8.072 casas en venta en Antonio Nariño, Bogotá

Hermosa casa en venta en Cedritos, Bogotá, ubicada en un exclusivo conjunto cerrado sobre la Calle 140, una de las zonas más tranquilas y seguras del norte de la ciudad. Con un área de 160 m² distribuidos en dos niveles más altillo, esta propiedad ofrece amplios y luminosos espacios ideales para familias que buscan confort y ubicación estratégica. La casa cuenta con tres habitaciones, un cuarto de servicio con baño, cuatro baños en total, y un altillo que puede utilizarse como sala de TV, oficina o habitación adicional. Su sala con chimenea crea un ambiente cálido y acogedor, mientras que el comedor independiente se integra perfectamente con la cocina. Dispone de dos parqueaderos privadosy un pequeño patio interior que brinda ventilación y luz natural. Ubicada en un barrio residencial tranquilo, cerca de supermercados, colegios, parques, restaurantes y vías principales como la Carrera 15, la 19 y la Autopista Norte, lo que garantiza excelente movilidad y acceso al transporte público. Ideal para quienes buscan vivir en un sector tradicional de Bogotá, con todas las comodidades de un conjunto cerrado y la tranquilidad de un entorno familiar.

Vend casa ubicada en Bogotá D.C., en el departamento de Cundinamarca, para inversión para uso propio. Con una extensión de terreno de 300 metros cuadrados y un área construida de 298 metros cuadrados, en dos niveles, presenta espacios amplios.  Esta propiedad ofrece todas las comodidades y facilidades para una vida en familia cómoda y placentera. 4 Habitaciones y 3 baños, 2 espacios de garaje para mayor comodidad y seguridad para sus vehículos. En su interior, se destacan características como la admisión de mascotas. Su calidad de acabados se pueden apreciar desde su fachada, asi como en cada rincón de la casa, armarios empotrados hasta su hermoso balcón. Los ventanales con reborde en madera  permiten una excelente iluminación natural y a la vez, aíslan del ruido exterior manteniendo la tranquilidad y privacidad total en el interior. La propiedad también cuenta con servicios básicos como agua, gas y electricidad, con una distribución en dos niveles, dando una sensación de exclusividad. Además, al ser bifamiliar, puede ser compartida con uno o dos núcleos familiares distintos. Su cocina es un espacio moderno y funcional donde la familia y amigos pueden reunirse mientras se preparan comidas deliciosas. También cuenta con instalaciones para video por cable, lo que permite un entretenimiento variado en la comodidad del hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa en la ciudad de Bogotá D.C., con todas las comodidades y facilidades que ofrece. Contáctanos y agenda una visita para conocer todos los detalles de esta propiedad de ensueño. ¡No te arrepentirás de convertirla en tu hogar! o hacer de ella uno de tus inversiones con rendimientos financieros en el tiempo.

Se ofrece en venta una hermosa casa de 180 metros cuadrados ubicada en el exclusivo conjunto residencial de la Cra 17 # 146-62, casa 14, en el tradicional barrio de Cedritos, al norte de Bogotá. Esta propiedad se distribuye en dos niveles principales más un funcional altillo, lo que permite disponer de espacios amplios y versátiles ideales para el confort familiar. La vivienda cuenta con tres cómodas habitaciones, un cuarto de servicio independiente con baño privado, y un altillo que puede adaptarse perfectamente como sala de televisión, oficina o dormitorio adicional, completando un total de cuatro baños que garantizan privacidad y comodidad para todos los residentes. El inmueble pertenece al estrato 4 y se encuentra dentro de un tranquilo conjunto cerrado de solo casas, donde se beneficia de dos parqueaderos privados y la seguridad permanente del sector. A pesar de sus 40 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado físico, conservando acabados sólidos y espacios bien distribuidos que reflejan el buen mantenimiento realizado a través del tiempo. El precio de venta es de $750.000.000.  Esta casa representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más consolidados y tranquilos del norte de la capital, caracterizado por ser un barrio residencial familiar con cerca a supermercados, colegios, zonas verdes y fácil acceso a vías principales y transporte público. La ubicación privilegiada sobre la vía principal del conjunto permite combinar la privacidad y seguridad de un cerrado tradicional con la conveniencia de tener todo tipo de servicios comerciales a pocos minutos de distancia, ideal para familias que buscan establecerse en Cedritos con todas las garantías de un sector que mantiene su valor a través del tiempo.

