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CASA NONA | VEREDA EL LLANO – BARICHARA, SANTANDER Casa colonial en tapia pisada en entorno natural DESCRIPCIÓN EN ESPAÑOL Bienes Barichara presenta Casa Nona, una propiedad colonial auténtica ubicada en la Vereda El Llano, a tan solo 5 minutos del casco urbano de Barichara, que combina tradición arquitectónica, naturaleza y tranquilidad en un solo lugar. Esta casa, construida en tapia pisada, refleja la historia y el carácter patrimonial de la región, ofreciendo un ambiente cálido, silencioso y armónico. Es una propiedad ideal como residencia principal, casa de descanso o inversión patrimonial en una de las zonas rurales más valoradas de Barichara.   UBICACIÓN Y ENTORNO Vereda El Llano, Barichara A 5 minutos del centro histórico Entorno natural, privado y de baja densidad Zona campestre con alta valorización El terreno de 4.000 m² funciona como un jardín natural, con árboles nativos y frutales, brindando sombra, frescura y una conexión directa con la naturaleza.   CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Área del terreno: 4.000 m² Área construida: 200 m² Construcción tradicional en tapia pisada Una habitación principal Estudio o habitación auxiliar Cocina y comedor exteriores Espacios abiertos diseñados para el descanso y la contemplación   ÁREAS SOCIALES Y COMPLEMENTARIAS Caney de 60 m², ideal para reuniones sociales Zona de BBQ integrada al entorno natural Espacios pensados para encuentros familiares y momentos al aire libre   SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Acueducto Tanque de reserva de 2.000 litros Pozo de agua natural dentro de la propiedad Esta infraestructura garantiza autonomía y tranquilidad para la vida campestre.   PRECIO DE VENTA COP $750.000.000     CASA NONA | EL LLANO – BARICHARA, SANTANDER Colonial country home surrounded by nature ENGLISH DESCRIPTION Bienes Barichara presents Casa Nona, an authentic colonial property located in El Llano rural area, just 5 minutes from Barichara’s historic town center, offering a unique blend of traditional architecture, privacy, and natural surroundings. Built using rammed earth (tapia pisada) techniques, the house preserves the cultural heritage of the region while providing a peaceful and timeless living environment. It is ideal as a primary residence, countryside retreat, or heritage investment property in one of Barichara’s most sought-after rural zones.   LOCATION AND SETTING El Llano rural area, Barichara Five minutes from the historic center Private and low-density countryside environment Strong appreciation potential The 4,000 m² land plot functions as a private natural sanctuary, featuring native and fruit trees that enhance the property’s serenity and ecological value.   PROPERTY FEATURES Land area: 4,000 m² Built area: 200 m² Traditional rammed earth construction One main bedroom Studio or secondary room Outdoor kitchen and dining area Open spaces designed for relaxation and connection with nature   SOCIAL AND COMPLEMENTARY AREAS 60 m² caney, ideal for social gatherings BBQ area integrated into the natural setting Perfect for family activities and outdoor living   SERVICES AND INFRASTRUCTURE Municipal water connection 2,000-liter water reserve tank Natural water well on site, providing additional water security   ASKING PRICE COP $750,000,000 (Approximately USD $190,000) USD value is approximate and provided for reference only. The legally binding price is fixed in Colombian Pesos. #barichara #baricharacolombia #casacampestre #casacolonial #fincaraizcolombia #inversioninmobiliaria #realestatecolombia #countryhome #colonialhouse #luxuryrealestate

Finca Campestre “La Ceiba” – Naturaleza, Privacidad y Vida Rural en Barichara, Santander Bienes Barichara presenta la finca campestre “La Ceiba”, una propiedad única para quienes buscan vivir en contacto directo con la naturaleza, en un entorno tranquilo y de alto valor paisajístico, a pocos minutos del casco urbano de Barichara. Esta finca cuenta con un área total y privada de 7.542 m², ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de uso, ya sea como vivienda permanente, casa de descanso, proyecto ecológico o inversión rural con proyección a mediano y largo plazo. Características generales Área total y privada: 7.542 m². Construcción existente: 120 m². Casona rural antigua, funcional y acogedora. Vivienda unifamiliar, ideal para quienes buscan privacidad absoluta. Un puesto de estacionamiento. Propiedad pet friendly. Servicios y entorno Servicios básicos disponibles: agua y energía eléctrica. Entorno natural rodeado de bosques nativos. Zona campestre de baja densidad, silenciosa y con aire puro. Calles en tosca que conservan el carácter rural y tradicional del sector. Ubicación estratégica a aproximadamente 3 km de Barichara, con fácil acceso vehicular. La finca “La Ceiba” es ideal para quienes desean desconectarse del ruido urbano, disfrutar de amplias zonas verdes y vivir una experiencia auténtica de campo, sin alejarse completamente de los servicios y la vida cultural de Barichara. Valor de inversión COP 650.000.000   ENGLISH DESCRIPTION “La Ceiba” Country Estate – Nature, Privacy, and Rural Living near Barichara, Colombia Bienes Barichara presents “La Ceiba”, a unique country estate for those seeking a peaceful lifestyle surrounded by nature, just minutes from the historic town of Barichara. The property offers a total and private land area of 7,542 sqm, providing exceptional privacy, open space, and flexibility for residential, recreational, or eco-focused use. Property features Total and private land area: 7,542 sqm. Existing construction: 120 sqm. Traditional rural house offering comfort and authenticity. Single-family property ensuring full privacy. One parking space. Pet-friendly property. Utilities and surroundings Basic services available: water and electricity. Surrounded by native forest and natural landscapes. Low-density rural setting with fresh air and tranquility. Rustic stone roads preserving the countryside character. Located approximately 3 km from Barichara, with convenient access. “La Ceiba” is an excellent option for buyers seeking a natural retreat, a countryside residence, or a long-term rural investment in one of Colombia’s most desirable heritage regions. Estimated price Approx. USD 165,000 (USD value is an estimate based on current exchange rates. Final sale price is COP 650,000,000.) #barichara #countryestate #fincaforsale #realestatecolombia #barichararealestate #colombiainvestment #ruralliving #natureproperty #landinvestment #bienesbarichara

