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🏡 Casa de 3 Niveles en Venta - Conjunto Zuame ¡El espacio y la independencia que tu familia busca en el mejor sector de Funza! Descubre esta magnífica casa de tres pisos ubicada en el Conjunto Residencial Zuame , conocido por sus fachadas amarillas y su ambiente tranquilo y seguro. Una propiedad diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, brindando luz natural y comodidad en todos sus niveles. ✨ Distribución por Pisos: Primer Nivel: Acogedora sala-comedor con pisos de tráfico pesado, cocina integral con excelente almacenamiento, zona de ropas independiente y funcional, y baño social bajo la escalera. Segundo Nivel: Dos habitaciones amplias con clósets de pared a pared y un baño de alcobas completo con acabados modernos. Tercer Nivel: La joya de la corona; una gran alcoba principal que ofrece privacidad total, techo con buena altura y espacio suficiente para una zona de estudio o tocador. 🏙️ Ventajas del Conjunto Zuame 1: Seguridad Integral: Portería con vigilancia 24/7, acceso controlado y circuito cerrado de TV. Zonas de Recreación: Parques infantiles seguros, salón social para eventos familiares y amplias zonas verdes para pasear mascotas. Comunidad: Un entorno residencial organizado, con senderos peatonales limpios y vecinos tranquilos. 📍 Ubicación y Entorno (Funza, Cundinamarca): Zona Comercial: A pocos pasos de centros comerciales locales, supermercados (Ara, D1, Surtimax) y una gran variedad de panaderías y servicios. Educación y Salud: Cerca de los principales colegios de Funza y centros médicos de la zona. Movilidad: Ubicación estratégica con salida rápida hacia la Calle 13 y la vía Funza-Siberia (Calle 80). Excelente acceso a transporte público intermunicipal hacia Bogotá. "Una inversión segura en una de las zonas con mayor valorización de la sabana de Bogotá."

¿Busca un negocio inmobiliario que se pague solo? Esta propiedad en Funza, Cundinamarca, es la joya que esperaba. Con un diseño inteligente de 4 unidades independientes, esta casa le permite vivir en una y rentar las otras tres, o percibir ingresos por la totalidad del inmueble. 💰 Inversión Estratégica: $800.000.000 🏠 Detalles de la Propiedad: Área del Lote: 160 $m^2$ Área Privada: 320 $m^2$ Área Construida: 400 $m^2$ (Distribuidos en 2 niveles) 🏢 Distribución de las Unidades (Máxima Rentabilidad): La casa está dividida en 4 espacios independientes y funcionales: Unidad A (Local + Vivienda): Ideal para negocio propio o renta comercial. Cuenta con 1 habitación, cocina, baño y zona de lavado. Unidad B: Apartamento de 3 habitaciones, cocina y baño. Unidad C (Principal): El más amplio, con 3 habitaciones, sala, comedor independiente, cocina integral y baño. Unidad D: Apartamento de 2 habitaciones, cocina y baño. ✨ ¿Por qué comprar esta casa? Ubicación Premium: Situada en Funza, una zona de altísima valorización y crecimiento constante. Versatilidad: 4 fuentes de ingreso en una sola escritura. Espacios Generosos: 400 metros de construcción sólida y bien distribuida. Renta Inmediata: Apartamentos listos para habitar o arrendar. ¡No deje pasar esta oportunidad de asegurar su futuro financiero! Las propiedades multifamiliares con este metraje y precio son escasas en el sector. 📍 Ubicación: Funza, Cundinamarca. 📞 ¡Agende su cita hoy mismo y conozca el potencial de esta inversión!