Amplia casa de 220 m² en Quinta Paredes con gran patio y excelente potencial Ubicada en el tradicional y estratégico sector de Quinta Paredes, esta espaciosa casa de 220 m² es una excelente oportunidad para vivienda familiar, oficinas, instituciones o proyectos comerciales gracias a su versátil distribución y amplios espacios. La propiedad ofrece sala y comedor independientes, proporcionando mayor comodidad y privacidad. Cuenta con tres amplias habitaciones con excelente iluminación natural, tres baños, estudio, cuarto y baño de servicio, además de una cocina de generosas dimensiones con gran potencial para modernizar según sus necesidades. Su principal atractivo es un amplio patio interior, ideal para crear zonas verdes, espacios de esparcimiento, áreas sociales o futuras ampliaciones. Adicionalmente, dispone de garaje cubierto. Una propiedad con ubicación privilegiada, amplios espacios y múltiples posibilidades de aprovechamiento, cerca de importantes vías de acceso, centros empresariales, zonas comerciales y servicios. Casa esquinera maravillosa ubicación Serca a la embajada americana,Corferias,reconocidos centros comerciales,al centro ,zona hotelera Precio Negociable

Buscas comodidad, ubicación e inversión?¡ Esta es tu oportunidad! de adquirir excelente Casa, en el barrio la Esmeralda de Bogotá, cerca de Centros comerciales, Colegios, Fácil acceso a transporte público. Características: Area: 260 m2 ALCOBAS : 3 BAÑOS : 3 SALA COMEDOR AMPLIA COCINA AMPLIA CON ZONA DE LAVANDERÍA PATIO CON BBQ ESTUDIO SALA DE ESTAR PARQUEADEROS : 2 ESTRATO: 4 VALOR: $1280.000.000 No pierdas la oportunidad de adquirir tu vivienda en una de las zonas más apetecidas de Bogotá.

Vendo estupenda casa de amplios y versátiles espacios para disfrutar en familia 4 habitaciones Hab. principal con tina y terraza 4 baños Family room con balcón Cuarto y baño de servicio 3 parqueaderos independientes Depósito

vendo casa en club house en alameda 3 habitaciones 4 baños Estudio Cuarto y baño de servicio 4 parqueaderos Patio BBQ Terraza

Bogotá, Guaymaral. Casa en exclusivo y elegante sector a las afueras de Bogotá, con acabados de alta calidad, pisos en madera y baños en mármol, rodeado de mucha naturaleza y tranquilidad.Diseño con patio central cubierto. La biblioteca y la sala con chimeneas independientes. Salón exterior techado con vidrio y chimenea a gas, con cortinas eléctricas y zona de bbq con parrilla a gas y carbón, lavamanos y gabinetes. Área para hamacas.

Usaquén, Cedritos. Casa en Cedritos con múltiples usos. Cuenta con 5 alcobas, la principal con baño + 3 baños completos, sala, cocina abierta, 2 comedores, biblioteca, depósito, patio, pisos en cerámica y 2 garajes doble lineal. También tiene parqueadero de visitantes. En un barrio seguro, tranquilo y cerca de Centros Comerciales y Universidades. Para vivirla en todo su esplendor y disfrutar de los magníficos espacios que tiene o para construir edificio de hasta 5 pisos con dos sótanos y espacio comercial. Predial: $9.703.000 Anual