Casa Campestre Ancestral en Venta | Vía Barichara – Guane Arquitectura en tapia pisada · 7.155 m² de terreno · Vista a la Serranía Descripción en Español Se ofrece en venta una auténtica casa campestre de arquitectura tradicional, ubicada en Barichara, Santander, en el kilómetro 8 de la vía Barichara–Guane, con acceso a través de un camino ancestral de herradura, a aproximadamente 600 metros de la vía principal. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes valoran la historia, la naturaleza y la vida rural con identidad patrimonial. El inmueble se encuentra sobre un terreno de 7.155 m², con una construcción aproximada de 140 m², conservada en excelente estado. La casa está edificada en tapia pisada tradicional, con pisos en tierra, respetando la arquitectura vernácula de la región y evocando el legado cultural de los antiguos pueblos Guanes. La vivienda cuenta con tres alcobas, un baño, depósito y despensa, desarrollada como vivienda unifamiliar. Un amplio corredor perimetral rodea la casa, desde donde se disfruta una vista panorámica abierta hacia la Serranía de los Yariguíes, ofreciendo una conexión directa con el paisaje natural. El entorno está conformado por bosques nativos, árboles, montaña y zonas verdes, creando un ambiente de absoluta tranquilidad y privacidad. La propiedad incluye caney y terraza, ideales para el descanso y la contemplación del entorno. A pesar de su carácter campestre, cuenta con transporte público cercano, facilitando la conexión con Barichara y Guane. Esta casa se sitúa en un punto de equilibrio entre conservación patrimonial, simplicidad funcional y calidad de vida rural, siendo ideal como vivienda permanente, casa de descanso, refugio creativo o proyecto de turismo cultural y de naturaleza. Valor de inversión: COP $350.000.000   Ancestral Country House for Sale | Barichara – Guane Road, Colombia Traditional Tapia construction · 7,155 m² land · Mountain views English Description An authentic traditional country house is offered for sale in Barichara, Santander, located at kilometer 8 of the Barichara–Guane road, with access via an ancestral bridle path, approximately 600 meters from the main road. This property is ideal for buyers seeking heritage architecture, nature, and a rural lifestyle rooted in cultural identity. The property sits on a 7,155 m² land parcel, with an approximate 140 m² construction, preserved in good condition. The house is built in traditional tapia pisada (rammed earth) with natural earth floors, faithfully reflecting the ancestral architecture of the Guane region. The home features three bedrooms, one bathroom, storage room, pantry, and is designed as a single-family residence. A wide wraparound corridor surrounds the house, offering panoramic views of the Serranía de los Yariguíes, providing a unique connection with the surrounding landscape. The setting includes native forests, trees, mountains, and open green areas, ensuring privacy, serenity, and immersion in nature. The property includes a caney and terrace, perfect for relaxation and outdoor living. Despite its rural character, public transportation is nearby, allowing convenient access to Barichara and Guane. This property represents a rare balance between traditional construction, simplicity, and rural quality of life, making it ideal as a permanent residence, vacation retreat, creative sanctuary, or cultural and nature-based tourism project. Investment value: COP $350,000,000 Approx. USD $87,000 (USD value is approximate and subject to exchange rate fluctuations. Final price is set in Colombian Pesos.) #barichara #baricharacolombia #casacampestre #arquitecturatradicional #tapiapisada #fincaraizsantander #vidarural #propiedadpatrimonial #serraniadelosyariguies #bienesbarichara

¡Imagina vivir en una hermosa casa en la encantadora población de Barichara, en Santander! Esta casa de ensueño, se encuentra disponible para la venta y cuenta con todas las características que estás buscando para tu hogar ideal o montar tu casa de hospedaje como negocio. Con un área total de 714 M2 de Terreno y una construcción de  417 M2, tendrás espacio más que suficiente para disfrutar en familia y con tus seres queridos. En esta impresionante casa de estilo colonial, podrás sentir la tranquilidad y la paz que solo Barichara puede brindar, ya que esta dentro del pueblo pero retirada del ruido comercial. Además, cuenta con 5 amplias alcobas y 1 alcoba de servicio, cada una con un toque de encanto único, 5 baños completos, y un garaje para tu comodidad. ¡Todo lo que necesitas para una vida cómoda y llena de comodidades! ¿Te preocupa la posibilidad de tener mascotas en tu hogar? ¡No te preocupes más! Esta casa es perfecta para los amantes de los animales, ya que admite la presencia de tus peludos compañeros de vida ya wue cuenta con un amplio jardin. Además, cuenta con todos los servicios necesarios como agua, electricidad y gas domiciliario, para que no tengas que preocuparte de nada más que disfrutar. En el interior de la casa, podrás encontrar armarios empotrados en cada una de las habitaciones, una cocina completamente equipada con gabinetes e isla central, lista para que puedas preparar los mejores platillos para tus seres queridos. Además, cuenta con un calentador para que puedas disfrutar de una ducha relajante en cualquier momento. Si necesitas un espacio extra, esta casa también cuenta con una zona de lavandería y una habitación de servicio para tu comodidad. Y si estás pensando en generar ingresos extra, esta casa también puede ser utilizada como hospedaje turístico, gracias a su ubicación cercana a zonas urbanas, colegios y universidades, jardines y parques cercanos, así como a una variedad de restaurantes y tiendas de barrio. ¡Una verdadera oportunidad de negocio en un lugar mágico! No esperes más y contáctanos hoy mismo para programar una visita a esta increíble casa en Barichara. ¡No te arrepentirás de tomar la decisión de vivir en una de las poblaciones más bonitas de Colombia!