Se ofrece en venta una hermosa casa de 180 metros cuadrados ubicada en el exclusivo conjunto residencial de la Cra 17 # 146-62, casa 14, en el tradicional barrio de Cedritos, al norte de Bogotá. Esta propiedad se distribuye en dos niveles principales más un funcional altillo, lo que permite disponer de espacios amplios y versátiles ideales para el confort familiar. La vivienda cuenta con tres cómodas habitaciones, un cuarto de servicio independiente con baño privado, y un altillo que puede adaptarse perfectamente como sala de televisión, oficina o dormitorio adicional, completando un total de cuatro baños que garantizan privacidad y comodidad para todos los residentes. El inmueble pertenece al estrato 4 y se encuentra dentro de un tranquilo conjunto cerrado de solo casas, donde se beneficia de dos parqueaderos privados y la seguridad permanente del sector. A pesar de sus 40 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado físico, conservando acabados sólidos y espacios bien distribuidos que reflejan el buen mantenimiento realizado a través del tiempo. El precio de venta es de $750.000.000.  Esta casa representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más consolidados y tranquilos del norte de la capital, caracterizado por ser un barrio residencial familiar con cerca a supermercados, colegios, zonas verdes y fácil acceso a vías principales y transporte público. La ubicación privilegiada sobre la vía principal del conjunto permite combinar la privacidad y seguridad de un cerrado tradicional con la conveniencia de tener todo tipo de servicios comerciales a pocos minutos de distancia, ideal para familias que buscan establecerse en Cedritos con todas las garantías de un sector que mantiene su valor a través del tiempo.

Descubra una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de Bogotá: una propiedad excepcional de 173 m² de terreno, estratégicamente ubicada en una zona consolidada y de alta valorización. Este predio es un lienzo en blanco para constructores e inversionistas visionarios, dada su ubicación privilegiada con una demanda sostenida para vivienda, servicios y comercio. Su potencial es vasto, ideal para el desarrollo de un proyecto de vivienda multifamiliar de vanguardia, un hotel boutique que capitalice el alto flujo peatonal y vehicular, o una remodelación estratégica para renta residencial o comercial. Este sector, con un prometedor potencial de desarrollo en altura según el tratamiento urbanístico vigente, ofrece una flexibilidad inigualable. El lote, de forma regular y con amplios frentes y fondos (9x19 metros), es perfecto para un desarrollo vertical que maximice la rentabilidad. A solo una cuadra del emblemático Parkway, la propiedad garantiza fácil acceso a una robusta red de transporte público y a las principales vías de la ciudad, conectando con universidades de prestigio, centros comerciales y una amplia gama de servicios. Esta es una propiedad con una proyección de crecimiento y flexibilidad de uso extraordinarias, diseñada para quienes buscan asegurar una alta rentabilidad y una valorización constante en una de las zonas más dinámicas y atractivas del centro-norte de Bogotá. Una inversión inteligente en un futuro próspero

Descubra esta impresionante casa en venta, una propiedad a estrenar con menos de un año de antigüedad. Diseñada para un estilo de vida contemporáneo, cuenta con 2 baños y un garaje, distribuidos en 3 pisos que ofrecen amplitud y confort. Esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y funcional. El interior de la propiedad se distingue por sus ambientes de estilo contemporáneo, con una armoniosa combinación de tonos neutros en las paredes y elegantes pisos de baldosas oscuras. Los baños, luminosos y funcionales, están equipados con duchas acristaladas, modernos muebles bajo lavabo y amplios espejos, creando un espacio de bienestar. Un pasillo con armarios empotrados y una ventana vertical aporta encanto y vistas a un balcón exterior, llenando los espacios de luz natural. Esta casa cuenta con ventilación natural, garantizando frescura y un ambiente agradable en todo momento. Los acabados incluyen pisos en baldosa y pisos en madera, que realzan la estética y durabilidad de la propiedad. Además, dispone de closets bien distribuidos para optimizar el almacenamiento. Con un precio de $540.000.000, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio para una vivienda completamente nueva y con un diseño innovador.