Descubra una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de Bogotá: una propiedad excepcional de 173 m² de terreno, estratégicamente ubicada en una zona consolidada y de alta valorización. Este predio es un lienzo en blanco para constructores e inversionistas visionarios, dada su ubicación privilegiada con una demanda sostenida para vivienda, servicios y comercio. Su potencial es vasto, ideal para el desarrollo de un proyecto de vivienda multifamiliar de vanguardia, un hotel boutique que capitalice el alto flujo peatonal y vehicular, o una remodelación estratégica para renta residencial o comercial. Este sector, con un prometedor potencial de desarrollo en altura según el tratamiento urbanístico vigente, ofrece una flexibilidad inigualable. El lote, de forma regular y con amplios frentes y fondos (9x19 metros), es perfecto para un desarrollo vertical que maximice la rentabilidad. A solo una cuadra del emblemático Parkway, la propiedad garantiza fácil acceso a una robusta red de transporte público y a las principales vías de la ciudad, conectando con universidades de prestigio, centros comerciales y una amplia gama de servicios. Esta es una propiedad con una proyección de crecimiento y flexibilidad de uso extraordinarias, diseñada para quienes buscan asegurar una alta rentabilidad y una valorización constante en una de las zonas más dinámicas y atractivas del centro-norte de Bogotá. Una inversión inteligente en un futuro próspero

🏡 ¡La casa de tus sueños en el Centro Histórico de Mosquera! ¿Buscas espacio, modernidad y una ubicación estratégica? Esta espectacular casa de 3 pisos, con solo 4 años de construida, combina el encanto de una zona histórica con el confort de un club privado y acabados de lujo. 📍 Ubicación Privilegiada Situada en pleno Centro Histórico de Mosquera, disfrutarás de la tranquilidad de la zona combinada con una conectividad inigualable: Vías de acceso: Cerca de avenidas principales para facilitar tu movilidad. Todo a la mano: A pocos minutos de centros comerciales, colegios de excelente nivel y parques para disfrutar en familia. 🏠 Características de la Propiedad (Distribución en 3 Pisos) Antigüedad: Solo 4 años (¡Como nueva!). Acabados: Excelentes acabados de alta calidad, modernos y con gran iluminación natural en todos sus espacios. Distribución: Amplia zona social (sala-comedor), cocina integral moderna, habitaciones espaciosas, baños con divisiones en vidrio templado y zona de ropas independiente. 🏆 Vive en un Conjunto Cerrado tipo Club House Disfruta de la seguridad 24/7 y de las mejores zonas comunes de la sabana sin salir de casa: 🎾 Cancha de Tennis profesional. 🏊 Piscina cubierta y climatizada. 🏋️ Gimnasio totalmente equipado. 🌳 Zonas verdes, parques infantiles y salón social. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y bienestar! Agende su cita hoy mismo para conocerla. Para más información, precio y visitas, comuníquese al: [Tu Número de Contacto]

En Sector exclusivo, tranquilo, barrio cerrado con seguridad privada. Conjunto cerrado de 4 casas. Iluminada, amplios ventanales y excelentes acabados. 4 niveles. 4 Alcobas. Con terraza y patio. Sala con chimenea. Comedor independiente con salida a patio. Baño Social. Cocina cerrada con área comedor auxiliar. Alcoba principal vestier y baño con ventilación natural. Alcoba 2 con closet y baño exterior. Alcoba 3 y Alcoba 4 con vestier. Baño Alcobas. Sala Estar con biblioteca y salida a terraza. Estudio. Sala de cine con sistema de aislamiento acústico, sistema de sonido y área de estantería-biblioteca. Zona lavandería independiente. Alcoba y baño servicio. 3 parqueaderos independientes. Depósito.

