15 casas en venta en Vda Quebrada Valencia

La finca está ubicada en el área de influencia de Quebrada Valencia, en camino hacia Machete Pelao (pueblo desde donde parten los tour hacia Ciudad Perdida) y muy cerca al Parque Tayrona.  Al predio se encuentra a aproximadamente 60 minutos de Santa Marta tomando la Troncal del Caribe hacia Palomino y luego subiendo hacia Machete Peleao. La llegada a la finca es un recorrido bastante agradable a pie o en mula de aproximadamente 10 minutos de la vía que conduce a Machete Pelao.  Todo es muy sencillo, en sintonía con la naturaleza y lo más natural posible. El predio hace parte de la Asociación de Propietarios de Quebrada Valencia que vela por la preservación del ecosistema. La finca colinda con una quebrante de abundante agua que conduce hasta Quebra Valencia. En ella igualmente se encuentran varios nacederos  de agua permanentes que permiten regar los arboles frutales y vegetales que en la finca se han sembrado para el consumo personal como naranjas, mangos, nísperos, papayas, guanábanas, mandarinas, piña, aguacate, ñame, plátano, banano, cacao y café. La finca tiene dos casas campasinas y un quiosco muy buen cuidado. La casa principal tiene 3 habitaciones y cocina; el baño se encuentran en el exterior . La segunda casa cuenta con 2 habitaciones, cocina y un baño. Cuenta con tanque de agua y lavadero; los accesos a las casas están hechos en caminos de piedra. Finalmente el área de la casa incluye un jardín amplio con pasto, flores y diferentes especies de arbustos ornamentales que llevan a un paisajimos mágico. Nota: La finca no cuenta con acceso vehicular.

Inmueble-A0014 Finca de 152 hectarias ubicada a 40 minutos a pie desde el puente de la entrada de Quebrada Valencia. Camino de herradura o trocha. Documentos al dia como Certificado de Libertad y Tradición y Escritura Publica. Esta rodeada por dos quebradas, una por el oriente y otra por el occidente, y tiene varias cascadas de agua. Sector apetecido para paseos ecologicos y cultivo de aguacate, torombolo, piña gold y arboles maderables. Precio negociable. Se aceptan permutas.

Se vende hermosa finca en la Aguacatera, sobre toda la carretera que conduce a ciudad perdida. Esta propiedad por su localización la hace atractiva para la construcción de hoteles o casas de campo. Con vista al mar, al nevado, tiene dos quebradas por medio de la finca. Cuenta con un área de más de 48 hectáreas. El valor por hectárea es de 16.000.0000 millones de pesos. A tan solo 10 minutos de la troncal del caribe. Para mayor información pueden contactarse conmigo al WhatsApp + 57 322 569 ----.

🌿✨ JOYITA ÚNICA EN GUACHACA – FRENTE DE RÍO + VISTA AL MAR Y SIERRA NEVADA ✨🌿 Si estás buscando una inversión que combine naturaleza, ubicación estratégica y alto potencial turístico, esta propiedad lo tiene TODO… pero oportunidades así no duran mucho en el mercado. 🚨 🏞️ Área total: 17.557,50 m² 🌊 Frente de río: 111,25 metros 🔥 Lo que hace este terreno irresistible: ✔️ A solo 350 metros de la Troncal del Caribe ✔️ Acceso fácil + placa huella hasta la mitad de la finca ✔️ Más de 6.000 m² planos listos para construir ✔️ Terreno restante con quiebras naturales, ideal para proyectos ecológicos 🌴 Producción y naturaleza viva: ✔️ Sembrado de plátano en más de 6.000 m² ✔️ Árboles frutales: coco, zapote, limón, guayaba, guama ✔️ 20 árboles de cacao 🍫 ✔️ 6 árboles de aguacate 🥑 ✔️ 2 árboles de guanábana 🌅 Vistas que valen oro: ✔️ Vista al mar 🌊 ✔️ Vista a la majestuosa Sierra Nevada de Santa Marta ⛰️ 🏡 Ideal para: • Ecohotel o glamping • Cabañas turísticas • Casa campestre de ensueño • Proyecto de inversión sostenible 💰 Valor: $980.000.000 COP 🚨 Este tipo de propiedades con río + vista al mar + ubicación estratégica son extremadamente escasas… y cuando aparecen, se venden rápido. 📲 Contáctanos YA: +57 322 569---- No dejes pasar esta oportunidad de asegurar un pedazo de paraíso con alto potencial de valo

¡Descubre tu paraíso en el Parque Tayrona area! Esta espectacular Casa en Venta en Santa Marta.  Tiene 535 metros cuadrados y está ubicada en la majestuosa Sierra Nevada de Santa Marta, ofreciendo una experiencia inigualable de conexión con la naturaleza . Con dos hectáreas de terreno, esta casa está rodeada de exuberante naturaleza y ofrece una alta rentabilidad comprobable. Despierta con el canto de los pájaros y sumérgete en una sinfonía natural única. ¡Tu oasis de tranquilidad y oportunidad de inversión te espera en este rincón de ensueño! Está propiedad en venta en el parque Tyrona  área te dejara deslunbrado! En está casa  campestre en venta en Santa Marta puedes construir más que sueños; puedes construir un hotel , glampings etc. Las posibilidades son ilimitadas.  Contáctanos hoy para más detalles.

