pereira.

SE VENDE CASA EN VILLAS DEL JARDÍN 2 – PEREIRA Hermosa casa ubicada en conjunto cerrado, en un sector residencial exclusivo y de alta valorización, cerca de Farmatodo de la Avenida Sur. Documentación al día y lista para traspaso. INFORMACIÓN GENERAL • Estrato 5 • Conjunto residencial de 65 casas • Administración: $470.000 mensuales DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO • Garaje cubierto • Sala • Comedor • Cocina integral • 1 habitación • Zona de ropas • Baño social SEGUNDO PISO • 3 habitaciones • Habitación principal con baño privado • Balcón • Baño completo TERCER PISO • Terraza cubierta • Zona BBQ POTENCIAL DE AMPLIACIÓN La propiedad cuenta con licencia de construcción aprobada para desarrollar un tercer piso completo, lo que ofrece una excelente posibilidad de ampliación y aprovechamiento del espacio. ZONAS SOCIALES DEL CONJUNTO • Piscina • Cancha de baloncesto • Cancha de fútbol • Vigilancia y seguridad privada 24/7 • Amplias zonas comunes CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Excelente distribución • Garaje cubierto • Terraza cubierta con zona BBQ • Licencia aprobada para ampliación • Conjunto residencial exclusivo • Sector seguro y de alta valorización • Excelente ubicación, cerca de servicios y comercio PRECIO DE VENTA $700.000.000 FORMA DE PAGO Preferiblemente pago en efectivo.

CASA CAMPESTRE EN CONDOMINIO EN VENTA – COMBIA, PEREIRA Exclusividad, confort y amplios espacios en un entorno campestre privilegiado. Casa ubicada en condominio cerrado, con amplias zonas verdes, piscina privada y espacios diseñados para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área del lote: 2.700 m² Área construida: 500 m² Antigüedad: 6 años Únicos propietarios. 5 habitaciones. 4 baños completos. Sala y comedor amplios. Cocina integral. Estudio. Sala de TV. Zona de ropas. Cuarto útil. Excelente iluminación natural. ZONA EXTERIOR Piscina salinizada. Zona BBQ totalmente equipada con estufa a gas. Baño independiente para la zona social. Amplias zonas verdes. Parqueadero cubierto para 4 vehículos. CONDOMINIO Condominio cerrado. Vigilancia. Entorno natural privilegiado. Sector campestre de Combia, Pereira. ADMINISTRACIÓN $681.300 mensuales, con pronto pago. PRECIO DE VENTA $2.200.000.000 negociables CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN Se escuchan ofertas serias. Precio negociable. INFORMACIÓN Y CITAS Contáctanos para ampliar la información o agendar una visita privada.

SE VENDE CASA CAMPESTRE EN CONDOMINIO – COMBIA Excelente propiedad campestre ubicada en un entorno natural, con amplios espacios, piscina, zonas verdes y todas las comodidades para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área de lote: 2.000 m² • Área construida: 400 m² • Año de construcción: 2019 • Parqueadero cubierto para 2 vehículos • Parqueadero descubierto para 4 vehículos adicionales • Sistema de alarma y cámaras de seguridad DISTRIBUCIÓN • 3 habitaciones, todas con baño privado y vestier • Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado • Habitación de servicio con baño completo • Cocina equipada • Baño social ZONA EXTERIOR • Piscina con vista al horizonte • Baño social para la zona de piscina • Zona húmeda • Baño social en zona húmeda • Cuarto de máquinas • Depósito • Propiedad que limita con un estanque • Árboles frutales sembrados dentro de la propiedad APARTAESTUDIO INDEPENDIENTE La propiedad cuenta con un apartaestudio interno completamente independiente y amoblado, que incluye: • Cocina • Zona de ropas • Baño • Aire acondicionado ADMINISTRACIÓN $418.000 mensuales VALOR DE VENTA $1.800.000.000 Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, naturaleza y confort, con el beneficio adicional de contar con un apartaestudio independiente. INFORMACIÓN Y CITAS