Te presentamos esta hermosa casa ubicada en la exclusiva ciudad de Bogotá D.C., en la región de Cundinamarca. Con una extensión de terreno de 55 M2, esta propiedad cuenta con una amplia y moderna construcción de 55.05 M2, perfecta para satisfacer todas tus necesidades y deseos. Con un área privada de 49.80  M2, esta casa ofrece un diseño inteligente y funcional que maximiza el espacio disponible. Cuenta con 2 acogedoras alcobas, perfectas para descansar después de un largo día de trabajo, y 2 baños completos, uno de ellos en la habitación principal para brindarte mayor comodidad y privacidad. En su interior, encontrarás todas las comodidades que necesitas para vivir en armonía. Disfruta del suministro de agua garantizado en todo momento, gracias a su sistema de agua potable. Además, cuenta con un moderno baño auxiliar y un lujoso baño en la habitación principal, ambos equipados con todo lo necesario para una experiencia de relajación y confort. Esta casa cuenta con una impresionante cocina integral, diseñada para ofrecerte un espacio amplio y funcional para preparar tus comidas favoritas. Equipada con modernos electrodomésticos y acabados de alta calidad, esta cocina es perfecta para aquellos que aman la cocina y recibir invitados en casa. En cuanto a su suministro de energía, no tendrás que preocuparte por nada, ya que cuenta con electricidad y gas domiciliario para un uso cómodo y seguro. Y para almacenar tus pertenencias, esta casa incluye un práctico depósito para que puedas tener todo en su lugar. Además de sus impresionantes características internas, esta casa también cuenta con un sinfín de beneficios en su entorno. Podrás disfrutar de un fácil acceso pavimentado, para una mayor comodidad al desplazarte. También tendrás la oportunidad de hacer tus compras y divertirte en los cercanos centros comerciales y salones comunales. Para tu seguridad y tranquilidad, esta casa se encuentra ubicada en una urbanización cerrada, con acceso controlado por una portaría/recepción y vigilancia constante. Y si necesitas desplazarte por la ciudad, no te preocupes, ya que encontrarás transporte público cercano que te llevará a cualquier lugar que desees. Esta propiedad se encuentra en una zona residencial, rodeada de un ambiente tranquilo y residencial. Ideal para aquellos que buscan un lugar para establecer un hogar en una ubicación privilegiada. No lo pienses más y contáctanos hoy mismo para conocer más sobre esta maravillosa casa en venta en Bogotá D.C.

Tenemos una increíble oportunidad para ti en una de las ciudades más vibrantes y dinámicas de Colombia. Esta casa lote, ubicada en Bogotá D.C., en la provincia de Cundinamarca, se encuentra disponible para su venta. Con un espacio de terreno de 320 metros cuadrados y una construcción de 50 metros cuadrados, esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y una excelente ubicación en la capital del país. Al ingresar a esta casa, serás recibido por un espacio privado de 320 metros cuadrados, perfecto para disfrutar con tu familia y amigos. Esta propiedad cuenta con 2 habitaciones amplias y cómodas, perfectas para descansar y relajarse después de un largo día. Además, cuenta con 2 baños completos con todo lo que necesitas para tu cuidado personal. Si eres una persona que valora la comodidad y la seguridad de su automóvil, ¡esta casa es perfecta para ti! Cuenta con un total de  hasta 15 garajes, proporcionando un lugar seguro y protegido para todos tus vehículos. Ya sea que tengas una gran familia o seas un amante de los automóviles, esta propiedad definitivamente cumple con tus necesidades de estacionamiento. En cuanto a características internas, esta casa está equipada con todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Cuenta con servicios básicos de agua, electricidad y gas domiciliario, garantizando una vida práctica y sin preocupaciones en tu nuevo hogar. Además, cuenta con una moderna cocina integral que te permitirá preparar tus comidas favoritas con facilidad y comodidad. Sin embargo, las características externas de esta casa son igualmente impresionantes. Ubicada en un acceso pavimentado, esta propiedad ofrece comodidad y accesibilidad para todos tus desplazamientos. Además, cuenta con una cochera o garaje, brindando un lugar protegido para tus visitantes o para tus vehículos de uso diario. No esperes más para adquirir esta increíble propiedad en una de las ciudades más emocionantes de Colombia. Con una ubicación privilegiada, comodidades excepcionales y espacios amplios y privados, esta casa es una verdadera joya en el mercado inmobiliario de Bogotá. ¡Contáctanos ahora y haz realidad tu sueño de tener una casa propia en la capital del país!

SOUL Santa Ana Diseño, exclusividad y funcionalidad en el corazón de Bogotá. Ubicado en la reconocida zona de Santa Ana, SOUL es un edificio corporativo que eleva el estándar con su diseño contemporáneo, terrazas únicas y acabados industriales de alto nivel. Se encuentra disponible para entregas inmediatas. Con más de 10.800 m² construidos y un área disponible de 6,256 m², distribuidos en 15 plantas, 3 sótanos, 3 ascensores, rooftop y locales comerciales, se ofrecen pisos completos de oficinas que van desde 252 m² hasta plantas de 622 m², permiten espacios flexibles con facilidad de adaptarse a las necesidades de cada cliente. Está rodeado de supermercados, centros comerciales, hoteles, restaurantes, bancos y servicios de salud. Su conectividad es privilegiada gracias al fácil acceso desde la Carrera 7, la Av. NQS, las calles 106 y 116, y una amplia red de transporte público (Transmilenio y SITP). SOUL no es solo una oficina. Es el lugar donde tu empresa inspira, proyecta y crece. Se