Venta finca ideal para desarrollo eco - Turistico en la Sierra Nevada de Santa Marta, en la vía que conduce de la troncal del Caribe hacia ciudad Pérdida, a unos 4 kilometros aproximadamente de la vía troncal del caribe, cerca a Machete Pelao. Cuenta con vías de acceso hasta la finca, ría, pozas naturales, energía electríca, cultivo de Cacao, naranjas, mandarinas y mangos. 50  hectáreas que están en la vía de Guachaca hacia ciudad perdida. Precio de venta 750.mm 

  Visita su ubicacion y entorno  🎞Pasea por el interior del apto. ¡Es la gran  oportunidad de invertir, en una propiedad campestre! Detalle:  560 metros de parcela 160 metros construidos Casa con 4 habitaciones, 4 baños Cocina Zona de labores 3 de las habitaciones cuentan con baño interno y además hay un baño social completo.  Se vende hermosa casa ubicada en Buritaca, en el departamento de Magdalena. Esta casa cuenta con un amplio terreno de 560 M2, lo cual le permite tener un área construida de 162 M2 y una cómoda área privada de la misma medida, ideal para una familia que busca comodidad y amplitud en su nuevo hogar. Dentro de sus 162 M2 de construcción, esta casa cuenta con 4 cómodas alcobas y 4 baños, lo que la convierte en una excelente opción para familias numerosas o para aquellas personas que deseen contar con suficiente espacio para recibir visitas. Esta casa es amigable con las mascotas, cuenta con servicio de agua y electricidad y posee un práctico baño auxiliar. Además, el baño en la habitación principal es el detalle perfecto para aquellos que deseen tener su propio espacio privado en su hogar. La cocina integral es amplia y funcional, perfecta para preparar deliciosas comidas en familia. Situada en una zona campestre y rodeada de zonas verdes, esta casa es el lugar perfecto para aquellos que buscan paz y tranquilidad en su hogar. La montaña es la protagonista de su hermosa vista, brindando un ambiente de relajación y calma. No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos ahora y haz realidad tu sueño de vivir en Santa Marta! ¡Conversemos! 305 261 ---- 304 378 ---- FR11028424  

CÓDIGO 148. El hotel está ubicado en la vereda los cocos Sierra Nevada de Santa Marta, a solo cinco Kilómetros de la entrada al parque Tayrona. Cuenta con un área de terreno y Doscientos Treinta y Cuatro Metros Cuadrados Construido. Cuenta con Kiosco con Recepción - Comedor, Cocina, Bar y Un Baño, Una Cabaña con Cinco Habitaciones con Baño Interno y entrada independiente, Una Cabaña Pentágono Con Una habitación con Baño, Cocina y Estudio Abierto. El Hotel está a solo Trecientos Cincuenta Metros de la Playa y Trecientos Metros de la Troncal del Caribe. Cuenta con Servicios: Luz eléctrica Aires, trasformador Independiente con contador, planta, Eléctrica, Pozo de Agua Independiente, conexión acueducto de los cocos. Internet fibra óptica. Parqueadero e iluminación exterior solar. SI ESTA PROPIEDAD ES DE SU INTERÉS, CONTÁCTENOS Y AGENDAMOS UNA CITA.

se vende hermosa propiedad con frente de playa. De una extensión de 12 hectáreas, está ubicada en buritaca- Santa Marta. a una hora del centro de santa Marta. cuenta con un frente de carretera sobre la troncal de 50 metros y con 134 metros lineales de playa. esta propiedad es genial para poryectos turísticos, hoteles, cabañas etc. cuanta con luz, pozo de agua y fácil de instalar gas natural.