Casa Terracota, Barichara - Colombia Ubicada en una zona tranquila dentro del casco urbano de Barichara, esta casa combina el confort moderno con el encanto arquitectónico propio del pueblo más bonito de Colombia. Su diseño en tapia y bareque conserva la esencia tradicional, mientras ofrece espacios amplios, cómodos y bien distribuidos. Una casa de tamaño mediano, cómoda y con alma, ideal para una pareja que quiera tener su propio espacio para escapadas esporádicas o rentarla por temporadas a viajeros que valoran la autenticidad. Está situada en una zona muy calmada, residencial, donde se puede disfrutar de la paz del entorno y recrear el estilo de vida barichara caminar por calles empedradas, tomar café en las mañanas, disfrutar del atardecer desde el corredor y sentir que el tiempo se detiene. Casa Terracota no es solo una propiedad, es una invitación a vivir Barichara con sencillez, pausa y belleza. Ubicada en un entorno tranquilo dentro del casco urbano, esta casa combina comodidad, buena ubicación y el encanto arquitectónico típico de uno de los pueblos más bellos de Colombia. Características principales: ● Área del terreno: 100 m² ● Área construida: 126 m² ● Construcción en tapia y bareque ● Año de construcción: 2008 (16 años) ● Cuenta con planos disponibles Distribución interna: La casa tiene dos pisos hacia el interior, con espacios amplios y bien distribuidos: Primer piso: • 2 habitaciones de 3 m × 3 m cada una • Sala, comedor y estar • 1 baño completo • Bodega debajo de las escaleras Segundo piso: • 1 habitación principal de 26 m², con baño privado Servicios e instalaciones: • Tanque de 5.000 L con bomba de presión sumergible • Tanque adicional de 500 L en baño principal • Agua en excelente estado, sin cortes ni turbidez • Gas domiciliario • Valor de la propiedad: $465 millones negociables

Casa lote de 7.225 m² para restaurar, ideal para quienes sueñan con conservar la esencia auténtica de Barichara y disfrutar de la tranquilidad de la vida rural. Una propiedad con carácter, rodeada de naturaleza, árboles frutales y una vista abierta y privilegiada hacia las montañas santandereanas. Su topografía semiinclinada le aporta una visual hermosa y diferentes posibilidades de diseño y aprovechamiento del terreno. La casa conserva el encanto de las construcciones tradicionales de la zona, perfecta para un proyecto de restauración con identidad y estilo colonial. Ubicada en una vereda de alto desarrollo y creciente valorización, reconocida por su ambiente seguro, tranquilo y rodeado de fincas y proyectos campestres de excelente nivel. Cuenta con acceso veredal; los últimos 100 metros requieren mantenimiento, lo que también permite conservar la privacidad y el entorno natural de la propiedad. Un lugar ideal para quienes buscan desconectarse, invertir en una zona de alta proyección o crear una casa de descanso auténtica en uno de los destinos más especiales de Santander.

Casa Santa Sofía – Propiedad Patrimonial de Alto Valor en el Centro de Barichara Casa Santa Sofía representa una de las oportunidades inmobiliarias más exclusivas actualmente disponibles en Barichara, Santander. Se trata de una propiedad patrimonial de gran formato, cuidadosamente reformada para preservar su esencia colonial, integrando confort moderno, sostenibilidad y una arquitectura pensada para proyectos de alto nivel. Ubicada estratégicamente en el centro urbano de Barichara, sobre vía principal y con acceso directo, esta propiedad combina ubicación, escala y diseño, posicionándose como un activo ideal para inversionistas que buscan rentabilidad, prestigio y proyección a largo plazo en el destino turístico con mayor crecimiento de Colombia. Potencial del inmueble Con un terreno de 1.517 m² y 761 m² construidos, la propiedad cuenta con una distribución amplia y versátil, compuesta por 8 alcobas y 4 garajes, lo que permite múltiples usos de alto valor: Desarrollo de hotel boutique de lujo con alta capacidad operativa. Retiro turístico de alto nivel, enfocado en bienestar, experiencias exclusivas y turismo internacional. Residencia familiar de lujo, que integra privacidad, amplitud y ubicación privilegiada. Características y comodidades Arquitectura colonial restaurada con acabados de alta calidad. Combinación armónica de cerámica vitrificada, madera noble y tablón rústico. Piscina privada integrada al diseño paisajístico. Amplia área social con quiosco, ideal para actividades de bienestar o eventos privados. Terraza con vistas panorámicas al entorno natural de Barichara. Planta eléctrica de emergencia. Sistema integral de energía solar, garantizando autonomía y eficiencia energética. Propiedad diseñada para operación continua, confort y sostenibilidad. Valor de inversión COP 7.600.000.000 ENGLISH DESCRIPTION Casa Santa Sofia – Luxury Heritage Investment Property in Downtown Barichara, Colombia Casa Santa Sofia is one of the most exclusive real estate opportunities currently available in Barichara, Santander. This large-scale heritage property has been carefully renovated to preserve its colonial character while incorporating modern comfort, sustainability, and high-end architectural standards. Strategically located in downtown Barichara, on a main access road, the property offers an exceptional combination of location, scale, and design, making it an ideal asset for investors seeking long-term appreciation and high-yield potential in Colombia’s fastest-growing cultural and tourism destination. Property potential Set on 1,517 sqm (16,328 sq ft) of land with 761 sqm (8,191 sq ft) of built area, the property features 8 spacious bedrooms and 4 garages, allowing for multiple premium uses: Luxury boutique hotel with strong operational capacity. High-end tourist or wellness retreat targeting international travelers. Private luxury residence offering space, privacy, and central location. Features and amenities Restored colonial architecture with premium finishes. Elegant blend of vitrified ceramic, noble wood, and traditional rustic flooring. Private swimming pool integrated into landscaped surroundings. Large social area with gazebo, suitable for wellness or exclusive events. Panoramic terrace overlooking Barichara’s natural landscape. Backup power generator. Integrated solar energy system, ensuring operational continuity and sustainability. Designed for continuous use, comfort, and long-term asset preservation. Estimated price Approx. USD 1,975,000 (USD value is an approximation based on current exchange rates. Final transaction value is COP 7,600,000,000.) #barichara #luxuryrealestate #heritageproperty #boutiquehotelinvestment #luxuryhomecolombia #realestatecolombia #colombiainvestment #barichararealestate #highendproperty #bienesbarichara