SE VENDE CASA DE LUJO EN CONDOMINIO QUINTAS DE SEVILLA 1 Y 2 Exclusiva casa de amplios espacios, ubicada en un condominio privado de solo 11 casas. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y amplias zonas para compartir en familia. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área de lote: 950 m² • Área construida: 360 m² • Sala amplia • Sala de TV • Comedor independiente • Estudio • Corredor y terraza • 4 habitaciones • 3 baños completos • Cocina • Gas natural HABITACIÓN PRINCIPAL • Amplio espacio • Zona de TV • Balcón ZONA SOCIAL Y EXTERIOR • Jacuzzi con capacidad para 10 personas • Ducha al aire libre • Amplias zonas para disfrutar y compartir • Excelente distribución de los espacios HABITACIÓN DE SERVICIO • Habitación independiente • Baño privado PARQUEADEROS • 1 parqueadero cubierto • Capacidad para hasta 6 vehículos adicionales CONDOMINIO • Conjunto exclusivo de solo 11 casas • Portería • Administración: $460.000 mensuales, correspondiente al año 2026 VALOR DE VENTA $1.100.000.000 Una propiedad ideal para quienes buscan una casa amplia, privada y con excelentes espacios sociales dentro de un condominio exclusivo.

SE VENDE CASA EN CONJUNTO CERRADO – PINARES, PEREIRA Excelente oportunidad para adquirir una propiedad en uno de los sectores más exclusivos y valorizados de Pereira. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área construida: 168 m² • Casa de 3 niveles • Construcción tradicional de aproximadamente 30 años • Excelente distribución e iluminación natural DISTRIBUCIÓN • 3 habitaciones amplias • Habitación principal de excelente tamaño • 2 habitaciones auxiliares • Habitación de servicio con baño privado • Sala • Comedor • Cocina ZONAS SOCIALES DEL CONJUNTO • Piscina • Cancha deportiva • Salón social • Portería • Vigilancia INFORMACIÓN FINANCIERA • Precio de venta: $1.200.000.000 • Administración: $575.000 mensuales • Impuesto predial: $3.700.000 anuales • Propiedad libre de deudas CONDICIONES DE VENTA • Solo se acepta pago de contado • No se aceptan créditos hipotecarios • No se aceptan permutas INFORMACIÓN IMPORTANTE Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, por lo que las visitas deben programarse con anticipación. UBICACIÓN Pinares, Pereira. Sector residencial exclusivo, con excelente ubicación y acceso a diferentes servicios y zonas de interés de la ciudad. INFORMACIÓN Y CITAS

SE VENDE FINCA HOTELERA – ULLOA, VALLE DEL CAUCA Excelente oportunidad de inversión turística en una propiedad con amplias zonas recreativas, espacios para alojamiento y gran potencial para generación de ingresos. UBICACIÓN Ubicada a solo 8 minutos de Ulloa y aproximadamente 50 minutos de Pereira, en un sector con alta demanda para descanso, recreación y turismo. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área de lote: 4.000 m² • Área construida: 320 m² • Amplias zonas verdes • Árboles frutales • Propiedad con potencial para explotación turística CASA PRINCIPAL • 4 habitaciones amplias • 3 baños con agua caliente • Gas domiciliario • 3 cocinas: 2 interiores y 1 exterior a leña ZONA RECREATIVA • Piscina con cascada • Jacuzzi • Quiosco de 80 m² para eventos • Cancha múltiple • Mesa de billar • Amplias zonas verdes • Árboles frutales POTENCIAL TURÍSTICO La propiedad actualmente tiene potencial para funcionar como finca de recreación y alojamiento turístico. • Tarifas desde $800.000 por noche en fines de semana • Hasta $1.500.000 por noche en temporada alta Estas tarifas corresponden a la información suministrada y pueden variar según temporada, ocupación y condiciones de operación. POTENCIAL DE VALORIZACIÓN El sector cuenta con obras de pavimentación en desarrollo, lo que podría favorecer la conectividad y el atractivo de la zona. PRECIO DE VENTA $690.000.000 CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN • Se acepta pago en efectivo • Se reciben permutas hasta por el 50% del valor de la propiedad • Se estudian permutas por casas, apartamentos o vehículos • No se reciben bienes con valores superiores a su precio comercial INFORMACIÓN Y CITAS