¡Venta de Finca en Buritaca, Sector Las Arepas! ¿Buscas un lugar paradisíaco con todas las comodidades? ¡Esta finca es para ti! • Ubicación privilegiada: Sobre la troncal con 79 metros de frente, a solo 3 km de Buritaca y a 800 metros de una bomba de gasolina. • Superficie: 3.8 hectáreas de terreno. • Naturaleza y producción: • 400 árboles de mango sembrados. • Árboles frutales de aguacate y plátano. • Flores silvestres. • Comodidades: • Casa con dos habitaciones. • Luz eléctrica y agua. • Pozo de pescado. • Quebrada veranera y nacimiento de agua. • Fabulosa vista al mar para ver atardeceres mágicos. Esta finca es perfecta para la construcción de hoteles, cabañas con vista al mar o como finca de recreo. Disfruta de la tranquilidad y belleza natural con todas las facilidades modernas. Para más información, contáctame al +57 322 569 ----.

Una  gran oportunidad para tu descanso e inversión en Buritaca, Santa Marta, bienvenidos a un oasis natural, donde la serenidad se funde con la belleza Naturaleza, disfruta de momentos de relajación  en tu propio paraíso privado al aire libre, en el interior cada espacio  ha sido diseñado con atención a los detalles y pensando  para ofrecerle comodidad y funcionalidad,  cocina equipada con electrodomésticos,  cuenta  con  cuatro  habitaciones tres de ellas con baño privado, baño social, cuarto de labores, despierta cada mañana con el canto de los pájaros y la suave brisa.  Esta casa con su fusión perfecta de confort y naturaleza, es más que una propiedad es un estilo de vida Se vende totalmente amoblada La casa se encuentra ubicada, cerca de las cabañas de Buritaca, a 5 minutos de la troncal del caribe, además encontrara las diferentes entradas al Parque Tayrona y sus playas, Palomino, la Guajira, Sierra nevada.

Gran oportunidad para inversionista, lote en venta en Buritaca, Magdalena con 250 ml de playa virgen, un escenario privilegiado para la implementación de proyecto ecoturistico de alto nivel. Lot for sale in Buritaca, 250 ml of natural beach Located on the shores of the Colombian Caribbean Sea, in the north of the country (735 km north of Bogota) this lot with virgin beach provides a spectacular environment for rest and relaxation. At dawn you can see the artisan fishing activities and the mountains of the Sierra Nevada. This space is an oasis of nature and tranquility, where even the sea turtles have found a place for spawning, a unique spectacle that gives us the nature. Lot for sale, located west of the Buritica River, rural property of 6.15 hectares (ca. 15,2 acres), with 250 meters of natural and virgin beach, very close to the Pan-American Highway (1 km) and 53 kms from Santa Marta (Colombia). A natural setting with a view of the horizon and the Sierra Nevada de Santa Marta, ideal for high level ecotourism projects.

Área de 10.000mt2 Cuenta con 3 cabañas y un kiosco. La cabaña principal con 2 habitaciones, 2 baños y cocina con capacidad para 8 personas con aire acondicionado. Otras 2 cabañas con habitación, cocina y baño. Un Kiosco social con una cocina.Tiene una carretera destapada de 1,2 kilómetros que conduce a las Cabañas de Buritaca ideal para hacer caminatas. Ubicada en el km 49 vía Santa Marta La Guajira a 130 metros de la troncal del caribe. Con 106mt frente al río Buritaca, 1km del mar navegando por el río, 12 minutos del Parque Tayrona, 2 horas del Cabo de la vela, 1,5km de la estación de policía, 600mt del supermercado.     Al lado de La Finca Buritaca, a 1km Hostal del Río, 2km El Viajero Hostal y Koralia, a 2,5km Niwi Hostal y Puerto Alto, 3km Sansiraka, Gitana del mar y Playa Bonita. Escríbenos para más información

Finca de 11.5 hts en Buritaca Magdalena con hermosa quebrada de agua cristalina que atraviesa la finca formando piscinas naturales en su recorrido,arboles frutales,bosques tipicos de la region,abundante fauna y flora,tiene una hermosa vista de las montañas de la Sierra Nevada de Santa Marta,senderos peatonales,ubicada a 1.500 mts de la troncal del Caribe que comunica a Buritaca con Santa Marta por un sendero peatonal,(a unos 20 minutos de caminata normal),tierras fertiles apta para el desarrollo de un hotel eco turistico,proyecto agro industrial,finca de descanso,etc. Cita previa.

Finca de 45 has con gran potencial y riqueza natural para el desarrollo de un hotel eco turistico,bordeada por el rio Buriticá formando hermosas piscinas naturales en su recorrido y con quebrada segundaria en 600 mts que forman una hermosa confluencia que se unen para formar un cause común y a su ves los demás afluentes que nacen en la finca desembocando en los mismos rio y quebrada antes mencionados, vía de acceso vehicular que atraviesa la finca,(perfecto estado),disponibilidad de luz eléctrica,(hay que conectarse),arboles frutales, bosques típicos de la region,abundante fauna, hermosa vista de las montañas de La Sierra Nevada De Santa Marta, topografía ondulada con grandes extensiones planas; aptas por su belleza natural y riqueza hídrica para eco hotel, finca de producción agricola.Tradicion de propiedad de 100 años quieta y pacífica. Cita previa.