Propiedad Campestre de Alto Nivel en Barichara Área de terreno: 8.525 m² · Área construida: 1.052 m² · Uso residencial unifamiliar / turístico Descripción en Español Ubicada en un entorno natural privilegiado de Barichara, esta exclusiva propiedad campestre de gran formato ofrece una combinación excepcional de amplitud, confort, privacidad y potencial de inversión. Diseñada para quienes buscan una experiencia de vida superior en uno de los destinos patrimoniales más valorados de Colombia. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 8.525 m², con una imponente construcción de 1.052 m², completamente amoblada y equipada, lista para uso residencial de alto nivel o para operación turística premium. Sus espacios han sido concebidos para el disfrute, la funcionalidad y la conexión directa con el entorno natural. Cuenta con siete amplias habitaciones, todas con armarios empotrados y balcones privados con vista panorámica, permitiendo una experiencia de descanso inmersiva. Dispone de baños auxiliares y baños privados, además de una distribución interior que garantiza privacidad y comodidad para residentes y visitantes. Las áreas sociales incluyen una cocina tipo americano totalmente equipada, barra integrada, comedor auxiliar, biblioteca o estudio, terrazas abiertas y espacios ideales para reuniones familiares o eventos privados. La propiedad incorpora habitación de servicio, despensa, depósitos y soluciones de almacenamiento eficientes. En el exterior, la casa se integra con jardines amplios, árboles frutales, bosques nativos, piscina, zona de BBQ y áreas recreativas, creando un ambiente ideal tanto para la vida familiar como para proyectos de hospedaje turístico. La propiedad cuenta con hasta 15 espacios de garaje, acceso pavimentado y sistema de circuito cerrado de televisión, reforzando seguridad y operatividad. Gracias a su ubicación estratégica, cercana a vías principales y zonas turísticas, esta propiedad representa una inversión inmobiliaria de alto valor, adecuada para residencia permanente, casa de descanso, hotel boutique o alquiler vacacional de lujo. Valor de inversión: COP $4.200.000.000   Luxury Countryside Estate for Sale in Barichara, Santander, Colombia Land area: 8,525 m² · Built area: 1,052 m² · Single-family / hospitality use English Description Located in a privileged natural setting of Barichara, this large-scale luxury countryside estate offers an outstanding combination of space, comfort, privacy, and investment potential in one of Colombia’s most prestigious heritage destinations. The property sits on an 8,525 m² lot and features an impressive 1,052 m² of construction, fully furnished and equipped, ready for immediate residential use or premium hospitality operation. The architectural layout emphasizes open spaces, functionality, and seamless integration with the surrounding landscape. The residence includes seven spacious bedrooms, all with built-in closets and private balconies offering panoramic views, providing a serene and immersive living experience. Multiple auxiliary and en-suite bathrooms ensure privacy and comfort for residents and guests alike. Social areas include a fully equipped open-concept kitchen, integrated bar, auxiliary dining area, library or home office, expansive terraces, and versatile gathering spaces suitable for family living or private events. Additional features include a staff bedroom, pantry, storage rooms, and efficient service areas. Outdoor amenities include landscaped gardens, fruit trees, native forest areas, a swimming pool, BBQ zone, and recreational spaces, making the property ideal for both private enjoyment and luxury tourism projects. The estate offers up to 15 parking spaces, paved access, and a closed-circuit security system, ensuring safety and operational efficiency. With excellent connectivity to main roads and proximity to key tourist attractions, this estate represents a high-end real estate investment, suitable as a permanent residence, second home, boutique hotel, or luxury vacation rental. Estimated investment value: Approximately USD 1,080,000 (USD value is approximate and subject to exchange rate fluctuations. Final price is established in Colombian Pesos.) #propiedadcampestre #barichara #baricharacolombia #luxuryrealestate #realestatecolombia #inversioninmobiliaria #fincadelujo #luxuryestate #santandercolombia #bienesbarichara