¿Cansado de ver las mismas casas aburridas con pequeños patios traseros? Bienvenido a la evolución del espacio.Aquí, la arquitectura de vanguardia en ladrillo a la vista y los ventanales de piso a techo no solo dejan entrar la luz; integran la naturaleza directamente a tu sala de estar. Esta propiedad fue diseñada para quienes entienden que el verdadero lujo contemporáneo es el espacio, la privacidad y el tiempo.👑 Privatiza tu descanso: 3 Suites IndependientesCero dilemas familiares: Cada uno de los 3 dormitorios es una suite principal.Independencia total: Cada habitación cuenta con su propio baño privado de diseño y walk-in closet.Tu santuario: Despierta cada mañana con vistas panorámicas directas a tus imponentes 4.300 metros de terreno. Productividad y Bienestar en dos nivelesDoble Zona de Enfoque: ¿Trabajas desde casa o manejas un negocio? Olvídate de improvisar un escritorio. Cuentas con un área de estudio independiente tanto en el primer piso como en el segundo piso para separar tu vida laboral de la familiar.Gimnasio Privado: Entrena a tu ritmo, a tu hora y sin membresías, con el paisaje verde como tu motivación diaria.🍷 El epicentro del entretenimiento socialCocina Abierta Concepto Chef: Integrada perfectamente a la sala y al comedor. El lugar ideal para que tus invitados disfruten de una copa de vino mientras cocinas.Zona BBQ Premium: El espacio exterior definitivo. Diseñado para albergar desde un asado familiar de domingo hasta los eventos sociales más exclusivos bajo las estrellas, sin preocuparte por el ruido o los vecinos.agenda tu tour privado

Descubra un santuario de lujo y serenidad en esta espectacular casa campestre moderna, una obra maestra arquitectónica de 430m² construidos sobre un extenso lote de 6400m². Cada una de sus tres amplias habitaciones es un refugio privado, ofreciendo el máximo confort con baño en suite y un espacioso *walking closet*. El exclusivo hall de alcobas conduce a una zona húmeda privada con jacuzzi, un oasis personal para la relajación total. El corazón de esta residencia es su área social, diseñada para el entretenimiento y la vida moderna. Un encantador jardín interior se fusiona armoniosamente con un estudio funcional, un elegante hall de entrada y una impresionante sala-comedor de concepto abierto, integrada con una cocina gourmet que invita a la creación culinaria. La propiedad se extiende al aire libre con una magnífica zona de BBQ de 72m², perfecta para reuniones inolvidables, y un cuarto de juegos con baño privado, garantizando diversión para todas las edades. La comodidad se complementa con un parqueadero cubierto para tres vehículos y dos depósitos de 16m² cada uno. Además, esta joya arquitectónica incorpora un sistema de recolección de aguas lluvias con una capacidad de 35.000 litros, fusionando lujo con una conciencia ecológica y un confort inigualable. Esta es una oportunidad única para vivir la vida que siempre ha soñado.

Descubra esta excepcional casa campestre rústico-moderna en venta, ubicada en la variante Cota, Cundinamarca. Un refugio de serenidad que combina elegancia y funcionalidad, esta propiedad de 1 piso, construida entre 1 y 8 años, ofrece 2 baños, 4 garajes y un diseño que prioriza la luminosidad y la amplitud. Con un precio de $1.400.000.000, es una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida campestre con todas las comodidades. Explore esta cautivadora propiedad rústico-moderna, un refugio de luminosidad y amplitud en plena naturaleza. Disfrute de sus espaciosos salones con chimenea y techos de madera a la vista, y el dormitorio principal con vistas panorámicas. Rodeada por un extenso jardín, esta casa ofrece un lienzo perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el confort con un diseño campestre contemporáneo. Los ambientes interiores destacan por sus generosos espacios y la conexión con el entorno natural. Sus salones, adornados con una acogedora chimenea y elegantes techos de madera vista, proporcionan un ambiente cálido y sofisticado. El dormitorio principal se convierte en un santuario personal con vistas panorámicas que invitan a la relajación. La propiedad se beneficia de características clave como chimenea, jardín/patio, ventilación natural, extensas zonas verdes y techos de madera. una terraza ideal para el esparcimiento al aire libre. agende visitas