SE VENDE CASA DE TRES PISOS – CENTRO DE PEREIRA Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con gran potencial para vivienda y generación de ingresos. UBICACIÓN Ubicada en el centro de Pereira, cerca del Hospital Universitario San Jorge y a pocos minutos de comercio, parques, colegios y supermercados. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área total: 240 m² • Frente: 4 metros • Fondo: 20 metros • Casa de 3 pisos • Primer piso completamente independiente • Propiedad remodelada • Gas domiciliario • Excelente distribución • Gran potencial de rentabilidad PRIMER PISO – INDEPENDIENTE • 2 habitaciones • 1 baño completo con división en acrílico • Sala-comedor amplia • Cocina integral • Zona de ropas Ideal para generar ingresos independientes, rentas cortas o desarrollar un espacio comercial. SEGUNDO PISO • 1 habitación • 1 baño completo con división en acrílico • Sala-comedor amplia • Cocina integral TERCER PISO • 3 habitaciones • 1 baño completo con división en acrílico • Patio amplio IDEAL PARA INVERSIÓN Esta propiedad ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento: • Rentas cortas • Vivienda familiar con ingresos adicionales • Negocio o actividad comercial en el primer piso • Vivienda multifamiliar • Inversión para generación de renta PRECIO DE VENTA $365.000.000

🟧🟨🟧SE VENDE CASA DE 5 PISOS CON EXCELENTE RENTABILIDAD 📍 Barrio Los Paraísos, sector Cuba, Pereira. Ubicada entre Villa Verde y Miraflores. ● Área construida: 266 m² ● Lote de 6 m de frente x 10.5 m de fondo ● Año de construcción: 2021 ● Parqueadero para 2 carros y varias motos ● Genera aproximadamente $5.000.000 mensuales en rentas ● Ideal para inversión o para vivienda con ingresos adicionales ● Como parte de pago se 🔺recibe casa de menor valor únicamente en Pereira, preferiblemente de dos pisos independientes ● Precio negociable DISTRIBUCIÓN: 🔻Primer piso ● 2 habitaciones ● Sala comedor ● Cocina ● 1 baño 🔻Segundo piso ● 2 habitaciones ● Sala comedor ● Cocina ● 1 baño 🔻Tercer piso ● 3 habitaciones ● Sala comedor ● Cocina ● 1 baño 🔻Cuarto piso ● 3 habitaciones ● Sala comedor ● Cocina ● 1 baño 🔻Quinto piso ● 1 habitación ● Sala amplia ● Cocina ● 1 baño SERVICIOS: ● 1 contador de gas para toda la propiedad ● 2 contadores de energía ● 2 contadores de agua Precio de venta 💰 $800.000.000 NEGOCIABLES

VENTA APARTAMENTO SECTOR CIRCUNVALAR PEREIRA RISARALDA Hermoso y amplio apartamento para la venta en la ciudad de Pereira, ubicado en el departamento de Risaralda. Con un área construida de 80 M2, este inmueble ofrece el espacio perfecto para crear un hogar cálido y confortable para ti y tu familia. Este moderno apartamento cuenta con 3 cómodas alcobas, ideales para acomodar a toda tu familia o utilizarlas como espacios de trabajo o estudio. Además, dispone de 3 baños completos, uno de ellos en la habitación principal, lo que te brinda privacidad y comodidad en todo momento.Tiene cuarto de servicio con baño. Una de las características más destacables de este apartamento es su flexibilidad en cuanto a la adopción de mascotas. Si eres un amante de los animales, no tendrás ningún inconveniente en vivir aquí junto a tus fieles compañeros de cuatro patas. La cocina integral es un sueño hecho realidad para aquellos que disfrutan de preparar deliciosos platos para la familia. Equipada con todo lo necesario y con acabados de primera calidad, es el lugar perfecto para dejar volar tu creatividad culinaria. Al tener una excelente ubicación en la ciudad, este apartamento cuenta con una hermosa vista panorámica y una ventilación natural que te permitirá disfrutar de una agradable brisa en cualquier momento del día. Además, ofrece piso de cerámica, lo que lo hace fácil de limpiar y mantener. No tendrás que preocuparte por el abastecimiento de servicios, ya que cuenta con agua y servicios de electricidad y gas domiciliario sin ningún inconveniente. Además, en su zona de lavandería tendrás espacio suficiente para realizar esta tarea sin invadir otros espacios del apartamento. Para tu comodidad y seguridad, el apartamento cuenta con acceso pavimentado y ascensor, evitando así escaleras y haciendo más fácil la movilidad dentro del edificio. Además, en su área social podrás organizar reuniones o celebraciones especiales sin tener que salir de casa, mientras que su vigilancia las 24 horas te brinda la tranquilidad y privacidad que necesitas. Su ubicación en una zona residencial te brinda la tranquilidad y el ambiente familiar que buscas, pero a su vez, se encuentra cerca de zonas urbanas y centros comerciales, brindándote acceso a diversos servicios y comodidades sin tener que ir muy lejos. Si eres amante del ejercicio, podrás contar con un gimnasio dentro del edificio para mantenerte en forma sin tener que salir de casa. Y para aquellos días en los que quieras disfrutar del aire libre, su amplia terraza te ofrece un espacio para relajarte y tomar un poco de sol. Finalmente, para tu comodidad y seguridad, el apartamento cuenta con 1 garaje para que puedas estacionar tu vehículo sin tener que preocuparte por encontrar un lugar en la calle. No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso apartamento en la encantadora ciudad de Pereira. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita!