CASA CHÉVERE | BARICHARA, SANTANDER Propiedad de lujo con alto potencial para hotel boutique DESCRIPCIÓN EN ESPAÑOL Bienes Barichara presenta una oportunidad única de inversión inmobiliaria en Barichara, Santander: Casa Chévere, una propiedad estratégica de alto nivel, diseñada para operar como hotel boutique de alto rendimiento o como una residencia amplia y exclusiva en uno de los destinos turísticos más valorados de Colombia. Ubicada en el tranquilo Barrio Tierra Adentro, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre cercanía al centro histórico de Barichara y un entorno silencioso, privado y adecuado para experiencias vacacionales premium.   CARACTERÍSTICAS GENERALES Casa Chévere cuenta con una distribución funcional y eficiente, pensada para maximizar ocupación, confort y rentabilidad. Ocho habitaciones amplias, cada una con baño privado enchapado, agua caliente y conexión para televisión Capacidad óptima para operación hotelera con altos estándares de privacidad y comodidad Cocina integral amplia, adecuada para servicio residencial o gastronómico Dos salas con excelente iluminación natural, ideales para áreas sociales o de descanso Patio interior, que garantiza ventilación cruzada y frescura constante   ESPACIOS COMPLEMENTARIOS Y VERSATILIDAD La propiedad incluye áreas adicionales que incrementan su valor operativo y comercial: Zona adaptable para jacuzzi, oficina privada o área de recreación Parqueadero con capacidad para tres vehículos, apto para uso residencial o comercial Áreas independientes de lavandería, lencería y almacenamiento, optimizadas para la operación hotelera y el manejo eficiente del personal   INFRAESTRUCTURA PARA RENTABILIDAD Capacidad de almacenamiento de agua de 6.000 litros, fundamental para operaciones turísticas continuas Diseño orientado a facilitar el turnover de huéspedes y la gestión logística Propiedad ideal para hotel boutique, alojamiento turístico premium o inversión en renta de corta estancia   INVERSIÓN SEGURA EN BARICHARA Barichara se consolida como uno de los mercados inmobiliarios turísticos más atractivos del país, con creciente demanda de hoteles boutique, experiencias auténticas y alojamiento de lujo. Casa Chévere representa una inversión inteligente en finca raíz, respaldada por una ubicación estratégica y un diseño listo para generar ingresos.   PRECIO DE VENTA COP $1.600.000.000 (Precio negociable)     CASA CHÉVERE | BARICHARA, SANTANDER Luxury real estate investment – Boutique hotel potential ENGLISH DESCRIPTION Bienes Barichara presents a prime luxury real estate investment in Barichara, Santander, Colombia: Casa Chévere, a high-performing property strategically designed for operation as a boutique hotel or as a spacious luxury residence in one of Colombia’s most desirable tourist destinations. Located in the quiet Tierra Adentro neighborhood, the property offers privacy and tranquility while remaining within easy reach of Barichara’s historic center and main attractions.   PROPERTY OVERVIEW Casa Chévere features a functional and efficient layout designed to maximize comfort, occupancy, and operational profitability. Eight spacious bedrooms, each with a private en-suite bathroom, hot water, and TV connection Ideal capacity for boutique hotel operations, ensuring guest privacy and premium comfort Large fully equipped kitchen, suitable for residential or hospitality use Two bright living areas with abundant natural light Interior courtyard, providing natural ventilation and thermal comfort   ADDITIONAL SPACES AND FLEXIBILITY Multipurpose area suitable for a jacuzzi, private office, or recreational space Parking space for up to three vehicles, adaptable for commercial or residential use Dedicated laundry, linen, and storage rooms, facilitating efficient hotel operations and guest turnover   INFRASTRUCTURE FOR HIGH-YIELD OPERATIONS 6,000-liter water storage capacity, ensuring service reliability for hospitality use Operational design focused on efficiency and scalability Ideal for boutique hotel development, premium vacation rentals, or luxury short-term stays   STRATEGIC INVESTMENT IN BARICHARA Barichara continues to strengthen its position as a leading luxury tourism destination in Colombia, with growing demand for boutique accommodations and authentic high-end experiences. Casa Chévere represents a secure and profitable investment opportunity in Colombian real estate.   ASKING PRICE COP $1,600,000,000 (Approximately USD $400,000) USD value is approximate and provided for reference only. The legally binding sale price is fixed in Colombian Pesos. #barichara #baricharacolombia #inversioninmobiliaria #hotelboutique #luxuryrealestate #realestateinvestment #fincaraizcolombia #boutiquehotelinvestment #propiedaddelujo #colombiarealestate

Casa Esquinera Tradicional, ubicada en el sector El Mirador, cuenta con 5 habitaciones, tres baños, cocina amplia, patio y jardines interiores. Y adicionalmente cuenta con un apartaestudio completamente independiente con dos habitaciones, un baño y patio.