Descubra esta impresionante casa campestre en venta, una propiedad de lujo para quienes buscan diseño, confort y exclusividad. Con solo menos de un año de antigüedad, esta residencia de 2 pisos, 5 baños y 2 garajes combina una arquitectura moderna distintiva con la serenidad de sus amplios jardines soleados, ofreciendo un oasis de tranquilidad. El interior de la propiedad destaca por su espaciosa cocina tipo isla con estilo americano e integral, un espacio luminoso con vistas panorámicas al jardín, ideal para la vida contemporánea y el entretenimiento. Los acabados de alta calidad, como el piso en madera, aportan calidez y elegancia, mientras que la ventilación natural asegura un ambiente fresco y agradable en cada rincón. Esta casa cuenta con zonas verdes y un jardín/patio impecable, ideales para disfrutar al aire libre. Además, dispone de balcones que ofrecen vistas encantadoras y la oportunidad de conectar con la naturaleza circundante. La combinación perfecta de diseño, naturaleza y funcionalidad hacen de esta propiedad una elección inigualable para quienes valoran la calidad de vida y el buen gusto.

Descubra esta magnífica casa campestre de reciente construcción (menos de 1 año de antigüedad), un espacio ideal para quienes buscan amplitud y luminosidad. Con 2 pisos, 5 baños y capacidad para 3 garajes, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Al ingresar, será recibido por una espaciosa sala de estar que invita al relax. La propiedad cuenta con un pasillo que conduce a sus ambientes y una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Cada rincón refleja un diseño pensado para el bienestar, destacando sus amplios espacios y una agradable luminosidad, complementada por vistas parciales al exterior que conectan con la naturaleza. Los interiores se realzan con elegantes pisos de madera, que aportan calidez y sofisticación, y una distintiva pared de ladrillo decorativa que añade carácter y estilo a la propiedad. Con un precio de $820.000.000, esta casa campestre representa una excelente inversión para quienes valoran la calidad, el diseño y un entorno de vida privilegiado.

Imagínate despertar con el aire puro de la sabana en un entorno hiperseguro. Esta casa de dos niveles en un exclusivo conjunto cerrado de solo 12 familias es el refugio perfecto para quienes buscan privacidad, estatus y confort. Primer Piso (Conexión y Hogar): Disfruta de una sala-comedor iluminada, cocina moderna, cuarto de ropas independiente y tu propio pulmón: una zona verde interior privada, ideal para tus mascotas o tardes de asado. Además, olvídate de los problemas de espacio con un parqueadero privado para 3 carros. Segundo Piso (Descanso Absoluto): Cuenta con 3 habitaciones amplias, tranquilas y llenas de luz natural.Vivir aquí significa menos vecinos, más seguridad y una alta valorización en la mejor zona de Cota. Puedes pagar la cuota inicial con un plazo hasta de 8 meses. Paga el 70% al momento de la escrituración de tu casa.

Casa campestre for Venta price: 4300000000 4300000000 Bathrooms: 4 Rooms: 4 For more information please contact: Margarita Iguaran 28----@wasi.com.co 57322824----

En Sector exclusivo, tranquilo, barrio cerrado con seguridad privada. Conjunto cerrado de 4 casas. Iluminada, amplios ventanales y excelentes acabados. 4 niveles. 4 Alcobas. Con terraza y patio. Sala con chimenea. Comedor independiente con salida a patio. Baño Social. Cocina cerrada con área comedor auxiliar. Alcoba principal vestier y baño con ventilación natural. Alcoba 2 con closet y baño exterior. Alcoba 3 y Alcoba 4 con vestier. Baño Alcobas. Sala Estar con biblioteca y salida a terraza. Estudio. Sala de cine con sistema de aislamiento acústico, sistema de sonido y área de estantería-biblioteca. Zona lavandería independiente. Alcoba y baño servicio. 3 parqueaderos independientes. Depósito.