Vendo maravillosa mansión en sector Parque Tayrona en Santa Marta. Excelente inversión para hotelería y turismo, rentas cortas o propiedad vacacional. La propiedad se encuentra en sector turístico, con acceso directo a la vía principal.  tiene 2 pisos, con 7 amplias habitaciones, divididas en dos espacios independientes, casa de huéspedes, quiosco con BBQ, piscina y acceso directo al hermoso Río Piedra en un lote de más de 3500 m2 con jardines y árboles frutales.El primer espacio tiene en su primer piso sala, comedor, biblioteca, cocina con vistas al río, baño social y hall de hamacas. En la parte posterior de la propiedad se tiene acceso a una amplia zona de estar con mirador, bajo una pergola con acceso a la piscina, duchas y el río. En el segundo piso se encuentran 4 amplias habitaciones, con baño, aire acondicionado, closets y dos balcones.El segundo espacio es tipo apartamento, con parqueadero cubierto lineal para dos carros en el primero piso con deposito y en el segundo piso tres habitaciones con baño, aire acondicionado y amplios balcones de cada lado (vista al rio y al jardín).  Tiene sala-comedor y cocina y acceso independiente a las zonas de piscina y salida al río.Adicionalmente la propiedad se encuentra amurallada hacia el rio y quebrada, tiene transformador propio de 25 KVA y generador eléctrico. Escritura y todos los documentos en regla. 

Se vende finca de 4 hectáreas en la primera entrada que conduce al parque tayrona - calabazo. A tan solo tres kilómetros de la troncal de caribe, para llagar a la finca se puede llegar en moto o en carro 4x4. Desde este predio podemos ver los nevados y vista al mar desde una de sus montañas. Para llagar al parque tayrona exactamente cabo San Juan nos llevaríamos caminando 40 minutos. Es una finca excepcional para la construcción de un hotel por su ubicación. Cuenta con árboles frutales como naranja, mandarina, mango, aguacate, limón criollo y mandarina, guanábana níspero, cocos entre otros. Flores exóticas, sembrado de Plátano y guineo. Posee dos propiedades las cuales cada una de ellas cuenta con 4 habitaciones y dos baños. El valor de esta propiedad es de 900 millones de pesos. Para mayor información pueden llamar o escribir al WhatsApp +57 322 569 ----.

🌿🏡 ESPECTACULAR FINCA EN VENTA – CALABAZO, SANTA MARTA 🏡🌿 📍 Ubicada en Calabazo Km 20, a tan solo 5 minutos caminando de la entrada al Parque Tayrona – Sector Calabazo. Una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento turístico de la región. 🌴✨ 🔹 Área total: 12 hectáreas 🔹 82 metros sobre la carretera 🔹 Más de 130 metros colindando con el Río Piedra 💧 🔹 Quebrada interna con abundante afluencia de agua durante todo el año 🔹 Entorno natural, tranquilo y rodeado de vegetación 🏠 La propiedad cuenta con una casa habitable de: ✔️ 2 habitaciones ✔️ 1 baño ✔️ Sala comedor Ideal como vivienda principal, casa de cuidador o punto inicial para desarrollo turístico. 💼 Perfecta para proyectos como: ✅ Hotel ecológico ✅ Hostal o glamping ✅ Casas de campo ✅ Finca recreativa ✅ Proyecto turístico o de inversión 💰 Valor: $1.600.000.000 COP 📲 Para mayor información o agendar visita: 📞 +57 322 569 ---- #FincaEnVenta #SantaMarta #Calabazo #ParqueTayrona #InversiónTurística #EcoHotel #Glamping #HotelEnVenta #BienesRaíces #FincaTurística #CaribeColombiano #Hostal #RealEstateColombia #Tayrona #InversiónInmobiliaria #PropiedadEnVenta