Cód. MM 9959317 Se vende Hermosa *casa Carlota “Ubicada en el corazón de Barichara rodeada de hermosos y amplios jardines en donde la Luz perdura , el viento habla y el tiempo se expande suavemente, haciendo una hermosa coreografía con su Arquitectura característica de la región en Tapia pisada adobe madera y Bareque , espacios abiertos con mucha iluminación  Código. nueve nueve cinco nueve tres uno siete . y una vista hermosa al valle y a sus preciosos jardines. Donde disfrutaras de inolvidables amaneceres y atardeceres disolviéndose en el silencio y disfrutando del hermoso canto de las aves sintiéndose parte del alma de Barichara Cód. MM  rea Lote:2674 m2 ✨rea construida :824 m2 ✨casa 1 habitaciones: 2 1 Hab principal  baño vestier  y balcón  1 habitación con baño  Dos apartamentos cada uno para 4 personas con baños independientes y vestíer Baños:7 Estudio :si baño servicio :Si Zona Lavandería :Si Salón de juegos :Si Año construido:1998  2 niveles  486.8 m2 ✨casa 2 Habitaciones :2 1 Habitación suite con baño 1 habitación con baño Baños: 3 Estudio:si Terraza:Si Año de construcción: 2009 Cuarto de ropas/ lavandería : si Parqueaderos: 7 Depósito: Si  10 m2 Caldera: no Planta eléctrica: si Piscina :Si Jardin amplio y terraza para parrilla

¡Descubre BOCORÉ, el lugar de encuentro en Barichara, Santander! Vendo o permuto la hermosa casa campestre BOCORÉ, ubicada a menos de 1 km de la plaza principal de Barichara. BOCORÉ —que en el lenguaje guane, de los aborígenes de la zona, significa lugar de encuentro— ofrece una experiencia única en un entorno natural y acogedor. Detalles destacados:- Terreno: 1.250 m², distribuido en 2 módulos.- Área construida: 375 m².- Arquitectura: Estilo Barichara, con técnica vernácula de tapia pisada, madera natural y acabados sostenibles, manteniendo temperatura estable entre 18 °C y 21 °C, sin necesidad de aire acondicionado. Distribución:- Módulo principal: 4 habitaciones, 5 baños, sala, comedor, cocina, alacena y patio de ropas.- Módulo 2: 2 habitaciones, sala‑comedor, cocina y 2 baños. Servicios y comodidades:- Tanque de reserva de 33.000 L de agua.- Piscina de 2 niveles (73 m²) tratada con sales de magnesio (no cloro), lo que ofrece beneficios adicionales:

Casa Campestre Conjunto Cerrado Buganvilla Con porteria A 400m de la via principal

Lote de 2.600 m Casa de 133 M2 BBQ con habitación de 33 M2 Kiosco asoliador de 20 M2 Muros en piedra Pórtico de ingreso Fogata

💎 ¡VENDO CASA DE LUJO A PUERTA CERRADA EN SANTANDER! (Pinchote, a 5 min de San Gil) 🏡✨ WhatsApp de contacto 320996---- ¡Trato directo! "En el mercado inmobiliario te venden metros CUADRADOS de suelo, pero la vida real se vive en metros CUBICOS de aire y altura". 🧠💡 Mientras las medidas estándares de casas se sienten calurosas o generan sensación de confinamiento por sus techos bajos, esta residencia de alta ingeniería rompe el molde para ofrecerte una atmósfera de absoluta libertad, frescura natural y estatus. 🌬️👑 💦 EL LUJO DE VIVIR EN UN OASIS PRIVADO (La trilogía del agua):Esta propiedad no es solo para habitar, está diseñada para vivirse como unas vacaciones eternas a través de tres experiencias acuáticas, combinando amenidades del condominio y lujos internos y privados de la casa: 1. En las zonas comunes: El condominio te ofrece una espectacular piscina familiar rodeada de naturaleza. 🏊‍♂️🍃 2. En tu zona privada (Segundo piso): La Master Suite cuenta con su propio Jacuzzi interno para desconectarte del mundo. 🛁✨ 3. En tu zona social interna (Estructura a dos caras): Un majestuoso acuario biológico EMPOTRADO de 1.100 litros (2 toneladas) con diseño a doble fachada. ¡Visible en cristal templado estructural tanto desde la rampa de vehículos en el sótano como desde la sala principal en el primer piso! Una obra de arte viva integrada a los muros que conecta los niveles de la casa. 🐟💎 💰 VALOR $3'950.000 Metro Cuadrado COP 📐 ÁREA CONSTRUIDA: 257.92 m² reales en 3 niveles. ⚠️ EL VERDADERO LUJO SE MIDE EN METROS CÚBICOS:Aquí no sufres por encierro ni espacios reducidos; la casa ofrece 764 metros CUBICOS de volumen espacial neto:• El primer piso tiene una impresionante altura libre de 2.90 metros (adiós al calor y al sofoco).• El segundo piso tiene un techo tipo catedral a dos aguas que corona a una imponente altura de 4.20 metros, eliminando cualquier sensación de claustrofobia. 🕌 ¿QUÉ MÁS INCLUYE ESTA JOYA DE PROPIEDAD? (Se vende con todo el mobiliario premium) 🔹 NIVEL SÓTANO (93.4 m²): Una obra de ingeniería subterránea con rampa cómoda y espacio total para 4 vehículos + zona técnica e iluminación natural gracias a la vista inferior del acuario empotrado. 🚗🏗️ 🔹 COCINA ESCULTÓRICA INTERNA: Diseñada a mano, inspirada en formaciones geológicas y vestida en piedra natural con isla central. 🍳 🔹 MASTER SUITE SPA: El baño principal tiene cerramientos en vidrio templado para contemplar la caída geométrica del techo desde sus 4.20 metros de altura hasta los 3.50 m, integrando el Jacuzzi privado. 🔹 CONFORT MODERNO: Chimenea a gas natural, balcones en voladizo, patio de ropas con jardín vertical y domo eléctrico automatizado. Ubicada en un entorno silencioso, seguro, rodeado de naturaleza, con piscina familiar y zonas de juego en el condominio. Perfecta para vivir con estatus o para rentas de alto perfil en una de las zonas de mayor valorización del departamento. ☀️

venta de casa campestre en curiti sector urbano, ubicada a 2 kilómetros del parque de curiti ( via paviemntada) cuenta con un área construida de 300 mtr2 y un area libre de 700 mtr2 para un total de 1000 mtr2 distribución de la vivienda: 3 habitaciones 2 baños cocina integral otra cocina tradicional sala comedor patio de ropas un garaje 3 corredores zona bbq (asador) cerramiento total en muro con portón eléctrico servicios de agua, luz, gas natural, alcantarillado e Internet por fibra optica tel 320996----