Municipio de La Calera -Vereda Buenos Aires. En zona rural, a 10 minutos de La Calera. Vía Parque Nacional Natural Chingaza. Para vivir en medio de la tranquilidad del campo. Zona segura, rodeada de naturaleza y vista a las montañas. Área Lote: 8.539,20M2. Area Construida: 211M2 En Terreno plano con Hermosos Jardines y Zonas Verdes. Casa sencilla para Remodelar. Una Planta y Altillo con Excelente Vista desde todos sus Espacios. 3 Alcobas. Alcoba Principal con Baño. Baño Alcobas. Zona Social con Chimenea y salida a Terraza. Cocina Abierta. Altillo con Balcón. Zona Lavandería. Alcoba Servicio. El predio cuenta con una construcción adicional de placa y estructura metálica (120M2 aprox) que puede ser terminada y utilizada como otro espacio de zona social, taller, área de juegos etc. Espacio abierto de parqueaderos. Servicios públicos con tarifas de zona veredal.Cerramientos con cerca viva.

Te presentamos esta hermosa casa ubicada en la exclusiva ciudad de Bogotá D.C., en la región de Cundinamarca. Con una extensión de terreno de 55 M2, esta propiedad cuenta con una amplia y moderna construcción de 55.05 M2, perfecta para satisfacer todas tus necesidades y deseos. Con un área privada de 49.80  M2, esta casa ofrece un diseño inteligente y funcional que maximiza el espacio disponible. Cuenta con 2 acogedoras alcobas, perfectas para descansar después de un largo día de trabajo, y 2 baños completos, uno de ellos en la habitación principal para brindarte mayor comodidad y privacidad. En su interior, encontrarás todas las comodidades que necesitas para vivir en armonía. Disfruta del suministro de agua garantizado en todo momento, gracias a su sistema de agua potable. Además, cuenta con un moderno baño auxiliar y un lujoso baño en la habitación principal, ambos equipados con todo lo necesario para una experiencia de relajación y confort. Esta casa cuenta con una impresionante cocina integral, diseñada para ofrecerte un espacio amplio y funcional para preparar tus comidas favoritas. Equipada con modernos electrodomésticos y acabados de alta calidad, esta cocina es perfecta para aquellos que aman la cocina y recibir invitados en casa. En cuanto a su suministro de energía, no tendrás que preocuparte por nada, ya que cuenta con electricidad y gas domiciliario para un uso cómodo y seguro. Y para almacenar tus pertenencias, esta casa incluye un práctico depósito para que puedas tener todo en su lugar. Además de sus impresionantes características internas, esta casa también cuenta con un sinfín de beneficios en su entorno. Podrás disfrutar de un fácil acceso pavimentado, para una mayor comodidad al desplazarte. También tendrás la oportunidad de hacer tus compras y divertirte en los cercanos centros comerciales y salones comunales. Para tu seguridad y tranquilidad, esta casa se encuentra ubicada en una urbanización cerrada, con acceso controlado por una portaría/recepción y vigilancia constante. Y si necesitas desplazarte por la ciudad, no te preocupes, ya que encontrarás transporte público cercano que te llevará a cualquier lugar que desees. Esta propiedad se encuentra en una zona residencial, rodeada de un ambiente tranquilo y residencial. Ideal para aquellos que buscan un lugar para establecer un hogar en una ubicación privilegiada. No lo pienses más y contáctanos hoy mismo para conocer más sobre esta maravillosa casa en venta en Bogotá D.C.