Ubicada en uno de los destinos turísticos más encantadores de Colombia, se encuentra esta hermosa casa en venta en Palomino, La Guajira. Con una amplia área de terreno de 1250 m² y una construcción de 350 m², esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar amplio y confortable en una zona tranquila y llena de naturaleza. Con un diseño unifamiliar, esta casa de 4 alcobas y 4 baños es perfecta para familias grandes o para aquellos que disfrutan de recibir huéspedes en casa. Cada habitación cuenta con clósets espaciosos y baño propio, lo que brinda comodidad y privacidad a sus residentes. Además, la habitación principal tiene la ventaja de contar con un baño en suite, perfecto para relajarse después de un largo día. Esta propiedad también cuenta con una serie de características internas que la hacen aún más atractiva. La admisión de mascotas es permitida, lo que significa que podrás disfrutar de la compañía de tus animales de compañía sin ningún inconveniente. El suministro constante de agua y electricidad asegura una vida cómoda y sin interrupciones, mientras que el suelo de cerámica le da un toque de elegancia a los espacios. Además de sus características internas, esta casa también cuenta con una serie de comodidades externas que lo convertirán en el hogar de tus sueños. Con una hermosa vista panorámica y un entorno rodeado de árboles frutales y zonas verdes, podrás disfrutar de una sensación de paz y tranquilidad sin igual. La zona social, con barbacoa y parrilla, es perfecta para reuniones y eventos con amigos y familiares. La ubicación de esta propiedad también es un punto a destacar. Muy cerca de la zona urbana, tendrás fácil acceso a una gran variedad de servicios y comercios. Además, la proximidad a playas paradisíacas y atractivos turísticos te permitirá disfrutar de la belleza natural de la zona en todo momento. La urbanización cerrada con vigilancia y portería/recepción garantiza la seguridad de sus residentes, mientras que el garaje y la garita de entrada brindan comodidad y tranquilidad a la hora de salir o entrar del hogar. El patio y la piscina, por otro lado, te brindarán la oportunidad de disfrutar del clima cálido y soleado de La Guajira en cualquier momento. Con una ubicación exterior privilegiada en una zona campestre y cercana a servicios y comodidades, esta casa es ideal para aquellos que buscan una vida relajada y rodeada de naturaleza. No pierdas la oportunidad de adquirir esta vivienda unifamiliar en Palomino y sentirte como en un verdadero paraíso en la tierra. ¡Contáctanos hoy para más información y para agendar una visita! Paneles solares con capacidad de 2220 Wp, mas 5000W de salida, baterias de acumulación de 7,2Kw; lo cual permite independencia hasta por 24 horas.

Esta hermosa casa se encuentra ubicada en uno de los mejores sectores residenciales de la ciudad, rodeada de tranquilidad, aire puro y un entorno natural que te permitirá disfrutar de una excelente calidad de vida. Con una amplia área de terreno de 1480.0 metros cuadrados y una construcción de 280.0 metros cuadrados, esta propiedad ofrece el espacio ideal para que tú y tu familia puedan vivir cómodamente. En su interior, la casa cuenta con 3 amplias habitaciones + servicio, cada una con baño privado, lo que brinda privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia. Además, cuenta con múltiples espacios como biblioteca/estudio y una vista panorámica que te cautivará en todo momento. La cocina tipo americano es un espacio moderno y funcional, perfecto para aquellos que disfrutan de cocinar y compartir en familia. También encontrarás armarios empotrados y una despensa, lo que te permitirá mantener todo en orden y aprovechar al máximo cada rincón de la casa. La propiedad también cuenta con características externas que la hacen aún más atractiva, como acceso pavimentado y accesibilidad para personas con discapacidad. En su exterior, podrás disfrutar de un hermoso jardín, rodeado de una vista impresionante de la montaña y espacios para parquear tu vehículo y el de tus visitantes. La urbanización cerrada y la vigilancia las 24 horas del día te brindarán la tranquilidad y seguridad que tu familia se merece. Además, su ubicación cercana a parques, zonas verdes y transporte público te permitirá tener acceso a todo lo que necesitas en tu día a día sin tener que alejarte mucho. Si buscas una casa amplia, confortable y rodeada de naturaleza, esta es la propiedad perfecta para ti. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo y con todas las comodidades que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo y déjanos ayudarte en el proceso de adquirir tu nuevo hogar en esta zona campestre y residencial de la ciudad!

¡Venta de hermosa casa campestre en conjunto cerrado cerca de Bahía Concha! 🌴 ¡Lista para estrenar! Disfruta de la tranquilidad y la naturaleza a pocos minutos de las playas de Bahía Concha, en esta espectacular propiedad campestre ubicada en conjunto cerrado. Características de la propiedad: 🔹 Área del lote: 1.000 m² 🔹 Área construida: 300 m² 🔹 Piscina privada exclusiva para adultos y niños – 167 m² (15,70 m x 10,70 m) 🔹 Zona BBQ y amplias terrazas 🔹 Parqueadero y amplias zonas verdes Distribución: 👉 Primer piso: Sala y comedor integrados Cocina abierta 2 alcobas, cada una con baño privado Baño social Terraza y zona BBQ 👉 Segundo piso: 3 alcobas, cada una con su baño Terraza con vista panorámica a las montañas Esta propiedad ofrece un ambiente natural, privado y seguro, ideal para descanso, inversión o como vivienda permanente. ¡Perfecta para disfrutar en familia o recibir invitados! Ubicación privilegiada, con fácil acceso y cercanía a las mejores playas del sector. 📞 Contáctanos para más información o agendar tu visita.