SE VENDE CASA DÚPLEX EN CONJUNTO CERRADO La Macarena – Dosquebradas, sector Servientrega Casa dúplex ubicada en conjunto cerrado, con espacios funcionales, excelente iluminación y posibilidad de ampliación. Ideal para vivienda o inversión. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área: 4 x 12 m 3 habitaciones con clóset. 2 baños. Cocina integral. Sala-comedor amplia. Patio techado. Parqueadero cubierto. Excelente iluminación natural. Posibilidad de ampliación. CONJUNTO Conjunto cerrado. Administración: $250.000 mensuales. Ubicación estratégica en el sector de La Macarena, cerca a Servientrega. Sector con potencial de valorización. PRECIO DE VENTA

SE VENDE CASA MODERNA DE TRES NIVELES CON GARAJE PARA 3 VEHÍCULOS SECTOR LA PRADERA – ZONA DE ALTA VALORIZACIÓN Excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, moderna y funcional, con excelentes acabados y espacios pensados para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área construida: 290 m² • Área de lote: 6 m x 11,50 m • 3 habitaciones con clóset y excelentes acabados • 4 baños en total • Garaje con capacidad para 3 vehículos • Sala-comedor amplia, con excelente iluminación natural • Cocina funcional y bien distribuida • Zona de ropas independiente y espaciosa • Terraza ideal para compartir en familia • Zona de BBQ social, con posibilidad de adaptarse como una habitación adicional HABITACIÓN PRINCIPAL • Baño privado • Hermoso mirador • Amplios espacios y excelentes acabados ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Casa de tres niveles, diseñada para brindar comodidad, elegancia y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Su distribución permite aprovechar al máximo las áreas sociales y privadas, convirtiéndola en una excelente opción para vivienda familiar. VALOR DE VENTA $650.000.000 Se escuchan ofertas. SE RECIBE VEHÍCULO COMERCIAL COMO PARTE DE PAGO, sujeto a negociación y condiciones de la operación.

VENTA O ALQUILER APARTAMENTO EN PEREIRA SECTOR GALICIA - CERRITOS EL CANON DE ARRENDAMIENTO INCLUYE LA ADMINISTRACIÓN Si estás buscando un apartamento espacioso y bien ubicado en Pereira, Risaralda, esta propiedad es la opción ideal para ti. Con una amplia área construida de 71.86 M2, este apartamento cuenta con todas las comodidades necesarias para vivir de manera cómoda y tranquila. Al ingresar a la propiedad, te sorprenderá lo bien distribuidos que están sus espacios internos. Cuenta con 3 alcobas, perfectas para acomodar a tu familia o para contar con un espacio extra para tus actividades diarias. Además, tiene 2 baños, uno de ellos en la habitación principal, lo que te brinda privacidad y comodidad. También cuenta con un balcón, ideal para relajarse y disfrutar de la vista panorámica de la zona. Si eres amante de las mascotas, esta propiedad es perfecta para ti, ya que admite mascotas, por lo que tu compañero peludo también podrá disfrutar de un hogar acogedor. Además, cuenta con características internas como calentador, clósets, cocina integral, depósito y doble ventana, que le dan un toque de modernidad y comodidad a la propiedad. En cuanto a su ubicación exterior, estarás cerca de todo lo necesario para vivir de manera práctica y sin complicaciones. El acceso pavimentado te permite una fácil movilidad en la zona y su cercanía a centros comerciales, colegios y universidades, te brindan la comodidad de tener todo al alcance de tu mano. Si eres de los que les gusta mantenerse activos, esta propiedad es perfecta para ti. Cuenta con áreas comunes como gimnasio, piscina y zonas deportivas, perfectas para ejercitarte y mantener un estilo de vida saludable. También cuenta con una portería y vigilancia las 24 horas, para tu tranquilidad y seguridad en todo momento. Si te gusta estar rodeado de naturaleza y disfrutar de hermosos paisajes, esta propiedad te encantará. Su ubicación en una zona campestre, rodeada de zonas verdes y con acceso a áreas turísticas, te permitirá conectarte con la naturaleza y tener un descanso verdaderamente relajante. No esperes más y aprovecha esta oportunidad de adquirir un hermoso apartamento en una de las mejores zonas de Pereira. Con una ubicación inmejorable, amplios espacios y todas las comodidades necesarias, este inmueble es perfecto para ti y tu familia. ¡SECTOR DE ALTA VALORIZACIÓN! ¡Contáctanos hoy mismo para visitarlo y enamorarte de él!