Tenemos una increíble oportunidad para ti en una de las ciudades más vibrantes y dinámicas de Colombia. Esta casa lote, ubicada en Bogotá D.C., en la provincia de Cundinamarca, se encuentra disponible para su venta. Con un espacio de terreno de 320 metros cuadrados y una construcción de 50 metros cuadrados, esta propiedad ofrece comodidad, amplitud y una excelente ubicación en la capital del país. Al ingresar a esta casa, serás recibido por un espacio privado de 320 metros cuadrados, perfecto para disfrutar con tu familia y amigos. Esta propiedad cuenta con 2 habitaciones amplias y cómodas, perfectas para descansar y relajarse después de un largo día. Además, cuenta con 2 baños completos con todo lo que necesitas para tu cuidado personal. Si eres una persona que valora la comodidad y la seguridad de su automóvil, ¡esta casa es perfecta para ti! Cuenta con un total de  hasta 15 garajes, proporcionando un lugar seguro y protegido para todos tus vehículos. Ya sea que tengas una gran familia o seas un amante de los automóviles, esta propiedad definitivamente cumple con tus necesidades de estacionamiento. En cuanto a características internas, esta casa está equipada con todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Cuenta con servicios básicos de agua, electricidad y gas domiciliario, garantizando una vida práctica y sin preocupaciones en tu nuevo hogar. Además, cuenta con una moderna cocina integral que te permitirá preparar tus comidas favoritas con facilidad y comodidad. Sin embargo, las características externas de esta casa son igualmente impresionantes. Ubicada en un acceso pavimentado, esta propiedad ofrece comodidad y accesibilidad para todos tus desplazamientos. Además, cuenta con una cochera o garaje, brindando un lugar protegido para tus visitantes o para tus vehículos de uso diario. No esperes más para adquirir esta increíble propiedad en una de las ciudades más emocionantes de Colombia. Con una ubicación privilegiada, comodidades excepcionales y espacios amplios y privados, esta casa es una verdadera joya en el mercado inmobiliario de Bogotá. ¡Contáctanos ahora y haz realidad tu sueño de tener una casa propia en la capital del país!

SOUL Santa Ana Diseño, exclusividad y funcionalidad en el corazón de Bogotá. Ubicado en la reconocida zona de Santa Ana, SOUL es un edificio corporativo que eleva el estándar con su diseño contemporáneo, terrazas únicas y acabados industriales de alto nivel. Se encuentra disponible para entregas inmediatas. Con más de 10.800 m² construidos y un área disponible de 6,256 m², distribuidos en 15 plantas, 3 sótanos, 3 ascensores, rooftop y locales comerciales, se ofrecen pisos completos de oficinas que van desde 252 m² hasta plantas de 622 m², permiten espacios flexibles con facilidad de adaptarse a las necesidades de cada cliente. Está rodeado de supermercados, centros comerciales, hoteles, restaurantes, bancos y servicios de salud. Su conectividad es privilegiada gracias al fácil acceso desde la Carrera 7, la Av. NQS, las calles 106 y 116, y una amplia red de transporte público (Transmilenio y SITP). SOUL no es solo una oficina. Es el lugar donde tu empresa inspira, proyecta y crece. Se

SOUL Santa Ana Diseño, exclusividad y funcionalidad en el corazón de Bogotá. Ubicado en la reconocida zona de Santa Ana, SOUL es un edificio corporativo que eleva el estándar con su diseño contemporáneo, terrazas únicas y acabados industriales de alto nivel. Se encuentra disponible para entregas inmediatas. Con más de 10.800 m² construidos y un área disponible de 6,256 m², distribuidos en 15 plantas, 3 sótanos, 3 ascensores, rooftop y locales comerciales, se ofrecen pisos completos de oficinas que van desde 252 m² hasta plantas de 622 m², permiten espacios flexibles con facilidad de adaptarse a las necesidades de cada cliente. Está rodeado de supermercados, centros comerciales, hoteles, restaurantes, bancos y servicios de salud. Su conectividad es privilegiada gracias al fácil acceso desde la Carrera 7, la Av. NQS, las calles 106 y 116, y una amplia red de transporte público (Transmilenio y SITP). SOUL no es solo una oficina. Es el lugar donde tu empresa inspira, proyecta y crece. Se