Oportunidad de compra e inversión. Se vende espectacular casa campestre / casa finca para estrenar en condominio privado / conjunto residencial en el sector de Bahía Concha Parque Tayrona, Santa Marta (Distrito turístico, cultural e histórico), Magdalena, Colombia. Área de terreno: 1.000 m². Área construida: 221 m². Esta propiedad de lujo cuenta con una hermosa casa de dos pisos, piscina de 32 m² (8 x 4), kiosco de 25 m² y zona de parqueadero para varios vehículos. En el primer piso la casa consta de habitación con baño privado y clóset, sala, comedor, cocina integral tipo americano, baño social y zona de oficios. El segundo piso cuenta con 3 habitaciones con clóset (Ppal. con baño privado y Walk-In Closet), balcones con una increíble vista panorámica y baño auxiliar. El condominio se encuentra ubicado cerca de la playa y a 30 minutos del casco urbano de Santa Marta, ofreciendo un entorno tranquilo y natural. Precio de venta: $1.250.000.000 COP Más información: +57 318 389 ---- / +57 315 872 ---- (vía WhatsApp o vía telefónica). Correo electrónico: isabelescobarbienesra----@gmail.com Más propiedades, fincas y lotes en: www.isabelescobarbienesraices----

Ubicada en la vereda San Rafael – sector Zaino, a 900 metros de la entrada del Parque Tayrona y a tan solo 40 km de la ciudad de Santa Marta y del aeropuerto. El acceso es por vía rural cruzando el río Piedras (vehículo 4x4), en un entorno de exuberante vegetación, quebradas cristalinas y fincas de vocación eco–turística y campestre. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, autosuficiencia y conexión con el entorno natural del Tayrona. Beneficios ▪ Terreno de 1,5 hectáreas (15.000 m²)  ▪ 300 metros de borde sobre la Quebrada Aguas Frías, con varias piscinas naturales ▪ Vista panorámica a las montañas de la Sierra Nevada ▪ Doble fuente de agua: por gravedad y pozo propio con bomba sumergible ▪ Internet por fibra óptica instalada en toda la finca ▪ Bosque nativo con fauna y flora endémica (loros, tucanes, monos tití y orquídeas locales) ▪ Canalización de aguas lluvias con cunetas en concreto a lo largo del terreno ▪ Ideal para proyecto eco–turístico, vivienda autosostenible o retiros naturales. Proyecciones ▪ Desarrolla un proyecto ecohotelero o glamping junto al Parque Tayrona ▪ Aprovecha su SAS constituida con Cámara de Comercio e impuestos al día ▪ Posibilidad de ampliación con un tercer nivel sobre la terraza principal ▪ Potencial para rentas cortas tipo Airbnb o estadías de naturaleza La Finca | 1.5 hectáreas ▪ 15.000 m² de terreno (5.000 m² cultivados y 10.000 m² de bosque nativo) ▪ Cultivos de aguacate (50 árboles), cacao (80 árboles), limón (20 árboles), plátano, mango y coco ▪ Caminos internos en cemento y zonas verdes con árboles centenarios ▪ Terreno con áreas planas, semi onduladas y quebradas ▪ Totalmente cercada y con acceso vehicular 4x4 ▪ Vista directa al mar y montaña desde el punto más alto del lote ▪ Dos tanques de reserva de agua de 2.000 litros cada uno (4.000 L en total) ▪ Tiempo de llenado desde el pozo: 26 minutos Casa Principal | 143 m² + terraza 100 m² ▪ Arquitectura campestre en dos niveles ▪ 2 habitaciones con baño interno (agua caliente en la principal) ▪ Sala con amplios ventanales en vidrio ▪ Cocina abierta tipo americano ▪ Zona de labores independiente ▪ Terraza cubierta de 100 m² con opción para tercer nivel ▪ Acabados en madera de alta calidad y estructura sólida Casa del empleado y anexos ▪ Casa independiente para mayordomo y su familia ▪ Establo para 2 caballos (36 m² aprox.) ▪ Bodega cerrada con piso en bloque y equipos de jardinería ▪ Parqueadero con acceso vehicular propio ▪ Vías internas con drenaje pluvial Amoblamiento y Equipos La finca se entrega completamente amueblada y equipada. ▪ Televisor y aire acondicionado ▪ Cama King size, sofá cama y mobiliario completo de comedor y sala ▪ Nevera, congelador, estufa, horno, microondas y licuadora ▪ Lavadora de 15 kg ▪ Iluminación interior y exterior ▪ Utensilios de cocina y herramientas de finca ▪ Sistema de agua potable y transformador operativo ▪ Internet por fibra óptica en toda la propiedad Distancias ▪ A 500 m del pueblo de San Rafael ▪ A 900 m de la entrada del Parque Tayrona ▪ A 15 minutos del mar (sector Neguanje y Los Naranjos) ▪ A 40 km del centro de Santa Marta ▪ A 40 km del aeropuerto internacional Simón Bolívar ▪ A 40 km de la Ciudad Perdida (Sierra Nevada) El Sector San Rafael – Zaino es una zona rural estratégica a pocos minutos del Parque Tayrona, caracterizada por su desarrollo eco–turístico y su biodiversidad. En el área se ubican proyectos de hospedaje sostenible, ecofincas, glampings y retiros espirituales, con alta demanda de visitantes nacionales y extranjeros. El entorno ofrece quebradas, pozas naturales, avistamiento de aves, cultivos orgánicos y vistas al mar, consolidándose como uno de los sectores con mayor proyección ecológica y de inversión rural en la región.