Casa El Carmen, una joya arquitectónica ubicada en el exclusivo sector de La Loma, en Barichara. A solo 10 minutos a pie del parque principal, combina la cercanía al corazón del pueblo con la tranquilidad de un entorno natural y privado. Con 417 m² construidos, esta casa se destaca por su ubicación privilegiada y sus impresionantes vistas al casco urbano y al majestuoso cañón del río Suárez. Inspirada en la arquitectura colonial, Casa El Carmen reinterpreta los materiales tradicionales —como la tapia pisada y la teja de barro— con un enfoque contemporáneo, creando espacios amplios, luminosos y conectados con la naturaleza. Los amplios ventanales y patios interiores permiten que la luz natural y la vegetación sean parte del diseño, generando una sensación de armonía y frescura durante todo el día. Las persianas fijas estratégicamente ubicadas favorecen la ventilación cruzada, garantizando una temperatura agradable en cada rincón. Casa El Carmen es más que una vivienda: es una experiencia. Un lugar que integra lo mejor del encanto colonial con el confort moderno, pensado para quienes buscan vivir Barichara desde la calma, el diseño y la autenticidad.

Casa Campestre Terracota | Lote de 5.150 m² | Vista a Barichara y la Serranía de los Yariguíes Vive la esencia de Barichara en una propiedad que combina arquitectura tradicional, privacidad y una conexión única con la naturaleza. Ubicada sobre un lote de 5.150 m², esta casa campestre ofrece 144 m² construidos y fue terminada en 2024, integrándose de manera armónica con el paisaje y la arquitectura típica de la región. La propiedad se distribuye así: * Caney en tapia pisada con 1 habitación, cocina y baño. * Habitación de huéspedes independiente con baño privado. * Zona de lavandería que presta servicio a toda la propiedad. En el exterior encontrarás una espectacular piscina de 10 x 3,5 metros, perfecta para disfrutar del clima y de una vista incomparable hacia la Serranía de los Yariguíes y el pueblo de Barichara. Además, cuenta con un tanque de reserva de agua de 40.000 litros, portón de ingreso con cerramiento parcial en tapia pisada y puerta en hierro, conservando el encanto y la identidad arquitectónica de Barichara. Ubicada en una zona de alta valorización, esta propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y un entorno natural privilegiado, o desean realizar una excelente inversión en uno de los destinos con mayor proyección de Santander. Área del lote: 5.150 m² Área construida: 144 m² Precio de venta: $950.000.000 COP

Casa original de Barichara en estratégica zona comercial – Ideal para restaurar Con una ubicación privilegiada en zona comercial de Barichara, esta casa conserva la esencia arquitectónica tradicional del pueblo. Se levanta sobre un terreno de 287 m², con una construcción de 138 m², ofreciendo amplios espacios y un gran potencial de restauración. La propiedad cuenta con cinco habitaciones, dos baños sanitarios (uno de ellos con ducha), cocina antigua, patio interior y jardín, brindando una distribución típica de las casas coloniales del municipio. Su infraestructura estructural se encuentra en buen estado, pero requiere trabajos de restauración para recuperar su esplendor original y adecuarla a nuevos usos residenciales, comerciales o mixtos. Una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad con carácter, autenticidad y gran proyección en el corazón de uno de los pueblos más hermosos de Colombia. 300.000 USD aprox

Casa Nido en el campo, cuenta con una casa restaurada recientemente, que combina la autenticidad de Barichara con un estilo moderno y funcional. Con 109 m² construidos y un de terreno para continuar desarrollando, esta propiedad se ubica en una zona de alta valorización, con gran proyección y conexión hacia Zapatoca. El entorno ofrece paisajes abiertos, aire puro y vistas únicas a los Yariguíes, en un sector que conserva la tranquilidad del campo, pero que forma parte del nuevo desarrollo rural de la región. Está lista para habitar y se vende a puerta cerrada, perfecta para quienes buscan una inversión inmediata en un entorno natural y con visión de futuro. Ideal para proyectos de turismo campestre, ecoturismo o experiencias de bienestar y desconexión.

Casa Terracota, ubicada en una zona tranquila dentro del casco urbano de Barichara, esta casa combina el confort moderno con el encanto arquitectónico propio del pueblo más bonito de Colombia. Su diseño en tapia y bareque conserva la esencia tradicional, mientras ofrece espacios amplios, cómodos y bien distribuidos. Con un terreno de 100 m² y una construcción de 126 m², la propiedad cuenta con planos disponibles y fue edificada en 2008, lo que se traduce en una estructura sólida y bien mantenida. La vivienda se desarrolla en dos niveles hacia el interior, En el primer piso, se encuentran dos habitaciones de 3 m × 3 m, una acogedora sala, comedor y estar, además de un baño completo. El segundo piso está ocupado por una amplia habitación principal de 26 m² con baño privado, ideal para disfrutar de mayor privacidad y confort. Entre sus instalaciones destacan un tanque de 5.000 litros con bomba de presión sumergible y un tanque adicional de 500 litros en el baño principal, garantizando un excelente suministro de agua. El frente de la casa se abre hacia un parque residencial tranquilo y encantador, lo que aporta un entorno agradable y un valor agregado al sector. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una casa con carácter, ubicación privilegiada y toda la autenticidad de Barichara.