CASA EN VENTA EN FLORESTA DE LA SABANA en un lote de +12.000 mt2. Ubicada en el Condominio Floresta de la Sabana. Disfruta de un maravilloso ambiente campestre con verdes praderas y linda vista hacia los cerros y Chia, cuenta con amplios y luminosos espacios. ¡¡¡¡GRAN OPORTUNIDAD !!!!. Cuenta con Amplio Salón, Luminoso Comedor, Cálido Estudio con Chimenea, Comodas Alcobas, la principal con vestier y baño privado, baño social, Gran Cocina moderna abierta con Comedor Informal, Cuarto y baño de servicio. Además cuenta con un Apartamento Totalmente Independiente. Hermosas areas verdes para Compartir esos momentos especiales con Familia y Amigos.

Vendo estupenda casa de amplios y versátiles espacios para disfrutar en familia 4 habitaciones Hab. principal con tina y terraza 4 baños Family room con balcón Cuarto y baño de servicio 3 parqueaderos independientes Depósito

Residencia de campo en enclave privilegiado de la Sabana En uno de los condominios más exclusivos de la Sabana de Bogotá, se encuentra esta elegante residencia rodeada de naturaleza, privacidad y silencio. La propiedad se levanta sobre un espectacular terreno de 27.000 m², un verdadero santuario natural que ofrece vistas abiertas, amplitud y una sensación de libertad difícil de encontrar. Diseñada para convivir con el paisaje, la casa se abre al exterior a través de grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural y permiten contemplar el entorno verde desde cada rincón. La arquitectura privilegia la calma, la amplitud y la conexión con la naturaleza. Espacios interiores Dos suites privadas, cada una con vestier y baño en suite Amplia sala y comedor con chimenea, pensados para disfrutar reuniones íntimas o tardes tranquilas frente al paisaje Cocina contemporánea de concepto abierto, funcional y elegante Baño social Habitación de servicio con baño independiente Cada ambiente ha sido concebido para ofrecer confort, serenidad y privacidad, en una propiedad donde el verdadero protagonista es el paisaje. Esta residencia representa una armonía perfecta entre arquitectura contemporánea y vida campestre, ideal para quienes buscan un refugio sofisticado a pocos minutos de la ciudad. Una propiedad extraordinaria en uno de los entornos más exclusivos de la Sabana. Agenda tu visita privada.

vendo casa en club house en alameda 3 habitaciones 4 baños Estudio Cuarto y baño de servicio 4 parqueaderos Patio BBQ Terraza

PARA REMODELAR. Acogedora Casa tradicional con Área terreno de 185 M2. Primer Piso: Amplia Sala comedor con chimenea y acceso a hermoso jardín interior, cocina integral con zona de lavandería, cuarto y baño de servicio, baño social, estudio, dos parqueaderos. Segundo Piso: Tres habitaciones, la principal con baño privado y balcón, baño de habitaciones, sala de TV o cuarta habitación. Excelente ubicación, fácil acceso a transporte, Calle 146, Av. 19, Autopista Norte, Supermercados, entre otros.

PARA REMODELAR. Acogedora Casa tradicional con Área terreno de 185 M2. Primer Piso: Amplia Sala comedor con chimenea y acceso a hermoso jardín interior, cocina integral con zona de lavandería, cuarto y baño de servicio, baño social, estudio, dos parqueaderos. Segundo Piso: Tres habitaciones, la principal con baño privado y balcón, baño de habitaciones, sala de TV o cuarta habitación. Excelente ubicación, fácil acceso a transporte, Calle 146, Av. 19, Autopista Norte, Supermercados, entre otros.