Rodeado por la Sierra Nevada de Santa Marta y el mar, este hotel ofrece una experiencia difícil de replicar: privacidad, naturaleza, tranquilidad y conexión total con el entorno. Al estar dentro de una zona de protección ambiental, no es posible expandir su construcción, lo que convierte esta propiedad en un activo escaso, con alto valor estratégico en el tiempo. Atardeceres frente al mar, cenas románticas, bodas íntimas y turismo internacional enfocado en naturaleza hacen de este hotel una oportunidad única para inversionistas que buscan diferenciación y posicionamiento. Beneficios ▪ Activo único en zona protegida (sin posibilidad de expansión futura) ▪ Experiencia turística de alto valor (romántica, natural y exclusiva) ▪ Alta demanda de turismo internacional (principalmente europeo) ▪ Potencial para eventos: bodas, retiros y experiencias privadas ▪ Infraestructura completa lista para operar ▪ Reputación 9.2 / 10 en Booking. ▪ Sistema de energía solar fotovoltaica (13,3 kW, 23 paneles Jinko) y sostenibilidad implementada ▪ Restaurante equipado para 40 personas. ▪ Negocio en marcha con oportunidad de optimización operativa ▪ Frente de playa privada (100 metros). El Eco Hotel ▪ 7 cabañas (6 bungalows + 1 suite). ▪ Capacidad total: 25 personas. ▪ Categoría: Eco Hotel Boutique frente al mar. ▪ Calificación en Booking: 9.2 / 10. ▪ Perfil de huéspedes: Parejas, familias y turistas europeos. ▪ Tiempo de operación: Más de 10 años. ▪ Registro Nacional de Turismo (RNT): Sí. ▪ Año de construcción: 2004–2019. ▪ Área de lote: 10.000 m². ▪ Área construida: 568,5 m². Cercanías ▪ Playa privada frente a la propiedad. ▪ Río Palomino a 1 km (5 minutos). ▪ Troncal del Caribe a 700 m. ▪ Parque Tayrona a 45 minutos. ▪ Santa Marta / Aeropuerto Simón Bolívar a 1 hora 45 minutos. Disposición del Alojamiento ▪ 4 bungalows para 3 personas cada uno. ▪ 2 bungalows familiares para 4 personas. ▪ 1 suite para 4 personas. Instalaciones Complementarias ▪ Restaurante completamente dotado ▪ Recepción y lobby. ▪ Cabaña de masajes frente al mar. ▪ Baños sociales y duchas exteriores. ▪ Lavandería y zonas de servicio. ▪ Jardines tropicales con cocoteros y heliconias. ▪ Sistema fotovoltaico y PTAR. ▪ Parqueaderos amplios. ▪ Casa del cuidador y bodegas. Operación Hotelera Colombia ofrece turismo todo el año, aunque los meses de mayor ocupación son enero, febrero, junio, julio, agosto, noviembre y diciembre. ▪ Tarifa promedio por habitación: $470.000 ▪ Rango de tarifas: $40.000 – $670.000 ▪ Ocupación actual con alto potencial de mejora mediante marketing estratégico ▪ No. de empleados: 5 fijos + 2 temporales El Destino: Palomino, Magdalena Palomino es uno de los destinos turísticos con mayor crecimiento en el Caribe colombiano, reconocido por su combinación única de mar, río y selva, se encuentra a 72 km de Santa Marta y muy cerca del Parque Nacional Tayrona. Su posicionamiento internacional ha incrementado la llegada de turistas extranjeros, especialmente europeos, que buscan experiencias auténticas y sostenibles, este destino ofrece una experiencia natural única de selva, río y playa. Palomino representa una excelente oportunidad de inversión por su rápida valorización, su atractivo ambiental y su potencial de rentabilidad mediante alojamientos boutique frente al mar y actividades complementarias. Descripción general del Hotel El Eco Hotel Casa Lina Palomino combina arquitectura indígena y diseño ecológico. Construido con piedra, palma y madera, cuenta con siete cabañas temáticas, terrazas de contención en piedra, jardines tropicales, restaurante, bar y áreas de descanso frente al mar. Su infraestructura se encuentra en excelente estado, el sistema de energía solar, el compostaje, el reciclaje y la reutilización de residuos orgánicos para animales hacen del hotel un modelo de sostenibilidad, listo para operar de inmediato. Más que un hotel tradicional, es un producto enfocado en vivencias: bodas frente al mar, cenas privadas, turismo de bienestar y experiencias personalizadas.