Exclusiva Casa Campestre en Venta | Vía San Gil – Barichara Naturaleza, privacidad y diseño en un solo lugar. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas entre San Gil y Barichara, esta exclusiva casa campestre ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort y excelente conectividad. Un espacio pensado para disfrutar del paisaje, la privacidad y la calidad de vida que caracteriza a esta región. Área del lote: 2.500 m² Área construida: 210 m² (dos niveles) Precio de venta: $1.250.000.000 COP La casa principal ofrece: • 3 amplias habitaciones. • 4 baños. • Sala y comedor de generosas dimensiones. • Moderna cocina con isla y fogón a gas. • Balcón en el segundo nivel con una vista panorámica incomparable hacia las montañas. • Agua caliente en todos los baños y cocina. • Calentador a gas GLP Bosch de alta capacidad. • Sistema de presión de agua con bomba Evans de 1 HP. Un exterior diseñado para disfrutar La propiedad invita a vivir el campo con todas las comodidades: • Patio privado completamente cerrado con tapia y muros en piedra. • Zona húmeda tipo bañera en piedra. • Espectacular zona de barbecue de aproximadamente 100 m². • Dos casas-taller independientes de 20 m² y 15 m², ideales como estudio, oficina, taller, bodega o alojamiento para huéspedes. • Senderos y pisos empedrados que conservan la esencia arquitectónica de Barichara. • Una quebrada natural recorre el interior del lote, creando un ambiente fresco, sereno y lleno de encanto. El acceso es completamente pavimentado desde la vía principal hasta la propiedad. Comparte un portón de ingreso con un exclusivo conjunto de viviendas, brindando privacidad, seguridad y un entorno cuidadosamente conservado. Como valor agregado, la propiedad se entrega prácticamente a puerta cerrada, incluyendo gran parte del mobiliario y equipamiento, lista para disfrutar desde el primer día. Una propiedad para quienes buscan exclusividad, naturaleza y una inversión con gran potencial de valorización. Agenda tu visita privada y descubre una de las casas campestres más especiales entre San Gil y Barichara.

FINCA EL ALJIBE Barichara, Santander · Vereda El Arbolito 7.500 m² de naturaleza, tradición y esencia barichara. Una propiedad especial que conserva el encanto de las antiguas fincas de Barichara, con una casa tradicional de aproximadamente 120 m², rodeada de árboles, vegetación y diferentes espacios naturales. Cuenta con un hermoso aljibe tradicional, uno de los elementos más especiales de la finca, además de un pequeño bosque y encantadoras terrazas naturales entre la vegetación. El terreno es mixto, con zonas inclinadas y áreas de mejor aprovechamiento. En una de las partes más planas de la propiedad se disfruta de una agradable vista hacia las montañas. La casa conserva su carácter tradicional, con teja de barro y corredor, y se encuentra en buen estado, aunque ofrece un gran potencial para restaurar, complementar y desarrollar un proyecto que conserve su esencia original. Tanque de reserva de 57.000 litros Pequeño bosque y zonas arborizadas Aljibe tradicional Casa de aproximadamente 120 m² Vista a la montaña 7.500 m² de terreno mixto 📑 Desenglobe y subdivisión al día 📑 Documentación en regla

Casa en venta en Barichara – dentro del casco urbano | A puerta cerrada Vive o invierte en Barichara, reconocido como el pueblito más lindo de Colombia, un destino en constante valorización que combina tranquilidad, arquitectura colonial y alta demanda turística. Esta propiedad se encuentra a solo 5 cuadras del parque principal, en una zona residencial tranquila y estratégica, perfecta tanto para vivienda como para renta. Cuenta con 148 m² construidos y se vende a puerta cerrada, completamente amoblada y equipada, lista para habitar o generar ingresos desde el primer día. Distribución: • 3 habitaciones • 4 baños • Sala – comedor amplia • Cocina totalmente equipada • Zona de lavandería • Balcón • Parqueadero para 1 vehículo Su ubicación, distribución y dotación la convierten en una excelente opción para: * Vivienda familiar * Renta turística (alta demanda en la zona) * Alquiler de larga estancia Invertir en Barichara no es solo comprar una propiedad, es asegurar un activo en un destino con proyección, encanto y calidad de vida. Valor: $630.000.000

Casa en venta en Barichara – Sector Bagarí Hermosa casa de 148 m² construidos, desarrollada en dos pisos, con un diseño abierto que privilegia la luz natural, la amplitud y la conexión con el paisaje. Sus espacios están pensados para disfrutar la calma y el confort característicos de Barichara. Cuenta con 3 habitaciones, cada una con balcón privado, sala de televisión amplia, y 2 baños completos con elegantes detalles en piedra. La casa se destaca por sus techos en madera, acabados de alta calidad y una estética cálida y natural. En el área exterior ofrece un jacuzzi privado y una ducha al aire libre en piedra, ideales para disfrutar del entorno y el clima del sector. Con solo 1 año y medio de construida, esta propiedad se encuentra en excelente estado. Ubicada en el reconocido sector Bagarí – zona abierta, una de las áreas más exclusivas, tranquilas y seguras de Barichara, rodeada de naturaleza y con vistas incomparables. Ideal como vivienda familiar, casa vacacional o inversión inmobiliaria de alta valorización. Valor inversión: COP $550.000.000