Casa en Venta | Santa Teresita – Teusaquillo, Bogotá D.C. Bien de Interés Cultural (BIC) | 202 m² de lote | 169 m² construidos | 9 baños | Patio amplio | Reformada y amoblada Ubicada en el tradicional y exclusivo barrio Santa Teresita, en la localidad de Teusaquillo, esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con carácter histórico, excelente ubicación y un potencial excepcional tanto para vivienda como para usos mixtos. Con un lote de 202 m² y 169 m² construidos, esta propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y recientemente renovados, manteniendo el encanto arquitectónico propio de la zona. ✨ Características principales Múltiples espacios habitables distribuidos de manera funcional 🚿 9 baños, ideales para vivienda, oficinas, hostal boutique o proyectos mixtos 🪑 Casa completamente amoblada y recientemente reformada 🌿 Patio amplio perfecto para reuniones, descanso o actividades sociales 🛋 Área social generosa y versátil 🚗 Cochera/garaje privado 🔌 Servicios de agua y electricidad activos 🌞 Excelente iluminación natural gracias a su ubicación exterior Vista agradable hacia la ciudad 🛒 Cercanía inmediata a tiendas de barrio, comercio, colegios y servicios Fácil acceso a transporte público Entorno y ventajas del sector Santa Teresita es uno de los barrios más emblemáticos de Teusaquillo: Zona residencial tranquila y segura Arquitectura patrimonial única Cercanía a universidades, centros culturales, parques y vías principales Ideal para vivienda, oficinas creativas, consultorios, hostales boutique o proyectos culturales Bien de Interés Cultural (BIC) Esta casa está declarada Bien de Interés Cultural, lo que significa que tiene un valor patrimonial reconocido por el Distrito. Esto no limita su uso, pero sí protege su fachada y volumetría. ✔ Lo que SÍ puedes hacer como propietario Vender, arrendar, hipotecar o aportar el inmueble sin restricciones Reformar y redistribuir todos los espacios interiores (con permisos del Distrito) Usarlo como: Vivienda Oficinas Hostal Restaurante Espacios culturales Otros usos compatibles con la norma urbanística Lo que NO puedes hacer Demoler total o parcialmente la edificación Modificar la fachada original o la volumetría exterior Construir más de 3 pisos (según ficha normativa UPL32 – Decreto 555) Realizar intervenciones en fachada sin concepto previo de la Secretaría Distrital de Planeación 💰 Beneficios tributarios y económicos por ser BIC Los Bienes de Interés Cultural en Bogotá pueden acceder a tres beneficios tributarios acumulables, según el POT (Decreto 190 de 2004), el Decreto 070 de 2015 y el Acuerdo 426 de 2009. 1⃣ Exención parcial del Impuesto Predial Unificado Los BIC pueden recibir un descuento significativo en el predial. La Secretaría de Hacienda lo liquida automáticamente cuando el predio está registrado como BIC. Esta casa cumple 3 de los 4 requisitos sin trámites adicionales: Declaración y pago oportuno Uso residencial/comercial Máximo 5 pisos (esta tiene 2) El requisito adicional solo aplica si se quiere el beneficio máximo para uso residencial (equiparación a estrato 1). 2⃣ Pago de servicios públicos como estrato 1 (si el uso es residencial) Un BIC residencial puede solicitar ante el IDPC la tarifa de servicios públicos equivalente a estrato 1. Esto genera un ahorro muy significativo, especialmente en un sector como Teusaquillo (estrato 4). Vigencia: 3 años renovables. 3⃣ Exención en cuotas de parqueadero y equipamiento comunal Aplica cuando el inmueble participa en proyectos que exigen estas contribuciones. Es un beneficio poco conocido pero muy valioso. Beneficio adicional para usos culturales Si el inmueble se destina a artes escénicas o museos, puede recibir una exención del 50% del impuesto predial. 🌟 Una propiedad con historia, beneficios y un potencial extraordinario Esta casa en Santa Teresita combina: Arquitectura patrimonial Ubicación estratégica Espacios renovados Beneficios tributarios únicos Flexibilidad de uso Seguridad y entorno residencial privilegiado 📲 Contáctanos para agendar una visita privada y conocer esta joya patrimonial en Teusaquillo.