Hotel Ecolodge elegante y asequible ubicado en el corazón de la selva de la Sierra Nevada de Santa Marta, Colombia. Rodeado de una naturaleza impresionante que se accede después de cruzar el río por medio de un puente colgante peatonal, y siguiendo caminando por un sendero bordeando el río y a la sombra de árboles centenarios. El hostal se encuentra a tan solo 15 minutos caminando y 2 minutos en vehículo desde la entrada al Parque Nacional Natural Tayrona, cerca de un río afluente y calmado que se llama río Piedra. Beneficios ▪ Cerca del Parque Tayrona (15 minutos) ▪ Entorno ecológico y silencioso ▪ Ideal para ampliación y desarrollo El Hostal ▪ 5 habitaciones + dormitorios múltiples ▪ 26 personas de capacidad ▪ Categoría: Boutique Hostal / Eco-hostal ▪ Plataformas: Airbnb / Booking ▪ Perfil de huéspedes: Parejas, mochileros premium, nómadas digitales ▪ Tiempo de operación desde 2019 ▪ Año de construcción: 2019 ▪ Área de Lote: 2.000 m2 ▪ Área construída: 180 m2 Cercanías ▪ Entrada Parque Tayrona a 15 min caminando ▪ Senderos naturales y río Piedra a pocos metros ▪ Troncal del Caribe a 10-15 min caminando ▪ Santa Marta a 45 min ▪ Aeropuerto a 1 h 30 min Disposición del Alojamiento ▪ Habitación doble con baño privado ▪ Habitación doble con baño amplio ▪ Habitación familiar (una cama doble + dos literas) ▪ Habitación con dos camas dobles y baño ▪ Dormitorio backpacker (6 pax) ▪ Hamacadero (6 hamacas con mosquitero) Instalaciones Complementarias ▪ Cocina sencilla equipada ▪ Área fría con nevera y congelador ▪ Terrazas en madera ▪ Zona de yoga / masajes ▪ Senderos internos Operación Hotelera Colombia no tiene estaciones, el servicio se ofrece los 12 meses del año. La propiedad ha tenido variaciones de ocupación debido a ampliaciones y mejoras recientes. ▪ Tarifa mínima por persona: 40.000 COP ▪ Tarifa máxima habitación: 370.000 COP ▪ Tarifa alquiler completo: 900.000 – 1.000.000 COP ▪ Ocupación histórica: 60% (2022–2023) ▪ No. empleados de operación: 1 fijo + 2-3 temporada El Destino El Trompito, Santa Marta El Trompito es una vereda ubicada en el corredor turístico del Parque Nacional Natural Tayrona. Rodeada de selva, montañas y ríos, es un destino ideal para el turismo ecológico, la desconexión y experiencias naturales auténticas. Rodeado por la Sierra Nevada y a pocos minutos de playas y ríos, este sector combina naturaleza, selva y montaña, atractivo para viajeros nacionales y extranjeros. Para un inversionista, El Trompito representa una oportunidad creciente en un destino de alto potencial ecológico donde la oferta de hospedajes boutique tiene una alta demanda. Descripción general del Hotel La propiedad es un hostal construido en madera zapán, diseño suizo-natural, con amplias terrazas, jardines y senderos. Ocupa aproximadamente 600 m2 de zona intervenida y 1.400 m2 de bosque conservado. La madera se encuentra en excelente estado, sin humedad ni termitas. La estructura incluye dos niveles, cocina en el acceso, zonas de hamacas, habitaciones privadas y dormitorios múltiples, así como terrazas elevadas con vista al bosque.