# CASA CAMPESTRE EN VENTA O ARRIENDO – NUEVO SOL, PEREIRA **Sector Tres Puertas – cerca a la cancha de Nuevo Sol y Pueblito Cafetero** Casa campestre ubicada en un entorno natural y tranquilo, con amplios jardines y espacios ideales para descanso, vivienda familiar o renta turística. ### CARACTERÍSTICAS GENERALES * Área del lote: **1.000 m²** * Área construida: **175 m²** * 4 habitaciones. * 5 baños. * Sala-comedor. * Cocina funcional. * Parqueadero cubierto. ### ZONA EXTERIOR * Jacuzzi. * Zona de fogata. * Amplios jardines. * Entorno natural. * Espacios ideales para descanso o renta turística. ### UBICACIÓN Y ACCESO * Sector Tres Puertas – Nuevo Sol, Pereira. * Cerca a la cancha de Nuevo Sol y Pueblito Cafetero. * Acceso principalmente pavimentado, con aproximadamente **500 m en afirmado**. * Transporte público hasta la entrada. ### VALORES **Venta:** $1.050.000.000 negociables **Arriendo:** $6.000.000 mensuales ### INFORMACIÓN Y CITAS Agenda tu visita y conoce esta propiedad en un entorno campestre con excelente ubicación y amplias posibilidades de uso.

SE VENDE CASA DE DOS PISOS INDEPENDIENTES Barrio Campestre B – Dosquebradas, Risaralda Casa vehicular con antejardín, distribuida en dos pisos totalmente independientes, cada uno con servicios públicos independientes. Una propiedad con potencial para vivienda familiar o inversión mediante renta. CARACTERÍSTICAS GENERALES Área del lote: 6 x 10 m Área construida aproximada: 120 m² Casa vehicular. Antejardín. 2 pisos totalmente independientes. Servicios públicos independientes por piso. DISTRIBUCIÓN POR CADA PISO Cada unidad cuenta con: Sala-comedor. Cocina sencilla. Baño enchapado sin división. Zona de ropas. 2 habitaciones sin clóset. UBICACIÓN Excelente ubicación en el barrio Campestre B, cerca de: Iglesia del Campestre. Colegio. Panaderías. Comercio y servicios del sector. POTENCIAL DE RENTA Cada piso se puede alquilar aproximadamente en $700.000 mensuales, para un ingreso potencial aproximado de $1.400.000 mensuales por los dos pisos. FORMA DE PAGO Solo se recibe efectivo. PRECIO DE VENTA $250.000.000 negociables

Descubre este espectacular apartamento en venta en Pereira, Risaralda, una joya inmobiliaria que redefine el concepto de lujo y confort. Con un área total de 111 m², este inmueble se destaca por sus 3 habitaciones diseñadas para maximizar el descanso y la privacidad. La habitación principal cuenta con baño privado, mientras que un baño auxiliar adicional brinda comodidad a los residentes y sus invitados. Este apartamento se distingue por sus elegantes características internas, que incluyen armarios empotrados, aire acondicionado, y una moderna barra estilo americano que conecta la cocina con el área social. Disfruta de la vista panorámica desde el balcón y aprovecha la funcionalidad del depósito y la zona de lavandería. Además, ¡bienvenidas las mascotas! La oferta se complementa con excepcionales amenidades externas. El edificio cuenta con acceso pavimentado, ascensor, parqueaderos de visitantes, y áreas sociales que incluyen piscina, salón comunal y zonas deportivas. La seguridad está garantizada con circuito cerrado de TV y vigilancia 24/7. Ubicado en una zona estratégica, tendrás a tu alcance centros comerciales, universidades, gimnasios, parques cercanos, y una variedad de restaurantes. Este apartamento es la oportunidad ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y exclusivo en una de las ciudades más prometedoras de Colombia. ¡Agenda tu cita y ven a conocer tu nuevo hogar!