SOUL Santa Ana Diseño, exclusividad y funcionalidad en el corazón de Bogotá. Ubicado en la reconocida zona de Santa Ana, SOUL es un edificio corporativo que eleva el estándar con su diseño contemporáneo, terrazas únicas y acabados industriales de alto nivel. Se encuentra disponible para entregas inmediatas. Con más de 10.800 m² construidos y un área disponible de 6,256 m², distribuidos en 15 plantas, 3 sótanos, 3 ascensores, rooftop y locales comerciales, se ofrecen pisos completos de oficinas que van desde 252 m² hasta plantas de 622 m², permiten espacios flexibles con facilidad de adaptarse a las necesidades de cada cliente. Está rodeado de supermercados, centros comerciales, hoteles, restaurantes, bancos y servicios de salud. Su conectividad es privilegiada gracias al fácil acceso desde la Carrera 7, la Av. NQS, las calles 106 y 116, y una amplia red de transporte público (Transmilenio y SITP). SOUL no es solo una oficina. Es el lugar donde tu empresa inspira, proyecta y crece. Se

CASA DE INTERES CULTURAL, LOTE GRANDE DE 560 M2, CONSTRUCCION APROX. DE 380 M2, La casa se encuentra para remodelar, Frente 14 mts, Fondo 40.08 mts, casa de 2 pisos. En el segundo piso tiene, cuatro (4) habitaciones muy grandes, un (1) baño. En el primer piso tiene varios salones de muy buen tamaño para adecuar de acuerdo con las necesidades, Tiene enramada metálica donde se pueden parquear para parquear varios carros con ingreso por ambos costados de la casa. IDEAL PARA RESIDENCIAS, HOTELES O INSTALACIONES UNIVERSITARIAS. UBICACION CENTRAL, CERCA A TODO.

¡Oportunidad única! Se vende casa de tres pisos con excelente ubicación en León XIII, Soacha, a solo una cuadra de Transmilenio. Características: Primer piso: Dos locales comerciales con gran potencial para negocios o inversiones. Segundo piso: Apartamento con 2 habitaciones, sala, cocina, comedor y 1 baño, ideal para residencia o arriendo. Tercer piso: Apartamento con 3 habitaciones, sala, cocina, comedor y 1 baño, perfecto para familias. Ubicación privilegiada: A solo una cuadra de Transmilenio, lo que facilita el acceso a diferentes zonas de la ciudad. Acceso fácil al transporte público urbano. Cerca de supermercados y tiendas de conveniencia como D1 y Ara. Parques cercanos para disfrutar del aire libre y la recreación. En un barrio consolidado y seguro, con fácil acceso a servicios y comercios. No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información y programar una visita..

Hermosa casa de 350 metros cuadrados construidos en un amplio terreno de 375 metros cuadrados, ubicada en una de las zonas más atractivas y prestigiosas de la ciudad de Bogotá D.C. en Cundinamarca. Con un estilo unifamiliar y una vista panorámica impresionante, esta propiedad es ideal para aquellas personas que buscan un hogar espacioso y cómodo en una excelente ubicación. La casa cuenta con 5 amplias alcobas y 3 baños, lo que la convierte en un hogar perfecto para una familia grande. Además, tiene un área privada de 350 metros cuadrados, con suficiente espacio para todas las actividades diarias de la familia. Y lo mejor de todo, ¡admite mascotas! Así que no tendrás que preocuparte por dejar a tu fiel compañero fuera de tu nuevo hogar. Al entrar a la casa, se puede apreciar la excelente distribución, con una cocina integral equipada con todos los electrodomésticos esenciales para facilitar tus tareas culinarias. Los pisos de cerámica y mármol le dan un toque de elegancia y fácil mantenimiento a la propiedad. Además, cuenta con servicios básicos de agua, electricidad y gas domiciliario, para que no tengas que preocuparte por improvisar tu hogar. Otra gran ventaja de esta propiedad es su ubicación. Con acceso pavimentado y cercanía a zonas urbanas, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. Además, cuenta con circuito cerrado de TV y cochera/garaje para 6 vehículos, lo que te brinda máxima seguridad para tu familia y tranquilidad para tus automóviles. En los alrededores de la casa, encontrarás una amplia variedad de opciones comerciales, como centros comerciales, colegios/universidades, centros médicos y restaurantes. Además, su cercanía a parques y zonas deportivas, te permitirá disfrutar de actividades al aire libre y mantener un estilo de vida saludable. La zona residencial también ofrece numerosas áreas turísticas para que puedas disfrutar en tus días libres. Y con bahías de parqueo, zonas verdes y acceso para discapacitados, esta propiedad es inclusiva y accesible para todas las personas. En resumen, esta casa es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada, con espacios amplios y seguridad garantizada. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad ideal para tu familia y tus necesidades diarias. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer todos los detalles de esta maravillosa oportunidad de vivienda en Bogotá D.C.!

PARA REMODELAR. Acogedora Casa tradicional con Área terreno de 185 M2. Primer Piso: Amplia Sala comedor con chimenea y acceso a hermoso jardín interior, cocina integral con zona de lavandería, cuarto y baño de servicio, baño social, estudio, dos parqueaderos. Segundo Piso: Tres habitaciones, la principal con baño privado y balcón, baño de habitaciones, sala de TV o cuarta habitación. Excelente ubicación, fácil acceso a transporte, Calle 146, Av. 19, Autopista Norte, Supermercados, entre otros.

PARA REMODELAR. Acogedora Casa tradicional con Área terreno de 185 M2. Primer Piso: Amplia Sala comedor con chimenea y acceso a hermoso jardín interior, cocina integral con zona de lavandería, cuarto y baño de servicio, baño social, estudio, dos parqueaderos. Segundo Piso: Tres habitaciones, la principal con baño privado y balcón, baño de habitaciones, sala de TV o cuarta habitación. Excelente ubicación, fácil acceso a transporte, Calle 146, Av. 19, Autopista Norte, Supermercados, entre otros.

Casa Campestre en Conjunto Campobelo, Mosquera - Cundinamarca.  Excelente oportunidad de adquirir una cómoda y acogedora casa con 113 m² de área construida, en un sector de alta valorización y fácil acceso. La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones con closet, alcoba , 2 baños completos y 1 baño social, ofreciendo espacios ideales para el confort de toda la familia. Dispone de una sala y comedor con exprincipal con baño privado, excelente iluminación natural, cocina integral , patio cubierto, ático con espacio de almacenamiento y 1 parqueadero semicubierto. Cuenta con unas suelos enchapados, escaleras modernas en vidrio, persianas, puertas en madera y vidrio templado. El conjunto cuanta con salon social, zona infantil, zonas verdes y parquederos para visitantes. ¡Precio de oportunidad! Ver en Google Maps

Casa de tres niveles y sótano, ubicada en el Conjunto Residencial Monte Pinos P.H., en la ciudad de Bogotá D.C. El inmueble presenta una distribución funcional y amplia, conformada en el sótano por garajes, depósito, cuarto y baño de servicio, sauna, sala de estar y zona de ropas. En el primer piso cuenta con baño social, cocina, comedor y sala. El segundo piso está distribuido en tres alcobas, dos de ellas con baño privado, una con vestier, además de un baño auxiliar para las alcobas y balcón.¡Precio de oportunidad! Ver en Google Maps

Casa en Venta | Santa Teresita – Teusaquillo, Bogotá D.C. Bien de Interés Cultural (BIC) | 202 m² de lote | 169 m² construidos | 9 baños | Patio amplio | Reformada y amoblada Ubicada en el tradicional y exclusivo barrio Santa Teresita, en la localidad de Teusaquillo, esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con carácter histórico, excelente ubicación y un potencial excepcional tanto para vivienda como para usos mixtos. Con un lote de 202 m² y 169 m² construidos, esta propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y recientemente renovados, manteniendo el encanto arquitectónico propio de la zona. ✨ Características principales Múltiples espacios habitables distribuidos de manera funcional 🚿 9 baños, ideales para vivienda, oficinas, hostal boutique o proyectos mixtos 🪑 Casa completamente amoblada y recientemente reformada 🌿 Patio amplio perfecto para reuniones, descanso o actividades sociales 🛋 Área social generosa y versátil 🚗 Cochera/garaje privado 🔌 Servicios de agua y electricidad activos 🌞 Excelente iluminación natural gracias a su ubicación exterior Vista agradable hacia la ciudad 🛒 Cercanía inmediata a tiendas de barrio, comercio, colegios y servicios Fácil acceso a transporte público Entorno y ventajas del sector Santa Teresita es uno de los barrios más emblemáticos de Teusaquillo: Zona residencial tranquila y segura Arquitectura patrimonial única Cercanía a universidades, centros culturales, parques y vías principales Ideal para vivienda, oficinas creativas, consultorios, hostales boutique o proyectos culturales Bien de Interés Cultural (BIC) Esta casa está declarada Bien de Interés Cultural, lo que significa que tiene un valor patrimonial reconocido por el Distrito. Esto no limita su uso, pero sí protege su fachada y volumetría. ✔ Lo que SÍ puedes hacer como propietario Vender, arrendar, hipotecar o aportar el inmueble sin restricciones Reformar y redistribuir todos los espacios interiores (con permisos del Distrito) Usarlo como: Vivienda Oficinas Hostal Restaurante Espacios culturales Otros usos compatibles con la norma urbanística Lo que NO puedes hacer Demoler total o parcialmente la edificación Modificar la fachada original o la volumetría exterior Construir más de 3 pisos (según ficha normativa UPL32 – Decreto 555) Realizar intervenciones en fachada sin concepto previo de la Secretaría Distrital de Planeación 💰 Beneficios tributarios y económicos por ser BIC Los Bienes de Interés Cultural en Bogotá pueden acceder a tres beneficios tributarios acumulables, según el POT (Decreto 190 de 2004), el Decreto 070 de 2015 y el Acuerdo 426 de 2009. 1⃣ Exención parcial del Impuesto Predial Unificado Los BIC pueden recibir un descuento significativo en el predial. La Secretaría de Hacienda lo liquida automáticamente cuando el predio está registrado como BIC. Esta casa cumple 3 de los 4 requisitos sin trámites adicionales: Declaración y pago oportuno Uso residencial/comercial Máximo 5 pisos (esta tiene 2) El requisito adicional solo aplica si se quiere el beneficio máximo para uso residencial (equiparación a estrato 1). 2⃣ Pago de servicios públicos como estrato 1 (si el uso es residencial) Un BIC residencial puede solicitar ante el IDPC la tarifa de servicios públicos equivalente a estrato 1. Esto genera un ahorro muy significativo, especialmente en un sector como Teusaquillo (estrato 4). Vigencia: 3 años renovables. 3⃣ Exención en cuotas de parqueadero y equipamiento comunal Aplica cuando el inmueble participa en proyectos que exigen estas contribuciones. Es un beneficio poco conocido pero muy valioso. Beneficio adicional para usos culturales Si el inmueble se destina a artes escénicas o museos, puede recibir una exención del 50% del impuesto predial. 🌟 Una propiedad con historia, beneficios y un potencial extraordinario Esta casa en Santa Teresita combina: Arquitectura patrimonial Ubicación estratégica Espacios renovados Beneficios tributarios únicos Flexibilidad de uso Seguridad y entorno residencial privilegiado 📲 Contáctanos para agendar una visita privada y conocer esta joya patrimonial en Teusaquillo.

Se venden 2 casas en un lote de 800 mts2 La casa No. 1 es de 2 niveles y tiene 400 mts2 4 habitaciones, estudio, 3,5 baños, cuarto y baño del servicio, 3 salas en total, comedor independiente, chimenea, cocina cerrada, 2 parqueaderos cubiertos, 4 descubiertos, antejardín y patio La casa No. 2 tiene 200 mts2 y es de 2 niveles tambien 4 habitaciones, 2 baños, cuarto y baño de servicio Mas utilizado como oficinas CONSTRUCTORAS e INVERSIONISTAS... oportunidad para construir Tambien esta en arriendo por 12.000----.oo las 2 casas